Lehtisaaressa seurakunta nosti tonttien hintoja

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Noi tontinvuokrat on jäätäviä, koska noi asunnotkin on ihan jäätävän kokoisia. Vastike vanhasta 266-neliöisestä rivitalosta olisi väkisinkin iso, vaikka olisi omalla tontilla. 4€/neliö on ihan normi melko uusissakin yhtiöissä. Meneehän se noilla neliöillä yli tonnin, vaikka päällään seisoisi. 

Siinä on asukkaat saaneet pitkään asua alihintaisella vuokralla. Ja jos asuntojen hintojen arvot laskee, se tarkoittaa vain sitä, ettei niihin aiemmin ollut kunnolla hinnoiteltu sitä, että ne on vuokratontilla.  

 

Näytä mulle joku toinen vuokratontillinen asunto, jossa hoitovastikkeen päälle tulee tollanen tonttivuokra. Ongelmahan ei siis ole hoitovastike vaan tonttivuokra, joka aiheuttaa sen, että talon myyntihinta on pakko laskea, koska ostaja maksaa vuokraa tontista rapiat 100000€. Se on otettava pois asunnon hinnasta, muuten kukaan osta.

Miksi ostaa asunnon vuokratontilla tai mökin, ei mitään järkeä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ymmärtääkseni ongelma ei niinkään ollut se, että vuokria korotettiin, vaan se, että niitä korotettiin paljon yli kaupungin vuokratason. Ja kaupungin vuokrataso on kuitenkin se ns. markkinataso, koska 99% vuokratonteista on kaupungin tontteja.

 

Kaupunkikin on siirtymässä tontinvuokrissaan lähemmäs markkinaehtoista hinnoittelua. Ja hyvä niin, koska alihintainen vuokra on epäsuoraa tukea toisilta kaupunkilaisilta pienelle vähemmistölle.

 

Ei ole olemassa mitään "markkinaehtoista hinnoittelua", koska kunnalla on kaavoitusmonopoli.

Ja kun tontinvuokra on käytännössä riskitöntä tuottoa, sen vuosituoton pitäisi olla sama kuin pankkitalletuksella, eli tällä hetkellä noin 0 %. Ei ole mitään perustetta siihen, että tonttivuokrissa sallitaan monen prosentin tuotot.

Heh, joo, sama koskee myös sähköverkkoja mutta eipä siihenkään puututa.

Ja kyllähän nuo tonttivuokrat on silleen markkinaehtoisia että voi aina muuttaa toiseen kuntaan.

Vau, kirkossa ollaan ahneita!

Yllättyneitä ovat ainakin:

-

-

-

Sekä:

-

-

-

Unohtamatta heitä:

-

-

-

Nämä meinasi unohtua:

-

-

-