Asunnon ensiesittelyyn ei tullut ketään..

Vierailija kirjoitti:

Jos näytölle ei tule yhtäkään katsojaa tai jos ei kukaan halua edes etäesittelyä, niin kyllähän se tarkoittaa, että hinta on ihan posketon tai sitten asunnossa on jotain pahasti pielessä.

Nyt ei muita olekkaan myynnissä kuin poskettoman hintaisia. Satatuhatta pari pois hinnasta ja kauppa käy varmana.

Minun vuokrantantajani möi syksyllä 30 neliön asunnon, jossa asuin ja se meni kaupaksi samalla viikolla, jona ilmoitettiin. Ensimmäisessä näytössä kävi viisi ja toista ei tarvinnut. Hinta oli kyllä vain 59 000€ kasvukeskuksen keskustassa. Kaipasi remonttia kipeästi tosin. Varmaan ainut tapa myydä nopeasti on alihinnoittelu.

Itse olen ostanut asunnon, joka oli ollut muutaman kuukauden myynnissä, eikä yhteenkään näyttöön olöut saapunut ketään.

Kämppä oli totaalinen pommi, kuvat sen mukaiset. Karkoitti ihmiset (paitsi yhden hullun - minut) pois.

Eli lykkyä pyttyyn, kyllä asunnolle jostain ostaja löytyy!

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos näytölle ei tule yhtäkään katsojaa tai jos ei kukaan halua edes etäesittelyä, niin kyllähän se tarkoittaa, että hinta on ihan posketon tai sitten asunnossa on jotain pahasti pielessä.

Nyt ei muita olekkaan myynnissä kuin poskettoman hintaisia. Satatuhatta pari pois hinnasta ja kauppa käy varmana.

Tämä. Tyydyttäväkuntoisia asuntoja myydään uuden hinnalla jne. Osassa ilmaa ainakin 50 000 tai enemmän. Ei kiinnosta mennä edes katsomaan, vaikka asunto muuten olisikin sopiva.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kiitoksia paljon asiallisista viesteistä! :)

Sinällään siis tiedän/ymmärrän että etenkin hinnan tulee olla oikea - ja että nyt ei välttämättä ole tosiaankaan paras aika myydä. Onneksi ei ole pakottavaa tarvetta vielä myydäkään, joten jos nämä tulevat kuukaudet jatkuvat yhtä hiljaisina niin täytynee kokeilla vaikka loppuvuodesta sitten uudelleen.

Lähinnä vain tuli paha mieli tosiaan kun kiinnostuneita ei ollut ainuttakaan - ainakin tämä siis kasvattanee luonnetta kun täytyy nyt vain sietää tilannetta ja odotella. Oma luonne kun on taipuvainen yltiönegatiivisuuteen, joten on tässä haastetta kerrakseen :D

Välittäjään luotan ainakin toistaiseksi. Täytyy vaihtaa kun sopimus menee umpeen, jos tilanne ei tästä tosiaan muutu.

Hinta/ laatusuhde pitää olla kohdillaan . Onko asuntosi pienellä paikkakunnalla? Myös asunnon pitää nykyisin olla tip- top kunnossa. Mitään roinaa ei saa olla missään näkyvissä. Kaikki tasot on oltava huippusiisti ja vaatteet ei saa roikkkua missään näkyvissä. Kylppärrissä ei mitään sshampoopullokaaosta. Ect. Katso mallia isojen kaupubkien tyylikkäistä asunnoista.

Tuollaisilla sekoilla ei ole mitään väliä.

Asunnonostaja tarkistaa aivan eri seikat. Edellisen omistajan vaatteet eivät kuulu kauppaan.

Kyllä minä katson onko asunnossa siistiä. Se kertoo millainen omistaja on ja miten hän suhtautuu asunnon hoitamiseen. Jos esimerkiksi asunto on siivoton, mietin onko asukas viitsinyt korjata vaikka vuotavan putken vai onko sekin jäänyt hoitamatta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kiitoksia paljon asiallisista viesteistä! :)

Sinällään siis tiedän/ymmärrän että etenkin hinnan tulee olla oikea - ja että nyt ei välttämättä ole tosiaankaan paras aika myydä. Onneksi ei ole pakottavaa tarvetta vielä myydäkään, joten jos nämä tulevat kuukaudet jatkuvat yhtä hiljaisina niin täytynee kokeilla vaikka loppuvuodesta sitten uudelleen.

Lähinnä vain tuli paha mieli tosiaan kun kiinnostuneita ei ollut ainuttakaan - ainakin tämä siis kasvattanee luonnetta kun täytyy nyt vain sietää tilannetta ja odotella. Oma luonne kun on taipuvainen yltiönegatiivisuuteen, joten on tässä haastetta kerrakseen :D

Välittäjään luotan ainakin toistaiseksi. Täytyy vaihtaa kun sopimus menee umpeen, jos tilanne ei tästä tosiaan muutu.

Hinta/ laatusuhde pitää olla kohdillaan . Onko asuntosi pienellä paikkakunnalla? Myös asunnon pitää nykyisin olla tip- top kunnossa. Mitään roinaa ei saa olla missään näkyvissä. Kaikki tasot on oltava huippusiisti ja vaatteet ei saa roikkkua missään näkyvissä. Kylppärrissä ei mitään sshampoopullokaaosta. Ect. Katso mallia isojen kaupubkien tyylikkäistä asunnoista.

Tuollaisilla sekoilla ei ole mitään väliä.

Asunnonostaja tarkistaa aivan eri seikat. Edellisen omistajan vaatteet eivät kuulu kauppaan.

Kyllä minä katson onko asunnossa siistiä. Se kertoo millainen omistaja on ja miten hän suhtautuu asunnon hoitamiseen. Jos esimerkiksi asunto on siivoton, mietin onko asukas viitsinyt korjata vaikka vuotavan putken vai onko sekin jäänyt hoitamatta.

Taloyhtiöissä putket ovat yhtiön vastuulla ,ei asukkaan. Toki vioista pitää tehdä ilmoitus

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kiitoksia paljon asiallisista viesteistä! :)

Sinällään siis tiedän/ymmärrän että etenkin hinnan tulee olla oikea - ja että nyt ei välttämättä ole tosiaankaan paras aika myydä. Onneksi ei ole pakottavaa tarvetta vielä myydäkään, joten jos nämä tulevat kuukaudet jatkuvat yhtä hiljaisina niin täytynee kokeilla vaikka loppuvuodesta sitten uudelleen.

Lähinnä vain tuli paha mieli tosiaan kun kiinnostuneita ei ollut ainuttakaan - ainakin tämä siis kasvattanee luonnetta kun täytyy nyt vain sietää tilannetta ja odotella. Oma luonne kun on taipuvainen yltiönegatiivisuuteen, joten on tässä haastetta kerrakseen :D

Välittäjään luotan ainakin toistaiseksi. Täytyy vaihtaa kun sopimus menee umpeen, jos tilanne ei tästä tosiaan muutu.

Hinta/ laatusuhde pitää olla kohdillaan . Onko asuntosi pienellä paikkakunnalla? Myös asunnon pitää nykyisin olla tip- top kunnossa. Mitään roinaa ei saa olla missään näkyvissä. Kaikki tasot on oltava huippusiisti ja vaatteet ei saa roikkkua missään näkyvissä. Kylppärrissä ei mitään sshampoopullokaaosta. Ect. Katso mallia isojen kaupubkien tyylikkäistä asunnoista.

Tuollaisilla sekoilla ei ole mitään väliä.

Asunnonostaja tarkistaa aivan eri seikat. Edellisen omistajan vaatteet eivät kuulu kauppaan.

Kyllä minä katson onko asunnossa siistiä. Se kertoo millainen omistaja on ja miten hän suhtautuu asunnon hoitamiseen. Jos esimerkiksi asunto on siivoton, mietin onko asukas viitsinyt korjata vaikka vuotavan putken vai onko sekin jäänyt hoitamatta.

Taloyhtiöissä putket ovat yhtiön vastuulla ,ei asukkaan. Toki vioista pitää tehdä ilmoitus

Olisi kai pitänyt laittaa caps lock päälle kun kirjoitin sanan "esimerkiksi". Tai vääntää ratakiskosta että "asunto" voi tarkoittaa myös omakotitaloa. Mutta aina pätijät löytävät jonkin porsaanreiän mikä jäi tukkimatta...

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos näytölle ei tule yhtäkään katsojaa tai jos ei kukaan halua edes etäesittelyä, niin kyllähän se tarkoittaa, että hinta on ihan posketon tai sitten asunnossa on jotain pahasti pielessä.

Nyt ei muita olekkaan myynnissä kuin poskettoman hintaisia. Satatuhatta pari pois hinnasta ja kauppa käy varmana.

Tämä. Tyydyttäväkuntoisia asuntoja myydään uuden hinnalla jne. Osassa ilmaa ainakin 50 000 tai enemmän. Ei kiinnosta mennä edes katsomaan, vaikka asunto muuten olisikin sopiva.

Ei ne uusine hinnatkaan kovin järkeviä ole. Mkä ihmeen referenssi se uuden hinta olisi. Grynderien keksimät hinnat ja pankkien mahdollistamat löysällä velannannolla.

Niin paljon on nyt tyhillään että kannattaa malttaa ja odottaa että tulee myyntiin. Saa halvalla.

On kokemusta. Jos se ei kiinnostanut ensinäytöllä se ei kiinnosta myöskään tulevilla. Asuntojen etsijät näpräävät ilmoituksia tunnin välein, tilaavat hälytyksiä sivustoilta kun uusia ilmaantuu ym.

Jos noihin ei kukaan ole reagoinut eikä ole tullut näyttöön eikä kukaan ole ottanut yhteyttä välittäjään niin sori, ei mene kaupaksi.

Ei kannata lannistua ekan tyhjän näytön jälkeen, on tavallista että talot saattaa olla myynnissä vaikka vuosikausia. Jossain vaiheessa kannattaa korjata hintaa alaspäin. 

Vierailija kirjoitti:

Ei kannata lannistua ekan tyhjän näytön jälkeen, on tavallista että talot saattaa olla myynnissä vaikka vuosikausia. Jossain vaiheessa kannattaa korjata hintaa alaspäin. 

Ei se ostajan odottelu auta. Hinta ratkasee onko edes kiinnostuneita. Juha "jihad" Sipilä möi 2 vuoden kaupittelun jälkeen talonsa sipoosta 400 tonnia alle omahankintahinnalla, eli alle sen mitä oli itse maksanut.