Lue keskustelun säännöt.
Lehtisaaressa seurakunta nosti tonttien hintoja
22.01.2022 |
Seurakunta tuplaa vuokrat – asukasyhdistyksen puheenjohtaja: Eläkkeet eivät riitä vastikkeeseen ja asuntojen arvo syöksyy
Vantaan seurakuntayhtymä päätti hylätä kompromissin ja korottaa Lehtisaaren tonttien vuokria jopa kaksinkertaiseksi. Korotukset nostavat yhtiövastiketta rajusti ja herättävät huolta asukkaiden keskuudessa.
Lähde: Iltasanomat
Käykääpä katsomassa etuovessa, paljonko on yhtiövastike vuokratontilla olevissa omistusasunnoissa, eihän noita kukaan maksa!
Kommentit (63)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kirkko on vuosi vuodelta yhä enemmän persaukinen kun veronmaksajat vähenee, jostain se raha on sitten revittävä että voi saarnata homotusta.
Eiköhän jokaisen yhdistyksen pitäisi mitoittaa toimintansa sen mukaan, paljonko saavat rahoitusta toiminnalleen.
Ei voi ajatella niin, että kun aiemmin oli käytännössä kirkon pakkojäsenyys, niin tämä rahoituksen taso olisi jokin "saavutettu etu", josta ei voida muka mennä alemmas.
Koko alue vaan pois seurakunnilta.
Vierailija kirjoitti:
Lehtisaari on Helsingissä.
Onko joku muuta väittänyt?
Kyllä maata voi omistaa Helsingistä vaikka Enontekiön seurakunta.
Jännää, miten seurakunnan pitäisi ilmaiseksi lahjoittaa tonttimaata ja sairaanhoitajien työpanostaan, koska Jumala ja Kutsumus.
Nythän samaan asenteeseen ovat törmänneet MaRan jäsenravintoloissa työskentelevät ja UPM:n paperimiehetkin, kuka seuraavaksi?
Seurakunta tuskin panee hirveästi hanttiin, jos vuokratonteilla asuvat hierovat kaupat maapläntistä. Ja koska verottaja mätkäisee ison lahjaveron alihintaiselle maakaupalle, se tehdään markkinahintaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Lehtisaari on Helsingissä.
Niin?
Silti maan omistajia voi olla lähes mistäpäin tahansa. Lehtisaaresta tontteja omistaa mm. Vantaan seurakunta.
Vierailija kirjoitti:
Lehtisaari on Helsingissä.
Vantaan seurakunta omistaa kuitenkin siellä maa-alueita.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Jännää, miten seurakunnan pitäisi ilmaiseksi lahjoittaa tonttimaata ja sairaanhoitajien työpanostaan, koska Jumala ja Kutsumus.
Nythän samaan asenteeseen ovat törmänneet MaRan jäsenravintoloissa työskentelevät ja UPM:n paperimiehetkin, kuka seuraavaksi?
Seurakunta tuskin panee hirveästi hanttiin, jos vuokratonteilla asuvat hierovat kaupat maapläntistä. Ja koska verottaja mätkäisee ison lahjaveron alihintaiselle maakaupalle, se tehdään markkinahintaan.
No tietysti se kannattaisi ostaa, koska pitkäaikaisella lainalla kuukausittainenlainanlyhyennys olisi selvästi pienempi kuin tuo kiskurivuokra.
Mutta tuskinpa suostuvat myymään.
Ymmärtääkseni ongelma ei niinkään ollut se, että vuokria korotettiin, vaan se, että niitä korotettiin paljon yli kaupungin vuokratason. Ja kaupungin vuokrataso on kuitenkin se ns. markkinataso, koska 99% vuokratonteista on kaupungin tontteja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kirkko ei ainakaan toimi laupiaan samarialaisen esimerkin mukaisesti. Tosin silloinkin papit kävelivät itsekkäästi avuntarvitsijan ohi. Näihän he toimivat myös nykyäänkin. Tekopyhissä puheissa ollaan niin pienten ja heikkojen puolella, tosielämässä haistatetaan pitkät paskat ihmisten hädälle ja tuskalle.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Noi tontinvuokrat on jäätäviä, koska noi asunnotkin on ihan jäätävän kokoisia. Vastike vanhasta 266-neliöisestä rivitalosta olisi väkisinkin iso, vaikka olisi omalla tontilla. 4€/neliö on ihan normi melko uusissakin yhtiöissä. Meneehän se noilla neliöillä yli tonnin, vaikka päällään seisoisi.
Siinä on asukkaat saaneet pitkään asua alihintaisella vuokralla. Ja jos asuntojen hintojen arvot laskee, se tarkoittaa vain sitä, ettei niihin aiemmin ollut kunnolla hinnoiteltu sitä, että ne on vuokratontilla.
Varmaan lohduttaa kovasti niitä, jotka ovat muuttaneet vasta hiljattain.
Ne jotka on muuttaneet hiljattain, ovat kyllä tienneet että vuokrasopimus on umpeutumassa ja vuokriin on tulossa roima korotus. Tontin vuokrasopimus kuuluu niihin asiakirjoihin, jotka toimitetaan asunnosta kiinnostuneille. Tollo on se, joka ei niitä ajatuksella lue ja kysy fiksummiltaan, jos ei ymmärrä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Noi tontinvuokrat on jäätäviä, koska noi asunnotkin on ihan jäätävän kokoisia. Vastike vanhasta 266-neliöisestä rivitalosta olisi väkisinkin iso, vaikka olisi omalla tontilla. 4€/neliö on ihan normi melko uusissakin yhtiöissä. Meneehän se noilla neliöillä yli tonnin, vaikka päällään seisoisi.
Siinä on asukkaat saaneet pitkään asua alihintaisella vuokralla. Ja jos asuntojen hintojen arvot laskee, se tarkoittaa vain sitä, ettei niihin aiemmin ollut kunnolla hinnoiteltu sitä, että ne on vuokratontilla.
Varmaan lohduttaa kovasti niitä, jotka ovat muuttaneet vasta hiljattain.
Ne jotka on muuttaneet hiljattain, ovat kyllä tienneet että vuokrasopimus on umpeutumassa ja vuokriin on tulossa roima korotus. Tontin vuokrasopimus kuuluu niihin asiakirjoihin, jotka toimitetaan asunnosta kiinnostuneille. Tollo on se, joka ei niitä ajatuksella lue ja kysy fiksummiltaan, jos ei ymmärrä.
Tarkoitin lähinnä sitä, kun toiset näkee tämän kiskurivuokran ikään kuin oikeutettuna kostona siitä, että asukkaat on aiemmin maksaneet niin halpaa vuokraa.
Asukkaat vaihtuu jatkuvasti, joten tuntuu aika hölmöltä perusteltulta tuo.
Vierailija kirjoitti:
Ymmärtääkseni ongelma ei niinkään ollut se, että vuokria korotettiin, vaan se, että niitä korotettiin paljon yli kaupungin vuokratason. Ja kaupungin vuokrataso on kuitenkin se ns. markkinataso, koska 99% vuokratonteista on kaupungin tontteja.
Kaupunkikin on siirtymässä tontinvuokrissaan lähemmäs markkinaehtoista hinnoittelua. Ja hyvä niin, koska alihintainen vuokra on epäsuoraa tukea toisilta kaupunkilaisilta pienelle vähemmistölle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Luuletteko te, että seurakunta elää pyhällä hengellä. Tai köyhä antaisi vähästään vai miten se meni.
Puretaankohan vanha kälynen ostoskeskus joskus?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ymmärtääkseni ongelma ei niinkään ollut se, että vuokria korotettiin, vaan se, että niitä korotettiin paljon yli kaupungin vuokratason. Ja kaupungin vuokrataso on kuitenkin se ns. markkinataso, koska 99% vuokratonteista on kaupungin tontteja.
Kaupunkikin on siirtymässä tontinvuokrissaan lähemmäs markkinaehtoista hinnoittelua. Ja hyvä niin, koska alihintainen vuokra on epäsuoraa tukea toisilta kaupunkilaisilta pienelle vähemmistölle.
Ei ole olemassa mitään "markkinaehtoista hinnoittelua", koska kunnalla on kaavoitusmonopoli.
Ja kun tontinvuokra on käytännössä riskitöntä tuottoa, sen vuosituoton pitäisi olla sama kuin pankkitalletuksella, eli tällä hetkellä noin 0 %. Ei ole mitään perustetta siihen, että tonttivuokrissa sallitaan monen prosentin tuotot.
Vierailija kirjoitti:
Tarkoitin lähinnä sitä, kun toiset näkee tämän kiskurivuokran ikään kuin oikeutettuna kostona siitä, että asukkaat on aiemmin maksaneet niin halpaa vuokraa.
Asukkaat vaihtuu jatkuvasti, joten tuntuu aika hölmöltä perusteltulta tuo.
Ei sitä minään kostona ajatella. Vaan että aiemmin ovat saaneet asua halvalla ja nyt siirrytään markkinahintaan. Itkulle ja parulle ei heru myötätuntoa, koska ei tämä ole voinut kellekään tulla yllätyksenä. Ja ovat saaneet nauttia edullisista kuluista pitkään.
Tässä nyt on vaan pieni porukka joka joutuu luopumaan saavutetuista eduista. Vaikka ymmärretään, että harmittaa, niin ei tässä itkupotkuraivareihin ole syytä.
Jotkut näistä yhtiöistä ovat vielä hassaneet rahaa oikeudenkäynteihin! Varmasti auttaa asunnon myyntiä, kun siellä tiedoissa lukee, että on otettu oikeudenkäyntejä varten näin ja näin paljon lainaa ja vielä on valtuutus ottaa tämän ja tämän verran lisää o_O
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ymmärtääkseni ongelma ei niinkään ollut se, että vuokria korotettiin, vaan se, että niitä korotettiin paljon yli kaupungin vuokratason. Ja kaupungin vuokrataso on kuitenkin se ns. markkinataso, koska 99% vuokratonteista on kaupungin tontteja.
Kaupunkikin on siirtymässä tontinvuokrissaan lähemmäs markkinaehtoista hinnoittelua. Ja hyvä niin, koska alihintainen vuokra on epäsuoraa tukea toisilta kaupunkilaisilta pienelle vähemmistölle.
Ei ole olemassa mitään "markkinaehtoista hinnoittelua", koska kunnalla on kaavoitusmonopoli.
Ja kun tontinvuokra on käytännössä riskitöntä tuottoa, sen vuosituoton pitäisi olla sama kuin pankkitalletuksella, eli tällä hetkellä noin 0 %. Ei ole mitään perustetta siihen, että tonttivuokrissa sallitaan monen prosentin tuotot.
Kyllä minä tulen mielelläni sinun maillesi ja rakennan talon, jos ei kerran vuokraa tarvitse maksaa! Mihin voin allekirjoittaa?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Huh, 60 neliötä ja hoitovastike 550 €!
Ei ole paha hinta asumisesta pääkaupungissa meren saarella. Kyllä noille asunnoille ostajat löytyy.
Turhaa ininää, ovat saaneet asua halvalla tonttivuokralla vuosikymmenet ja nyt tietysti hiidenkivistää, kun vuokra korjataan kerralla lähemmäs reaalitasoa.