Asuntojen käsittämättömän epäkäytännölliset pohjat!

Musta tuo sopisi vanhemmalle pariskunnalle, jonka lapset lähteneet pesästä. Ts. pari vierashuonetta lasten perheitä varten, muuten avointa tilaa aika paljon ja toinen vierashuone normaalioloissa toimisi saunan pukuhuoneena. Lapsiperhettä en tuonne saa sijoitettua.

[quote author="Vierailija" time="24.08.2015 klo 14:11"]

Yksi mitä ihmettelen on minikokoiset makkarit uusissa taloissa. Ennen oli tosiaan niitä palvelijanhuoneita, mutta miksi nykyisin saattaa uudessa kerrostalossa olla niin pienet makkarit että edes täysikokoinen parisänky ei meinaa mahtua yhteenkään niistä? Muita outouksia mitä on tullut vastaan on älyttömän pieni keittiö isossa talossa, kerrostaloasunto jossa keittiö oli olohuonetta isompi, soppia jossa 3 ovea aukeaa vastakkain yhden neliömetrin kokoiseen tilaan ja se että eteistä ei ole vaan rapusta tullaan suoraan keittiöön.

Vakio on tietty säilytystilan puute: kiinteässä parimetrisessä vaatekaapissa on 4 hyllyä ja toisessa tanko ja jopa yksi hylly.

[/quote]

Heh, meidän 2012 rakennetussa asunnossa toteutuu lähes nuo kaikki - ainoastaan ovien aukeamissuunnat ovat kohtuullisen järkeviä :D 

Lisäksi kysyisin että minne ovat siivouskaapit kadonneet asunnoista, oletteko muut huomanneet saman? Näihin nykyisiin ei meinaa edes imuria saada sisälle, lattimoppia ja ämpäriä on sitten pakko säilyttää vessassa. 

Hei, mä asuin opiskeluaikana tossa vastapäätä! Ton talon kivijalassa on tissibaari :D

[quote author="Vierailija" time="24.08.2015 klo 14:17"]

http://www.etuovi.com/kohde/7645041?sc=M71391532&pos=11 Miten olisi tämä? Kaunis upouusi 150 neliön koti yhdellä makuuhuoneella. Makkariin pääsee kivasti käytävää pitkin keittiöstä ja sen lisäksi vessakin löytyy kätevästi keittiössä. Huippua! Hintakin on reilusti alle 600 tuhatta. Aivan käsittämättömiä pohjia.

[/quote]

Tuossa on just toi kiva "ripulivessa" keittiössä :D. Yksi mitä ei ole vielä mainittu, niin uudeksi taloksi tuossa on käsittämättömän vähän ikkunoita! Olohuoneessa ja keittiössä on isot ikkunat joo, mutta sen lisäksi ei olekaan "normaaleja" ikkunoita vaan pari kapeaa korkaa ikkunaa, ja sitten tuollaisia "tykinreikiä" huoneiden katonrajassa. Mahtaa olla esim. tuo makkarikin melko pimeä loukko, saatika sitten nuo kellarikerroksen tilat.

Hintakin on ihan käsittämätön - tontti voi olla tuolla kallis, mutta vaikka siihen laskisi ihan ylenmäärin 100 tonnia, niin silti tuollaisen ikkunattoman puutalon rakentaminen tuskin maksaa yli 300 tonnia. Ylihintaa on siis vähintään 150 tonnia oulun "normaaliin" hintatasoon nähden. Mikään tuolla sisälläkään ei näytä perustelevan kallista hintaa, eli esim. kalusteet näyttävät olevan ihan perustaloa, tavalliset pöntöt jne jne. Voihan olla että tuollaisen kellaritilan louhiminen on tullut kalliiksi, mutta ei sitä kyllä kukaan ostaja arvosta yli puoleen miljoonaan...

[quote author="Vierailija" time="24.08.2015 klo 15:55"]

Lisäksi kysyisin että minne ovat siivouskaapit kadonneet asunnoista, oletteko muut huomanneet saman? Näihin nykyisiin ei meinaa edes imuria saada sisälle, lattimoppia ja ämpäriä on sitten pakko säilyttää vessassa. [/quote]

Suurinta osaa nykyaikaisista lattiamateriaaleista ei saa mopata vedellä. Nihkeällä pyyhkiminen riittää/on sallittu, ja sellainen "moppi" eli varsi menee tosi pieneen tilaan. Ehkä siksi perinteiselle mopille ja sankollekaan ei varata tilaa? 

Mun mielestä tossa Turun kämpässä ei ollut viittä huonetta...

Soitetaanko pilareita tolla kiinteistövälittäjälle "Missä on viides huone, missä on viides huone?"

Tuo Turun asuntohan on ihan järjettömän hintainen, koska siihen on tulossa putkiremontti! Katsoitteko sitä korjaustarve-kohtaa? Siitähän tulee hirveä potti tuohon ostohinnan päälle ja vielä joutuu pois asunnosta siksi aikaa.

Talo on vuodelta 1958 joten keittiökamari on palvelijan huone. Sauna on tehty jälkeenpäin.

Asuntomessuilla pari vuotta sitten oli talo, jossa poreamme oli käytävän varrella, ei siis missään seinillä suljetussa tilassa. Ammeesta oli suora näköyhteys tupakeittiöön. Kiva siinä kylpeä ja katsella ruuanlaittoa, tai toisinpäin... Mietin myös, miten kosteusasiat on järjestetty, kun ei kaakeleita mailla halmeilla.

Ensimmäisessä asunnossa khh tarkoittaa näköjään samaa kuin wc.

[quote author="Vierailija" time="24.08.2015 klo 14:24"]

[quote author="Vierailija" time="24.08.2015 klo 14:17"]

http://www.etuovi.com/kohde/7645041?sc=M71391532&pos=11 Miten olisi tämä? Kaunis upouusi 150 neliön koti yhdellä makuuhuoneella. Makkariin pääsee kivasti käytävää pitkin keittiöstä ja sen lisäksi vessakin löytyy kätevästi keittiössä. Huippua! Hintakin on reilusti alle 600 tuhatta. Aivan käsittämättömiä pohjia.

[/quote]

Todella tyylikäs asunto kahdelle. Alakerrasta vaan romut ulos ja biljardipöytä tilalle.

[/quote]

Tunnen yhden naisen, jolla on vähän tuollainen asunto. Arkitehtoorisesti kyllä mielenkiintoisempi. Siellä on yksi makkari, lisäksi puoliseinällä rajattu kirjastotila, joka on lähinnä syvennys. Neliöitä on varmaan tuo 100-150, korkeaa tilaa, erikoisia kulmia jne. Hän rakensi sen itselleen unelma-asunnoksi. Rakentaessa oli noin 45-vuotias yksineläjä, vähän kummallinen luonne ja tosi hyväpalkkaisessa duunissa (100 000 + vuosi). Se oli hänen linnansa loppuiäksi.:)

[quote author="Vierailija" time="24.08.2015 klo 12:49"]

[quote author="Vierailija" time="24.08.2015 klo 12:44"]

Tuo makkari on selvästi tarkoitettu ruokailutilaksi eli se on keittiön jatke. Mistähän nuo muuten ovat saaneet huoneiden määräksi viisi huonetta + keittiö? Onko eteinen huone? Vai vaatehuoneko on huone?

[/quote]

Totta, eihän tuohon nyt 5 huonetta saa millään! Vai onko tuossa "takkahuone", joka käytännössä osa olohuonetta.

En kyllä tajua, kuka tuon ostaisi... 4-5 huonetta yleensä perheasuntoja, mutta tuo pohja sopii käytännössä vain lapsettomalle pariskunnalle... Ehkä lemmikeille oma huone?

[/quote]Kelpaisi kyllä meille. Martti on ihana alue. Ja olemme tosiaan lapseton pariskunta.

[quote author="Vierailija" time="24.08.2015 klo 20:41"]

[quote author="Vierailija" time="24.08.2015 klo 14:24"]

[quote author="Vierailija" time="24.08.2015 klo 14:17"]

http://www.etuovi.com/kohde/7645041?sc=M71391532&pos=11 Miten olisi tämä? Kaunis upouusi 150 neliön koti yhdellä makuuhuoneella. Makkariin pääsee kivasti käytävää pitkin keittiöstä ja sen lisäksi vessakin löytyy kätevästi keittiössä. Huippua! Hintakin on reilusti alle 600 tuhatta. Aivan käsittämättömiä pohjia.

[/quote]

Näyttää siltä, että asunnon suunnittelija on joku perheetön citykloppi.

[/quote]

Niin? Meille tuollainen pohja olisi aivan mahtava. Eivät vain lapsiperheet tarvitse asuntoja ja niissäkään lapset eivät asu ikuisesti lapsuudenkodissa. 

[/quote]

Ihanko oikeasti teille olisi mahtavaa, että vessa on keittiössä, makuuhuoneeseen mennään keittiön kautta (jos toinen herää aiemmin, niin nukkumaan jäävän korvan vieressä sitten kolistellaan aamukahvit jne), makkarissa ei ole kunnollista ikkunaa, kodinhoitohuone on samassa kuin saunaosasto (vieraat voi ihailla kuivuvia kalsareita), lakanat raahataan pesuun kierreportaita, jne jne jne?

Jotenkin en usko että kenenkään mielestä tuo on "mahtava", sillä aikuiselle perheelle löytyy kyllä myös toimivia pohjia. Se, ettei tuo missään nimessä käy lapsiperheelle, ei millään lailla siis merkitse sitä että tuo olisi toimiva myöskään lapsettomalle perheelle... Enintään sinkulle, jolla käy siivooja mutta ei koskaan vieraita.

T. DINK-parin osapuoli, joka ei moiseen muuttaisi

Tiedän aika montakin. Perusvirhe niissä on yleensä se, että talon suunnittelija ei ole ajatellut käyttöä. Esimerkiksi juuri nyt asun talossa, jossa leivinuuni on hassusti. Yksi sivu on pannuhuoneen, toinen pesuhuoneen ja kolmas vessan seinänä. Luukku on sentään keittiöön, eli ilmeisesti on kuviteltu sen olevan vain paistamista varten, eikä lämmitystä. Joo, onhan se ihan kiva kun vessa ja pesuhuone lämpenevät silloin kun leivinuunia lämmitetään, mutta pannuhuone pärjäisi ilmankin.

Yksi omituisuus Suomen ilmastossa on suoraan sisältä ulos aukeavat ovet. Pitäisi olla niin energiaa säästävät rakenteet, mutta kuitenkin joka kerta ulko-ovea avatessa lämmin karkaa ulos ja talvella pakkanen tulee sisään. Parhaissakin on vain pikkuinen tuulikaappi, jonka ovea ei ole tarkoituskaan pitää suljettuna.

Tästä aloituksesta ajattelin ensin, että voisi olla kiva kimppakämppä parille opiskelijalle.  Mistä makuuhuoneisiin pitäisi mennä  jos ei olohuoneesta? Siitä neliöitä hukkaavasta isosta eteisaulasta vaiko pitkästä ja yhtä paljon hukkaneliöitä sisältävästä käytävästä? Minä ihmettelin sitten enemmän sitä, että vain toisesta makuuhuoneesta pääsee parvekkeelle. Onkohan tämäkin taas niitä asumuksia, joihin on rakennettu sauna jälkikäteen, ja siksi se on niin hassussa paikassa.

[quote author="Vierailija" time="24.08.2015 klo 22:34"]

[quote author="Vierailija" time="24.08.2015 klo 22:22"]

Itse olen etsimässä kolmen makuuhuoneen rivariasuntoa perheelleni, ja olen yllättynyt siitä miten yleistä tällä alueella on, että on kaksi ISOA makkaria ja yksi niin pieni että sinne saa hädintuskin yhden hengen sängyn ja työpöydän ilman juurikaan säilytystilaa. Miten tyypillinen voi olla olla tuollainen perhe? Kaksi makkaria johon mahtuu parisänky ja yksi johon mahtuu vain hyvin pieni lapsi?

[/quote]

Yksi iso makkari vanhemmille, yksi iso makkari lapselle (en ymmärrä, miksi lastenhuoneista tehdään niin pieniä - nehän tarvii tilaa nukkumisen lisäksi koulupöydälle ja leikkimiselle, ja kavereille kans), minimakkari työhuoneeksi. Meidän tapauksessa työhuoneelle suunnilleen ainoat vaatimukset on, että sinne mahtuu tietokone kahdella näytöllä ja oven saa kiinni.

Olisi just hyvä meille yhden lapsen kanssa. Kahdenkin kanssa (pienellä ikäerolla) menisi, mutta jossain vaiheessa varmaan alkaisi toivoa lapsille omia huoneita.

[/quote]

Meillä lapset olivat sitä mieltä, että vanhemmille se pieni makkari, kun "ettehän te siellä muuta tee kuin nukutte". Totta sekin, lapset tarvitsivat jossakin vaiheessa paljon enemmän tilaa omissa huoneissa, ettei leikit vyöryneet koko taloon.

[quote author="Vierailija" time="24.08.2015 klo 14:39"]

[quote author="Vierailija" time="24.08.2015 klo 14:17"]

http://www.etuovi.com/kohde/7645041?sc=M71391532&pos=11 Miten olisi tämä? Kaunis upouusi 150 neliön koti yhdellä makuuhuoneella. Makkariin pääsee kivasti käytävää pitkin keittiöstä ja sen lisäksi vessakin löytyy kätevästi keittiössä. Huippua! Hintakin on reilusti alle 600 tuhatta. Aivan käsittämättömiä pohjia.

[/quote]

Siis mitä ihmettä... aivan hirveä asunto. Keittiössä kun ei tarvita ylimääräistä laskutilaa, niin laitetaan sinne tuollainen seinän kokoinen ikkuna. Makuuhuoneeseen sitten minikokoiset ikkunat. Olohuoneeseenhan kukaan ei enää nykyään mitään kirjahyllyä laita, niin koko ulkoseinä voi olla ikkunaa.

Voi hyvänen aika sentään. Suomesta löytyy ehkä 2 ihmistä, joiden mielestä tuo pohja on toimiva. Toivottavsti he haluavat asua Oulussa ylihintaisessa asunnossa.

[/quote]

Oi, kyllä asuisin mielelläni, kahdestaan.

Ihastuttavasti valoa tulviva talo, jossa on todella tyylikkäitä ikkunaratkaisuja.

Vessan oven siirtäisin kulman taakse ja keittiön saarekkeelle tekisin laihdutusleikkauksen, syvyydestä puolet pois, jotta upea taulumainen ikkuna näkyisi kokonaan. Maisematauluista en pidä, mutta tuota maisemaa katselisin mielelläni.

[quote author="Vierailija" time="24.08.2015 klo 17:26"]Mun mielestä tossa Turun kämpässä ei ollut viittä huonetta...

Soitetaanko pilareita tolla kiinteistövälittäjälle "Missä on viides huone, missä on viides huone?"
[/quote]

Siinä on ollut viisi huonetta ennen. Olohuoneen nurkasta on selvästi purettu yksi väliseinä, eli siinä on aiemmin ollut makkari ja olohuone. Niiden lisäksi sitten ne kaksi pikkumakkaria, joihin on sisäänkäynti olkkarista sekä palvelijan huone. Toki asuntoa on harhaanjohtavaa markkinoida nyt viidellä huoneella, kun siinä ei enää niin montaa huonetta ole.

[quote author="Vierailija" time="24.08.2015 klo 13:26"]On kyllä outo pohja. En tykkää siitäkään, että käynti parvekkeelle on makuuhuoneesta, se hankaloittaa parvekkeen käyttöä koko perheen oleskelutilana.

Itseasiassa tuossa asunnossa on tasan yksi makuuhuone, jossa on edes sen verran yksityisyyttä, mitä normaalisti makuuhuoneissa pitäis olla.
[/quote]

Noin vanhoihin taloihin on monesti parvekkeet rakennettu jälkikäteen. Silloin niitä ei kaikkien asuntojen kohdalla ole voitu sijoittaa olkkarin kohdalle. Tosin sitä, että parvekkeelle mennään makkarista, esiintyy huomattavasti uudemmissakin taloissa.

Oiskohan tuossa yhdistetty kaksi asuntoa? Tuo keittiömakkari sopisi lähinnä työhuoneeksi, ei oikein makkariksi sopiva kenellekään.

Kämpät joissa puolet pinta-alasta kuluu johonki v*tun eteiskäytävään