Otitko liikaa asuntolainaa ja autot rahoituksella?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kukaan ei halua ostaa sähkölämmitteistä asuntoa eikä vuokrata. Öljytilaus on myös noussut hinnaltaan kaksinkertaiseksi.

Ehdottomasti vuokraan vain kaukolämmössä olevan asunnon, missä lämmitys kuuluu vuokraan.

Sijoittajaparat, he joutuvat pian maksamaan sijoitusasuntonsa lämmityksen ja muut kulut itse.

Olethan kuullut sellaisesta asiasta kun vuokrankorotus?

Vuokraa saa korottaa kerran vuodessa 5%, lukee sopimuksessa. Jos vuokra nousee liikaa niin asuntoa voi vaihtaa halvempaan. Osa vuokralaisista saa myös asumistukea eli työssäkäyvät maksavat veroissa vuokrat.

Sähkölämmitteisiin vuokra-asuntoihin ei saa enää asukkaita.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kukaan ei halua ostaa sähkölämmitteistä asuntoa eikä vuokrata. Öljytilaus on myös noussut hinnaltaan kaksinkertaiseksi.

Ehdottomasti vuokraan vain kaukolämmössä olevan asunnon, missä lämmitys kuuluu vuokraan.

Sijoittajaparat, he joutuvat pian maksamaan sijoitusasuntonsa lämmityksen ja muut kulut itse.

Sijoittajaparkana vuokralainen maksaa vastikkeet, lainanlyhennykset ja korot vuokran muodossa. Se on minulle yksi lysti vaikka hällä ei olisi tuolla sähköä ollenkaan. Vuokralainen tosin ei ole mikään reikäpää ja elää normaalia aikuisen ihmisen elämää ja toivon että elää mahdollisimman pitkään - on ihan huippu tyyppi niin vuokralaisena kuin naapurina muille taloyhtiön asukkaille.

Näyttää Helsingissä olevan lähes 4000 vuokra-asuntoa tyhjänä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kukaan ei halua ostaa sähkölämmitteistä asuntoa eikä vuokrata. Öljytilaus on myös noussut hinnaltaan kaksinkertaiseksi.

Ehdottomasti vuokraan vain kaukolämmössä olevan asunnon, missä lämmitys kuuluu vuokraan.

Sijoittajaparat, he joutuvat pian maksamaan sijoitusasuntonsa lämmityksen ja muut kulut itse.

Sijoittajaparkana vuokralainen maksaa vastikkeet, lainanlyhennykset ja korot vuokran muodossa. Se on minulle yksi lysti vaikka hällä ei olisi tuolla sähköä ollenkaan. Vuokralainen tosin ei ole mikään reikäpää ja elää normaalia aikuisen ihmisen elämää ja toivon että elää mahdollisimman pitkään - on ihan huippu tyyppi niin vuokralaisena kuin naapurina muille taloyhtiön asukkaille.

Vuokralainen voi saada asumistukea, siitä ei mene tietoa vuokraisännälle

En.

Asun vuokralla enkä omista autoa saati ajokorttia.

Elämä opetti jo varhain varovaiseksi ja noin 10 vuoden välein koko elämä on mennyt uusiksi tavalla tai toisella ja on pitänyt aloittaa lähes kokonaan alusta useampaan kertaan. Ensimmäinen pudotus oli pahin mutta sen jälkeen on helpottanut kerta kerralta, kun pudotus ei ole enää niin suuri, kun ymmärtää pysytellä matalammalla.

Asuntolainaa ei ole, mies taitaa vielä jotain maksaa mun käytössä olevasta autosta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kukaan ei halua ostaa sähkölämmitteistä asuntoa eikä vuokrata. Öljytilaus on myös noussut hinnaltaan kaksinkertaiseksi.

Ehdottomasti vuokraan vain kaukolämmössä olevan asunnon, missä lämmitys kuuluu vuokraan.

Sijoittajaparat, he joutuvat pian maksamaan sijoitusasuntonsa lämmityksen ja muut kulut itse.

Olethan kuullut sellaisesta asiasta kun vuokrankorotus?

Vuokraa saa korottaa kerran vuodessa 5%, lukee sopimuksessa. Jos vuokra nousee liikaa niin asuntoa voi vaihtaa halvempaan. Osa vuokralaisista saa myös asumistukea eli työssäkäyvät maksavat veroissa vuokrat.

Sähkölämmitteisiin vuokra-asuntoihin ei saa enää asukkaita.

Riippuu sopimuksesta ja mitä siihen on kirjattu.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kukaan ei halua ostaa sähkölämmitteistä asuntoa eikä vuokrata. Öljytilaus on myös noussut hinnaltaan kaksinkertaiseksi.

Ehdottomasti vuokraan vain kaukolämmössä olevan asunnon, missä lämmitys kuuluu vuokraan.

Sijoittajaparat, he joutuvat pian maksamaan sijoitusasuntonsa lämmityksen ja muut kulut itse.

Sijoittajaparkana vuokralainen maksaa vastikkeet, lainanlyhennykset ja korot vuokran muodossa. Se on minulle yksi lysti vaikka hällä ei olisi tuolla sähköä ollenkaan. Vuokralainen tosin ei ole mikään reikäpää ja elää normaalia aikuisen ihmisen elämää ja toivon että elää mahdollisimman pitkään - on ihan huippu tyyppi niin vuokralaisena kuin naapurina muille taloyhtiön asukkaille.

Näyttää Helsingissä olevan lähes 4000 vuokra-asuntoa tyhjänä.

Toki, mutta parhaat ei pysy tyhjänä paria tuntia pidempää.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kukaan ei halua ostaa sähkölämmitteistä asuntoa eikä vuokrata. Öljytilaus on myös noussut hinnaltaan kaksinkertaiseksi.

Ehdottomasti vuokraan vain kaukolämmössä olevan asunnon, missä lämmitys kuuluu vuokraan.

Sijoittajaparat, he joutuvat pian maksamaan sijoitusasuntonsa lämmityksen ja muut kulut itse.

Olethan kuullut sellaisesta asiasta kun vuokrankorotus?

Vuokraa saa korottaa kerran vuodessa 5%, lukee sopimuksessa. Jos vuokra nousee liikaa niin asuntoa voi vaihtaa halvempaan. Osa vuokralaisista saa myös asumistukea eli työssäkäyvät maksavat veroissa vuokrat.

Sähkölämmitteisiin vuokra-asuntoihin ei saa enää asukkaita.

Itse asiassa 15% on maksimi. Vuokrankorotusta saa lisäksi ehdottaa, jos siihen on hyvä peruste, mutta silloin sopimuksen molemmat osapuolet tulee tämä hyväksyä. Mutta laillisesti saa tosiaan tuon 15% korottaa vuosittain.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kukaan ei halua ostaa sähkölämmitteistä asuntoa eikä vuokrata. Öljytilaus on myös noussut hinnaltaan kaksinkertaiseksi.

Ehdottomasti vuokraan vain kaukolämmössä olevan asunnon, missä lämmitys kuuluu vuokraan.

Sijoittajaparat, he joutuvat pian maksamaan sijoitusasuntonsa lämmityksen ja muut kulut itse.

Sijoittajaparkana vuokralainen maksaa vastikkeet, lainanlyhennykset ja korot vuokran muodossa. Se on minulle yksi lysti vaikka hällä ei olisi tuolla sähköä ollenkaan. Vuokralainen tosin ei ole mikään reikäpää ja elää normaalia aikuisen ihmisen elämää ja toivon että elää mahdollisimman pitkään - on ihan huippu tyyppi niin vuokralaisena kuin naapurina muille taloyhtiön asukkaille.

Vuokralainen voi saada asumistukea, siitä ei mene tietoa vuokraisännälle

Pointti kuitenkin on, että vuokra kattaa lyhennykset, korot ja vastikkeet. Vaikka kerjäisi kadulla vuokrarahat, niin asia ei muutu miksikään.

En. Autot on maksettu ja osakesalkku paisuu tänäkin vuonna. Asuntolaina testattiin ottovaiheessa 6% korkotestillä, ei mitään vaikeuksia lyhentää lainaa silläkään tasolla.

En. Asuntolaina on maksettu. Toinen auto, käytetty, ostettiin rahoituksella, mutta se on maksettu. Toinen ostettiin käteisellä.

Otimme tuloihimme nähden isohkon lainan 9v sitten. Nyt puolet lainasta maksettu, ja iso osa tuosta maksettu hyvällä tuurilla matalien tai jopa alle nollakorkojen aikana.

Uutena ostettu automme on maksettu puoliksi käteisellä, osittain lainalla. Asunnon sijainti hyvä, jolloin työmatka ym etäisyydet lyhyitä eikä polttoainetta kulu uudessa autossa muutenkaan paljoa. Lisäksi lämmitys kaukolämpö, joten sähkönhinta ei ole kynnyskysymys. Asunnon valinnassa sijainti ja lämmituskustannukset olivat tärkeä seikka-juuri siksi, jos hinnat/korot nousisivat. Eli ei hankittu näillä tuloilla omakotitaloa sähkölämmityksellä kehyskunnasta, jolloin olisi pitänyt hankkia toinen auto jne

Ei velkaa autosta, joka onkin vanha ja halpa. Asuntolainaa on noin 1,5 * vuoden bruttotulot, ja siinä on vielä korkokatto. No problem!