Lue keskustelun säännöt.
Menee hermot suvun yhteiseen mökkiin!
26.06.2015 |
Tai ei sinänsä mökkiin vaan sitä käyttäviin ihmisiin. Meitä on käytännössä viisi eri perhettä jotka yhdessä mökistä huolehtii. Hirmuisella sumplimisella ja säätämisellä saatiin keväällä sumplittua mökkivuorot, me saimme mökin yhdeksi ti-su ajaksi mutta sitten kävikin niin että toinen lapsi oksensi&kuumeili ma-to ja toinen ke-la, eli ei pystytty lähtemään ajamaan 300km matkaa mökille. Keskiviikkona, kun toinenki aloitti oksentamisen, soitettiin muille että mökki on vapaana ja he käyttivät sitten mökkiä tuona aikana.
....
Ei siinä mitään, sairastumisia sattuu jne. Mutta auta armias kun yritettiin alkaa sumplimaan meille uutta mökkeily-aikaa! Kukaan ei suostu joustamaan piirun vertaa, koska "Mökkivuorot on jaettu ja se on sillä selvä." Edes tämä perhe joka meni "meidän vuorollamme" ei ole valmis antamaan omista, monista mökkipäivistään yhtään meille. Ja yhtäaikainen mökkeily ei onnistu kun muiden perheiden mukana tulee yleensä lauma lasten kavereita, nukkumapaikkoja ei siis riitä.
....
ARGH! Nyt mietin että nostanko äläkän (kun nätisti kysyminen ei selkeästi toimi) vai annanko olla? Todella, todella harmi jos ei mökille päästä kertaakaan koko kesänä, lapsetki on sitä tosi innolla oottaneet. Ja kuitenkin ihan yhtä lailla ollaan mökistä aiheutuneita kuluja makseltu eli kyllä meillä olisi "oikeus" mökkiä käyttää. Ja ei tosiaankaan tarvittaisi yhtä pitkää mökkivuoroa, riittäisi vaikka pari-kolme päivääkin.
....
Noh, saatiin sentään kutsu mökille kesäjuhliin, kutsussa tosin ilmoitettiin ettei mökille voi jäädä yöksi. Aika raskas reissu olisi ajaa eestaas yhteensä 600km 6v & 3v lasten kanssa...
Mitä ihmettä kannattaisi tehdä?
....
(Pieniä yksityiskohtia muuteltu ettei tunnistettaisi. Jos joku silti tunnistaa niin ei voi mitään :D)
Kommentit (91)
[quote author="Vierailija" time="26.06.2015 klo 15:31"]
[quote author="Vierailija" time="26.06.2015 klo 15:17"]
ymmärtänet, että jos mökki omistetaan yhteisesti, niin silloin ei kukaan vain ilmoittele remonttiajankohtia, vaan ne _sovitaan_ kaikkien omistajien kesken. Samoin toimitaan muiden kunnossapitoasioiden kanssa: kukaan ei määrää ja ilmoita, vaan asioista _sovitaan yhdessä_
[/quote]
Varmaan ymmärrät sen, että remontit on pakko tehdä. Halvin vaihtoehto on tehdä talkoilla, mutta jos se ei sovi, otetaan avaimet käteen -paketti ja maksetaan. Silloin ajankohdan määrittää remonttifirma. Jos yksi ei halua osallistua mökin kunnossapitoon, hän maksaa suosiolla oman osuutensa. Kätevä tapa on sellainen, että jokainen perhe laittaa vuoden alussa 3000 e yhteiselle tilille ja sieltä rahastonhoitaja maksaa kulut. Jos tekee talkootyönä, palautetaan rahaa esim, 20 e/h ja ammattilaiselle 40 e/h. Se ei ole palkkaa vaan palautusta.
Tuossa sinun systeemissäsi yksi perhe voisi terrorisoida muuta porukkaa ja aika äkkiä joku vaatisi yhteisomistuksen purkamista. Seuraavana vuonna ap huomaisi, että serkut osti mökin yhdessä, hän jäi ulkopuolelle.
[/quote]
mikä ihmeen minun systeemi? Missä väitettiin, ettei remontteja pitäisi tehdä? Vastauksessani kerroin ainoastaan, ettei osa ole oikeutettu ilmoittamaan remonttiajankohtaa, vaan yhteisomistajuudessa niistä sovitaan yhdessä (ihan perusjuttu). Ei se ole mikään systeemi, vaan normaali toimintapa yhteisomistajuudessa, asioista sovitaan yhdessä (sen sijaan, että osa porukasta päättää keskenään ja ilmoittaa lopuille).
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="26.06.2015 klo 15:05"]
Meullä on 4 perhettä ja yks mökki. Touko-kesä-heinä- ja elokuu kiertää vuosittain. Meillä on tänä vuonna elokuu ja ens vuonna toukokuu. Jokainen huoltaa ja hoitaa omalla kuukaudella ja kevät ja syystalkoot pidetään yhdessä huhtikuussa ja lokakuussa. Meillä on watsapp-mökkiryhmä jossa sovitaan mökin asioista ja käytöstä/vaihdoista ja Mökkitili, jonne kaikki laittaa saman summan kk. Sieltä hoidetaan laskut ja ruohonleikkuribensat yms. Tämä toimii meillä kivasti ja otetaan töistä lomaa kun oma oma mökkikuukausi. 5 vuotta mentynäin eikä yhtään riitaa.
[/quote]
ei ole sitten kellään lapsia, kun toukokuu on hyvä lomakuu?
[quote author="Vierailija" time="26.06.2015 klo 15:35"]
[quote author="Vierailija" time="26.06.2015 klo 15:26"]
[quote author="Vierailija" time="26.06.2015 klo 15:24"]
[quote author="Vierailija" time="26.06.2015 klo 15:17"]
ymmärtänet, että jos mökki omistetaan yhteisesti, niin silloin ei kukaan vain ilmoittele remonttiajankohtia, vaan ne _sovitaan_ kaikkien omistajien kesken. Samoin toimitaan muiden kunnossapitoasioiden kanssa: kukaan ei määrää ja ilmoita, vaan asioista _sovitaan yhdessä_
[/quote]
Ja mitä jos sovintoon ei päästä, koska yhdelle ei koskaan käy?
[/quote]
no siinä tapauksessa varmasti enemmistö päättää, jos yhdelle _ei koskaan_ käy, mitään rakennusmiehiä ei voi kyllä vaatia. Mutta ilmoitus "talkoot silloin ja silloin, be there" ei ole sitä sopimista.
[/quote]
Silloin serkkujen kannattaa ottaa se kattoremonttiporukka ei-osallistujan lomaviikolle :-) . Jos katto on pakko laittaa kuntoon, mikään muu viikko ei ole niin sopiva kuin se, jolloin vapaamatkustaja haluaa olla mökillä.
[/quote]
Tuollainen kattoremontti, josta ei ole sovittu yhdessä kaikkien omistajien kanssa voi tulla serkuille kalliiksi. Remonttikustannukset menee omasta pussista + korvaukset sille ei-osallistujalle siitä että hänen mökkiviikkonsa meni pilalle. En suosittele ikinä jättämään yhtä pois päätöksistä, sillä sellaiset päätökset eivät ole laillisia.
[quote author="Vierailija" time="26.06.2015 klo 16:00"][quote author="Vierailija" time="26.06.2015 klo 15:05"]
Meullä on 4 perhettä ja yks mökki. Touko-kesä-heinä- ja elokuu kiertää vuosittain. Meillä on tänä vuonna elokuu ja ens vuonna toukokuu. Jokainen huoltaa ja hoitaa omalla kuukaudella ja kevät ja syystalkoot pidetään yhdessä huhtikuussa ja lokakuussa. Meillä on watsapp-mökkiryhmä jossa sovitaan mökin asioista ja käytöstä/vaihdoista ja Mökkitili, jonne kaikki laittaa saman summan kk. Sieltä hoidetaan laskut ja ruohonleikkuribensat yms. Tämä toimii meillä kivasti ja otetaan töistä lomaa kun oma oma mökkikuukausi. 5 vuotta mentynäin eikä yhtään riitaa.
[/quote]
ei ole sitten kellään lapsia, kun toukokuu on hyvä lomakuu?
[/quote]
Ei ole alakouluikäisiä lapsia enää vuosiin ollut kenelläkään. Nuorin pääsi just ylioppilaaksi. Lapsenlapsiakin siunaantunut kahteen perheeseen, lapsiperheille annetaan kyllä lomaviikolla kaikkien "omalla kuukaudella" jos tahtovat ja mökki on tyhjillään. Myös nuoriso saa käyttää, serkukset siis, mökkiä kunhan sovitaan. Just olivat juhannuksen siellä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
mielenkiintoinen keskustelu. Yhteismökki ei toimi, jos yhdelläkin omistajalla on se näkemys, että hänellä on enemmän oikeuksia kuin muilla. Tällöin yleensä tämä henkilö/nämä henkilöt omivat mökin käytön ja näkevät muut omistajat välttämättömänä pahana, joista ei ole kuin haittaa. Juuri silloin tulee noita määräyksiä "remontti xx päivänä, pakko tulla paikalle" - eikä lainkaan ymmärretä, että asioista pitää sopia yhdessä, muuten rikkoo lakia.
Ap:n kohdalla on ikävää, että syrjintä on noinkin räikeää: lähetetään kutsu kesäjuhlille, mutta ilmoitetaan juuri niille kaukaa tuleville, että sorry, yöksi ei voi jäädä. Näin varmistetaan, ettei ap perheinen tule juhliin ja taas voidaan marttyyrimaisesti esittää "ei niitä kiinnosta, eivät vaivautuneet tulemaan kesäjuhlillekaan".
Jos olisi ap, vaatisin ensi vuodeksi tasajaon: sekä kustannuksiin, että loma-aikoihin. Miettisin sitten rauhassa, mikä lomaviikoista olisi sellainen, jolloin mennään mökille. Ehkä lähtisin sinne toisenkin kerran ja kutsuisin vaikka ystäviä mukaan. Muuten ap on kohta tilanteessa, jossa hänet savustetaan mökiltä kokonaan pois. Jos mökki on kerran rakas, niin tasajako on paras vaihtoehto - ehkä ne serkutkin oppisivat joustamaan edes vähäsen.
[quote author="Vierailija" time="26.06.2015 klo 17:32"]
mielenkiintoinen keskustelu. Yhteismökki ei toimi, jos yhdelläkin omistajalla on se näkemys, että hänellä on enemmän oikeuksia kuin muilla. Tällöin yleensä tämä henkilö/nämä henkilöt omivat mökin käytön ja näkevät muut omistajat välttämättömänä pahana, joista ei ole kuin haittaa. Juuri silloin tulee noita määräyksiä "remontti xx päivänä, pakko tulla paikalle" - eikä lainkaan ymmärretä, että asioista pitää sopia yhdessä, muuten rikkoo lakia.
Ap:n kohdalla on ikävää, että syrjintä on noinkin räikeää: lähetetään kutsu kesäjuhlille, mutta ilmoitetaan juuri niille kaukaa tuleville, että sorry, yöksi ei voi jäädä. Näin varmistetaan, ettei ap perheinen tule juhliin ja taas voidaan marttyyrimaisesti esittää "ei niitä kiinnosta, eivät vaivautuneet tulemaan kesäjuhlillekaan".
Jos olisi ap, vaatisin ensi vuodeksi tasajaon: sekä kustannuksiin, että loma-aikoihin. Miettisin sitten rauhassa, mikä lomaviikoista olisi sellainen, jolloin mennään mökille. Ehkä lähtisin sinne toisenkin kerran ja kutsuisin vaikka ystäviä mukaan. Muuten ap on kohta tilanteessa, jossa hänet savustetaan mökiltä kokonaan pois. Jos mökki on kerran rakas, niin tasajako on paras vaihtoehto - ehkä ne serkutkin oppisivat joustamaan edes vähäsen.
[/quote]
Minä sain ap:n jutusta sen käsityksen, että hän ei edes omista yhtä suurta osaa mökistä kuin muut, joten siksi myös kustannukset ja käyttö on vähäisempää kuin muilla. Tuo tasajako tuntuu hyvältä systeemiltä, mutta silloin ap joutuu maksamaan saman kuin muutkin ja ne muut tuskin tekee siellä mitään talkoilla, joten kustannukset tulevat kasvamaan. Ja jos siellä on vaikka piha hoidettavana eikä ap sitä ennätä hoitamaan omalla viikollaan (mökki tyhjänä), joudutaan miettimään, osallistuuko ap mökin hoitoon vai pelkästään sitä käyttää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="26.06.2015 klo 16:04"]
[quote author="Vierailija" time="26.06.2015 klo 15:35"]
[quote author="Vierailija" time="26.06.2015 klo 15:26"]
[quote author="Vierailija" time="26.06.2015 klo 15:24"]
[quote author="Vierailija" time="26.06.2015 klo 15:17"]
ymmärtänet, että jos mökki omistetaan yhteisesti, niin silloin ei kukaan vain ilmoittele remonttiajankohtia, vaan ne _sovitaan_ kaikkien omistajien kesken. Samoin toimitaan muiden kunnossapitoasioiden kanssa: kukaan ei määrää ja ilmoita, vaan asioista _sovitaan yhdessä_
[/quote]
Ja mitä jos sovintoon ei päästä, koska yhdelle ei koskaan käy?
[/quote]
no siinä tapauksessa varmasti enemmistö päättää, jos yhdelle _ei koskaan_ käy, mitään rakennusmiehiä ei voi kyllä vaatia. Mutta ilmoitus "talkoot silloin ja silloin, be there" ei ole sitä sopimista.
[/quote]
Silloin serkkujen kannattaa ottaa se kattoremonttiporukka ei-osallistujan lomaviikolle :-) . Jos katto on pakko laittaa kuntoon, mikään muu viikko ei ole niin sopiva kuin se, jolloin vapaamatkustaja haluaa olla mökillä.
[/quote]
Tuollainen kattoremontti, josta ei ole sovittu yhdessä kaikkien omistajien kanssa voi tulla serkuille kalliiksi. Remonttikustannukset menee omasta pussista + korvaukset sille ei-osallistujalle siitä että hänen mökkiviikkonsa meni pilalle. En suosittele ikinä jättämään yhtä pois päätöksistä, sillä sellaiset päätökset eivät ole laillisia.
[/quote]
Vaihtoehtona on jättää katto korjaamatta ja antaa veden tulla sisään. Se voisi olla kiva lisä ap:n lomaviikkoon. Jos ap ei suostu remontteihin, voi muu porukka laskuttaa ap:ta siitä, että mökki menee pilalle. Reilu peli puolin ja toisin.
[quote author="Vierailija" time="26.06.2015 klo 13:59"]
[quote author="Vierailija" time="26.06.2015 klo 13:55"]Myykää oma osuus pois ja ostakaa oma. Harvemmin tollanen ratkaisu toimii riidattomasti [/quote] Tähän ei haluttaisi päätyä - mökki on meille todella rakas paikka ja muutenkaan ei olla valmiita omaan mökkiin, liikaa hommaa. Tämä on ollu tähän asti suht helppo ja vaivaton ratkasu kun on saanut hommat jaettua muiden kanssa.
[/quote]
Ymmärsinkö oikein, että se hommien jakaminen muiden kanssa on käytännössä sitä, että ne muut tekevät siellä työt ja te vain lomailette muutaman päivän? Vai mitä yhteisiä töitä teillä jäi tekemättä, kun ette päässeet sinne mökille? Minustakin olisi suht helppoa ja vaivatonta mennä yhteismökille, missä muut on tehneet polttopuut, kevätsiivouksen, pihamaanlaiton, laiturinkunnostuksen jne.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="26.06.2015 klo 14:16"]
!!!!!!!!! Aaaaaa, kun tulee paljon vastauksia, kiitos niistä! Varmaan jäi joihinkin vahingossa vastaamatta. Selvennän vielä pari asiaa joita tuntuu joka toinen kysyvän :D .... Eli siis meillä on ollut vain se YKSI vuoro koska me on niin haluttu. Asumme paljon muita kauempana mökistä. Joten mieluusti annamme heidän käyttää mökkiä enemmän, viikko kesässä riittää meille. Eli meitä ei tässä riistetä, ihan itse on haluttu vähemmän vuoroja. .... Ei, me ei makseta aivan yhtä paljon kuluja kuin muut, jotka mökkiä useammin käyttävät. Maksetaan kuitenkin sen verran että käytännössä voisimme olla siellä useamminkin kun kerran kesässä. .... Ei haluta ostaa omaa mökkiä/vuokrata mökkiä, koska mökkeilyn ideana meille on just tuo MEIDÄN mökki. Oikein rakas paikka. Ja siellä mielellään käydään, vaikka mökki-ihmisiä ei ollakkaan. .... -alottaja !!!!!!!!
[/quote]
Te olette siellä viikon. Mitä velvollisuuksia teillä on sen viikon aikana? Mökit kun ei pysy kunnossa ilman pientä huoltoa, joten kai tälle teidän viikolle osuu jotain kunnostustöitä vai muut perheetkö vastaa siitä, että se tupa on teille käyttövalmiina, siivottu ja ikkunatkin pesty? Saunassa kuivia puita, vene valmiina rannassa jne.
[quote author="Vierailija" time="26.06.2015 klo 15:32"]
[quote author="Vierailija" time="26.06.2015 klo 15:26"]
[quote author="Vierailija" time="26.06.2015 klo 15:24"]
[quote author="Vierailija" time="26.06.2015 klo 15:17"]
ymmärtänet, että jos mökki omistetaan yhteisesti, niin silloin ei kukaan vain ilmoittele remonttiajankohtia, vaan ne _sovitaan_ kaikkien omistajien kesken. Samoin toimitaan muiden kunnossapitoasioiden kanssa: kukaan ei määrää ja ilmoita, vaan asioista _sovitaan yhdessä_
[/quote]
Ja mitä jos sovintoon ei päästä, koska yhdelle ei koskaan käy?
[/quote]
no siinä tapauksessa varmasti enemmistö päättää, jos yhdelle _ei koskaan_ käy, mitään rakennusmiehiä ei voi kyllä vaatia. Mutta ilmoitus "talkoot silloin ja silloin, be there" ei ole sitä sopimista.
[/quote]
Voihan ne tehdä ap:lle jäynän eli purkavat vanhan terassin, tuovat uudet laudat tilalle ja kun ap:n perhe tulee mökille, on siellä lappu, että "me korjattiin alkukesällä katto, teille jäi terassi".
[/quote]
Edelleen, tuo ei ole sopimista, ei sitä terassia mennä noin vaan purkamaan ilman kaikkien omistajien lupaa. Ap on omistaja joten ennen terassin purkamista on siitä sovittava myös hänen kanssaan. Toisen omaisuutta ei mennä, edesä jäynänä, purkamaan. Milloin tää menee sulle jakeluun? Yhteistä omaisuutta ei muutama omistaja määrää yksin, remonteista on sovittava KAIKKIEN omistajien kanssa. Se jäynä voi tulla kalliiksi.