Lue keskustelun säännöt.
Ero ja lasten omaisuuden kulut
Erosta 7v ja eikö tämä vääntö ikinä lopu
30.01.2022 |
Olipa kerran monilapsinen perhe, jonka vanhemmat rimpuilivat eron partaalla useamman kerran ennen lopullista rohkeutta.
Erään rimpuilun tuoksinassa lasten isä haluaa avioehdon, jonka turvin lasten äiti suljetaan mahdollisessa erossa mahdollisten perintöjen ulkopuolelle ja päin vastoin. Tavoitteena siis, ettei kummankaan puolison avioliiton aikana saamia perintöjä oteta huomioon osituksessa mikäli liitto päättyy eroon. Vanhemmat tekevät kyseisen sopimuksen, lasten isä varmistaakseen ettei hänen mielestään tuhlaileva vaimo hassaa erotilanteessa lasten omaisuutta ja lasten äiti lähinnä osoittaakseen ettei ole liitossa taloudellisten seikkojen vuoksi.
Samoihin aikoihin lasten isovanhemmat lasten isän puolelta haluavat jakaa omaisuuttaan. Tuloksena kesämökin omistuksen uudelleen jako, jonka seurauksena isovanhemmat omistavat edelleen 50% ja lasten isä ja lapset loput 50% jaettuna kullekin tasan. Tässä vaiheessa lapsille otetaan edunvalvoja, koska omaisuus on osa perintöä, johon lasten äidillä ei ole avioeron tullen oikeutta ja koska omaisuuden arvo ylittää tietyn summan/lapsi.
Luonnollisesti omaisuuden ylläpidosta koituu kustannuksia. On kiinteistöveroja, tieosuuskunnan maksuja, sähköä ja vakuutuksia jne. Kuluneiden vuosien aikana lapset ovat olleet isänsä kanssa kyseisellä mökillä yksittäisiä päiviä ja isän tarjouksesta kahtena juhannuksena äitinsä kanssa muutamia tunteja.
Kenen maksettavaksi kulut kuuluvat?
Nyt useita vuosia eron jälkeen lasten isä vihjailee lasten äidille, että osa mökin kuluista kuuluisi alaikäisten lasten kohdalla äidin maksettavaksi. Onko näin?
Kommentit (66)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos se edunvalvoja on olemassa niin häneltä voi kysyä tästä asiasta. Voihan ap jättää maksut maksamatta ja mitä sitten tapahtuu? Kaikki omistajat ovat yhteisvastuullisia ja laskut peritään heiltä. Ei ap:ltä ikinä, koska hän ei ole omistaja, vaan isältä ja hänen vanhemmiltaan.
Meinaatko ettei lapsille synny esim verovelkaa, jos kiinteistövero jää maksamatta?
Jos jää, niin sehän sitten ulosmitataan omaisuudesta, eli heidän osuus mökistä myydään. Onnistuuko se? Ei.
Miksi ei onnistuisi?
No mieti sitä. Ostaako joku ihminen osuutta mökistä? Käytännössä aina pyritään myymään koko mökki jos tällaisia ongelmia tulee. Ei mitään 1/10 osaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos se edunvalvoja on olemassa niin häneltä voi kysyä tästä asiasta. Voihan ap jättää maksut maksamatta ja mitä sitten tapahtuu? Kaikki omistajat ovat yhteisvastuullisia ja laskut peritään heiltä. Ei ap:ltä ikinä, koska hän ei ole omistaja, vaan isältä ja hänen vanhemmiltaan.
Meinaatko ettei lapsille synny esim verovelkaa, jos kiinteistövero jää maksamatta?
Jos jää, niin sehän sitten ulosmitataan omaisuudesta, eli heidän osuus mökistä myydään. Onnistuuko se? Ei.
Miksi ei onnistuisi?
No mieti sitä. Ostaako joku ihminen osuutta mökistä? Käytännössä aina pyritään myymään koko mökki jos tällaisia ongelmia tulee. Ei mitään 1/10 osaa.
Juuri näin. Yhteisomistus puretaan usein myymällä koko omaisuus, ja jakamalla kauppahinta omistuksen suhteessa. Ei ole vaikea asia ymmärtää.
Toinen vaihtoehto on, että joku tai jotkut osakkaista ostaa muut ulos.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos se edunvalvoja on olemassa niin häneltä voi kysyä tästä asiasta. Voihan ap jättää maksut maksamatta ja mitä sitten tapahtuu? Kaikki omistajat ovat yhteisvastuullisia ja laskut peritään heiltä. Ei ap:ltä ikinä, koska hän ei ole omistaja, vaan isältä ja hänen vanhemmiltaan.
Meinaatko ettei lapsille synny esim verovelkaa, jos kiinteistövero jää maksamatta?
Jos jää, niin sehän sitten ulosmitataan omaisuudesta, eli heidän osuus mökistä myydään. Onnistuuko se? Ei.
Miksi ei onnistuisi?
No mieti sitä. Ostaako joku ihminen osuutta mökistä? Käytännössä aina pyritään myymään koko mökki jos tällaisia ongelmia tulee. Ei mitään 1/10 osaa.
Juuri näin. Yhteisomistus puretaan usein myymällä koko omaisuus, ja jakamalla kauppahinta omistuksen suhteessa. Ei ole vaikea asia ymmärtää.
Toinen vaihtoehto on, että joku tai jotkut osakkaista ostaa muut ulos.
Kyllä näin. Mutta tuskin nämä mökkeilevät ihmiset haluavat luopua mökistään. Eli suosiolla kannattaa heidän maksaa ihan itse omat kulunsa, eikä sysätä sitä ap:n niskoille. Naurettavaa pöljäilyä.
Älkää kysykö täältä juridisia neuvoja. Vastaus saattaa kuulostaa pätevältä, mutta on täyttä soopaa.
Nytkin kiistellään välillä asioista, jotka ei tähän edes kuulu.
Lapsilla on edunvalvoja, hänellä toivottavasti on juridista osaamista. Toki jos ap on varoissaan, hän voi käydä juttelemassa juristin kanssa, mutta se ei varsinaisesti ole edes tarpeen. Ap ei ole osallinen tuohon soppaan millään lailla, vain hänen lapsensa ovat, ja heillä on ulkopuolinen edunvalvoja.
Omistajat maksavat omistusosuuksiensa suhteessa.
Jos lapsilla ei ole rahaa, se on voi voi ja mökki mätänee pystyyn elleivät muut ota lasten osuutta maksettavakseen.
Lahjaveron alaraja on 5000€. Että aikamoinen röttelö saa olla, jos ei siitä yhdestä osuudesta veroja mene. Toki tuossa on voitu käyttää myös hallintaoikeuden pidätystä, joka pienentää lahjaveron määrää. Mutta jos isovanhemmat ovat pidättäneet itsellään hallintaoikeuden, silloin he myöskin maksavat kaikki mökin kulut.