Lue keskustelun säännöt.
Onko tämä asunto ylihintainen
26.03.2022 |
Mitähän niille käy? Seurannut tätä kohdetta ja ei mene millään. Myynnissä 3/2020 asti, ei kai korona niin kovasti vaikuta vai onko tässä jotain häikkää mitä en tajua. https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/kuopio/16405798
Kommentit (114)
Vierailija kirjoitti:
Tästä kyseistä kohteesta on ollut täällä keskustelu ennestään ja silloin siellä joku kerto et alkuperäinen oli 790 vai 690, en muista summaa tarkkaa.
Myyjäkö kyselee? Joku ainakin vastaa kärjekkäästi, jos joku moittii kohdetta, kuin ois henkilökohtainen sidos taloon. Sama siinä aiemmassa ketjussa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kuopiossa, selittää kaiken. Ei kukaan muuta Kuopioon ja siellä jo asuvilla on koti.
Voi kuule, tuolla Kuopion Saaristokaupungissa on tuotakin taloa kalliimpia taloja, osa vielä vuokratontilla.
Ja tuokin alue, missä talo myynnissä, on tosi rauhallista seutua, omakotitaloineen.Mitä kommentoija tietää Kuopiosta, ja milloin hän on viimeksi siellä käynyt.
terveisin opiskelija joka opiskeli Kuopion yliopistossa useita vuosia.
No on on, rauhallista joo, mutta Kuopio nyt vaan ei houkuta ketään. Opiskelijoita joo, mitta ei he osta omakotitaloa. Omakotitalon ostaa perhe ja Kuopio nyt vaan ei niitä kiinnosta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Täällä on jo sanottu syy: saat päälle jonkun muun ihmisen 300tonnin velat. Eli hinta on oikeastaan 800 000€
Voi idiootti🙄
No mitäpä luulet että käy jos kiinnitykset ei ole velattomia? Kruunu maksaa? Se kiinteistö on siinä panttina.
Jos eivät ole velattomia, ne kiinnitykset vaan puretaan/siirretään. Hyvin yksinkertaista.
Aa kiva tietää että voin myydä tän mun murjun ja samalla mun velat puff mitätöidään tai siirretään, kun mulla ei oo rahaa niitä maksaa eikä muuta kiinteistöä mitä pantata
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Täällä on jo sanottu syy: saat päälle jonkun muun ihmisen 300tonnin velat. Eli hinta on oikeastaan 800 000€
Voi idiootti🙄
No mitäpä luulet että käy jos kiinnitykset ei ole velattomia? Kruunu maksaa? Se kiinteistö on siinä panttina.
Jos eivät ole velattomia, ne kiinnitykset vaan puretaan/siirretään. Hyvin yksinkertaista.
Aa kiva tietää että voin myydä tän mun murjun ja samalla mun velat puff mitätöidään tai siirretään, kun mulla ei oo rahaa niitä maksaa eikä muuta kiinteistöä mitä pantata
Mitä ihmettä oikein selität!?!?
Vierailija kirjoitti:
En ostaisi. Joutuisi remppaamaan niin paljon, että saisi oikeasti käyttökelpoisen.
Mitä remppaamista tuossa nyt on? Tilajako tehty niin kuin sen nyt tuollaisessa talossa pystyy tekemään. Pinnat on nykyaikaisilla materiaaleilla päällystetty, kivat näköalat, asfalttipihakin vielä.
Oikein kaunis koti hyvällä, mutta ehkä sittenkin väärällä paikalla. Ja se jonkun mainitsema autosuoja puuttuu, eikä taida oikein olla paikkaakaan sille missään. Hinta on aika kova, alle viissataatuhatta olis parempi myynnin kannalta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Täällä on jo sanottu syy: saat päälle jonkun muun ihmisen 300tonnin velat. Eli hinta on oikeastaan 800 000€
Voi idiootti🙄
No mitäpä luulet että käy jos kiinnitykset ei ole velattomia? Kruunu maksaa? Se kiinteistö on siinä panttina.
Jos eivät ole velattomia, ne kiinnitykset vaan puretaan/siirretään. Hyvin yksinkertaista.
Aa kiva tietää että voin myydä tän mun murjun ja samalla mun velat puff mitätöidään tai siirretään, kun mulla ei oo rahaa niitä maksaa eikä muuta kiinteistöä mitä pantata
😅 Hölmö. Ei ne velat mihkään häviä vaikka kiinnitykset puretaan. Kiinnittkset nyt vaan puretaan, muuten kukaan osta. Sä maksat ne pois sillä talon myynnin hinnalla.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Täällä on jo sanottu syy: saat päälle jonkun muun ihmisen 300tonnin velat. Eli hinta on oikeastaan 800 000€
Voi idiootti🙄
No mitäpä luulet että käy jos kiinnitykset ei ole velattomia? Kruunu maksaa? Se kiinteistö on siinä panttina.
Jos eivät ole velattomia, ne kiinnitykset vaan puretaan/siirretään. Hyvin yksinkertaista.
Aa kiva tietää että voin myydä tän mun murjun ja samalla mun velat puff mitätöidään tai siirretään, kun mulla ei oo rahaa niitä maksaa eikä muuta kiinteistöä mitä pantata
No jos tuon saa myytyä niin eiköhän se sillä rahalla hoidu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Täällä on jo sanottu syy: saat päälle jonkun muun ihmisen 300tonnin velat. Eli hinta on oikeastaan 800 000€
Voi idiootti🙄
No mitäpä luulet että käy jos kiinnitykset ei ole velattomia? Kruunu maksaa? Se kiinteistö on siinä panttina.
Jos eivät ole velattomia, ne kiinnitykset vaan puretaan/siirretään. Hyvin yksinkertaista.
Siis velka vaan puretaan? Ja persaukisella niin mihin sä sen siirrät? Jos on vaikka velkoja oikeelle ja vasemmalle niin niitä pitää maksaa kaikkia pois, talosta voi saada rahaa mutta ei sitä
välttämättä saa kokonaan tai ensisijaisesti käyttää pelkästään kiinnityksen alla olevan velan maksuun. jos on myyjä on maksukyvytön niin pankki omistaa sen kiinnitetyn osan
Liian kallis hinta, ei autotallia tai -katosta ja pieni piha.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Täällä on jo sanottu syy: saat päälle jonkun muun ihmisen 300tonnin velat. Eli hinta on oikeastaan 800 000€
Voi idiootti🙄
No mitäpä luulet että käy jos kiinnitykset ei ole velattomia? Kruunu maksaa? Se kiinteistö on siinä panttina.
Jos eivät ole velattomia, ne kiinnitykset vaan puretaan/siirretään. Hyvin yksinkertaista.
Aa kiva tietää että voin myydä tän mun murjun ja samalla mun velat puff mitätöidään tai siirretään, kun mulla ei oo rahaa niitä maksaa eikä muuta kiinteistöä mitä pantata
😅 Hölmö. Ei ne velat mihkään häviä vaikka kiinnitykset puretaan. Kiinnittkset nyt vaan puretaan, muuten kukaan osta. Sä maksat ne pois sillä talon myynnin hinnalla.
Ai? jos mulla on miljoona velkaa, talon kiinnityksiä 500t ja saan siitä talosta 500t, niin kaikilla mun velallisilla on oikeus niihin rahoihin
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kuopiossa, selittää kaiken. Ei kukaan muuta Kuopioon ja siellä jo asuvilla on koti.
Voi kuule, tuolla Kuopion Saaristokaupungissa on tuotakin taloa kalliimpia taloja, osa vielä vuokratontilla.
Ja tuokin alue, missä talo myynnissä, on tosi rauhallista seutua, omakotitaloineen.Mitä kommentoija tietää Kuopiosta, ja milloin hän on viimeksi siellä käynyt.
terveisin opiskelija joka opiskeli Kuopion yliopistossa useita vuosia.
No on on, rauhallista joo, mutta Kuopio nyt vaan ei houkuta ketään. Opiskelijoita joo, mitta ei he osta omakotitaloa. Omakotitalon ostaa perhe ja Kuopio nyt vaan ei niitä kiinnosta.
Kys kiinnostaa aika monia. Asun Joensuussa ja aika monet tutut lääkärit on hakeutuneet Kuopioon uran takia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kuopiossa, selittää kaiken. Ei kukaan muuta Kuopioon ja siellä jo asuvilla on koti.
Yleissivistys hoi. Kuopio on muuttovoittokaupunki.
Juu, niin on, mutta ei sinne perheet omakotitaloon muuta vaan opiskelijat yksiöihin.
Vierailija kirjoitti:
Jos eivät voi luovuttaa panttia veloista vapaana? Enemmän lainaa kuin asunnosta saatava myyntihinta. Yleensähän ne valmiit kiinnitykset on vaa plussaa kunhan luovutus veloista vapaana. Silloin ostajan ei tarvitse hakea kiinnitystä. Ne kiinnitykset tarvitsee aina kun talo on asuntolainan vakuutena, ei kiinnityksessä itsessään ole mitään ongelmaa, kuten joku kommentoija ilmeisesti kuvittelee.
.
Se että kiinteistöön kohdistuu kiinnityksiä, ei kannata vetää näitä ihmeellisiä johtapäätöksiä. Kuka tahansa voi katsoa minkä tahansa kiinteistön tietoja kuten lainhuudon tai rasitustodistuksen (jossa panttikirjojen määrä ja saaja näkyvät) maanmittauslaitoksen sivuilta kiinteistötunnuksella.
Vaikka myyjällä olisi enemmän lainaa kuin kaupasta saadaan niin kohde voidaan myydä, kiinteistökaupassa aina myydään kohde niin että panttikirjat siirtyvät ostajalle. Mikäli tosiaan myyjälle jäisi vielä vastuita kauppahinnan maksun jälkeen niin myyjä ja pankki sopisivat jostain muusta vakuudesta tai sitten vaikka vakuudettomasta lainasta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kuopiossa, selittää kaiken. Ei kukaan muuta Kuopioon ja siellä jo asuvilla on koti.
Voi kuule, tuolla Kuopion Saaristokaupungissa on tuotakin taloa kalliimpia taloja, osa vielä vuokratontilla.
Ja tuokin alue, missä talo myynnissä, on tosi rauhallista seutua, omakotitaloineen.Mitä kommentoija tietää Kuopiosta, ja milloin hän on viimeksi siellä käynyt.
terveisin opiskelija joka opiskeli Kuopion yliopistossa useita vuosia.
No on on, rauhallista joo, mutta Kuopio nyt vaan ei houkuta ketään. Opiskelijoita joo, mitta ei he osta omakotitaloa. Omakotitalon ostaa perhe ja Kuopio nyt vaan ei niitä kiinnosta.
Kys kiinnostaa aika monia. Asun Joensuussa ja aika monet tutut lääkärit on hakeutuneet Kuopioon uran takia.
Eikös Kuopiossa ole yksi lääkärikouluista? Luulisi, että sinne juuri vähiten haluaa lääkärit töihin, koska yleisemmin oppilaitoksen kaupungissa lääkäreiden palkat ovat alhaimmillaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Täällä on jo sanottu syy: saat päälle jonkun muun ihmisen 300tonnin velat. Eli hinta on oikeastaan 800 000€
Voi idiootti🙄
No mitäpä luulet että käy jos kiinnitykset ei ole velattomia? Kruunu maksaa? Se kiinteistö on siinä panttina.
Jos eivät ole velattomia, ne kiinnitykset vaan puretaan/siirretään. Hyvin yksinkertaista.
Aa kiva tietää että voin myydä tän mun murjun ja samalla mun velat puff mitätöidään tai siirretään, kun mulla ei oo rahaa niitä maksaa eikä muuta kiinteistöä mitä pantata
😅 Hölmö. Ei ne velat mihkään häviä vaikka kiinnitykset puretaan. Kiinnittkset nyt vaan puretaan, muuten kukaan osta. Sä maksat ne pois sillä talon myynnin hinnalla.
Ai? jos mulla on miljoona velkaa, talon kiinnityksiä 500t ja saan siitä talosta 500t, niin kaikilla mun velallisilla on oikeus niihin rahoihin
Tottakai on, velat on maksettava. Jos et maksa eikä sulla ole mitään mihin ne kiinnittää, sut haetaan ulosottoon ja konkurssiin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Täällä on jo sanottu syy: saat päälle jonkun muun ihmisen 300tonnin velat. Eli hinta on oikeastaan 800 000€
Voi idiootti🙄
No mitäpä luulet että käy jos kiinnitykset ei ole velattomia? Kruunu maksaa? Se kiinteistö on siinä panttina.
Jos eivät ole velattomia, ne kiinnitykset vaan puretaan/siirretään. Hyvin yksinkertaista.
Siis velka vaan puretaan? Ja persaukisella niin mihin sä sen siirrät? Jos on vaikka velkoja oikeelle ja vasemmalle niin niitä pitää maksaa kaikkia pois, talosta voi saada rahaa mutta ei sitä
välttämättä saa kokonaan tai ensisijaisesti käyttää pelkästään kiinnityksen alla olevan velan maksuun. jos on myyjä on maksukyvytön niin pankki omistaa sen kiinnitetyn osan
Lähtöoletuksena kuitenkin pitäisin sitä, että myyjä ei oo persaukinen ja velkaantunut. Mut sehän selviää siinä kohtaa, kun kauppaa tehdään, että siirtyvätkö kiinnitykset velattomina.
Ehkä ihmisiin ei vetoa ylihintainen kartanotyylinen pakettitalo jättikokoisella terassilla ja asvalttipihalla? Kuopio on kiva paikka mutta en tuollaiseen taloon muuttaisi huomattavasti halvemmallakaan hinnalla.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kuopiossa, selittää kaiken. Ei kukaan muuta Kuopioon ja siellä jo asuvilla on koti.
Voi kuule, tuolla Kuopion Saaristokaupungissa on tuotakin taloa kalliimpia taloja, osa vielä vuokratontilla.
Ja tuokin alue, missä talo myynnissä, on tosi rauhallista seutua, omakotitaloineen.Mitä kommentoija tietää Kuopiosta, ja milloin hän on viimeksi siellä käynyt.
terveisin opiskelija joka opiskeli Kuopion yliopistossa useita vuosia.
No on on, rauhallista joo, mutta Kuopio nyt vaan ei houkuta ketään. Opiskelijoita joo, mitta ei he osta omakotitaloa. Omakotitalon ostaa perhe ja Kuopio nyt vaan ei niitä kiinnosta.
Kys kiinnostaa aika monia. Asun Joensuussa ja aika monet tutut lääkärit on hakeutuneet Kuopioon uran takia.
Eikös Kuopiossa ole yksi lääkärikouluista? Luulisi, että sinne juuri vähiten haluaa lääkärit töihin, koska yleisemmin oppilaitoksen kaupungissa lääkäreiden palkat ovat alhaimmillaan.
Mut erikoustumismahdollisuudet parhaat.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Täällä on jo sanottu syy: saat päälle jonkun muun ihmisen 300tonnin velat. Eli hinta on oikeastaan 800 000€
Voi idiootti🙄
No mitäpä luulet että käy jos kiinnitykset ei ole velattomia? Kruunu maksaa? Se kiinteistö on siinä panttina.
Jos eivät ole velattomia, ne kiinnitykset vaan puretaan/siirretään. Hyvin yksinkertaista.
Siis velka vaan puretaan? Ja persaukisella niin mihin sä sen siirrät? Jos on vaikka velkoja oikeelle ja vasemmalle niin niitä pitää maksaa kaikkia pois, talosta voi saada rahaa mutta ei sitä
välttämättä saa kokonaan tai ensisijaisesti käyttää pelkästään kiinnityksen alla olevan velan maksuun. jos on myyjä on maksukyvytön niin pankki omistaa sen kiinnitetyn osan
No ei tietenkään velkaa pureta vaan ne kiinnitykset. Ei kiinnitykset ole se velka.
Mikkihiiritontti, sitä paitsi tuolla hintaa löytyy jo taloja rantatontillakin.