Lue keskustelun säännöt.
Vuokrasin asunnon - TÄÄLLÄ ONKIN REMONTTI?!
13.08.2015 |
Eli siis, vuokrasin asunnon kerrostalosta kesäkuun alussa. Vuokra-asunnon esittelytekstissä ei tullut millään tavalla ilmi tuleva remontti ja näyttöönkään en päässyt sillä huomasin sen vain paria tuntia ennen kuin se oli ja olin sillä hetkellä toisella puolella Suomea (tokikaan tästä en voi muuta kuin itseäni syyttää). Kun sitten muutin tänne päivän koitettua, remontti oli jo käynnissä!
Onko tämä nyt ihan pelisääntöjen mukaista että tulevasta remontista ei vuokranantaja (siis yksityinen) kertonut yhtään mitään? Koko eteinen on kattoa myöten auki, kun pitää tehdä eristeitä ja johdottaa uudestaan. En pidä tästä yhtään, voinko tehdä asialle mitään muuta kuin muuttaa ja täten hävitä takuuvuokrarahat?
Kommentit (25)
[quote author="Vierailija" time="13.08.2015 klo 15:20"]
Olipa ovela tyyppi.
[/quote]
Tai ainakin luuli olevansa. Asunnon vuokraaminen on aika tiukasti lailla säädettyä, ei siinä jää hirveästi tilaa huiputukselle. Poikkeuksetta nämä nokkeluudet kaatuu vuokranantajan tappioksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="13.08.2015 klo 15:49"]
[quote author="Vierailija" time="13.08.2015 klo 15:46"][quote author="Vierailija" time="13.08.2015 klo 15:06"] Takuuvuoria ei muuten häviä muuttamalla sisään, vaan rikkmalla asuntoa jotenkin tai jättämällä vuokransa maksamatta. [/quote] Miten voi olla niin helvetin vaikea olla käyttämättä tuota "takuuvuokra" sanaa?!? Se on VAKUUS tai ENNAKKOVUOKRA. Mitään takuuvuokraa ei ole olemassa. [/quote] Tämä olikin ketjun pointti. *taputapu*
[/quote]
Mistä vitusta tuo takuuvuokra tulee? Mielestäni sitä ei ollut vanhassakaan laissa. Vakuus on vielä helpompi kirjoittaa ja sanoakkin, joten lyhetäminenkään ei kelpaa tekosyyksi.
Puhutaan asioista niiden oikeilla nimillä, niin tulee vähemmän sekaannuksia.
[quote author="Vierailija" time="13.08.2015 klo 15:56"]
Mietin vaan että hankaloittaako asiaa se, että sopimus on tehty alunperin välitysfirman kautta? Antakaa anteeksi, ensimmäinen oma kämppä niin olen vähän töhö näissä asioissa. :D
- AP
[/quote]
Välitysfirmalla ei ole asiassa mitään merkitystä. Pyydä nyt sitä alennusta ja meilummin niin että voit myöhemmin todistaa pyytäneesi alennusta. Mikään laki ei määrittele sitä että paljonko vuokraan pitäisi saada alennusta, se on tidän keskenään sovittava.
Ota yhteyttä vuokranantajaan ja pyydä tuntuva vuokranalennus remonttikuukausilta.
Ei sinun kuulu saada "rangaistusta" remontoista, vaan vuokranantajan.
[quote author="Vierailija" time="13.08.2015 klo 15:51"]
[quote author="Vierailija" time="13.08.2015 klo 15:09"]
[quote author="Vierailija" time="13.08.2015 klo 15:06"]
Kysele nyt vähän ensin, että mikä remontti jon kyseessä ja kauanko se kestää. Kaikista pikkujutuista ei välttämättä vuokranantajakaan tiedä etukäteen mitään. Voi olla, että vaikka eteisen kstto on auki, se ei kestä kuin päivän.
Takuuvuoria ei muuten häviä muuttamalla sisään, vaan rikkmalla asuntoa jotenkin tai jättämällä vuokransa maksamatta.
[/quote]
Kyseessä on jokin sähköremontti, jossa kokonaan sähköt vaihdetaan. Tulee kestämään marraskuulle saakka ja on tosiaan kestänyt tämän yli 2 kuukautta kun olen täällä asunut. Sain soiton ekana päivänä kun muutin vuokranantajalta, että joo siellä nyt on se katto tosiaan auki kun siellä onkin remontti.
Vuokrasopimuksessa lukee että vuokratakuurahoja ei palauteta jos sopimus purkautuu alle vuoden kuluessa.
[/quote]
Vakuutta voi käyttää vain vuokralaisen aiheuttamien vahinkojen korvaamiseen tai maksamattomiin vuokriin. Jos purat vuokrasuhteen laillisella perusteella, kuten sillä että asunnon kunto ei ole se mitä sovittiin, niin sinulta ei voida pidättää vakuudesta mitään.
Lauseke vukrasopimuksessa tarkoittanee sitä että ensimmäinen mahdollinen irtisanomispäivä on vuoden päässä, mutta vakuuden hinnalla vuokralainen saa sanoa vuokran aikaisemminkin irti.
Kannattaa luetuttaa sopimus jollakin joka tietää asioista. Jos sopimuksessa on laittomia ehtoja, niistä ei tarvi välttää ja jos siellä on puutteita tai ristiriitaisuuksia, niin ne tulkitaan vuokralaisen eduksi.
Riitatilanteessa voit joutua hakemaan rahojasi oikeuden kautta, jos ette pääse sopuun.
Koita nyt sopia riittävä alennus vuokraan remontin ajaksi, se olisi ehkä paras ratkaisu.
[/quote]
Mietin vaan että hankaloittaako asiaa se, että sopimus on tehty alunperin välitysfirman kautta? Antakaa anteeksi, ensimmäinen oma kämppä niin olen vähän töhö näissä asioissa. :D
- AP