Onko röyhkeää tehdä tarjous talosta

[quote author="Vierailija" time="12.06.2015 klo 22:44"]Olen myynyt yhden oktalon, katsojia paljon, vain yksi tarjous. Nostatin hintaa vetoamalla korkeanpaan tarjoukseen, kolme kertaa! Onnistui, yksi ostaja, talo meni huippuhinnalla. Terkut Kreikasta!
[/quote]
Meidänkin tarkoitus muutta kreikan saaristoon, jahka löydetään tarpeeksi hölmö ostaja

Meidän talosta pyydettiin 190 000 ja tarjottiin 170 000, mikä oli vielä tosi hyvä tarjous. Ei ollut muita kiinnostuneita, joten myyjät hyväksyivät sen jonkin ajan päästä. Jälkikäteen ois pitäny vaan  se 160 000 tarjota, koska remppoihin menny enemmän rahaa kuin kuntotarkastus antoi ymmärtää. Tyytyväisiä ollaan kuitenkin & toivon mukaan on loppuiän talo meillä. Tietty vanhassa talossa laittoa koko ajan ja yllätyksiin pitää olla varautunut.

Ei. Varmaan ihan ok.

Nolaat vaan itsesi. Siis ehdoton ei

Ei ole. Minusta tarjoat jopa liikaa. Kyllä vähintään 10-15 % pitää tinkiä. Tarjoamalla osoitat kiinnostuksesi, sillä tarjous on sinua sitova. Myyjä voi sitten tehdä vastatarjouksen. Tosin olen joskus ostanut silmää räpäytämättä pyydetyllä hinnalla. Mutta silloin pyyntihinta oli alle todellisen hintatason.

Tietenkin voi tehdä tarjouksen! Ja usein hintapyynnöissä on vähintään 10 prosenttia ilmaa. Ei kai nyt kukaan laita hintapyynnöksi alinta mahdollista hyväksymäänsä hintaa.

Asuntokaupassa on monta tekijää, hinta vain yksi. Siihen ei yhdenkään myyjän kannata hirttäytyä.

Menee toden näköisesti läpi tai tulee vastatarjous

Eriäviä mielipiteitä siis..mutta eikai siinä mitään menetäkään jos kokeilee kepillä jäätä..? Ap.

Ei ole röyhkeä mielestäni. Tulee sitten vastatarjous todennäköisesti.

[quote author="Vierailija" time="12.06.2015 klo 18:55"]Nolaat vaan itsesi. Siis ehdoton ei
[/quote] Niinkö? Eihän tuo ole kuin reilu 5% alle pyynnin. Ap.

Itse aloittaisin tuon leikin röyhkeästi 200000€

[quote author="Vierailija" time="12.06.2015 klo 19:03"][quote author="Vierailija" time="12.06.2015 klo 18:55"]Nolaat vaan itsesi. Siis ehdoton ei
[/quote] Niinkö? Eihän tuo ole kuin reilu 5% alle pyynnin. Ap.
[/quote]
Kuhan kiusasi itse myisin

[quote author="Vierailija" time="12.06.2015 klo 19:04"]Itse aloittaisin tuon leikin röyhkeästi 200000€
[/quote]
Selkään siätäisit saada , tuhlaisti vain kaikkien aika

Ei todellakaan, nyt on ostajan markkinat! Meillä täällä pk-seudulla naapurissa myytiin taloa, pyydettiin 260t, ihan tilava talo omalla tontilla, hyvin rakennettu 5h+k+saunatilat+autotalli+ask.tilaa yms. omistajan itsensä rakentama 70-luvulla, täystiili vain pintaremonttia vailla..puolitutut ostivat sitten hintaan 160t, aika hyvä hinta!

Sen kun muistaa että koskaan ei ole pakko ostaa mutta joskus voi olla pakko myydä..ja se sijainti on se tätkein, taloa voi muuttaa mutta sijaintia ei!

Tarjoat liikaa. Keskimäärin asunnot myydään 10% pyyntihintoja halvemmalla, ja eka tarjous kannattaa vetää 15% alle, jotta myyjä voi tehdä vastatarjouksen. Talokaupassa ei ole tarkoitus ystävystyä, joten nolouksia ei pidä miettiä.

Tässä markkinatilanteessa kukaan ei nolaa itseään, miksi? Sehän vasta tyhmä on joka maksaa ylihintaa..eipä tuo ole ph mennyt kaupaksi joten rohkeasti vaan tarjoomaan reilusti alle sen!

Tuo on aivan asiallinen tarjous. En oikein käsitä, mitä tarkoitat röyhkeällä, pelkäätkö suututtavasi myyjän? Pahinta, mitä voi tapahtua, on, että tarjous hylätään tai sen annetaan raueta tekemättä vastatarjousta. Sitten voit tehdä uuden tarjouksen.

Kiva, jos olet löytänyt mieleisen asunnon :)

No ei ole. Riippuu niin täysin talosta, mutta jos mun mielestä sen arvo olisi 220 000, niin hyvillä mielin voisin sen tarjota.

En ymmärrä miksi myyjän reaktiota pelätään, kuka muka pitää omia tunteitaan niin tärkeinä että suosiolla menettää ostajan? Myyjä sitten laittaa vastatarjouksen, jos ei sillä myy.

[quote author="Vierailija" time="12.06.2015 klo 19:15"]Tuo on aivan asiallinen tarjous. En oikein käsitä, mitä tarkoitat röyhkeällä, pelkäätkö suututtavasi myyjän? Pahinta, mitä voi tapahtua, on, että tarjous hylätään tai sen annetaan raueta tekemättä vastatarjousta. Sitten voit tehdä uuden tarjouksen.

Kiva, jos olet löytänyt mieleisen asunnon :)
[/quote] Niin sitä juuri että jos myyjät kyrsiintyvät tarjouksesta eivätkä usko että tosissamme ollaan kiinnostuneita.. Mutta tottahan tuo on, että hölmöjä mietin:) Ap.

Joidenkin on joskus pakko myydä esim. erotilanne tms, silloin talot myydään ihan sillä hinnalla mitä joku siitä tarjonnut..tänä päivänä on ostajat tiukassa, eipä tuokaan ole kolmessa kuukaudessa mihinkään liikkunut, onkohan edes yhtään tarjousta tehty? On vaikea sanoa kuin ei tiedä missä sijaitsee, voisi itse sanoa mitä tarjoaisin..vaikka tarjoaisit 150.000e siinähän myyjä tekee vastatarjouksen jos on myyntihaluja, ei ne teitä pakoon päästä jos ei ole muita ostajia näköpiirissä!