Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Talon omistaja vaiko asukas kuuluu korvata nämä? ov
03.10.2015 |
Ollaan äitini kanssa jo pidemmän aikaa ihmetelty siskoni käytöstä. Meidän tilalla tehtiin sukupolven vaihdos n. 14 vuotta sitten, isäni kuoli n. 12 vuotta sitten ja äitini asuu edelleenkin tuolla. Siskoni ei halunnut muuttaa "perähikiälle".
Pellot on jo myyty jne.
Nyt on ongelmana se, että siskoni kuuluisi maksaa KAIKKI kulut. Se sovittiin silloin, kun vaihdos tehtiin. MUTTA..
Siskoni maksaa kyllä sähkölaskun, josta jaksaa napista joka ikinen kerta (lasku tulee kaksi kertaa vuodessa ja on n. 150 euroa maksimissaan).
Öljyä ei suostu maksamaan kokonaan vaan äitini joutuu maksamaan siitä 2/3.
Nyt sitten öljysäiliö pitäisi uusia, se on paskana (toimii kyllä, mutta vie enemmän öljyä). Tuolla "perähikiällä" öljy- tai sähkölämmitys on ainoat vaihtoehdot, esim. maakaasua ei löydy. Siskoni ei suostu uusimaan tuota. Ei, vaikka korjaaja on siitä jo kaksi kertaa huomauttanut.
Ei suostu korjaamaan leivinuunia, se on vielä paloturvallinen, mutta kysymys kuuluu kuinka kauan. Uuni on kuitenkin rakennettu samaan aikaan, kun talokin eli sotien jälkeen. Ja se on ahkerassa käytössä kylmänä aikana. Muurari ja nuohooja on jo kaksi kertaa huomauttanut asiasta siskolleni.
Kumman nuo kuuluisi korvata? Talon omistajan vaiko äitini?
Kyse ei ole siitä etteikö siskolla olisi varaa, hän on vaan niin saakelin pihi eukko ettei mitään rajaa.
Samoin tuo oli mäyhänyt äidilleni, kun äiti oli mennyt hommaamaan pienemmän roskapöntön. Sisko ei ole ikinä maksanut jätelaskuja, mutta totta kai sinne äitini isoon lootaan on sitten tuotu ties mitä kaikkea heidän roskaa. Kun omaan ei mahdu.
Kommentit (14)
Just niin, lukekaa, mitä papereissa sanotaan. Sitten onkin jo vähän vaikeampi juttu, jos mitään ei ole paperilla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vuotaako öljysäiliö vai miten se vie enemmän öljyä?
[quote author="Vierailija" time="03.10.2015 klo 12:55"]Vuotaako öljysäiliö vai miten se vie enemmän öljyä?
[/quote]
Ei taida olla kovin montaa vaihtoehtoa ja silloinhan pitää vaihtaa öljyllä pilaantuneet maat.
Sisältyikö tilan sukupolven vaihdoksen yhteydessä äidillesi syytinki, joka on huomioitu kauppahintaa alentavana?
Paperit tehtiin silloin, kun omistajan vaihdos tehtiin eli on mustaa valkoisella. Äidilleni jäi asumisoikeus jne. Öljysäiliö ei vuoda, mutta se on vähän väliä tukossa (=on putsattu jo kaksi kertaa) ja vie myös liikaa öljyä.
Sisko siitä huolimatta napisee, ettei suostu. Äitini myös joutuu pyytämään naapurin apuun, jos tarvitsee apua jossain (esim. pari kertaa vesipumppu on ollu epäkunnossa (=oma kaivo) ja naapuri on soitettu hätiin ja lopulta myös putkimies. Siskoni totta kai pesi kätensä noistakin laskuista.
Samoin äitini joutui korvaamaan itse remontin, kun yläkerran vessa otti ja halkesi ja vedet tuli yhteen huoneeseen + toiseen vinttiin. Lattiat jouduttiin avaamaan.
Samoin alakerran toinen vessa meni epäkuntoon ja äitini joutui ostamaan uuden pöntön -> omaan piikkiin, tottahan toki. Kyseiset pöntöt olivat siis "alkuperäisiä" eli ikää oli jo ihan tarpeeksi.
Samoin ulko-ovi jouduttiin vaihtamaan jossain vaiheessa, kun ovi falskasi liikaa.
Sisko käy äitini luona tyyliin kerran vuodessa, jos silloinkaan. Siskon mies käy vähän useammin, mutta ei hänestä mitään apua ole. Esim. äitini on naapurin kanssa yksin pilkkonut polttopuita ja täyttänyt niillä entisen ulkosaunan. Pyysi siskon miestä apuun, mutta sisko paukautti heti, että "Matilla" on muita kiireitä!
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="03.10.2015 klo 13:06"]Samoin äitini joutui korvaamaan itse remontin, kun yläkerran vessa otti ja halkesi ja vedet tuli yhteen huoneeseen + toiseen vinttiin. Lattiat jouduttiin avaamaan.[/quote]
Kotivakuutus?
[quote author="Vierailija" time="03.10.2015 klo 13:15"]
[quote author="Vierailija" time="03.10.2015 klo 13:06"]Samoin äitini joutui korvaamaan itse remontin, kun yläkerran vessa otti ja halkesi ja vedet tuli yhteen huoneeseen + toiseen vinttiin. Lattiat jouduttiin avaamaan.[/quote]
Kotivakuutus?
[/quote]
Kyllä sieltä saatiin jotain, mutta ei se kaikkea korvannut.
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Omakotitlossa omistaja ja asukas sopiii aika pitkälte keskenään että mitä kumpikin korjaa ja huoletii. Ei ole samalla tavalla vastuunjakotalukkoja auttamassa rajanvedossa, kuten asuntoosakeyhtiöissä on.
Kyllä kai sitä voi pitää lähtökohtana, että käyttökulut on asukkaalla ja remontti sekä korjauskulut omistajalla. Minä ainakin talon omistajana haluaisin varmistaa sen että talo ei pala leivinuunin vuoksi, eikä öljysäiliö vuoda, taloja on jopa purettu pois vuotaneen öljysäiliön vuoksi, jotta on päästy vaihtamaan maat talon alta.
Öljysäiliön vaihto ei kyllä vaikuta öljyn kulutukseen.
"Öljysäiliö ei vuoda, mutta se on vähän väliä tukossa (=on putsattu jo kaksi kertaa) ja vie myös liikaa öljyä. "
Spede Shown naisen logiikkaa, auto kulkee paremmin kuin tankissa on paljon bensaa.
Ei öljysäiliö voi olla tukossa, eikä se voi vaikuttaa kulutukseen, siinä vaan varastoidaan öljyä.
Säliössä voi olla vuotoriski, siinä voi olla sisällä vettä tai roskaa, ei siinä oikein muuta vikaa voi olla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ettet nyt sekoittaisi öljysäiliötä ja öljypoltinta?
Onko sukupolvenvaihdon yhteydessä tosiaan paperilla sovittu, että siskoosi vastaa myös kaikista juoksevista kuluista? Jos on, niin silloin ne tietenkin kuuluvat hänelle. Paljon yleisempää kuitenkin on, että asukas vastaa normaalista asumisesta aiheutuvista kuluista (esim. jätemaksut ja öljyt) ja omistaja peruskorjauksista ja remonteista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="03.10.2015 klo 14:45"]
Ettet nyt sekoittaisi öljysäiliötä ja öljypoltinta?
[/quote]
Siis mä en tiedä noista mitään eli joo.. Voin sekoittaa asiat keskenään. Mutta mielestäni äitini on puhunut, että säiliö pitäisi vaihtaa, kun se on niin monta kertaa ollut jo tukossa tai muuten epäkunnossa.
Silloin isä vielä eli, niin ei ollut mitään ongelmaa. Sisko maksoi mukisematta ne sähköt ja öljyn. Mutta kun isä kuoli, sitten alkoikin nämä "ongelma".
ap
Minkä takia sun siskon pitäis maksaa sähköt, öljyt ja jätekulut ym muut juoksevat kulut. Eiköhän ne kuulu jokaisen itse maksettavaksi. Äitishän niitä käyttää. Peruskorjaus ja remontit onkin sit jo eri asia.
Alue: Aihe vapaa
siskosi maksaa jos on mustaa valkoisella. Mitään ei koskaan kannata sopia suullisesti. Jos tilanvaihto on tehty ja siskosi on tilan uusi omistaja, niin silloin on luultavasti tehty jonkinlainen kirjallinen sopimus äitisi oikeudesta asua tilalla (asumisoikeus) ja siitä että sisaresi on omistajana ylläpito ja korjausvelvollinen, jos äidillesi ei ole sopimuksessa osoitettu mitään vastuita.