Mistä omistusasunto Kuopiossa?

Niiralasta

Just nuo luettelemasi on hyviä, jos olet sairaalaan menossa töihin. Puijonlaakso on keskiluokkaista kasarialuetta, paljon opiskelijoita myös alueella. Niirala vaikuttaa rauhalliselta, se on tosin iso alue, joten etu-Niirala sopii parhaiten. Keskusta on aina varma valinta, Kuopion keskusta ei mielestäni ole edes kovin rauhaton noin yleensä, vaan arkena varsinkin hiljainen iltaisin. Puijonlaaksosta kulkee jo busseja, mutta ei toki Tampereen tai pk-seudun liikenteeseen tottuneelle tarpeeksi, muille ihan riittävästi. 

[quote author="Vierailija" time="26.07.2015 klo 10:16"]Perheettömälle nuorelle naiselle. Haen kohtuukokoista yksiötä/kaksiota. Mieluiten sairaalan lähettyviltä (tuleva työpaikka), millaista aluetta esim. Puijonlaakso, Niirala, keskusta?
[/quote]Tuosta sairaalasta sen verran että mitä työtä teet? Lääkäri, sairaanhoitaja vai...

[quote author="Vierailija" time="26.07.2015 klo 10:20"][quote author="Vierailija" time="26.07.2015 klo 10:16"]Perheettömälle nuorelle naiselle. Haen kohtuukokoista yksiötä/kaksiota. Mieluiten sairaalan lähettyviltä (tuleva työpaikka), millaista aluetta esim. Puijonlaakso, Niirala, keskusta?
[/quote]Tuosta sairaalasta sen verran että mitä työtä teet? Lääkäri, sairaanhoitaja vai...
[/quote]

Sairaanhoitajaksi tulen valmistumaan.

Kiitos vinkeistä, saa lähettää lisää! - ap

Budjetti?

[quote author="Vierailija" time="26.07.2015 klo 10:37"]Budjetti?
[/quote]

Vielä on vaikea sanoa tarkkaan, riippuu paljon asunnon kunnosta, sijainnista, tulojen suuruudesta ym. Ehkä 170k-180k? - ap

Miksi alapeukutatte? Ihme porukkaa, toisen elämä, ei kuulu teille :D Mutta joo Niiralaa suosittelen, siellä asun itsekin. :)

Puijonlaakso on ihana ja rauhallinen. Keskusta ja Niirala on myös hyviä, riippuu siis kuinka lähellä keskustaa haluat asua (Niirala lähempänä kuin Puijonlaakso, mutta Puijonlaakso luonnonläheisempi).

Ennen kuin ostat kämpän niin kannattaa teettää tai pyytää myyjää teettämään analyysin taloyhtiön tilasta. Saat mielenrauhan kun tiedät tarkasti mitä olet ostamassa. Me teetettiin raportti Suomen asuntoanalyysilla ja ne ainakin kävi läpi koko taloyhtiön. Tuli selkeät tiedot taloyhtiön taloudellisesta tilasta, tehdyistä remonteista, tulevista remonteista ja jopa tulevien remonttien hinnat.

Ton jälkeen oli helppo tehdä tarjous asunnosta ku ties et kaikki on kunnossa.

Julkula, Länsi-Puijo, Puijonlaakso, Niirala, Keskusta. Siinä minun ehdotukseni. Huomioi, että ns. etu-Puijonlaakson ja osa Niiralan kerrostaloista ovat lähivuosina putkirempan kohteena. Niiralassa jo meneillään noissa 60-70 luvun vaiheilla rakennetuissa taloissa. Rempattujakin löytyy, jolloin hinta korkeampi, mutta eipä tartte sitten pelätä, milloin remontti alkaa tai putkisto alkaa fuskaamaan. Tutki taloyhtiön korjaushistoria. Mitä enemmän tehty huoltotoimenpiteitä ja remontoitu pikkuhiljaa, sitä paremmin hoidettu taloyhtiö.

Uudet taloyhtiöt ovat sitten eri luku. Niissäkin kannattaa olla tarkkana. Jo pari vuotta vanhoissa on ollut vesivahinko- ja ilmanvaihto-ongelmia. Tuntuu, että Kuopiossakin parasta rakentamista on tehty silloin, talot rakennettiin paikalla muuraten ja betonielementeistä ei tiedetty vielä mitään. Siis, 60-70 luvulla.

Petosellakin on pari omistusasuntoa, varmaan edullisia.

[quote author="Vierailija" time="26.07.2015 klo 10:50"]

Mieti tuo budjetti ekana kuntoon...

[/quote]

Siis tottahan se, mitä ostetaan, vaikuttaa budjettiin. Keskusta-asunnolla on enemmän hintaa, mutta myös enemmän sijoitusarvoa. Vai meinaatko, että ensin selvitetään aaveetyyliin paljonko "saadaan" lainaa pankista, ja siten ostetaan niin kallis kuin voidaan.

Mä pidän Saaristokaupunkia yliarvostettuna. Onhan se paikkana kaunis. Mutta liian nopeasti täyteen rakennettu, siitä tulee vielä ongelma-alue jossain vaiheessa. Asunnot on nyt kalliita, mutta tulevaisuudessa romahtaa, kun asuntokanta alkaa vanheta ja sen uutuudenviehätys häviää. 

Mieti tuo budjetti ekana kuntoon, ja muut ominaisuudet asunnolle, niin tietää paremmin suositella sopivaa paikkaa.

Jos haluat lähelle työpaikkaa Niirala tai Etu-Puijonlaakso, jos haluat luonnonlähelle niin Lehtoniemi, Käränkä, Länsi-Puijo, Pihlajalaakso, ehkä Julkula. Jos haluat hurvitella keskustan yöelämässä niin Niirala, Keskusta, Väinölänniemi, Haapaniemi. Uusia asuntoja eniten Lehtoniemessä ja muualla Saaristokaupungissa sekä Pihlajalaaksossa, joitain myös keskustassa, mutta siihen ei budjetti riitä.

[quote author="Vierailija" time="26.07.2015 klo 10:50"]Mieti tuo budjetti ekana kuntoon, ja muut ominaisuudet asunnolle, niin tietää paremmin suositella sopivaa paikkaa.

Jos haluat lähelle työpaikkaa Niirala tai Etu-Puijonlaakso, jos haluat luonnonlähelle niin Lehtoniemi, Käränkä, Länsi-Puijo, Pihlajalaakso, ehkä Julkula. Jos haluat hurvitella keskustan yöelämässä niin Niirala, Keskusta, Väinölänniemi, Haapaniemi. Uusia asuntoja eniten Lehtoniemessä ja muualla Saaristokaupungissa sekä Pihlajalaaksossa, joitain myös keskustassa, mutta siihen ei budjetti riitä.
[/quote]

Toki, budjetin tulen miettimään erittäin huolella läpi, asunnon ostamiseen on vielä jonkin verran aikaa mutta hyvä tietysti ajoissa suunnitella :) Kiitos kaikille vastauksista! - ap

[quote author="Vierailija" time="26.07.2015 klo 10:50"]

Mieti tuo budjetti ekana kuntoon, ja muut ominaisuudet asunnolle, niin tietää paremmin suositella sopivaa paikkaa.

Jos haluat lähelle työpaikkaa Niirala tai Etu-Puijonlaakso, jos haluat luonnonlähelle niin Lehtoniemi, Käränkä, Länsi-Puijo, Pihlajalaakso, ehkä Julkula. Jos haluat hurvitella keskustan yöelämässä niin Niirala, Keskusta, Väinölänniemi, Haapaniemi. Uusia asuntoja eniten Lehtoniemessä ja muualla Saaristokaupungissa sekä Pihlajalaaksossa, joitain myös keskustassa, mutta siihen ei budjetti riitä.

[/quote]

Puijonlaakso ei ole lähellä luontoa?

Itse suosittelisin just Puijonlaaksoa tai Länsi-Puijoa, tai sitten keskustaa, mistä saa aina myydessä omansa takaisin. Saaristokaupungin ylihinnoitellut kämpät tuskin aloittajan tarpeita palvelevat.

Puijonlaakso on tosi kivaa aluetta! Asuimme reilu viisi vuotta ensin vuokralla ja nyt omistusasunto. Kerrostalokolmion voi saada 100- 120 000 eurolla.  Tuollainen talo sisältää parvekkeen, putkiremontti  tulosssa vasta noin 20 vuoden kuluttua, eli 1980-luvun paikkeilta rakennettuja löytyy paljon.

Aivan mahtavat ulkoilumaastot, mukavia ihmisiä, ei häiriökäyttäytymistä, paljon ulkoilureittejä, kauniit Puijon metsät. 

Sairaalalle kävelee 2-7 min ja yliopistolle 5-15 min riippuen vähän missäpäin asuu.

Muuttaisin Saaristokaupunkiin. Paitsi että se on kaukana.

[quote author="Vierailija" time="26.07.2015 klo 11:12"]Muuttaisin Saaristokaupunkiin. Paitsi että se on kaukana.
[/quote]
Ja vois budjetoida auton tuohon kuvioon mukaan!

Itse en kyllä edes harkitsisi muuta kuin Puijonlaaksoa, jos Kuopioon muuttaisin. Asuntokanta on kyllä vanhahkoa, mutta juuri tuo kohtuumatka keskustaan, ostarilta löytyy kaikki tarpeellinen ja ulkoreittejä vaikka millä mitalla. Jos tykkää penkkiurheilusta, Puijon kisojakin pääsee katsomaan kävellen. T. kasarilla Puijonlaaksossa asunut entinen kuopiolainen. Olen myös viestin numero 3 takana, mutta koetin ajatella asiaa ap:n enemmän kuin itseni kannalta tuossa. Poikani sitten asui myös pari vuotta Puijonlaakson opiskelija-asunnossa ja viihtyi hyvin, vaikka kunto olikin kasaria.