Joko teit veroilmoituksen?
Kaksi läheisen veroilmoitusta tein jo ja aloitin omani, mutta se puuduttaa, kun se on niin vaikea ja pitkä. Pitää tehdä osissa varmaan.
Kommentit (35)
En nyt vielä. Tässähän on vitusti aikaa hoitaa se.
Siis meillä on vain yksi asunto ja se on tällä hetkellä sijoitusasuntona. Ihan lähellä meitä on tuo sijoitusasunto ja pieni on.
Eikö kakkosasunnolla tarkoteta omassa käytössä olevaa asuntoa, muuta kuin vakituista kotia? Ei sijoitusasuntoa.
[quote author="Vierailija" time="26.04.2015 klo 00:21"]
Eikö kakkosasunnolla tarkoteta omassa käytössä olevaa asuntoa, muuta kuin vakituista kotia? Ei sijoitusasuntoa.
[/quote]
Kyllä. Mutta sama asunto voi muuttua sijoitusasunnoksi siinä vaiheessa, kun sitä ei käytetäkään omana kakkosasuntona vaan vuokrataan jollekin. Sama sijoitusasunto voi muuttua taas joskus kakkosasunnoksikin tai ties vaikka perheen lapsen opiskelukämpäksikin, mistäpä tuota tietää.
11.4.2015
"Seuraavaa en suosittele kellekään, mutta kerron oman tarinani.
Meillä oli 70-luvun kerrostalossa asunto, jonka taloyhtiöön ei oltu tehty mitään remontteja. Myytiin juuri ennen ikkuna- ja parvekeremonttia (tuli maksamaan noin 17000 euroa) ja arvaan, että sinne on tulossa julkisivuremontti (betoniraudat näkyy paikoin jo) ja putkiremontti, mahdollisesti myös sähköremontti seuraavan 5-10 vuodan aikana. Tuon myynnin tein 2009 loppuvuodesta. Sen jälkeen muutettiin vuokralle ja ollaan ihmetelty, että mitä rahoillamme teemme, joita jäi jäljelle tuosta 70-luvun kerrostalosta. Pistettiin käytännössä vähin erin pörssiin, ostettiin sijoitusasunto (suuriimaksi osaksi velalla kyllä, että sijoitetun pääoman tuotto pysyisi hyvänä) ja osa rahoista on nytkin ihan euroissa, pikkuisen on valuutoissakin.
Tällä hetkellä saamme maksettua vuokramme ihan palkkatuloilla ja lisäksi saamme säästöön noin 10% nettotuloistamme. Niillä ostelemme sitten sijoitussuunnitelman mukaisesti lisää osakkeita / rahastoja tai kiinteää omaisuutta tai pistämme korkoihin.
Puhuin tässä nyt jostain oudosta syystä me- muodossa, vaikka meillä kyllä erilliset rahat ja talouttakin hoidetaan erillisesti, mutta yhtä kaikki, aika samaan tapaan me miehen kanssa toimitaan."
http://www.vauva.fi/keskustelu/4440407/ketju/saastan_jotta_voin_lopettaa_tyot
[quote author="melba" time="26.04.2015 klo 00:27"]
[quote author="Vierailija" time="26.04.2015 klo 00:21"]
Eikö kakkosasunnolla tarkoteta omassa käytössä olevaa asuntoa, muuta kuin vakituista kotia? Ei sijoitusasuntoa.
[/quote]
Kyllä. Mutta sama asunto voi muuttua sijoitusasunnoksi siinä vaiheessa, kun sitä ei käytetäkään omana kakkosasuntona vaan vuokrataan jollekin. Sama sijoitusasunto voi muuttua taas joskus kakkosasunnoksikin tai ties vaikka perheen lapsen opiskelukämpäksikin, mistäpä tuota tietää.
[/quote]
Ja teillä on ollut kakkosasuntoja omassa käytössä yli kymmenen vuotta. Ootte varmaan rikkaita.
No ei olla rikkaita ja kakkosasuntoja ei ole ollut koskaan montaa yhtä aikaa. Mulla oli kakkosasunto jopa silloin kun olin yh. Silloin mulla oli paljon velkaa niskassa mutta pks seudun asunnon lisäksi oli läheisessä kaupungissa myös yksiö, joka toimitti meidän kesämökin virkaa ja saihan siellä toki olla joulunakin ja hiihtolomallakin jne.
Ihan tavallinen julkisen sektorin työntekijä olen, mutta toimin aika eri tavalla kuin muut eli en asu nykyään omassa asunnossa vaan vuokralla ja sijoittelen rahojani.
[quote author="Vierailija" time="26.04.2015 klo 00:32"]
11.4.2015
"Seuraavaa en suosittele kellekään, mutta kerron oman tarinani.
Meillä oli 70-luvun kerrostalossa asunto, jonka taloyhtiöön ei oltu tehty mitään remontteja. Myytiin juuri ennen ikkuna- ja parvekeremonttia (tuli maksamaan noin 17000 euroa) ja arvaan, että sinne on tulossa julkisivuremontti (betoniraudat näkyy paikoin jo) ja putkiremontti, mahdollisesti myös sähköremontti seuraavan 5-10 vuodan aikana. Tuon myynnin tein 2009 loppuvuodesta. Sen jälkeen muutettiin vuokralle ja ollaan ihmetelty, että mitä rahoillamme teemme, joita jäi jäljelle tuosta 70-luvun kerrostalosta. Pistettiin käytännössä vähin erin pörssiin, ostettiin sijoitusasunto (suuriimaksi osaksi velalla kyllä, että sijoitetun pääoman tuotto pysyisi hyvänä) ja osa rahoista on nytkin ihan euroissa, pikkuisen on valuutoissakin.
Tällä hetkellä saamme maksettua vuokramme ihan palkkatuloilla ja lisäksi saamme säästöön noin 10% nettotuloistamme. Niillä ostelemme sitten sijoitussuunnitelman mukaisesti lisää osakkeita / rahastoja tai kiinteää omaisuutta tai pistämme korkoihin.
Puhuin tässä nyt jostain oudosta syystä me- muodossa, vaikka meillä kyllä erilliset rahat ja talouttakin hoidetaan erillisesti, mutta yhtä kaikki, aika samaan tapaan me miehen kanssa toimitaan."
http://www.vauva.fi/keskustelu/4440407/ketju/saastan_jotta_voin_lopettaa_tyot
[/quote]
Toihan on Melban kommentti! Oho.
[quote author="melba" time="26.04.2015 klo 00:42"]
No ei olla rikkaita ja kakkosasuntoja ei ole ollut koskaan montaa yhtä aikaa. Mulla oli kakkosasunto jopa silloin kun olin yh. Silloin mulla oli paljon velkaa niskassa mutta pks seudun asunnon lisäksi oli läheisessä kaupungissa myös yksiö, joka toimitti meidän kesämökin virkaa ja saihan siellä toki olla joulunakin ja hiihtolomallakin jne.
Ihan tavallinen julkisen sektorin työntekijä olen, mutta toimin aika eri tavalla kuin muut eli en asu nykyään omassa asunnossa vaan vuokralla ja sijoittelen rahojani.
[/quote]
:D
Mulla ei ole ainakaan paljon omaisuutta, mutta silti se veroilmoitus oli sen 12 sivua pitkä. Kun sen käy huolella läpi, niin noin 5 tuntia siihen meni. Se sama olisi mennyt varmasti myös ammattilaiselta, vaikka taatusti kokeneempi olisikin, niin toisaalta ei tietäisi niin selvästi, että mitä vuoden aikana on tapahtunut.
Itselläni oli siis:
- vähennyksiä ansiotuloista (jokaiseen niistä lokerosta useita kuitteja)
- matkakuluvähennyksiä
- vähennysiä tulonhankkimisesta
- sijoitusasunnon tuloja ja vähennyksiä niistä
- sijoituslainaa
- osakkeiden myyntivoittoja ja myyntitappioita
- osinkoja sekä kotimaalta että ulkomailta
- ansiotuloja ulkomailta
Esimerkiksi sijoitustoiminnan kuittien vähentäminen on melkoinen naputtelu, vaikkei se vaikeaa olekaan. Sama juttu esimerkiksi siinä, kun perustelen, että mihin tarvitsen työssäni sitä ja tätä.
No, mutta nyt se on takana ja samoin miehen veroilmoitus. Yhteensä tehtiin niitä ehkä 8 tuntia kaikkinensa, osa kun on vielä yhteisiäkin. Ensi vuonna on ilmoitettavaa vielä enemmänkin, tiedän jo etukäteen.
[quote author="Vierailija" time="25.04.2015 klo 22:52"]
[quote author="Vierailija" time="25.04.2015 klo 22:48"]
[quote author="melba" time="25.04.2015 klo 22:00"]
Kaksi läheisen veroilmoitusta tein jo ja aloitin omani, mutta se puuduttaa, kun se on niin vaikea ja pitkä. Pitää tehdä osissa varmaan.
[/quote]
Veroilmoitus vaikea ja pitkä? Ok.
[/quote]
No ei se kaikilla ole pelkät palkkatulot, vaan jos on erinäistä omaisuutta, pääomatuloja, vähennyksiä ym. samalla henkilöllä, onhan siinä tekemistä. Itsekin huomasin puutteellisuuden jo, kun en saanut vuoden aikana vaihtuneen asunnon takia laittaa kuin toisen vuokranantajan, mulla siis ns. kakkoasunto. Sai sentään muuttuneen vuokran laittaa, vaikka se nyt ei sinänsä vähennykseen vaikuta, koska vuokra menee yli alarajan molemmissa.
[/quote]
Kai kuitenkin ihmisellä jolla on paljon omaisuutta ja tuloja, on myös paperit ja numerot järjestyksessä. Jos silti kokee veroilmoituksen ylivoimaiseksi, kannattaa varmaan hankkia ammattiapua. Ei se niin kauheasti maksa, kun ei sitä veroilmoitusta joka viikko täytetä.
[quote author="Vierailija" time="25.04.2015 klo 22:52"]
[quote author="Vierailija" time="25.04.2015 klo 22:48"]
[quote author="melba" time="25.04.2015 klo 22:00"]
Kaksi läheisen veroilmoitusta tein jo ja aloitin omani, mutta se puuduttaa, kun se on niin vaikea ja pitkä. Pitää tehdä osissa varmaan.
[/quote]
Veroilmoitus vaikea ja pitkä? Ok.
[/quote]
No ei se kaikilla ole pelkät palkkatulot, vaan jos on erinäistä omaisuutta, pääomatuloja, vähennyksiä ym. samalla henkilöllä, onhan siinä tekemistä. Itsekin huomasin puutteellisuuden jo, kun en saanut vuoden aikana vaihtuneen asunnon takia laittaa kuin toisen vuokranantajan, mulla siis ns. kakkoasunto. Sai sentään muuttuneen vuokran laittaa, vaikka se nyt ei sinänsä vähennykseen vaikuta, koska vuokra menee yli alarajan molemmissa.
[/quote]
Kai kuitenkin ihmisellä jolla on paljon omaisuutta ja tuloja, on myös paperit ja numerot järjestyksessä. Jos silti kokee veroilmoituksen ylivoimaiseksi, kannattaa varmaan hankkia ammattiapua. Ei se niin kauheasti maksa, kun ei sitä veroilmoitusta joka viikko täytetä.
[quote author="melba" time="25.04.2015 klo 23:55"]
Joo, siis asumme vuokralla ja meillä on yksi sijoitusasunto tällä hetkellä. Isoissa asunnoissa on halpa asua vuokralla ja pienistä asunnoista taas saa hyvää vuokraa. Kannattava vaihtoehto, tiedän muitakin, jotka toimivat näin. Lainan korotkin saa vähentää kokonaisuudessaan vuokrasta.
[/quote]
No onko ne teidän kakkosasunnot isoja, pieniä, Suomessa, ulkomailla?