Vuoden koulutus ja palkka 4 tonnia kk - kannattaako ryhtyä isännöitsijäksi?

Vierailija kirjoitti:

Isännöitsijät saavat selvittää kaikkien hullujen ja hankalien asukkaiden asioita. 

Juuri näin, pelkästään 18 asunnon rivarin hallituksen peejiinä meinasi peliverkkarit revetä, niin että pitäs sitten ihan työkseen alkaa kuuntelemaan samaa narinaa kymmenissä yhtiökokouksissa.

Onneksi asunut jo 15 vuotta omakotitalossa. Ainoa narina tulee rouvan suunnalta jos piha on rönttöinen, mutta aina voi vastata "no mee itse siivoamaan/kaivamaan kukkakuoppasi".

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

ai luoja kun olis karseeta, illasta toiseen taloyhtiöiden kokouksia, mieti nyt vielä!

Eihän niitä useimmilla taloyhtiöillä ole enempää kuin kerran vuodessa tai harvemmin.

Pakko olla vuosikokous. Semmonen 20 yhtiötä per nuppi taitaa olla keskimäärin. Sit on ylimääräisiä tarvittaessa ja eikös myös hallituksen kokoukset kuulu mukaan?

Koulutus ainakin Kiinkossa kesti puolitoista vuotta, tosin etänä ja lähiopetuspäiviä ei ollut kovinkaan montaa. Palkka ei todellakaan ole aloittelevalla isännöitsijällä 4000€/kk vaan ennemminkin 3000€. Riippuu myös, montako taloa on isännöitävänä ja montako iltakokousta on vuodessa. 25 taloa ja 4 iltakokousta vuodessa tarkoittaa, että joka toinen työpäivä olet töissä normaalin työjajan lisäksi myös iltaisin.

Asukkaat besserwisseröivät ja soittelevat turhista asioista. Soittelijoilla on lisäksi etenkin korona-aikaan loputtomasti aikaa tosin kuin isännöitsijällä. Lopputulemana totean, että isännöitsijä ei tarvitse kummoisia taitoja sen enempää taloudesta kuin tekniikastakaan. Sen sijaan homma vaatii lehmänhermoja ja loputtomasti aikaa.

Edellisen johdosta en koskaan ryhtynyt hallinnolliseksi isännöitsijäksi vaan mielummin teen nykyisiä hommiani ja istun omistamiemme asuntojen taloyhtiöiden hallituksessa. Tosin sekin on aika pitkäpiimäistä puuhaa.

Kiitos, kun sain avautua ja jaksoit lukea tänne saakka. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Isännöitsijät saavat selvittää kaikkien hullujen ja hankalien asukkaiden asioita. 

Käytännössä vastailla sähköposteihin ja levitellä käsiään. Muutin ennen hankalaa naapuriani, ei sitä pois saatu vaikka isännöitsijä myönsi että häiritsee toisia.

Ei isännöitsijän valtuudet riitä vaan häätö on pitkä vaikea prosessi, vaikka olisi hankala häirikkö.

Niin, ihan tämmönen pikkuvinkki vuokraisännille, tehkää selväksi vuokralaiselle se, että vuokralainen on vastuussa vieraistaan, mitä ne bilettää/örveltää. Siihen ei auta mikään "en minä vaan ne vieraat". Oma isännöitsijäni sanoi tämän, ja itsestään selvyyshän tuo nyt on. Jotkut ei vaan tajua.

Vierailija kirjoitti:

Isännöitsijät tyypillisesti vain välttelee vastuuta ja tehtäviä.

Sehän se vasta kovaa hommaa onkin. Luuletko että vastuuta voi vältellä tekemättä mitään? Kyllä se kuule vaatii aktiivista väistelyä ja sinnikästä kieltämistä.