Lue keskustelun säännöt.
Alue: Aihe vapaa
Mies ei halua myydä lapsuudenkotiaan. Mitä teen?
23.06.2015 |
Mieheni vanhemmat ovat hiljattain edesmenneet. Heiltä jäi iso tontti, jossa on kaksi ok-taloa. Toinen näistä mieheni lapsuuskoti. Molemmat talot ovat tyhjillään. Tontti sinällään on hyvin arvokas sijaintinsa takia. Rakennukset ihan perus 90-luvun taloja.
Miehelläni on yksi naimaton veli, joka on asunut yli 10 vuotta ulkomailla ja jota ei kiinnosta tippaakaan, mitä täällä tapahtuu. Miehelläni on myös aikuisia lapsia edellisestä liitostaan. Hekin asuvat kaukana, eikä kukaan heistä aio asettua tuohon isovanhempiensa kiinteistöön.
Mutta. Mies ei halua myydä kiinteistöä. Sitä pitää vaan seisottaa tyhjillään ja pitää vielä lämpöä päällä, ettei rakenteet pilaannu. Alan saada tarpeekseni. Siinä seisoo rahaa kiinni satoja tuhansia. Sille olisi meillä kyllä käyttöä.
Mies ei sano syytä myymättömyydelle, ei kuulemma vaan halua luopua entisestä kodistaan. Veli olisi heti valmis myymään.
Mitä teen?
Kommentit (91)
Minusta olet kyllä oikeassa tuossa että jokin ratkaisu kannattaisi tehdä. Ei omakotitalolle ja pihalle tee hyvää olla asumattomana, ei vaikka olisi peruslämmöt päällä. Talo pysyy parhaiten kunnossa kun siinä asutaan. Jos ei halua myydä, ettekä halua asua siinä itse, niin vuokralle sitten.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="23.06.2015 klo 15:07"]
Hankala asia. Meillä myös jää perikunnalle talo. Toivottavasti ksikki haluaa sen myydä. Sinne muuten mädäntyy ja siitä on pelkkää kulua. Yritä puhua miehelle järkeä. Itse en ainakaan halua maksaa tyhjän talon kuluja
[/quote]
Tämä on monessa perikunnassa ongelmana. Monet jotenkin pelkää siitä kotitalosta luopumista, vaikka ei ole pienintäkään aikomusta käyttää sitä mihinkään. Sitten päädytään yhteisomistukseen, joka on kaikkein huonoin vaihtoehto, tapellaan koko ajan kustannuksista ja velvotteista, juuri kukaan ei halua käyttää taloa, mutta ei myöskään halua että joku muu käyttää sitä.
Toivottavasti omat vanhemmat pistää omaisuutensa lihoiksi ennen kuolemaansa. Pahoin pelkään että veljelleni iskee tuollainen hinku säilyttää kotitalo yheisenä.
[quote author="Vierailija" time="23.06.2015 klo 15:07"]
[quote author="Vierailija" time="23.06.2015 klo 15:03"]
Et oikein voi kuin toivoa, että miehesi veli onnistuu ylipuhumaan hänet myymään. Tosin huonossa tapauksessa mies ottaa velkaa ja ostaa koko kiinteistön itselleen.
ehkä kannattaisi painostuksen sijaan keskustella siitä, miksi mies haluaa roikkua talossa jossa ei kuitenkaan halua asua.
[/quote]
Olisko helpompi puha veli ympäri että vaatii kuolinpesän jakamista, silloin se on pakko tehdä ja koko roskan myyminen on varmaan helpoin ratkaisu.
[/quote]
Ja sitten ap:n ukko ostaa sen veljensä pois pesästä, rahaa menee entistä enemmän.
Miten muuten ap suostuttelisi miehen veljen tähän "kuule, vaadi sinä pesän jakamista, kun minä en halua tuota teidän lapsuudentaloa"?
[quote author="Vierailija" time="23.06.2015 klo 15:09"]
Minusta olet kyllä oikeassa tuossa että jokin ratkaisu kannattaisi tehdä. Ei omakotitalolle ja pihalle tee hyvää olla asumattomana, ei vaikka olisi peruslämmöt päällä. Talo pysyy parhaiten kunnossa kun siinä asutaan. Jos ei halua myydä, ettekä halua asua siinä itse, niin vuokralle sitten.
[/quote]
Vuokrattuna talo voi turmeltua nopeammin kuin tyhjillään, mutta se riippuu vuokralaisista. Vuokraamisella saisi kuitenkin aikaa miettiä talosta luopumista ja katettua talonpidon kustannukset. Kun talossa on muutaman vuoden asunut joku vieras perhe, niin siitä olisi jo varmaan helpompi luopua.
[quote author="Vierailija" time="23.06.2015 klo 15:13"]
Ja sitten ap:n ukko ostaa sen veljensä pois pesästä, rahaa menee entistä enemmän.
Miten muuten ap suostuttelisi miehen veljen tähän "kuule, vaadi sinä pesän jakamista, kun minä en halua tuota teidän lapsuudentaloa"?
[/quote] Jos ap:n ukolla on varaa ostaa veljensä ulos kuolinpesästä, niin tuskin se tyhjillään pitäminenkään sitten varsinaiseti on taloudellisesti mikään ongelma.
Ap voi soittaa veljelle ja kysellä että mitä miltä se on talon pitämisestä ja sanoa että ukolle on vähän vaikea luopua siitä, joten pitäsiköhän sitä vähän auttaa päätöksen tekemisessä. Yllyttää vaatimaan pesän jakoa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="23.06.2015 klo 15:11"]
Toivottavasti omat vanhemmat pistää omaisuutensa lihoiksi ennen kuolemaansa. Pahoin pelkään että veljelleni iskee tuollainen hinku säilyttää kotitalo yheisenä.
[/quote]
Siinä tapauksessa voit vaatia pesän jakamista. Talo joko myydään tai veljesi lunastaa sinun osuutesi. Problem solved.
[quote author="Vierailija" time="23.06.2015 klo 15:11"]
Toivottavasti omat vanhemmat pistää omaisuutensa lihoiksi ennen kuolemaansa. Pahoin pelkään että veljelleni iskee tuollainen hinku säilyttää kotitalo yheisenä.
[/quote]
Tämä oli hyvä kommentti.
Jännä asia että perinnöt kiinnostaa eniten just niitä joilla ei perintöihin ole osaa eikä arpaa, juuri ap:n tapaiset ahneet puolisot pahimpina tapauksina.
Naapurin vanhapari eli just noin, sanoivat että kaikki syödään mitä tulee perillisille ei jätetä mitään. Jäi niiltä tosin tontti ja ikivanha talo talousrakennuksineen, ei ole perillisiä kiinnostanut tuohon se mätänee.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="23.06.2015 klo 15:18"]
[quote author="Vierailija" time="23.06.2015 klo 15:13"]
Ja sitten ap:n ukko ostaa sen veljensä pois pesästä, rahaa menee entistä enemmän.
Miten muuten ap suostuttelisi miehen veljen tähän "kuule, vaadi sinä pesän jakamista, kun minä en halua tuota teidän lapsuudentaloa"?
[/quote] Jos ap:n ukolla on varaa ostaa veljensä ulos kuolinpesästä, niin tuskin se tyhjillään pitäminenkään sitten varsinaiseti on taloudellisesti mikään ongelma.
Ap voi soittaa veljelle ja kysellä että mitä miltä se on talon pitämisestä ja sanoa että ukolle on vähän vaikea luopua siitä, joten pitäsiköhän sitä vähän auttaa päätöksen tekemisessä. Yllyttää vaatimaan pesän jakoa.
[/quote]
Haluaisitko sinä, että siskosi kieroilisi miehesi kanssa, koska mies haluaa sinun myyvän perintösi?
Perintöasiat rikkovat perheitä muutenkin, se ei kaipaa ylimääräistä yllytystä puolisoilta.
Mies ei halua edes puhua vuokralaisista, hänellä on huono kokemus oman kerrostaloasuntonsa vuokraamisesta aiemmin. Minä en ikinä muuta miehen lapsuuskotiin, eikä mies ole koskaan sitä ehdottanutkaan. Siellä pitäisi kaikki pinnat vaihtaa ja huonejärjestys on tosi huono. Kesämökki meillä on. Siksikin yksi ylimääräinen kiinteistö on todella rasite ruohonleikkuineen ja lumitöineen. Miehen mielestä paikan pitää näyttää asutulta.
Nyt alkaa tosiaan suututtaa, kun kirjoittaessani tajuan, kuinka paljon mieheltä menee aikaa siellä hengailuun.
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meillä oli ihan sama. Mun isä seisotti äitinsä asuntoa tyhjänä 8 vuotta! Maksoi vastikkeet ja sähköt ym. Laskin joskus huvikseni, paljonko menetti vuokratuottoja jotka olis voinut sijoittaa uudelleen. Sillä rahalla olisivat elelleet leveästi eläkkeellä. Riippuvuussuhde omiin vanhempiin takana. Et voi tehdä mitään, anna olla.
[quote author="Vierailija" time="23.06.2015 klo 15:04"]
Hullu akka. En minäkään myisi jollei olisi aivan pakko mutta sinä et taida ajatella mitään muuta kuin rahaa.
[/quote]
Kertoisitko, mikset myisi?
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei nyt oikein kannata myydä. Markkinoilla on hiljaista, eikä oikein tahdo saada kannataavaa summaa. Hiljaa hvyää tulee!
Asun ihanassa pikku maalaiskylässä ison kaupungin kupeessa. Täällä on varmaan kymmeniä tuonkaltaisia tyhjillään olevia perikuntien taloja. Ostajia olisi vaikka kuinka, mutta kun omistajat eivät myy! Eivät edes vuokraa.
Tuo on todellinen ongelma.
Lämmitys, kiinteistövero, pihatyöt...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="23.06.2015 klo 17:35"]Aika moni kommentoijista luulee vievänsä omaisuutensa ja rahansa tuonpuoleiseen elämään.. :D turha omistustavara on haitta jus sillä ei ole käyttöä, rahoiksi vaan. Rahat kannattaa käyttää tässä elämässä, vinkiksi vaan. Eikös sitä surra kuolleita eikä kuolleiden jäämistöä? Kumma ajattelutapa osalla porukkaa. Oisko kateudella pieni väritys asiaan.
Ole ap realisti ja kannusta jahkailevaa miestäsikin realismiin. Kohta omaisuutenne on homeessa, miehesi perse taitaa olla jo, liikettä.
[/quote]
No eipä niitä rahojakaan saa mukaansa tuonpuoleiseen. Mies nauttii jo omistamastaan asiasta tässä ja nyt. Miksi se raha olisi yhtään sen parempi vaihtoehto?
[quote author="Vierailija" time="23.06.2015 klo 15:35"]
Asun ihanassa pikku maalaiskylässä ison kaupungin kupeessa. Täällä on varmaan kymmeniä tuonkaltaisia tyhjillään olevia perikuntien taloja. Ostajia olisi vaikka kuinka, mutta kun omistajat eivät myy! Eivät edes vuokraa.
Tuo on todellinen ongelma.
Lämmitys, kiinteistövero, pihatyöt...
[/quote]
Ei ole mitään kiirettä myydä. Verojen maksaminen on kunnia-asia näille pikkukylille. Pihätyöt oivallista hyötyliikuntaa. Ihan naurettevia summia ostajat tarjoaa ylimielisenä nykyään.
[quote author="Vierailija" time="23.06.2015 klo 15:05"][quote author="Vierailija" time="23.06.2015 klo 14:58"]
Miehesi perintö ei kuulu sinulle tippaakaan.
[/quote]
Ei tietenkään, mutta jos sen turhana seisovan perinnön ylläpitoon käytetään talouden yhteisiä rahoja, niin se kuuluu.
[/quote]
mitkä ihmern talouden yhteiset rahat? Miehen tulot on juridisesti sen omaa rahaa
Älä pahoita mieltäsi asialla, joka ei sinulle kuulu. Kyse on miehesi lapsuudenkodista ja hänen perinnöstään. Miehesi vanhemmat ovat kuitenkin kuolleet aika nuorina, joten ehkä miehesi kaipaa nyt vähän suruaikaa.
Jos miehesi haluaa viettää siellä aikaansa, ehkä hän haluaa tehdä niin. Ehkä se antaa hänelle jotakin. Mistä sen tiedät kun te ette näemmä puhu.
Tuo on ongelma monessa perheessä. Me ollaan miehen kanssa sovittu että kun aikanaan perii kaksi kiinteistöä, niin molemmista hankkiudutaan eroon mahdollisimman nopeasti. Toisen perii yksin, toisen sisarusten kanssa. Yhteisomistuksestakin onneksi aina pääsee eroon.
Ja tämän meidän sopimuksen pohjalta juuri viime vuonna itse hankkiuduin eroon yhteisomisteisesta kiinteistöstä. Osa sukulaisista otti tästä nokkiinsa, mutta kuten joku tässä ketjussa jo kirjoittikin, niin kuolinpesän jakamisen vaatiminen on jokaisen osakkaan oikeus ja jos joku siitä suuttuu, niin se on näiden suuttujien ongelma.
Meille tärkeintä on ihmiset, ei seinät. Muistot kulkee mukana.
Alue: Aihe vapaa
Et mitään. Annat miehen tehdä mitä haluaa sen talon kanssa. Et puutu siihen. Miehellä on luultavasti vahva tunneside siihen taloon tällä hetkellä, ja olisi julmaa vaatia myymään se vieraille ennen kuin on itse, omasta aloitteesta, siihen valmis.