Lue keskustelun säännöt.
Lehtisaaressa seurakunta nosti tonttien hintoja
22.01.2022 |
Seurakunta tuplaa vuokrat – asukasyhdistyksen puheenjohtaja: Eläkkeet eivät riitä vastikkeeseen ja asuntojen arvo syöksyy
Vantaan seurakuntayhtymä päätti hylätä kompromissin ja korottaa Lehtisaaren tonttien vuokria jopa kaksinkertaiseksi. Korotukset nostavat yhtiövastiketta rajusti ja herättävät huolta asukkaiden keskuudessa.
Lähde: Iltasanomat
Käykääpä katsomassa etuovessa, paljonko on yhtiövastike vuokratontilla olevissa omistusasunnoissa, eihän noita kukaan maksa!
Kommentit (63)
Noin ylipäätään pitäisi olla lakiin kirjattuna, että kohtuullisen vuokratason määrittelee jokin riippumaton taho.
Tontinvuokra on käytännössä sama kuin sähkönsiirto. Maksat tai itket ja maksat. Tällöin siinä pitää olla sääntelyä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Loputon ahneus ja riisto ovat normaaleja kirkon ja seurakuntien touhua. Jostain täytyy rahat nyysiä papiston eliittielämän rahoittamiseen. Edes miljardin kirkollisverokertymä ei syöttiläille riitä. Kyllä kaukana ollaan Jeesuksen opetuksista. Onneksi oikeus kirkollisveron perimiseksi poistuu lähitulevaisuudessa ja kirkko on omillaan.
Papeilla ei itse asiassa edes ole mitenkään isot palkat. Kirkon työehtosopimus on netistä luettavissa, siellä on myös palkkataulukot.
Valtavasti kirkollisveroja sen sijaan vie kiinteistöjen hoito, joita seurakunnilla usein on liikaa, mutta joista ei pääse eroonkaan. Suuri osa niistä on lisäksi kulttuurihistoriallisesti arvokkaita ja suojeltuja, joten niistä on pakko pitää huolta, eikä voi antaa vain rapistua paikoilleen.
No höpö höpö. Lehtisaaressa asuu rikkaita ihmisiä, ihan varmasti on varaa maksaa vaikka triplakorotukset vastikkeeseen.
Ahneita seurakuntalaisia ketjussa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Loputon ahneus ja riisto ovat normaaleja kirkon ja seurakuntien touhua. Jostain täytyy rahat nyysiä papiston eliittielämän rahoittamiseen. Edes miljardin kirkollisverokertymä ei syöttiläille riitä. Kyllä kaukana ollaan Jeesuksen opetuksista. Onneksi oikeus kirkollisveron perimiseksi poistuu lähitulevaisuudessa ja kirkko on omillaan.
Papeilla ei itse asiassa edes ole mitenkään isot palkat. Kirkon työehtosopimus on netistä luettavissa, siellä on myös palkkataulukot.
Valtavasti kirkollisveroja sen sijaan vie kiinteistöjen hoito, joita seurakunnilla usein on liikaa, mutta joista ei pääse eroonkaan. Suuri osa niistä on lisäksi kulttuurihistoriallisesti arvokkaita ja suojeltuja, joten niistä on pakko pitää huolta, eikä voi antaa vain rapistua paikoilleen.
Valtio tosin maksaa näiden rakennusten ylläpidon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Lehtisaaressa asuu ihan tavallisia ihmisiä, Tilanne on monille ihan kohtuuton. Yhtiövastikkeet maavuokran takia nousemassa ihan kohtuuttomiksi millä tahansa mittarilla laskettuna. Hävetköön Vantaan ahne seurakunta. Eroaisin kirkosta, jos olisin vantaalainen.
Toisaalta ihan hyvä, että uutisoidaan. Ihmiset tuntuvat olevan aivan tomppeleita näiden vuokratonttien kanssa, eivät tunnu tajuavan mitenkään päin, että se vuokrasopimus pitää käydä täikammalla läpi ennen asuntokauppoja. Eikä tunnuta ollenkaan tajuavan, miten arvokasta maa on Helsingissä ja miten ison eron asumiskustannuksiin se vuokratontti tekee.
Juuri ihmettelen silmät pyöreänä loppuvuodesta valmistunutta kohdetta Helsingin Herttoniemessä. Siinä on vuokratontti ja vastike karvan alle 7€/neliö/kk. Vieressä on neljä vuotta sitten valmistunut omalla tontilla oleva kohde, jossa pienistä asunnoista on pyydetty 6800-7400€/neliö. Niin nyt tästä uudesta yritetään myydä heti talon valmistumisen jälkeen asuntoja 7600-10000€ neliö, vaikka talo on vuokratontilla!
Vastikkeen perusteella voisi arvioida, että vuokra on noin 3€/neliö ja jos siitä laskee varovaisella 4% tuotto-odotuksella, niin saadaan tontin arvoksi 900€/neliö, luultavasti se on enemmänkin. Ja silti pyydetään reippaasti enemmän hintaa kuin omalla tontilla olevista asunnoista o_O
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei Lehtisaaressa asu rikkaita ihmisiä, 1960- luvun kerrostaloja ja kämäisiä rivareita. Kuusisaari on sitten ihan eri juttu ja omat tontit.
Vierailija kirjoitti:
Lehtisaaressa asuu ihan tavallisia ihmisiä, Tilanne on monille ihan kohtuuton. Yhtiövastikkeet maavuokran takia nousemassa ihan kohtuuttomiksi millä tahansa mittarilla laskettuna. Hävetköön Vantaan ahne seurakunta. Eroaisin kirkosta, jos olisin vantaalainen.
Ei tuo mitenkään kohtuuton tilanne ole. Jos vuokratontilla uudiskohteessa on vastike 6,98€/neliö/kk, niin ei tuollaisessa 60-luvun talossa 9,12€/neliö/kk (kun tontinvuokran vaiheittainen korotus on saatu päätökseen) ole mitenkään mahdoton. Vanhassa talossa on aina kaikenlaista korjattavaa, joten on ihan luonnollista että vastikekin on korkeampi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Noi tontinvuokrat on jäätäviä, koska noi asunnotkin on ihan jäätävän kokoisia. Vastike vanhasta 266-neliöisestä rivitalosta olisi väkisinkin iso, vaikka olisi omalla tontilla. 4€/neliö on ihan normi melko uusissakin yhtiöissä. Meneehän se noilla neliöillä yli tonnin, vaikka päällään seisoisi.
Siinä on asukkaat saaneet pitkään asua alihintaisella vuokralla. Ja jos asuntojen hintojen arvot laskee, se tarkoittaa vain sitä, ettei niihin aiemmin ollut kunnolla hinnoiteltu sitä, että ne on vuokratontilla.
Näytä mulle joku toinen vuokratontillinen asunto, jossa hoitovastikkeen päälle tulee tollanen tonttivuokra. Ongelmahan ei siis ole hoitovastike vaan tonttivuokra, joka aiheuttaa sen, että talon myyntihinta on pakko laskea, koska ostaja maksaa vuokraa tontista rapiat 100000€. Se on otettava pois asunnon hinnasta, muuten kukaan osta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Lehtisaari on Helsingissä.
Onko joku muuta väittänyt?
Kyllä maata voi omistaa Helsingistä vaikka Enontekiön seurakunta.
Menepä Ålandiin selittämään, miten ulkopaikkakuntalaisella on oikeus ostaa maata ja vielä korotella sen vuokraa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tämä on vanha uutinen. Miksi nyt otetaan esille? Uusia käänteitä?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Loputon ahneus ja riisto ovat normaaleja kirkon ja seurakuntien touhua. Jostain täytyy rahat nyysiä papiston eliittielämän rahoittamiseen. Edes miljardin kirkollisverokertymä ei syöttiläille riitä. Kyllä kaukana ollaan Jeesuksen opetuksista. Onneksi oikeus kirkollisveron perimiseksi poistuu lähitulevaisuudessa ja kirkko on omillaan.
Papeilla ei itse asiassa edes ole mitenkään isot palkat. Kirkon työehtosopimus on netistä luettavissa, siellä on myös palkkataulukot.
Valtavasti kirkollisveroja sen sijaan vie kiinteistöjen hoito, joita seurakunnilla usein on liikaa, mutta joista ei pääse eroonkaan. Suuri osa niistä on lisäksi kulttuurihistoriallisesti arvokkaita ja suojeltuja, joten niistä on pakko pitää huolta, eikä voi antaa vain rapistua paikoilleen.
Valtio tosin maksaa näiden rakennusten ylläpidon.
Niin, koskapa kirkko tai sen edustajat olisivat totuudessa malttaneet pysyä. Ahne yhteisö, ahneet "paimenet".
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ihan turha vinkua kun on vuosikymmenet asunut käytännössä ilmaiseksi toisen tontilla ja nyt vuokra nostetaan lähemmäs käypää vuokratasoa.
Vierailija kirjoitti:
Puretaankohan vanha kälynen ostoskeskus joskus?
Tää kanssa kiinnostaa. Puretaan koko höskä ja tilalle tornitalo.
T. Tonnemäki
Ja ostarista, jonka tontti on, kas kummaa, siirtynyt H.gin jaVantaan seurakuntayhtymien haltuun.. :_
IHana alue, muttei uskalla muuttaa juuri noiden seurakuntien omistamien tonttien takia.
Vuokratonteista ei ole pidemmän päälle kuin haittaa asukkaille.
Seurakunnat ovat ahneita, täysin oman edun tavoittelijoita.Erotkaa kirkosta.
Kun ei siinä siirrytä markkinahintaan vaan reilusti yli. Markkinahinta on tässä tapauksessa se taso, jota kunta käyttää tonteistaan.