Lue keskustelun säännöt.
Onko tämä asunto ylihintainen
26.03.2022 |
Mitähän niille käy? Seurannut tätä kohdetta ja ei mene millään. Myynnissä 3/2020 asti, ei kai korona niin kovasti vaikuta vai onko tässä jotain häikkää mitä en tajua. https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/kuopio/16405798
Kommentit (114)
Kuopiossa ei niin paljon kysyntää tuollaiselle, ja onhan tuo sikäläisittäin kallis, vaikka onkin kiva talo.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
kiinnityksiä 300 000€
Eihän tällä mitään väliä ole kyllä ihminen jolla on puol miltsiä jättää tän väliin ku on ikeaa sisustuksessa xD
av ei petä
Vierailija kirjoitti:
Pitkä vapautumisaika, kun oli 2-3kk. Kyllä pitää kuukaudessa saada asunto tyhjäksi, muuttakoon vuoralle
Omistaja varmaan jo muuttanutkin pois, todennäköisesti talo on vuokralla, ainakin osittain.
Vierailija kirjoitti:
kiinnityksiä 300 000€
Mitä sitten?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Täällä on jo sanottu syy: saat päälle jonkun muun ihmisen 300tonnin velat. Eli hinta on oikeastaan 800 000€
Voi idiootti🙄
No mitäpä luulet että käy jos kiinnitykset ei ole velattomia? Kruunu maksaa? Se kiinteistö on siinä panttina.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vain kolme makkaria eli ei mikään ison perheen koti kuitenkaan, vaikka on kivasti neliöitäkin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Hirveä hinta ja viimeksi joku täällä mainitsi että sijaintikaan ei ole kovin häävi.
Vierailija kirjoitti:
Kuopiossa, selittää kaiken. Ei kukaan muuta Kuopioon ja siellä jo asuvilla on koti.
Yleissivistys hoi. Kuopio on muuttovoittokaupunki.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tästä kyseistä kohteesta on ollut täällä keskustelu ennestään ja silloin siellä joku kerto et alkuperäinen oli 790 vai 690, en muista summaa tarkkaa.
Pyyntihinta on järkyttävä verrattuna sijaintiin. Tosin, "eihän se hullu ole joka pyytää, vaan...."
Lämmityskustannukset lattialämmityksineen tulee nousemaan, varsinkin kun talo vanhenee.
Autotalli puuttuu. Valtava miinus!
.
2 kerros? Siis onko tuo yläkerta vaan myynnissä? Asuuko tuolla alakerrassa joku? Aika hankala ratkaisu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kuopiossa, selittää kaiken. Ei kukaan muuta Kuopioon ja siellä jo asuvilla on koti.
Voi kuule, tuolla Kuopion Saaristokaupungissa on tuotakin taloa kalliimpia taloja, osa vielä vuokratontilla.
Ja tuokin alue, missä talo myynnissä, on tosi rauhallista seutua, omakotitaloineen.
Mitä kommentoija tietää Kuopiosta, ja milloin hän on viimeksi siellä käynyt.
terveisin opiskelija joka opiskeli Kuopion yliopistossa useita vuosia.
Ite en mee kattomaan tollasia missä kiinnityksiä, jaksa alkaa selvittämään että mikä pommi niissä piilee.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Täällä on jo sanottu syy: saat päälle jonkun muun ihmisen 300tonnin velat. Eli hinta on oikeastaan 800 000€
Voi idiootti🙄
No mitäpä luulet että käy jos kiinnitykset ei ole velattomia? Kruunu maksaa? Se kiinteistö on siinä panttina.
Yleensä kai asuntokaupan yhteydessä panttikirjat luovutetaan ostajalle tai ostajan pankille. Vaikee kuvitella, että sais lainaa tuohon, jos panttikirjat eivät siirry.
Vierailija kirjoitti:
Tästä kyseistä kohteesta on ollut täällä keskustelu ennestään ja silloin siellä joku kerto et alkuperäinen oli 790 vai 690, en muista summaa tarkkaa.
Lisäsyy uskoa että kiinnotyksissä on jotain ongelmaa
Onhan tuo talo hieno, mutta paljon neliöitä ja kuitenkin vain 3 makkaria, eli kahden lapsen perheellä ei saisi erillistä työ/vierashuonetta, jonka olettaisi saavan noihin neliöihin.
Mutta kallishan tuo on sijaintiin nähden, Helsingissäkin saa omakotitalon tuolla budjetilla, naapurista meni ihan siisti omakotitalo, neliöitä oli vähemmän mutta huoneita enemmän niin halvemmalla kuin tuo pyyntihinta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Täällä on jo sanottu syy: saat päälle jonkun muun ihmisen 300tonnin velat. Eli hinta on oikeastaan 800 000€
Voi idiootti🙄
No mitäpä luulet että käy jos kiinnitykset ei ole velattomia? Kruunu maksaa? Se kiinteistö on siinä panttina.
Jos eivät ole velattomia, ne kiinnitykset vaan puretaan/siirretään. Hyvin yksinkertaista.
Jos eivät voi luovuttaa panttia veloista vapaana? Enemmän lainaa kuin asunnosta saatava myyntihinta. Yleensähän ne valmiit kiinnitykset on vaa plussaa kunhan luovutus veloista vapaana. Silloin ostajan ei tarvitse hakea kiinnitystä. Ne kiinnitykset tarvitsee aina kun talo on asuntolainan vakuutena, ei kiinnityksessä itsessään ole mitään ongelmaa, kuten joku kommentoija ilmeisesti kuvittelee.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Täällä on jo sanottu syy: saat päälle jonkun muun ihmisen 300tonnin velat. Eli hinta on oikeastaan 800 000€
Voi idiootti🙄
No mitäpä luulet että käy jos kiinnitykset ei ole velattomia? Kruunu maksaa? Se kiinteistö on siinä panttina.
Yleensä kai asuntokaupan yhteydessä panttikirjat luovutetaan ostajalle tai ostajan pankille. Vaikee kuvitella, että sais lainaa tuohon, jos panttikirjat eivät siirry.
Öm niin, mutta jos alkuperäiset velalliset ei pysty velkaa maksamaan?
Sijainti talolla, jarruttaa varmasti ostajia.
Jos talo olis jossakin muualla, vaikkapa lähiössä, kuten Puijonlaakso, ta Saaristokaupunki, asia olisi eri.
Pelkkä keskustan läheisyys ei tässä tapauksessa houkuta ostajia ollenkaan, kaikilla kun on autot, joilla viedä lapset tarhaan ja kouluun ja ajaa töihin ja käydä kaupoissa ja ostoksilla.
Olen asunut tuolla Kuopiossa joskus, ja jonkin verran tunnen seutua.
Toki tuo oma tonttikin hintaa nostaa.