Keskustelu - Talo homeessa? | Aihe vapaa

2015-08-17T09:26:28

Auttakaas nyt tyhmempää. Asun miehen kanssa hänen omakotitalossaan, on ollut tarkoitus että tulevaisuudessa otan lainaa ja ostan puolet talosta. Itsellä on jo lähes lainaton kaksio, jossa on vuokralainen, joten sikäli tämä tilanne ei itselle ole (vielä) taloudellisesti mitenkään riski. Kyseessä ihan yhdessä tasossa oleva omakotitalo ilman kellaria. Talo on rakennettu 60-luvulla, ja mies on sitä remontoinut. Talo on siis ostettu jo ennen kuin tapasimme ja ollaan nyt asuttu tässä yhdessä viitisen vuotta. En ole havainnut mitään kummempaa ennen tätä kesää (täällä päin talvea viime vuonna ei ollut juuri nimeksikään, vettä satoi paljon syys-marraskuun 2014 ja maalis-heinäkuun 2015...) Kesällä painovoimainen ilmanvaihto ei toimi kunnolla ja sisällä on tunkkainen ilma. Mielestäni kuitenkin haju tulee lähinnä kahdesta koirasta, jotka ovat yksin päivät sisällä. Sisällä on siis "koiran hajua". Jos tuuletusikkunan jättää auki, sisällä on suht raikas haju. Salaojia eikä sadevesijärjestelmää ei ole tehty, talo sijaitsee mäen rinteessä, pihasta vielä 5m ns. pudotus alaspäin, että ollaan muiden talojen kanssa samalla tasolla. Periaatteessa maa hiekkaista, mutta osittain myös tiivistä, hapanta (savista?). Kun on oikein kovat sateet, jää iso lammikko talon viereen seisomaan, häviää siitä kyllä muutamassa tunnissa. En noista termeistä mitään ymmärrä, en tiedä onko maavarainen pohja vai mikä. Sokkeli näkyy joissain kohtaa yli 30cm ja joissain kohdissa vain 10cm. Pääoven kohdalla on tehty suurista betonilaatioista (tämä on ihan alkuperäinen) "terassi" ja siinä sokkelia ei näy ollenkaan. Kaksi pientä tuuletusreikää näkyy olevan eripuolilla sokkelia, mitään tarkistusluukkua tai vastaavaa ei ole. Syy, miksi huolestuin, on se, että bongasin kolmelta eri puolelta sokkelista kalkkihärmää. Sitä ei ole paljoa, mutta selvästi kuitenkin. Eniten sitä on kohdassa, missä sokkelia näkyy vain sen 10cm. Maa on kosteaa siltä kohdin, vaikka ei ole satanut viikkoon. Mieheltä koitin asiaa kysellä, mutta hänen mielestään ei ole syytä huoleen eikä talo ole homeessa. Hän luottaa epämääräisiin merkkeihin, kuten siihen, että talossa on hämähäkkejä, ja ne eivät viihdy kosteassa hometalossa. Ja siihen, ettei kummallakaan ole mitään oireita eikä talossa haise pahalle. Mies ei halua asiasta keskustella ja käski minunkin unohtaa tällaisen "turhaan murehtimisen". Sen verran sain irti, että vanhat eristepurut lattiassa olivat osittain kosteita kylpyhuoneen päädyssä. Miehen mielestä tämä on normaalia. Minun mielestäni ei. Katossa olleet eristepurut olivat rutikuivia. Kaikki purut on vaihdettua uudenaikaisiin eristeisiin. Lisäksi huone, joka on kokonaan vielä remontoimatta, haisee ns vanhalle puulle tietyissä tilanteissa. Lattiassa oli muovimatto, joka on nyt revitty irti. Alla oli puulevyistä tehty lattia, jossa on tummuneita kohtia, mutta mies sanoo, että ne ovat tummuneet liimasta, jolla muovimatto oli kiinni. Jos laitan kylpyhuoneen ilmanvaihtotuulettimen (tarkoitettu siihne kun käy suihkussa) ja liesituulettimen päälle, enkä avaa tuuletusikkunoita, tulee korvausilmaa tuolta remontoimattomasta huoneesta, ja se haisee juuri sellaiselle vanhalle puulle. Kävin eilen katsomassa tuota huonetta läpi, missään ei näy mitään ylimääräisiä täpliä tai tummumista. Pahoittelut jos käytän vääriä termejä. Mitä olette mieltä? Itse en aio talosta ostaa yhtään mitään ennen kuin on selvitetty talon kunto. En myöskään halua sairastua homeen takia. Jos mies ei aio ottaa minua vakavasti niin onpahan ainakin tuo oma kaksio mihin muuttaa... Miehen mielestä on rahanhaaskausta ruveta kaivelemaan auki paikkoja, koska olemme olleet ihan terveitä tähänkin asti eikä mitään muuta merkkiä kosteudesta ole kuin nuo kalkkihärmät.

Vierailija

1/70 |

17.08.2015 | 15:29

Näytä aiemmat lainaukset

Voi niitä idiootteja on paljon jotka ostavat hometalon ja tähän kastiin kuuluin itsekin. Ei vain ollut tietotaitoa ja kun ei itse ole sisäilma ja kosteus asiantuntija niin sitä joutui luottamaan perinteisiin kosteusmittari mittauksiin, kuntotarkastajiin sekä porattuihin näytteisiin jotka sitten olivat väärästä kohtaa otettuja.

Paljon joutuu ihmisiä homehelvettiin edelleen tietämättään. Kuitenkin pahimmalta se tuntuu kun yrittää kyllä tehdä kaikkensa ja varmistella sekä teetättää kuntotarkistuksia sekä otattaa näytteitä vain huomatakseen jonkun ajan päästä kaupanteosta ja sisäänmuutosta että niillä tutkimuksilla ei ollut yhtään mitään virkaa. Tulee todella huijattu ja petetty olo. Voi sanoa että TODELLA huonoa tuuria että näytteet satuttiin ottamaan juuri suunnilleen ainoista puhtaista kohteista taloa. Ei ollut homekoiria näyttämässä oikeita kohtia. Näinkin voi käydä. Jälkikäteen sitten homekoirat sekä sisäilma-asiantuntijat selvittävät jos jonkinlaista laiminlyöntiä talossa jota edelliset omistajat ovat harjoittaneet sekä lisäksi rakennusvirheitä. Sellaisia virheitä jotka katsotaan ei korvattaviksi joska kuuluu rakennuksen silloisen ajan rakennustyyliin. Kuten esim valesokkelirakenteet, puuttuvat kunnolliset salaojat ja se että seinien kipsilevyt ovat asennettu niin että ne lähtevät lattiatasoa alempaa. Myös esim tiilirakennuksissa, rappaajat ovat jättäneet ylimääräiset roiskeet sinne tiiliseinän ja tuulensuojalevyn väliin jolloin vaikka tiiliseinän alarivissä olisikin ilman tuuletus raot tiilien välissä, on ne tukossa ja ilma ei pääse kuivaamaan tuulensuoja levyjä.

Asia erikseen on sitten ihmiset jotka ostavat talon täysin tutkituttamatta sitä, ottamalla tietoisen riskin. Tämä on tyhmyyttä. Talo voi olla täysin purkukuntoinen. Siinä menee rahat sekä kaikki muu omaisuus. Käytännössä hometalossa ollut kaikki omaisuus on pilalla. Vain metalli, lasi sekä keramiikka säilyy. Kaikki muu kaatopaikalle. Puhtaaseen ja kokonaan remontoituun tai uuteen taloon ei voi saastuneen talon tavaroita ja tekstiilejä viedä. Ainoastaan 90 asteinen sauna 2-3h tappaa homeitiöitä tehokkaasti esim tekstiileistä jonka jälkeen vielä pesu 90 asteessa voi auttaa.. Mutta kuinka moni nyky tekstiili kestää niin kuuman pesun.. Otsonitus voi olla hetkellinen apu, tappaa itiöt ja vie homeenhajun mutta ei korjaa homelähdettä. Eli syy on ensin korjattava.

Myös jokaisen talon omistajan kannattaa olla sulkematta silmiään tosiasioilta, taloa pitää hoitaa! Sitä pitää tutkia säännöllisesti kun ei mikään talo, uudetkaan ole turvassa homeelta jos jonnekkin pääsee pienikin vaurio joko sään tai jonkun muun aiheuttamana tai sitten siellä on rakennusvirhe, pienikin joka voi olla kaiken alku ja lähde. Tiedän monta uutta taloa myös joissa on ilmennyt pienten rakennusvirheiden vuoksi jo ensimmäisen vuoden jälkeen homeongelmia.

Vastaa

Tapahtumat

Talo homeessa?

Kommentit (70)