Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Sajucon Oy Kokemuksia?
Kiinnostunut ostamaan kiinteistön
04.04.2022 |
Uusi-vanha yritys, löytyy rekisteröityneenä y-tunnuksineen 1993 mutta vasta 2019 ovat alkaneet luovuttaa rakennettuja yhtiöitä ja kiinteistöjä ostajille.
Millaisia kokemuksia juuri ostajana on? Esim. varaus, varausraha ja sen palautus? Osto, rakennusaika, sopimukset, pysyikö aikataulu? Oliko työnjälki hyvä? Olitteko hankkimaanne asuntoon tyytyväisiä?
Yhtiöllä on paljon ja useita kunnianhimoisia hankkeita 2022-2023 ja näinä aikoina korkojen nousu, rakennuskustannusten maksu sekä tietysti konkurssiuhka ovat kaikki riskejä. Vaikka kyseessä olisi RS-kauppa ei se takaa että jo otettuja pankkilainoja saisi takaisin jos yritys menee konkurssiin (katso yle MOT jakso viime marraskuulta).
Kiitos kaikille jotka viitsivät tähän kommentoida!
Kommentit (35)
Kyllä te ihmiset ootte kovia valittamaan.
Sajuconin kohteet on parhailla paikoilla. Siksi ne maksaa.
Ja jos ei oo siihen varaa ni sit ostaa jostain muualta. Eikai se sen kummempaa ole.
Ja helppoo ku ostaa sieltä talon ja se valmistuu siinä itsestään ni mikä sen mukavampaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ostettiin yksi paritalo (noin 100m2) Espoosta, kolmen paritalon ryppäästä. Hinta oli varsin kohtuullinen ja mahdollisuus lunastaa tontti myös kaupan yhteydessä. Otettiin työlle ulkopuolinen valvoja (Pientalomestarit) valvomaan työtä. Hyviä muutamia huomioita valvoja teki, jotka kyllä korjattiin Sajuconin toimesta. Osa niistä oli sellaisia et ei välttämättä olis tarvinnut tulla ollenkaan jos olisi maalaisjärkeä käytetty. Olen aiemmin rakennuttanut avaimet käteen periaatteella mm. Kastelin omakotitalon ja voin kertoa et työn jälki Sajuconilla on 5x parempaa kuin Kastellissa. Ei mitään ongelmia ole ollut. Pari kertaa joutunut huomauttamaan et ovet/kattoluukku on perjantaina jäänyt auki ja hoitaneet kuntoon, mut muuten ei mitään. Suosittelen sekä Sajuconia että Pientalomestareita.
Kiinnostaa myös, voikohan kohta tinkiä hintapyynnöstä??
Omasta tahdostaan varmaan myivät mutta siinä vaiheessa kun tuli maksun aika, saattoi ollakin että sopimuksen kirjauksia alettiinkin tulkitsemaan ihan eri tavalla kuin siinä vaiheessa kun sopimusta tehtiin. Jos aiotte näille tonttianne myydä niin suosittelen ehdottomasti hankkimaan oman lakimiehen lukemaan tuon heidän sopimuksensa ennen kuin laitatte siihen nimenne.
mene on aikalailla samaa kuin muillakin yrityksillä eli luvataan mutta ei pidetä lupauksia, takuu korjauksen jätetään tekemättä ja heillä ei ole minkäänlaista vikojen ylläpitoa vaan kaikki jää asukin vastuulle. jos tulevat korjaamaan vikoja niin ensin kysellään asukkaalta vikoja vaikka ne on ilmoitettu heille jo ajat sitten. huolimattomuus asennuksia ja korjauksia, ei tarkisteta mitään että toimiiko homma vai ei korjauksen tai rakennuksen jälkeen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Törkeän kovat tonttivuokrat. Hinnat esitetään aina pelkälle talolle. Näin ainakin Helsingin kohteissa
Hehän myyvätkin vain talon ,eivät tonttia. Daiju!tontin vuokrasoppari tehdään Helsingin kaupungin,eli tontin omistajan kanssa.
Ei tuo liity tuohon yritykseen millään muotoa.Dorka.
Kyllä myyvät tontteja kiertotietä ja vuokraavat myös. Eli ostavat tontin rakentavat siihen ja pistävät tontin vuokralle ja tämän hoitaa Pääkaupunkiseudun tonttirahasto, jonka osakkaana on rakennusliike Sajucon on.
Kannattaa olla erittäin tarkkana kun Sajuconin kanssa asioi että mitä saa ja mitä ei, kaikki kirjallisena mikä on tod näk mahdotonta, aina koittavat puhelimessa puhua että homma hoituu mutta sitten suuri hiljaisuus ja jätetään hommat kesken.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kannattaa kiertää kaukaa, kaikki johto henkilöt vaihdettu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ilmankos konkurssipesän 'xxxxxxxxxxxxxx" on määrätty "oma mies" fenno / lassi nyyssönen....ettei
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Käyttäjä42214 kirjoitti:
Kannttaa JUOSTAA ja kovaa, kun kuule sajucon.
Tietenkin voisit myös avata että miksi ja perustella näkemyksesi?
Arvauksia, missäs firmassa Hajuconin vastaava työnjohtaja ja moni muu nyt on? Vinkki. Lestadiolaisia. Puutaloja elementeistä. Sama työnjälki jatkuu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Arvauksia, missäs firmassa Hajuconin vastaava työnjohtaja ja moni muu nyt on? Vinkki. Lestadiolaisia. Puutaloja elementeistä. Sama työnjälki jatkuu.
O l a s
Alue: Aihe vapaa
Eikö nykypäivänä ole hyvin yleistä, että taloyhtiö perustetaan vuokratontille (tontin omistaa jokin rahasto, meidän taloyhtiössä esim Korkia Tonttirahasto Oy)
Asukkaat voivat itse päättää lunastavatko tontin vai jäävätkö vuokratontille. Vuokrat yleensä 200-500e/kk riippuen asuntojen määrästä.
Paljon näkyy Sajuconin kylttejä ympäri PK seutua.