Asiat jotka teitä ärsyttää asuntoilmoituksissa?

"Järvikin pilkottaa!" (Moottoritien takana näkyy häivähdys sinistä, jos osaa katsoa.)

Seppälän palvelut äärellään. (Kävellen 2 km yhteen suuntaan ja paluumatkalla kaksi helvetillistä ylämäkeä.)

Liikenneyhteydet: Paikallisliikenteen pysäkki 100m. (Bussi kulkee arkisin kaksi kertaa päivässä.)

up

Eräässä ilmoituksessa on oli kuva kauniista omakotitalosta, joka oli kuulemma rauhallisella pientaloalueella. Ulkokuvia oli vain yksi, joten katsoin sijainnin Google Mapsista. Olihan se pientaloalueella, juuri sen reunassa. Talo oli muutaman metrin päässä vilkkaasti liikennöidystä tiestä ja heti sen toiselta puolelta alkoivat kerrostalot. Omalla pihallakaan ei olisi ollut rauhaa, kun kerrostalon kaikista ikkunoista ja parvekkeilta oli sinne esteetön näkyvyys.

[quote author="Vierailija" time="05.05.2015 klo 17:35"]

Kun myydään pientä kaksiota se on aina 'pikkukoti ensiasunnoksi tai sijoitusasunnoksi'.

Pikkukoti -sana ärsyttävän väheksyvä. Pitäiskö kaikkien muuttaa sataan neliöön tai vähintään kolmioon ja ihailla sitä tyhjää tilaa ympärillään.

Kyllä se pienempikin asunto käy, varsinkin kun yhden hengen talouksia on Suomessa ja pääkaupungissa runsaasti. Kiinteistömaailma, tämä on teille.

[/quote]

Tähän liittyen "Pienen perheen koti" ja neliöitä saattaa olla 80. Me 6 asuttiin 73 neliön kämpässä. Niin ne ajat muuttuvat!

Ärsyttää se, jos valokuvissa on käytetty sitä efektiä, että kaikki näyttää ylitarkalta, ja värikylläisyyttä on haettu liittämällä eri värisiä kuvia päällekkäin. En muista tekniikan nimeä, mutta sille on jokin lyhenne. Mun päätä alkaa särkeä niistä kuvista, ja skippaan heti ilmoituksen, jos efektiä on kuvissa käytetty.

[quote author="Vierailija" time="05.05.2015 klo 23:21"]

Ärsyttää se, jos valokuvissa on käytetty sitä efektiä, että kaikki näyttää ylitarkalta, ja värikylläisyyttä on haettu liittämällä eri värisiä kuvia päällekkäin. En muista tekniikan nimeä, mutta sille on jokin lyhenne. Mun päätä alkaa särkeä niistä kuvista, ja skippaan heti ilmoituksen, jos efektiä on kuvissa käytetty.

[/quote]

HDR? Joo, överiksi vedettynä se ärsyttää minuakin.

http://m.etuovi.com/kohde/1148933
Tässä yhdenlainen ennätys sijainnin kaunistelusta. Löytyy hakukriteerillä Kuopio, vaikka sijaitsee Lapinlahden kunnassa 40 kilsan päässä Kuopiosta. Tieten tahtoen ilmoitettu väärät tiedot klikkauksien toivossa. En voi uskoa, etteikö tuollainen markkinointi kääntyisi itseään vastaan.

Rauhallinen taloyhtiö / rauhallinen alue.

Joo, niinpä tietysti. Niinhän ne kaikki.

Minua ärsyttää, kun kerrostaloasumista markkinoidaan ihmiselle sopivana asumismuotona.

Ärsyttää ylihintaiset asunnot, jotka pyörivät ilmoitteluissa yli puoli vuotta. Ostajia aliarvioidaan ja heille syötetään kaunista kuvaa, todellisista vioista kiertoilmaisuin mainiten. Ihmettelen, miten nykyään asunnon voisi ostaa, no ei voi, paitsi sikaa säkissä.

Mikseivät ihmiset myy enemmän itse omia asuntojaan? Tai olisipa sellainen välitystoimisto, joka hoitaa esittelyt vain niin, että myyjä on paikalla kertomassa asunnosta rehelllisesti. Välitystoimiston palkkio silloin tietysti alempi, kysyntää luulisi olevan niin myyjiä kuin ostajia.

Tulkitkaas tämän tyylinen teksti. Vuokrayksiö pk-seudulla: "Tästä persoonallisesta pikkukodista löytyy kaikki tarvittava esimerkiksi opiskelijalle. Neliöt on tehokkaassa käytössä, ja ikkuna luo tilan tuntua."

[quote author="Vierailija" time="06.05.2015 klo 00:30"]

Tulkitkaas tämän tyylinen teksti. Vuokrayksiö pk-seudulla: "Tästä persoonallisesta pikkukodista löytyy kaikki tarvittava esimerkiksi opiskelijalle. Neliöt on tehokkaassa käytössä, ja ikkuna luo tilan tuntua."

[/quote]

Että ihan ikkunakin on asunnossa? Ei ole siis mikä tahansa vanha pihatarvikevarasto, josta taloyhtiö nyt yrittää repiä asuntona vuokraa. :-)

Noin yleensä sana "persoonallinen" tai vielä pahempaa, "mielenkiintoinen" ovat asuntoilmoituksissa selkeitä signaaleja siitä, että vähintään pohjassa on jotain pahasti pielessä.

Ei mikään

Ärsyttää se, jos tilasta ei ole kokonaiskuvaa, vaan pari kuvaa vain kauniista sisustuksesta. Lisäksi ärsyttää miten vaikea on saada tietoon asunnossa aiemmin tapahtuneita kosteusvaurioita, miten korjattu, miksi rempattu esim keittiö kokonaan yms. Hometalojen aikakautena vaikea luottaa kun vaurioita vaan maalataan piiloon. 

Nro 64 jatkaa että entisen asuntomme yläkerrasta häädettiin luteita useamman kerran. Tämä oli talonyhtiön hallituksessa tiedossa. Olimme vuokralla ja asunto meni omistajan toiveesta myyntiin. Kerroin yläkerran luteista myyntiesittelijälle, mutta tietenkään kenellekkään ei kerrottu. Vastuutonta toimintaa ja edelleen luottamus kovilla asunnon löytämiseksi.

meille ne luteet ei onneksi ehtineet siirtyä.

Viimr kuukaudet aktiivisesti vuokrakämppää etsineenä minua ärsyttää ainakin seuraavat:
-kuvat tyhjästä asunnosta. Joku ehkä osaa, mutta minä en, päätellä että miten esim sänky ja sohva yms isot huonekalut mahtuvat kämppään, jos kuvissa ei ole huonekaluja.
-kuvat, joissa on huonekaluja, mutta nykyinen asukas ei ole viitsinyt siivota. Tiskejä pitkin kämppää, metrin pino ilmaisjakeluja eteisessä, sänky petaamatta, vaatteita lattialla jne. Kuka tuollaiseen kämppään haluaa muuttaa, vaikka tietääkin että nykyinen asukas vie kyllä paskat mukanaan (vaikkakin tuollaiseen kämppään muuttaessa mikään perus pesu ja siivous ei riittäisi...)
-kuvat, joissa on pelkkiä nurkkia. IHANKO TOSISSAAN TÄMÄ KÄMPPÄ EI OLE PYÖREÄ??
-kylppärin kuvat, joissa on kuvattu pönttö ja suihkun hana. No enpä olisi ilman kuvaa arvannut että tällaiset löytyvät tästä kämpästä!
-keittiöstä ei ole kunnon kuvia. Saattaa olla kuva jostain kaapin ovesta tai hellasta, mutta eipä tuo paljoa kerro että kuinka paljon keittiössä on laskutilaa tai mahtuuko keittiöön ruokapöytä.
-en enää muista vuokrafirmaa, mutta yhdellä on tapana laittaa illmoitukseen noin 10-30 kuvaa kohteesta. Yksi on pohjapiirustus ja loput ovat kuvia pihasta ja talosta eri kulmista kuvattuna. En minä ainakaan halua mennä katsomaan yhtäkään kämppää pelkän pohjapiirustuksen perusteella, kämppähän voi olla ihan missä kunnossa tahansa!
-yhdestä kämpästä oli laitettu kahdet kuvat eri sisustuksilla. Kuvat olivat vielä hieman huonoja, joten kuvittelin ensin että asunnossa on kahden huoneen sijasta neljä huonetta.
-parvekekuvassa on pelkkä parvekkeen kaide. Sehän kertoikin paljon parvekkeen koosta!
-kuvat, joissa on kuvattu jotain täysin turhia yksityiskohtia, kuten jotain "welcome" kylttiä ovessa, jonka nykyinen asukas todennäköisesti nappaa lähtiessään mukaansa.
-Kuvat, joissa sälekaihtimet ovat kiinni. Haluaisin tietää, näkyykö ikkunoista puisto vai betoniseinä.
-kuvat (ja toki ilmoutuksen sisältökin) joista ei selviä, mahtuuko kylppäriin pesukone tai onko sille edes liitäntää. Samoin astianpesukoneen kanssa.
-asunnot, joissa on sähkölämmitys, mutta ei kerrota, kuinka paljon se edes suunnilleen maksaa kuukaudessa. Vaikuttaa aika paljon valintaani, että meneekö sähköön kuukaudessa rahaa 20 vai 200e.

Jokaisen kiinteistövälittäjän tulisi mielestäni käydä jonkin sortin valokuvauskurssi. :D

[quote author="Vierailija" time="06.05.2015 klo 00:30"]

Tulkitkaas tämän tyylinen teksti. Vuokrayksiö pk-seudulla: "Tästä persoonallisesta pikkukodista löytyy kaikki tarvittava esimerkiksi opiskelijalle. Neliöt on tehokkaassa käytössä, ja ikkuna luo tilan tuntua."

[/quote]

"Ikkuna tuo tilan tuntua." Ei kai tämä ole oikea, edes oikean tyyppinen? O.O Voi karmeutta.

[quote author="Vierailija" time="06.05.2015 klo 00:56"]

Ärsyttää se, jos tilasta ei ole kokonaiskuvaa, vaan pari kuvaa vain kauniista sisustuksesta. Lisäksi ärsyttää miten vaikea on saada tietoon asunnossa aiemmin tapahtuneita kosteusvaurioita, miten korjattu, miksi rempattu esim keittiö kokonaan yms. Hometalojen aikakautena vaikea luottaa kun vaurioita vaan maalataan piiloon. 

[/quote]

No eihän niistä saakaan tietoa, arvatenkin miksi. Asuntoa myydään, vaikka ei haluttaisi myydä kun se on niin ihana. Jostain kumman syystä juuri kunnostetussa ihanassa talossa ei halutakaan asua...

Kellarin kylppäri juuri uudistettu ja seinät maalattu. Keittiössä halvimmat kaapistot. LVI-alan ammattilaisista ei muisteta mitään, eikä itse projekteista, kuitteja ei ole, työvaihekuvia ei ole, vaikka rempat tehty vuoden parin aikana. Alle viiden vuoden päästä saat itse tehdä kaikki uusksi, ensin pintaremppaa ja sitten isompaa isolla rahalla, kun niiden laitettujen pintojen alla on muhinut ostohetkellä jo isompi pommi. Myyjä tietenkin väittää tässä vaiheessa, että kaikesta hän kertoi ja näytti nokan edessä kuvat ja paperit, mutta sitten poltti ne takassa kun ei enää käyttöä niille ollut. Samoin silloinen välittäjä väittää, että kaiken on kertonut. Mene siinä vaiheessa sitten kärämöimään, voit voittaa 500 euroa ja hävitä koko touhussa 200 000 euroa ja maksat vielä sitä asuntolainaa.

[quote author="Vierailija" time="06.05.2015 klo 00:59"]

Nro 64 jatkaa että entisen asuntomme yläkerrasta häädettiin luteita useamman kerran. Tämä oli talonyhtiön hallituksessa tiedossa. Olimme vuokralla ja asunto meni omistajan toiveesta myyntiin. Kerroin yläkerran luteista myyntiesittelijälle, mutta tietenkään kenellekkään ei kerrottu. Vastuutonta toimintaa ja edelleen luottamus kovilla asunnon löytämiseksi.

meille ne luteet ei onneksi ehtineet siirtyä.

[/quote]

Ihan järkkyä! Mistä tiedät, kerrottiinko luteista eteenpäin? En kyllä yhtään ihmettelisi, vaikkei olisi kerrottu, nykyajan meininki johon pitäisi rankasti puuttua. Jos ei ole kerrottu, niin luteethan sitten ilmestyy yhtäkkiä, kun uusi vuokralainen on maksanut takuut ja allekirjoittanut vuoden vuokrasopimuksen. Mä lähettäisin postikortin ko. osoitteeseen, tekstillä että onko asunto vielä vuokrattavana ja luteet saatu jo hävitettyä. :D