Miten teillä pankki on suhtautunut lyhennyksen pienentämisee?

Ok, kellään ei ole ollut tarvetta?

Meitä vaadittiin maksamaan lisää,90000€ velkaa ja nyt pitää maksaa 800€/kk.

Meillä varmaan pankissa heittelisivät yläläpsyjä. Mariginaali on nyt 0,3 ja jos moisen lainamuutoksen haluasi, mariginaali nousisi varmasti yli prosentin -> lisätuloja pankille.

Meillä pankki nurisi kun haluttiin itse korottaa maksuerää 950 eurosta 1000 euroon. Maksuaika lyheni parilla vuodella, ymmärrettävästi pankki ei tykännyt mutta suostui.

12 vuotta on aika pitkä aika maksaa 80 000 euron lainaa, entä jos pidentää 10 vuoteen?

[quote author="Vierailija" time="11.09.2015 klo 10:26"]

Meillä asuntolainaa jäljellä 80000e /6 vuotta. Menisköhän heittämällä läpi laina-ajan tuplaaminen jos yt:ssä arpa osuu kohdalle?

[/quote]

Useilla pankeilla on käytäntönä myöntää lyhennysvapaata työttömyyden takia. Näin ainakin meillä oli, ei koskettu marginaaleihin tai mihinkään. Oliskos se nyt sitten finanssivalvonnan ohje pankeille toimia näin.

Se kuinka pitkään lyhennysvapaata saa työttömyyden perusteella jäi meiltä testaamatta. Puoli vuotta saatiin kun vain ilmoitti pankkiin ja työllistyminen tapahtuikin juuri lyhennysvapaan päättyessä.

En haluisi ottaa lyhennysvapaata vaan vain keventää lyhennystä ja nostaa sen sit takasin kun talous sallii.
Ap

[quote author="Vierailija" time="11.09.2015 klo 10:26"]

Meillä asuntolainaa jäljellä 80000e /6 vuotta. Menisköhän heittämällä läpi laina-ajan tuplaaminen jos yt:ssä arpa osuu kohdalle?

[/quote]

Menee läpi. Minulle ovat jopa suositelleet lainaa hakiessa, että onnistuu jos tiukkaa tekee. (Ottavat katsos rahaa siitä muutoksestakin. Kaikki ylimääräinen raha kelpaa kyllä pankille)

Jos teillä lyhennyksiä vähän jäljellä, niin onhan asunto vakuutena.

Voithan kysyä, mutta henkisesti kannattaa varautua siihen että pankki veloittaa "lainan uudelleen järjestelystä" tai yrittää korottaa marginaalia. On fiksua laskea, että olisiko sittenkin parempi ottaa lyhennysvapaata ja laittaa sen ajan rahaa säästöön, kuin lähteä neuvottelemaan lainasopimukseen muutoksia.

[quote author="Vierailija" time="11.09.2015 klo 11:52"]

En haluisi ottaa lyhennysvapaata vaan vain keventää lyhennystä ja nostaa sen sit takasin kun talous sallii. Ap

[/quote]

Pankit ovat hyvin mielellään pidentämässä laina-aikoja, tarkoittaahan se pankille enemmän tuloja, mutta nopeampi lainanmaksu on pankeista paljon epämiellyttävämpää ja vaatii enemmän vääntämistä.

Miksi et ottaisi lyhennysvapaata ja sitten kun talous sallii jatkaisit lyhentämistä? Koetko lyhennysvapaan jotenkin häpeällisenä?

[quote author="Vierailija" time="11.09.2015 klo 12:20"]

[quote author="Vierailija" time="11.09.2015 klo 11:52"]

En haluisi ottaa lyhennysvapaata vaan vain keventää lyhennystä ja nostaa sen sit takasin kun talous sallii. Ap

[/quote]

Pankit ovat hyvin mielellään pidentämässä laina-aikoja, tarkoittaahan se pankille enemmän tuloja, mutta nopeampi lainanmaksu on pankeista paljon epämiellyttävämpää ja vaatii enemmän vääntämistä.

Miksi et ottaisi lyhennysvapaata ja sitten kun talous sallii jatkaisit lyhentämistä? Koetko lyhennysvapaan jotenkin häpeällisenä?

[/quote]

Jos sen kokee tarpeettomana.

Virallisesti lyhennysvapaa ja tekee ylimääräiset lyhennykset vaikka joka kk?

Meillä oli alunperin 90 000 ja 17 vuoden maksuaika -> pieni kk-erä jolla pärjää hoitovapaat ja muut. Vuosittain lyhennetty ylimääräistä ja laina luultavasti tulee maksettua kokonaan 12 vuodessa.

Outoa, että jonkun mielestä 12 vuoden laina-aika 80000€ on pitkä. Mulla on lainaa 100 000€ ja laina-aika 25 vuotta. En ymmärrä miten voisin lyhentää nopeammin.

Up

[quote author="Vierailija" time="11.09.2015 klo 14:53"]Outoa, että jonkun mielestä 12 vuoden laina-aika 80000€ on pitkä. Mulla on lainaa 100 000€ ja laina-aika 25 vuotta. En ymmärrä miten voisin lyhentää nopeammin.
[/quote]

Meillä 260 000 / 12 vuotta...

Meillä otettiin 250 000 / 25v, mutta on joka vuosi lyhennetty loppuvuodesta n. 5000-8000e lisää kertamaksulla.

[quote author="Vierailija" time="11.09.2015 klo 19:34"][quote author="Vierailija" time="11.09.2015 klo 14:53"]Outoa, että jonkun mielestä 12 vuoden laina-aika 80000€ on pitkä. Mulla on lainaa 100 000€ ja laina-aika 25 vuotta. En ymmärrä miten voisin lyhentää nopeammin.
[/quote]

Meillä 260 000 / 12 vuotta...

[/quote]

Ai "teillä". Jotkut ottaa lainan ihan yksin ja maksaa sen ihan itse pois. Nainen voi pärjätä ihan omillaankin, kaikkeen ei tarvita miestä. Ja ota huomioon myös sellainen seikka, että ei kaikki voi olla yhtä hyvätuloisia kuin miehesi.