Miksi asuntolainasi ei ole kiinteäkorkoinen?

Sen takia, että on maksanut helvetisti vähemmän korkoa nyt vikat 15 v, kun ei ole ollut sitä kiinteää ja säästänyt nyt niin monta tonnia, että tulee tuo (luultavasti hyvin maltillinen) koron nousu loppupeleissä halvemmaksi. 

Kuten tulee tutkitusti helibor aina. 

Ja sitä paitsi vähän nyt kiikunkaakun, tuleeko koko koronnousua edes vielä lähivuosiin. 

Hirveät rahat joutuu maksamaan lainan ennenaikaisesta takaisinmaksusta... Plus maksaa tyhjästä, jos korot ei nousekaan...

Sen takia, että helibor on AINA edullisempi vaihtoehto. Mutta tyhmänpulskeille tuo kiinteä oiva vaihtoehto. 

Eivät suostuneet kiinteään 0-korkoon :)

Kaikkein paras on tasaerä lyhenteinen laina, niin ei tule isoja ylläreitä koko laina-aikana.

Anonymiteettiä on suosinut mun vanhemmat ja kaikki ystävätkin

Kun korot oli ylempänä ja lähti laskemaan, vaihdoin kolmen kuukauden euriboriin. Laskutahti oli nopeampi. Nyt kun ollaan miinuskoroilla, niin 12 kk euribori. Sillä lähden myös jos korot jonain vuonna lähtee nousemaan. Päivitys sitten aina vuoden välein.

Ennusko nopeaan korkojen nousuun, enkä että korot nousisi kovinnkorkealle. Se tarkoittaisi että talouskasvun pitäisi olla valtaisaa. En oikein näe sellaista.

Oli niin tai näin, niin kiinteä korko tai erilaiset korkokattopalvelut olisivat tulleet järkyttävän kalliiksi tässä viimeisen 15v aikana, ja tulevat olemaan jatkossakin. Pankithan tekevät niillä voittoa, ei ne ole sulle jotenkin uskomattoman edullisia.

28000 lainaa jäljellä. Perse kestää vaikka korko olis 25%.

Minä en muista, mikä korko asuntolainassamme on. Ajattelin maksaa sen tänä keväänä pois, niin ihan sama.

Vierailija kirjoitti:

Kaikkein paras on tasaerä lyhenteinen laina, niin ei tule isoja ylläreitä koko laina-aikana.

Anonymiteettiä on suosinut mun vanhemmat ja kaikki ystävätkin

Anonyymiteetti? No joo, tarkoitit varmaan sitä vuoteen viittaavaa sanaa.

Oma asuntolainani on 20 vuoden maksuajalle sovittu, korkojen laskiessa lyhennyserä on pienentynyt. Tällä hetkellä menee korkoihin huimat 7€/kk!

Koska muuttuvakorkoinen on edullisempi. Mikäli korko nousee suuremmaksi kuin inflaatio maksan lainan kokonaan pois koska sitten sitä ei kannata enää pitää.

Maksoin kalliit asutolainat pois jo 20v sitten, siksi.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kaikkein paras on tasaerä lyhenteinen laina, niin ei tule isoja ylläreitä koko laina-aikana.

Anonymiteettiä on suosinut mun vanhemmat ja kaikki ystävätkin

Anonyymiteetti? No joo, tarkoitit varmaan sitä vuoteen viittaavaa sanaa.

Oma asuntolainani on 20 vuoden maksuajalle sovittu, korkojen laskiessa lyhennyserä on pienentynyt. Tällä hetkellä menee korkoihin huimat 7€/kk!

Kyseessä luultavasti puhelimen auto correct. Miksi et vastaa kysymykseen? Ihmettelen näitä, joilla lainassa ei korkokattoa, koska se on erittäin paljon halvempi kuin näkyvissä oleva koronnousu, varsinkin jos siis lainaa jäljellä yli 5 vuotta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kaikkein paras on tasaerä lyhenteinen laina, niin ei tule isoja ylläreitä koko laina-aikana.

Anonymiteettiä on suosinut mun vanhemmat ja kaikki ystävätkin

Anonyymiteetti? No joo, tarkoitit varmaan sitä vuoteen viittaavaa sanaa.

Oma asuntolainani on 20 vuoden maksuajalle sovittu, korkojen laskiessa lyhennyserä on pienentynyt. Tällä hetkellä menee korkoihin huimat 7€/kk!

Kyseessä luultavasti puhelimen auto correct. Miksi et vastaa kysymykseen? Ihmettelen näitä, joilla lainassa ei korkokattoa, koska se on erittäin paljon halvempi kuin näkyvissä oleva koronnousu, varsinkin jos siis lainaa jäljellä yli 5 vuotta.

Oot joko vähän dummy, tai sitten aivan perässävedettävä.

Leikitään, että kymmenen vuotta sitten otit lainalle kiinteän koron (tai korkokaton) jonka kuluerä oli vaikka 5% lainasta.

Korkotaso on ollut jo lukuisia vuosia negatiivinen, ja koko 10v alle sen 5. Miten ihmeessä saat aikana laskutoimituksen, jolla kiinteä korko tai korkokatto olisi halvempi?

Se on halvempi vain siinä tapauksessa, että saisit nyt ostettua korkokaton vaikka kolmeen prossaan, ja vuoden sisällä korot nousisi yli sen, ja sulla ois lainaa vielä useita vuosia.

Korkokaton tai kiinteän koron hinta lasketaan aina pankissa korkeammaksi, kun mitä he itse kuvittelee lähivuosina tapahtuvan. Eihän pankki sellasta tilannetta halua, että sinä maksat vähemmän korkoa kun mitä markkinoilta saisi.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kaikkein paras on tasaerä lyhenteinen laina, niin ei tule isoja ylläreitä koko laina-aikana.

Anonymiteettiä on suosinut mun vanhemmat ja kaikki ystävätkin

Anonyymiteetti? No joo, tarkoitit varmaan sitä vuoteen viittaavaa sanaa.

Oma asuntolainani on 20 vuoden maksuajalle sovittu, korkojen laskiessa lyhennyserä on pienentynyt. Tällä hetkellä menee korkoihin huimat 7€/kk!

Kyseessä luultavasti puhelimen auto correct. Miksi et vastaa kysymykseen? Ihmettelen näitä, joilla lainassa ei korkokattoa, koska se on erittäin paljon halvempi kuin näkyvissä oleva koronnousu, varsinkin jos siis lainaa jäljellä yli 5 vuotta.

Kukaan ei ole millään tavalla velvollinen vastaamaan sinulle yhtään mitään.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kaikkein paras on tasaerä lyhenteinen laina, niin ei tule isoja ylläreitä koko laina-aikana.

Anonymiteettiä on suosinut mun vanhemmat ja kaikki ystävätkin

Anonyymiteetti? No joo, tarkoitit varmaan sitä vuoteen viittaavaa sanaa.

Oma asuntolainani on 20 vuoden maksuajalle sovittu, korkojen laskiessa lyhennyserä on pienentynyt. Tällä hetkellä menee korkoihin huimat 7€/kk!

Kyseessä luultavasti puhelimen auto correct. Miksi et vastaa kysymykseen? Ihmettelen näitä, joilla lainassa ei korkokattoa, koska se on erittäin paljon halvempi kuin näkyvissä oleva koronnousu, varsinkin jos siis lainaa jäljellä yli 5 vuotta.

Voitko esittää väitettäsi tukevan laskelman? Siis esimerkkinä 20 vuoden lainasta, jota on nyt maksettu reilut 10 vuotta, 12kk euriboriin sidotulla korolla. Kuinka monta prossaa olisi se vähimmäiskorko, joka korkokattolainasta olisi tänä aikana pitänyt maksaa? Paljonko yli 10% pitäisi koron nousta?

Koska se ei ole millään mittarilla kannattava. Meillä on 3 kk euribor ja marginaali 0,5. Laske siitä, paöjonko on korko ollut viimeiset 15 vuotta. Ei juuri mitään ja nyt jo pitkään miinuksella. Jos se nyt tulee nollaan ja yli, se on vain normaalia.

Minulla oli ensimmäiset 5 vuotta, ennenkuin ymmärsin, miten paljon enemmän maksoin korkoja lainastani. Olen ylivarovainen ihminen. Sitten onneksi 5: vuoden kiinteä jakso päättyi, enkä uusinut sitä. Pieni laina 65.000€, ei olisi tarvinnut kiinteää korkojaksoa alkuunkaan. Nyt lainaa jäljellä 12.000€, koronnousu ei talouttani uhkaa enää.