Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Työn hinta sellainen, että edes metroaseman vieressä olevaa kerrostaloa ei kannata korjata. Tuho edessä.
14.02.2022 |
60-70-luvun kerrostalon peruskorjaus kohtuullisen tavalliseen asumiskuntoon ei enää kannata edes metroaseman vieressä.
Sellaisten kalliiden high-tech tuotteiden kuten laasti, muoviputket, maali, puu, lasi asentaminen maksaa niin tolkuttomasti, että kannattaa lanata talo nurin mieluummin.
Tämä on katastrofi yksilöiden ja kansantaloudelle sekä ympäristölle. Kouluttamattoman duunarin palkkaaminen lautoja kantamaan maksaa n. 40 e tunti vaikka duunari saa minimipalkkaa. Urakat pilkotaan ja myydään palveluina ja näihin kai tulee vielä Alv väliin. Siitähän tuo yhtälö syntyy.
Kommentit (24)
Vierailija kirjoitti:
Suomessa maksetaan asumistukea. Mikäli tämä poistettaisiin, alkaisi pienille alueille tulla uusia asukkaita.
Mutta koska Suomessa on ihmisoikeus asua hyvällä paikalla isossa huoneistossa, tämä ei tule tapahtumaan.
Ei sitä voi leikata koska:
Tämä kestää 4 minuuttia, jaksa edes sen verran niin Harkimo kertoo vähän asiasta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
70-luvun kerrostalot on lähtökohtaisesti surkeaa laatua verrattuna vaikkapa muutama kymmenen vuotta vanhempiin. Remontoidessa joudutaan käytännössä rakentamaan uusiksi, mutta purkamisen vuoksi hitaammin ja kalliimmin. Sama monen sen ikäluokan omakotitalon kanssa. Nämä on järkevämpi vetää maan tasalle, kun ovat niin huonoja alun alkaenkin.
Kun uusi yksiö maksaa maakuntakeskuksessa 135 t, vanha 70-luvun yksiö maksaa noin 35 t. Perusteellisella rempallakaan ei saa kurottua umpeen sataa tonnia. Rakennuttajalle on kannattavampi rakentaa uusi ja kääriä isommat hillot välistä. Tämän päivän laadusta voidaan taas olla montaa mieltä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tosi tv:ssä on jenkkikonsepti, jossa ostetaan talonraato ja kunnostetaan se ja myydään voitolla. Suomessa tämä ei ole mahdollista.
Työn hintaan on leivottu välilliset kulut eli verot ja maksut, joilla tätä yhteiskuntaa pyöritetään enemmän kuin tuloverokertymällä. Tämä kuitenkin, johtaa siihen, että mitään ei enää kannata korjata vaikka saisi tarvikkeet ilmaiseksi.
Tätähän grynderit tekee Suomessakin. Ei mikään uusi ilmiö. Mutta Suomessa kannattaa olla kaksi vuotta kirjoilla asunnossa, jotta säästää verotuksessa.
Nämä oman elämänsä grynderit kai tekevät rempat itse eli omakustannushintaan. Ei mikään ammattimainen grynderi voi olla kirjoilla useassa kodissa yhtäaikaa.
Alue: Aihe vapaa
Tämä on jälleen yksi seuraus siitä kun markkinamekanismit on tuhottu perustasolla keskuspankkien ja hallitusten toimesta. "Elvytystä" on jatkettu tauotta vuodesta 2008 lähtien ja eletty leikkirahalla joka on johtanut ensin asuntojen ja osakkeiden hintojen jättimäiseen kallistumiseen, nyttemmin kaiken mahdollisen tavaran hintojen järjettömään nousuun. Ennen kuin tulee jonkinlainen resetointi koko järjestelmälle niin tämä menee yhä hullummaksi. USA:ssa ja sitä myöten Euroopassa tämä tehtiin kunnolla viimeksi 1980-luvun alussa, korkotasot USA:ssa yli 19% ja täälläkin melkoiset, se korjasi talouden rakenteet terveelle pohjalle mutta kirpaisi kovasti. Nyt ei kantti kestä tehdä samaa koska lähtötilanne on paljon heikompi.