Lue keskustelun säännöt.
Sajucon Oy Kokemuksia?
Kiinnostunut ostamaan kiinteistön
04.04.2022 |
Uusi-vanha yritys, löytyy rekisteröityneenä y-tunnuksineen 1993 mutta vasta 2019 ovat alkaneet luovuttaa rakennettuja yhtiöitä ja kiinteistöjä ostajille.
Millaisia kokemuksia juuri ostajana on? Esim. varaus, varausraha ja sen palautus? Osto, rakennusaika, sopimukset, pysyikö aikataulu? Oliko työnjälki hyvä? Olitteko hankkimaanne asuntoon tyytyväisiä?
Yhtiöllä on paljon ja useita kunnianhimoisia hankkeita 2022-2023 ja näinä aikoina korkojen nousu, rakennuskustannusten maksu sekä tietysti konkurssiuhka ovat kaikki riskejä. Vaikka kyseessä olisi RS-kauppa ei se takaa että jo otettuja pankkilainoja saisi takaisin jos yritys menee konkurssiin (katso yle MOT jakso viime marraskuulta).
Kiitos kaikille jotka viitsivät tähän kommentoida!
Kommentit (35)
Kiitos! Mukava kuulla positiivinen kokemus. Talot ja design on upean näköistä ja siitä syystä haluan vähän hakea näitä kokemuksia!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Lestadiolaisia
Niin on moni muukin pienempi rakennusfirma
En usko että yrityksen syntyperät vaikuttavat siihen miten laadukasta jälkeä tai hyviä asuntoja he tuottavat. Yritys ostaa kuitenkin talopaketit yrityksiltä X ja ne pystyttävät yritykset Y.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos nyt ei firma kovia ylistyssanoja ansaitse, ei varmaan edusta alan pahinta päätäkään. Ilmeisesti rakentaminen käy kuumana, ja taotaan, kun rauta on kuumaa. Valitettavasti kääntöpuolena jo valmistuneet talot ja niissä löytyvät epäkohdat hoidetaan sitten ilmeisesti vähän muiden hommien ohessa, mikä ei ainakaan yrityskuvan kannalta nosta firman pisteitä...
Törkeän kovat tonttivuokrat. Hinnat esitetään aina pelkälle talolle. Näin ainakin Helsingin kohteissa
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Pyrkivät löytämään kiinteistöjä joilla on purkukuntoisia talousrakennuksia, joita purkamalla sitten selittävät kuinka kalliiksi purkamiset tuli, siivous ja raivaaminen.
Järvenpäässä oli tapaus jossa olivat käyttäneet bullvaania valittamaan rakennuslautakunnalle piharakennuksesta sekä tontin yleiskunnosta.
Rakennusviraston tarkastajan käytyä tontilla paikalla totesi että vastaavia piharakennuksia on koko Järvenpää täynnä, eikä aiheuta toimenpiteitä.
Huijarit pyrkivät kuitenkin valjastaa yhteiskunnalliset instanssit toimimaan omaksi hyväkseen.
Voisi sanoa moraalin ja etiikan olevan sikamaisella tasolla tuossa firmassa.
Helsingin Sanomien mukaan Espoossa pyrkivät ostaa väkisin tontin rakennuksineen asukas omistajalta.
Samaa väkisin menettelyn yrittämistä on myös valittajien käyttäminen Järvenpäässä.
Valituksen tehneet eivät edes asu aluella joista valittavat.
Mikäs siinä, jos rahaa on.
Itse kun hankkii tontin ja ostaa vastaavan talopaketin siihen, säästät 100- 120 000€.
Itse päädyin tähän ratkaisuun, ihan hyvä tuntipalkka tuo säästö, päivätyön ohessa.
Nimimerkillä "loppukatselmus toukokuussa 2022".
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Purkivat erittäin sympaattisen pikkumökin Veräjämäestä.
Vierailija kirjoitti:
Purkivat erittäin sympaattisen pikkumökin Veräjämäestä.
Eli siis ostivat jonkun lahon torpan ihmiseltä, joka omasta tahdostaan sen myi, ja pistivät palasiksi uuden tieltä :D
Aina joku pahoittaa mielensä kun joku itselle tunnearvokas, ehkä lapsuuden maisemaan kuulunut homeläjä puretaan mutta ei vaan ole realistista ajatella että uutta ei saisi rakentaa
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ukko39 kirjoitti:
Mikäs siinä, jos rahaa on.
Itse kun hankkii tontin ja ostaa vastaavan talopaketin siihen, säästät 100- 120 000€.Itse päädyin tähän ratkaisuun, ihan hyvä tuntipalkka tuo säästö, päivätyön ohessa.
Nimimerkillä "loppukatselmus toukokuussa 2022".
Vantaan alueella 600 neliön tontista saa pulittaa 220 t€ joten minkä kokosta mökkiä rakennat? 60 neliötä?
Taidat olla ihan kyseisen firman palkkalistoilla. Ylä ja alapeukuttelemassa tänne. Buahaha.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Törkeän kovat tonttivuokrat. Hinnat esitetään aina pelkälle talolle. Näin ainakin Helsingin kohteissa
Siis vuokraavatko he ostamansa tontin uusille asukkaille? Koettivat ostaa meiltä tontin uudisrakennuksille.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Törkeän kovat tonttivuokrat. Hinnat esitetään aina pelkälle talolle. Näin ainakin Helsingin kohteissa
Siis vuokraavatko he ostamansa tontin uusille asukkaille? Koettivat ostaa meiltä tontin uudisrakennuksille.
Niin se näyttää olevan - tontit omistaa pääkaupunkiseudun tonttirahasto, jolta sen voi vuokrata tai lunastaa.
Ostavat taloja vanhoilta asuinalueilta, purkavat ja rakentavat tontin täyteen nykyaikaisia laatikoita. Ilmeisesti myös unohtavat mainita ostajalle, että hupsista keikkaa se tontti muuten myytin välissä vielä eteenpäin ja sä oo vaan vuokralla.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Törkeän kovat tonttivuokrat. Hinnat esitetään aina pelkälle talolle. Näin ainakin Helsingin kohteissa
Siis vuokraavatko he ostamansa tontin uusille asukkaille? Koettivat ostaa meiltä tontin uudisrakennuksille.
Mukana tonttirahastossa. Lukekaa sekä Rakennuslehden että Iltasanomien juttu tonttirahastoista. Vuokratonttitoimintaa mutta hyvin härskiä sellaista.
Vaikuttavat iskevän ikäihmisten omistamille asumuksille, joissa vanhoja purkukuntoisia piharakennuksia.
Bullvaani tekee valituksia rakennuslautakunnille eri kaupungeissa, ja tavoite on saada vanhukset luopumaan omaisuudestaan helpompana vaihtoehtona kuin tontin korjaaminen.
Olettama on karkeana hypoteettisena esimerkkkinä tilanne, jossa rakennuslautakunta antaisi velvoitteen, jota vanhus ei pysty täyttämään. Vaihtoehdot hallintopakkomenettely ja ulosotto, tai myydä noille. (Vanhuksen odotetaan myyvän sitten noille).
Hypoteettisena esimerkkinä edelleen, "200.000 euron" kauppa, josta selittävät myöhemmin tulleen purkukustannuksia niin paljon että voivatkin tilittää vain "30.000 euroa" vanhukselle.
Uusia keinoja kupata kansalaisia valjastamalla yhteiskunnalliset instanssit omaksi (yrityksen) eduksi.
Tyypillistä lesta meininkiä, häikäilemättömiä hyväksikäyttäjiä, moraalista ei tietoakaan. En tukisi näitä millään tavalla.
Kannttaa JUOSTAA ja kovaa, kun kuule sajucon.
En nyt osaa yksityiskohtaisiin kysymyksiin vastata kun en itse ollut ostajana, mutta siskoni perhe osti Sajuconilta kodin ja tyytyväisiä ovat olleet, ei mitään valittamista. Tosi kiva puurakenteinen talo, niinkuin näköjään monet heidän kohteensa. Vahvaa tulosta näyttää firma tehneen ainakin viime vuonna.