Lue keskustelun säännöt.
Asunnon osto tänä päivänä
Ihmine
25.02.2022 |
Harkitsen oman asunnon tai asumisoikeusasunnon ostoa, mutta kannattaako se tässä maailman tilanteessa? Mitä riskejä esim.aso-asuntoon liittyisi, jos hinnat kohoaisivat tai Suomeen tulisi jopa inflaatio? Voisiko vastikkeet nousta suhteettoman korkeiksi? Voisiko asomaksun menettää kokonaan? Entä jos talolle tapahtuisi jotain tai joutuisi häipyä Suomesta? Saisiko rahojaan koskaan takaisin? Olisiko järkevintä asua vain muiden omistamissa asunnoissa vuokralla, kuten tähänkin asti?
Kommentit (64)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Aso-asunnon arvohan on sidottu rakennuskustannusindeksiin, osaako kukaan kertoa, mitä esim.taloudellinen taantuma vaikuttaa tuohon indeksiin? Nouseeko se vai laskeeko?
Kuule.. Et voi koskaan ennustaa mitään tilannetta. Asunto on kuitenkin asumista varten ja pitkäaikainen ”sijoitus”, jona aikana markkinat k-y ylhäällä ja alhaalla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asuntolainojen korkojen mahdollinen nousuhan tiedetään, mutta jos oletuksena olisi ostaa asunto ilman asuntolainaa. Millaisia riskejä näkisitte, arvon tietäjät?
Onko aso asunnossa koskaan mitään järkeä?
Ihan poskettomat vastikkeet..
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kuule.. Et voi koskaan ennustaa mitään tilannetta. Asunto on kuitenkin asumista varten ja pitkäaikainen ”sijoitus”, jona aikana markkinat k-y ylhäällä ja alhaalla.
Ei voi..Mutta faktatietoa ja tiettyjä markkinoiden lainalaisuuksia voi käyttää päätöksen teon tukena, että lähteekö yleensä asuntosijoittamiseen mukaan, sillä vuokrallakin voi aivan hyvin asua. Vaakakupissa painaa riskit ja niiden hallinta.
Vierailija kirjoitti:
Onko aso asunnossa koskaan mitään järkeä?
Ihan poskettomat vastikkeet..
Ei kaikissa paikoissa, jos vertaa esim. vuokra-asumiseen..
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Asuntolainojen korkojen mahdollinen nousuhan tiedetään, mutta jos oletuksena olisi ostaa asunto ilman asuntolainaa. Millaisia riskejä näkisitte, arvon tietäjät?
Ennemmin ottaisin asuntolainan (koska nollakorko) ja sijoittaisin varman tuoton kohteisiin rahat.
Sitten jos maailma mullistuu ja korot nousevat, maksaisin asuntolainan säästöilläni pois.
Ei kellään ole sellaista kristallipalloa, josta näkisi, kannattaako juuri sinun ostaa asuntoa.
Itse ostaisin, jos olisin nyt harkitsemassa ensimmäistä asuntoani. Minulle on tärkeintä maksaa kotia itselleni. Hyväksyn sen riskin, että omia ei saa takaisin.
Mikä on sinulle tärkeintä?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Onko aso asunnossa koskaan mitään järkeä?
Ihan poskettomat vastikkeet..Ei kaikissa paikoissa, jos vertaa esim. vuokra-asumiseen..
Missä tällainen paikka on?
Itse en näe järkeä aso asumisessa jos vastike on 900€ versus vuokra 1000€/kk
Asuntolaina ei ole tässä tapauksessa vaihtoehto.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Onko aso asunnossa koskaan mitään järkeä?
Ihan poskettomat vastikkeet..Ei kaikissa paikoissa, jos vertaa esim. vuokra-asumiseen..
Missä tällainen paikka on?
Itse en näe järkeä aso asumisessa jos vastike on 900€ versus vuokra 1000€/kk
100e kuukaudessa on 1200e vuodessa..siitä voi laskea. Lisäksi aso-asunnoissa on parempi varustelutaso, jos vertaa saman hintaluokan vuokramurjuihin. Myös naapurit saattavat olla erilaisia verrattuna esim.kunnan vuokra-asuntoihin.
Vierailija kirjoitti:
Ei kellään ole sellaista kristallipalloa, josta näkisi, kannattaako juuri sinun ostaa asuntoa.
Itse ostaisin, jos olisin nyt harkitsemassa ensimmäistä asuntoani. Minulle on tärkeintä maksaa kotia itselleni. Hyväksyn sen riskin, että omia ei saa takaisin.
Mikä on sinulle tärkeintä?
Vapaus, turvallisuus, ennakoitavuus jne...
Siksi en esimerkiksi halua isoa velkataakkaa kannettavakseni, koska vapaus on tärkeä.
Sanni16kerava kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asuntolainojen korkojen mahdollinen nousuhan tiedetään, mutta jos oletuksena olisi ostaa asunto ilman asuntolainaa. Millaisia riskejä näkisitte, arvon tietäjät?
Ennemmin ottaisin asuntolainan (koska nollakorko) ja sijoittaisin varman tuoton kohteisiin rahat.
Sitten jos maailma mullistuu ja korot nousevat, maksaisin asuntolainan säästöilläni pois.
Voihan olla, että maailma mullistuu jopa siinä määrin, että säästösi sulavat tai et pääse käsiksi säästöihisi, koska ne ovat sähköisessä muodossa..
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Onko aso asunnossa koskaan mitään järkeä?
Ihan poskettomat vastikkeet..Ei kaikissa paikoissa, jos vertaa esim. vuokra-asumiseen..
Missä tällainen paikka on?
Itse en näe järkeä aso asumisessa jos vastike on 900€ versus vuokra 1000€/kk
No esimerkiksi minulla Koillis-Helsingissä 615 euroa (1.3. alkaen 628e), neliöitä 59m2, löytyy sauna sekä tilava, lasitettu parveke.
Ne, jotka ei ymmärrä aloitusta: luulen, että heillä on iso lainataakka eivätkä halua ajatella asiaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Onko aso asunnossa koskaan mitään järkeä?
Ihan poskettomat vastikkeet..Ei kaikissa paikoissa, jos vertaa esim. vuokra-asumiseen..
Missä tällainen paikka on?
Itse en näe järkeä aso asumisessa jos vastike on 900€ versus vuokra 1000€/kk100e kuukaudessa on 1200e vuodessa..siitä voi laskea. Lisäksi aso-asunnoissa on parempi varustelutaso, jos vertaa saman hintaluokan vuokramurjuihin. Myös naapurit saattavat olla erilaisia verrattuna esim.kunnan vuokra-asuntoihin.
Jos asut 10v. 1200e/vuodessa on 12 000e/10.v joten minkä kukakin näkee järkeväksi.
*lama tai taantuma piti kirjoittaa eikä inflaatio.
T. Ap