Jos mies omistaa yksin asunnon, jossa asumme, saako hän myydä sen ilman lupaani

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Taas yksi hyvä syy lisää asua velattomassa asunnossa YKSIN. Ei tarvitse kenenkään lupia kysellä asuntokaupoilla. Kuka olisi niin sekaisin että edes miettii voiko hän estää toisen omistaman asunnon myynnin, kun on ensin saanut puoli-ilmaiseksi loisia. En ymmärrä, mutta selvästikin teitä on.

Ap taitaa odotella miehen kuolemaa, niin perii asunnon. Jos perijöitä on useampia, saa kuitenkin jäädä asumaan.

Luetun ymmärtäminen: 5-

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei itseasiassa saa myydä ilman lupaasi, jos asutte siellä. Joutuu hankkimaan luvan myymiseen käräjäoikeuden kautta.

Pas kat. Puoliso on käytännössä vuokralainen tai alivuokralainen ja ilmoittamalla että asunto tulee omaan käyttöön, poistu 6kk aikana, sen voi hyvin myydä ilman mitään käräjäoikeuksia.

Ihan samalla lailla saat myydä vuokratunkin asunnon, ei vuokralainen voi estää myymistä vaikka asunto on hänen kotinsa.

Ainoa tilanne mihin käräjäoikeutta tarvitaan, on jos hyyryläinen ei lähde 6kk aikana. En tosin ymmärrä miksi kukaan luulisi saavansa jäädä asuntoon, josta on käsketty poistua.

Kyse olikin salaa. Ja joskus vaikka toinen omistaa asunnon, niin sen myynti voi olla epäoikeudenmukaista. Erään tutun avioparin rakentaja mies oli veloissa. Hän rakensi avovaimon nimiin omakotitalon, yhteisen unelmakodin.. He saivat eron tultua sovittua asian molemmille tyydyttävän ratkaisun, mutta riitaisessa erossa tuskin onnistuisi. Toinen rakentaa ja maksaa paljon materiaaleja ja toinen omistaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miksi kysyt palstalta sen sijaan, että googlettaisit. Kuten nyt jo huomaat, vastauksista ei ole sinulle mitään hyötyä, kun et tiedä, kuka puhuu totta, kuka valehtelee, kuka luulee tietävänsä vaikka hänellä ei ole hajuakaan jne.

Vei pari sekuntia löytää tämä tieto:

"Puoliso ei saa ilman toisen puolison suostumusta myydä kiinteää omaisuutta tai asuinhuoneistoa, joka on tarkoitettu käytettäväksi puolisoiden yhteisenä kotina."

https://www.huom.fi/ideoimassa/puolison-suostumus-vaaditaan-yhteisen-as…

ja samalla googletuksella löytyi useita muita linkkejä, jotka vahvistavat tuon asian.

Mikä taho tuon luvan kysymisen tarkistaa, jos mies esim siirtää asuntonsa yrityksensä nimiin?

Ap.

Asunnon kohdalla väittäisin, että isännöitsijä, ennen kuin merkitsee uuden omistajan osakasluetteloon. Kiinteistön kohdalla Maanmittauslaitos 🤔

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mielestäni on niin jos on molempien virallinen osoite siinä talossa niin ei saa myydä. Lupaa siis ei varsinaisesti tarvitse kysyä, mutta puhumatta toiselle ei saa myydä. Ei voi laittaa toisen tietämättä myyntiin. Tai ainakaan tehdä kauppoja.

Ainakin silloin, kun mies muutti minun kokonaan omistamaan asuntoon ja myin sen niin mies allekirjoitti kauppakirjan myös. Siis että suostui myyntiin. En muista mikä siinä allekirjoituksen alla oli tekstinä.

Kauppa tehtiin välittäjän kautta.

Samoin kun ostimme sitten yhteisen asunnon niin vaikka ko. asunnon omisti yksin nainen, niin avomiehen nimi oli myös kauppakirjassa suostumuksen merkiksi.

Saman välittäjän kautta teimme kaupat.

En tiedä onko vielä tämä käytäntö voimassa.

Kaikki väärin, miksi pitää edes kirjoittaa kun ei ole tietoa??

Ei ole väärin, elli laki ole viime vuosina muuttunut.

Välittäjä pyysi meiltäkin miehen nimen (allekirjoituksen) myyntitoimeksiantoon, vaikka kämppä on 100% minun.

Jos välittäjä ei myydessä mainitse tätä "rajoitetta", voivat joutua vastaamaan asiasta.

Toisen kerran oli rajatilanne, kun miehen eli tulevan exän osoite ei enää ollut omistamassani asunnossa. Välittäjä katsoi, ettei asunto ole enää miehen koti, eikä allekirjoitusta/lupaa tarvittu. Välittäjä ei puutu avioeron ositukseen, tietenkään.