Lue keskustelun säännöt.
Asunnon ensiesittelyyn ei tullut ketään..
20.02.2022 |
Asunnossa pidettiin tosiaan ensiesittely, jonne otsikon mukaisesti ei saapunut ketään katsomaan. :(
Välittäjää ei voi vielä vaihtaa, eikä vika välttämättä välittäjässä olekaan, mutta lähinnä kaipaisin kokemuksia tai lohdutusta, että ei kannata vielä täysin heittää toivoa että asunnon saamisesta myydyksi...
Onko jollain siis kokemusta tyhjistä näytöistä ja sen jälkeen kuitenkin lopulta ilmestyneestä ostajasta? Tai että seuraavalle näytölle onkin tullut kiinnostuneita? :)
Kommentit (71)
Ainakin itse käyn yksityisissä esittelyissä. Jos siis kauppaa ollaan tekemässä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ihmiset pelkäävät inflaatiota eikä ota asuntolainaa samaan tahtiin kuin ennen.
Vika voi olla myös sijainnissa ja talon rakentamisajankohdassa.
Onko asunto halutulla alueella ja hintapyyntö linjassa alueen muiden myytävien asuntojen kanssa?
Nyt hinnankorotukset ja ihmisten tiukentuneet rahavarat sekä sodan uhka saattavat vaikuttaa asunnon ostohalukkuuteen. Voithan sopia välittäjän kanssa, että seuraava näyttö pidetään vasta keväämmällä.
On sillä välittäjälläkin väliä. Osaa ei kiinnosta pätkääkään. Ovat täysin välinpitämättömiä. Eräs tuttu katseli asuntoa ja soitti sen välittäjälle yrittäen järjestää näyttöä. Ei siis ollut mitään yleistä näyttöä ilmoitettu. Ei saanut välittäjän kanssa mitään sovittua, oli kuulemma niin vastentahtoinen, että alkoi epäilemään onko asunto edes myynnissä, vaikka oikotiellä kyllä ihan ilmoitus olikin.
Meinasi mennä ovelle kysymään asukkailta suoraan, mutta siirtyi sitten katselemaan muita.
Asunto menee kaupaksi vain jos hinta on oikea. Sen taas määräävät markkinat.
Ihmiset käyvät asuntokaupoilla kun oma tilanne hyvä ja tulevaisuus vaikuttaa turvalliselta. Mun elinaikana (55v.) maailma ei ole koskaan ollut näin monella tavalla uhkaava tai jopa toivoton.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Epämääräinen aloitus, asunnon kiinnostukseen vaikuttaa sijainti ja hinta.
No ei nyt yhdestä näytöstä kannata lannistua jos ilmoitus ja kuvat on kunnossa. Tarvit vain yhden ostajan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Hinta ei ole ollut kohdillaan tai myyntikuvat eivät ole olleet kiinnostavia tai potentiaaliset ostajat hiihtolomalla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Älä vaivu epätoivoon! Kyllä se menee. Asuntokauppa käy koko ajan jossain määrin, kun elämäntilanteet vaihtelevat. Olipa maailmassa millainen aika tahansa. Pidetään peukkuja.
Lisäksi ainakin pääkaupunkiseudulla alkoi hiihtoloma, se voi karsia kävijöitä
Sisältö jatkuu mainoksen alla
On ihan tavallista jokaisessa pienemmässä kaupungissa. En huolestuisi. Hintaa ei kannata mennä laskemaan, ostajat kyllä tinkii.
Huonoista välittäjistä on kokemusta.
Viime vuonna olin ostamassa asuntoa, hintaluokka 300 tonnia.
Valtaosa välittäjistä ei vastaa sähköpostiin.
Puhelimeen vastataan, mutta vastauksia ei anneta selviin kysymyksiin, vaan vastaillaan ympäripyöreitä.
Ilmeisesti pelkäävät vastuuta kirjallisesta vastauksesta tai vastauksesta ylipäätään.
Jos välittäjä on tällainen venkula, en tod tule näytölle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Asunto menee kaupaksi vain jos hinta on oikea. Sen taas määräävät markkinat.
Ihmiset käyvät asuntokaupoilla kun oma tilanne hyvä ja tulevaisuus vaikuttaa turvalliselta. Mun elinaikana (55v.) maailma ei ole koskaan ollut näin monella tavalla uhkaava tai jopa toivoton.
Muuten ihan hyvä, mutta myyntikäppyrät on suunnilleen ennätyslukemissa. Olleet vuosia. Nyt ihan viimekuukausina on tullut tämä korkojen nousun pelko varmasti monen ajatuksiin, mutta eiköhän siihenkin kohta totuta ja kauppa käy taas.
https://kiinteistonvalitysala.fi/kiinteistonvalitysalan-markkinakatsaus…
Se miltä tuntuu ei ole aina se mitä oikeasti tapahtuu.
Vierailija kirjoitti:
Ihmiset pelkäävät inflaatiota eikä ota asuntolainaa samaan tahtiin kuin ennen.
Vika voi olla myös sijainnissa ja talon rakentamisajankohdassa.
Jos inflaatiota pelkää, niin nythän se juuri kannattaisi ottaa laina, ennen kuin hinnat nousee. Infaaltio syö lainan määrän tehokkaasti.
Kiitoksia paljon asiallisista viesteistä! :)
Sinällään siis tiedän/ymmärrän että etenkin hinnan tulee olla oikea - ja että nyt ei välttämättä ole tosiaankaan paras aika myydä. Onneksi ei ole pakottavaa tarvetta vielä myydäkään, joten jos nämä tulevat kuukaudet jatkuvat yhtä hiljaisina niin täytynee kokeilla vaikka loppuvuodesta sitten uudelleen.
Lähinnä vain tuli paha mieli tosiaan kun kiinnostuneita ei ollut ainuttakaan - ainakin tämä siis kasvattanee luonnetta kun täytyy nyt vain sietää tilannetta ja odotella. Oma luonne kun on taipuvainen yltiönegatiivisuuteen, joten on tässä haastetta kerrakseen :D
Välittäjään luotan ainakin toistaiseksi. Täytyy vaihtaa kun sopimus menee umpeen, jos tilanne ei tästä tosiaan muutu.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ihmiset pelkäävät inflaatiota eikä ota asuntolainaa samaan tahtiin kuin ennen.
Vika voi olla myös sijainnissa ja talon rakentamisajankohdassa.Jos inflaatiota pelkää, niin nythän se juuri kannattaisi ottaa laina, ennen kuin hinnat nousee. Infaaltio syö lainan määrän tehokkaasti.
Sillä meni inflaatio ja korkojen nousu sekaisin. Sen tason asiantuntijoita tämä palsta on täynnä...
Tyttären ja vävyn asunto on ollut nyt muutaman viikon myynnissä ja sen kanssa otettiin selkeä linja, että yleisnäyttöjä ei edes järjestetä. Näytöt pidetään yksityisnäyttöinä ja niitä on muutamia ollut.
Toki halukkaat osaavat ottaa välittäjään yhteyttä ja pyytää yksityisnäyttöä, vaikka asunnosta olisi yleisiäkin näyttöjä. Mutta jotenkin en nyt näe tässä tilanteessa, miksi pitäisi yleisnäyttöjä pitää ollenkaan. Ihmiset on jo pitkään tottuneet, että näytöt on yksityisiä. Ei ne ehkä halua sinne parveilemaan. Nuo yleisnäytöt kerää puoleensa myös kaiken maailman sunnuntaikävelijöitä ja uteliaita naapureita.
Vierailija kirjoitti:
Asunto menee kaupaksi vain jos hinta on oikea. Sen taas määräävät markkinat.
Ihmiset käyvät asuntokaupoilla kun oma tilanne hyvä ja tulevaisuus vaikuttaa turvalliselta. Mun elinaikana (55v.) maailma ei ole koskaan ollut näin monella tavalla uhkaava tai jopa toivoton.
Väittäisin että 90 luvun lama ajaa aika rankasti vielä ohi. Nyt ei taloudessa ole juuri muita peikkoja kuin energian hinta ja vihervasemmiston politiikka. 90 luvulla kaikki vaan stoppasi. Ja maailman tilanteessa neukkulan romahdus oli riskeiltään ihan eri luokkaa mitä suomea nyt kohtaa.
Onko asunto kuitenkin potentiaalinen nopean kaupan kämppä? Jos on, niin hinta on liian korkea. Tosin ajankohta ei ole paras, huhtikuussa kauppa voi käydä jo paljon paremmin.