hävytön vuokralainen asuntonäytöllä

[quote author="Vierailija" time="21.07.2015 klo 19:14"]

Vuokralaiset kuvittelevat, että heillä on uskomattomia oikeuksia vuokranantajan omaisuuteen. Ei kaappien tarkastamiseen tarvita mitään lupaa! Ne ovat asuntokaupassa osa sitä myytävää omaisuutta, jonka hallintaan osakeyhtiössä osakkeet oikeuttavat. Vuokralaisella ei ole niihin mitään yksinoikeutta siinä vaiheessa, kun kämppää kaupataan. Jokainen vuokralainen tajuaa ennen näyttöä pakata henkilökohtaiset tavaransa siten, ettei niitä tarvitse tonkia. Asunnon myynnin estämiseen tähtäävät toimet on muuten asia, joka voi kostautua siinä vaiheessa, kun joku kyselee vuokranantajalta vuokralaisesta ja saa kuulla, millainen tämä on. Ja hankalan vuokralaisen vakuuksia ei kannata palauttaa, aina löytyy sen verran siivottavaa, että voi tehdä kunnon laskun, vaikka asunnon uusi omistaja remontoisi koko kämpän.

[/quote]

Onpas näitä uhmakkaita Euroopan omistajia taas liikkeellä. Et sinä mitään kunnon laskuja voi tehdä, jos kämppä on kunnossa. Eikä kyllä normaali ihminen sellaista puliveivausta tekisikään, vain nämä AV:n wannabe-vuokraloordit, jotka ovat sitä kuuluisaa parempaa ainesta ja luulevat omistavansa vuokralaisensa.

Ajatteletko muuten vastaavasti olevasi vähäarvoisempi ihminen kuin ne kaikki sadat miljoonat sinua rikkaammat ihmiset maailmassa?

Ei ikinä yksityiseltä vuokrakämppää. Ekaksi asuttiin säätiöllä ja nyt asossa. Eipä mene myyntiin eikä kukaan änkeä meille.

[quote author="Vierailija" time="21.07.2015 klo 19:41"]

[quote author="Vierailija" time="21.07.2015 klo 19:14"]

Vuokralaiset kuvittelevat, että heillä on uskomattomia oikeuksia vuokranantajan omaisuuteen. Ei kaappien tarkastamiseen tarvita mitään lupaa! Ne ovat asuntokaupassa osa sitä myytävää omaisuutta, jonka hallintaan osakeyhtiössä osakkeet oikeuttavat. Vuokralaisella ei ole niihin mitään yksinoikeutta siinä vaiheessa, kun kämppää kaupataan. Jokainen vuokralainen tajuaa ennen näyttöä pakata henkilökohtaiset tavaransa siten, ettei niitä tarvitse tonkia. Asunnon myynnin estämiseen tähtäävät toimet on muuten asia, joka voi kostautua siinä vaiheessa, kun joku kyselee vuokranantajalta vuokralaisesta ja saa kuulla, millainen tämä on. Ja hankalan vuokralaisen vakuuksia ei kannata palauttaa, aina löytyy sen verran siivottavaa, että voi tehdä kunnon laskun, vaikka asunnon uusi omistaja remontoisi koko kämpän.

[/quote]

Onpas näitä uhmakkaita Euroopan omistajia taas liikkeellä. Et sinä mitään kunnon laskuja voi tehdä, jos kämppä on kunnossa. Eikä kyllä normaali ihminen sellaista puliveivausta tekisikään, vain nämä AV:n wannabe-vuokraloordit, jotka ovat sitä kuuluisaa parempaa ainesta ja luulevat omistavansa vuokralaisensa.

Ajatteletko muuten vastaavasti olevasi vähäarvoisempi ihminen kuin ne kaikki sadat miljoonat sinua rikkaammat ihmiset maailmassa?

[/quote]

Enpä ole vielä tavannut vuokralaista, joka osaisi tehdä lähtösiivouksen kunnolla. Sopimuksessa on lista asioista, joiden tulee olla kunnossa, joten jos esim. ikkunat on pesemättä, en palauta vakuutta vaan pesetän ne ikkunat. Jos haluaa asua ja elää kuin omassaan, niin ostaa sen oman eikä asu vuokralla. En omista vuokralaista, omistan osakkeet, joilla hallitaan asuntoa, jossa vuokralainen asuu. Omistan siten ne kaapit lattiat ja seintä, jopa kiinteät valaisimet. Ne ovat vuokralaisen käytössä, mutta eivät tuhottavina.

[quote author="Vierailija" time="21.07.2015 klo 17:14"]Saa niitä katsoa. Meilläkin on asuntoesittelyissä kiinteistömyyjä oikein kehottanut katsomaan kaappien sisälle asti. Ei kai kukaan sikaa säkissä osa!!? Kohteliasta olisi tietysti ollut pyytää lupaa, kun asukas itse on ollut paikalla.
[/quote]

Jos asunto on jonkun koti sillä hetkellä, niin et saa, sori vaan. On omistajan vika, jos hän kauppaa asuntoa, jota ei voi esitellä joka kulmasta ja kantilta.

100% fakta on se että kaappien sisältö ei jää kommentoimatta, siksi on parempi jättää ne aukomatta näytössä että kunnioittaa vuokralaisen ihmisarvoa.

[quote author="Vierailija" time="21.07.2015 klo 19:59"][quote author="Vierailija" time="21.07.2015 klo 19:41"]

[quote author="Vierailija" time="21.07.2015 klo 19:14"]

Vuokralaiset kuvittelevat, että heillä on uskomattomia oikeuksia vuokranantajan omaisuuteen. Ei kaappien tarkastamiseen tarvita mitään lupaa! Ne ovat asuntokaupassa osa sitä myytävää omaisuutta, jonka hallintaan osakeyhtiössä osakkeet oikeuttavat. Vuokralaisella ei ole niihin mitään yksinoikeutta siinä vaiheessa, kun kämppää kaupataan. Jokainen vuokralainen tajuaa ennen näyttöä pakata henkilökohtaiset tavaransa siten, ettei niitä tarvitse tonkia. Asunnon myynnin estämiseen tähtäävät toimet on muuten asia, joka voi kostautua siinä vaiheessa, kun joku kyselee vuokranantajalta vuokralaisesta ja saa kuulla, millainen tämä on. Ja hankalan vuokralaisen vakuuksia ei kannata palauttaa, aina löytyy sen verran siivottavaa, että voi tehdä kunnon laskun, vaikka asunnon uusi omistaja remontoisi koko kämpän.

[/quote]

Onpas näitä uhmakkaita Euroopan omistajia taas liikkeellä. Et sinä mitään kunnon laskuja voi tehdä, jos kämppä on kunnossa. Eikä kyllä normaali ihminen sellaista puliveivausta tekisikään, vain nämä AV:n wannabe-vuokraloordit, jotka ovat sitä kuuluisaa parempaa ainesta ja luulevat omistavansa vuokralaisensa.

Ajatteletko muuten vastaavasti olevasi vähäarvoisempi ihminen kuin ne kaikki sadat miljoonat sinua rikkaammat ihmiset maailmassa?

[/quote]

Enpä ole vielä tavannut vuokralaista, joka osaisi tehdä lähtösiivouksen kunnolla. Sopimuksessa on lista asioista, joiden tulee olla kunnossa, joten jos esim. ikkunat on pesemättä, en palauta vakuutta vaan pesetän ne ikkunat. Jos haluaa asua ja elää kuin omassaan, niin ostaa sen oman eikä asu vuokralla. En omista vuokralaista, omistan osakkeet, joilla hallitaan asuntoa, jossa vuokralainen asuu. Omistan siten ne kaapit lattiat ja seintä, jopa kiinteät valaisimet. Ne ovat vuokralaisen käytössä, mutta eivät tuhottavina.
[/quote]

Sori, mutta ikkunoita ei lähtijän tarvitse pestä. Tiedoksi kaikille: Tämmösten vuokranantajien takia älkää IKINÄ antako vakuutta suoraan vuokranantajalle, vaan aina esim. pankin kautta pantattu vuokravakuustili, jotta kummankin osapuolen edut on turvattu (ja btw korkotuotto muuten kuuluu vuokralaiselle). Ugh, olen puhunut.

Up