Ara-asuntojen tulorajat heikentävät keskituloisten asemaa

Tämä uudistus heikentää keskituloisten helsinkiläisten ja pääkaupunkiseutulaisten asemaa erittäin paljon. Valtaosa Ara-asunnoista on pääkaupunkiseudulla. Jos ja kun jotenkin toimeen tulevat, keskituloiset yksilöt ja perhekunnat heitetään Ara-asunnoista (VVO, Sato, kaupungin asunnot, jne.) ulos, slummiutuvat alueet entisestään. Pääkaupunkiseudulla keskituloisilla ei ole varaa kuin ns. tavallisiin lähiöihin, joita ovat esim. Haaga, Oulunkylä, Kalasatama, Kaivoksela, jne. Näillä alueilla on valtion tuettuja asuntoja noin 40-60% asuntokannasta.

1) Jos näihin asuntoihin haalitaan vain sosiaalitapauksia ja maahanmuuttajia, muuttuu alueiden asukasrakenne erittäin epäedulliseen suuntaan. Alueet ghettoutuvat ja slummiutuvat.

2) Pääkaupunkiseudun asuntomarkkinoille ilmaantuu tyhjästä noin 15 000 - 20 000 keskituloista yksilöä tai perhekuntaa kilpailemaan alueen uudistuotannosta ja vuokra-asunnoista. Tämä nostaa yksityisten asunnonomistajien vuokra-asuntojen hintoja ja omistusasuntojen hintoja kokonaisuudessaan sekä merkittävästi lisää asuntokuplan vaaraa (koska arvon nousu on sidottu muuttoliikkeeseen, joka ei ole pysyvä).