Lue keskustelun säännöt.
Sanna Kiisken asunto myynnissä
13.04.2015 |
Kommentit (72)
[quote author="Vierailija" time="14.04.2015 klo 10:39"]
No ei ole hintapyyntö sama kuin toteutunut kauppahinta, ymmärretään. Mutta kyllä on tässä asunnossa hinta reippaassa laskussa jos yli milli oli alkuperäinen hinta ja nyt lähennellään 800 000 euroa. Ja jos tuossa nyt pyydetystä hinnassa on vielä voittomarginaalia...eli on kyllä huima pudotus asunnon arvossa. Jos ostT ison asunnon Eirasta yms, niin tämmöisiä pudotuksia ei näy....
[/quote]
Jos myyjä jää tässä uudessa kaupassa mahdollisesti tappiolle, silloin voidaan puhua arvon alenemisesta. Alkuperäinen hintapyyntö ei ole ollut missään vaiheessa asunnon arvo, jos kukaan ei sitä siitä ole koskaan maksanut.
Ja kyllä Eiranrannan uusissa taloissa on ihan vastaava ilmiö huomattavaissa. Eikä vanhemman rakennuskannan osaltakaan hintapyynnöt aina vastaa toteutunutta kauppahintaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="14.04.2015 klo 10:52"]
Ja kyllä Eiranrannan uusissa taloissa on ihan vastaava ilmiö huomattavaissa. Eikä vanhemman rakennuskannan osaltakaan hintapyynnöt aina vastaa toteutunutta kauppahintaa.
[/quote]
Niitä eiranrannan asuntojakaan ei kukaan osta, ja niissä on jo vaikka mitä ongelmia.
Toi talo mistä toi asunto on myynnissä on muuten feng shuin mukaan järkyttävällä paikalla, hautausmaa, sairaala ja deekuparantola vieressä.
[quote author="Vierailija" time="14.04.2015 klo 10:39"]
No ei ole hintapyyntö sama kuin toteutunut kauppahinta, ymmärretään. Mutta kyllä on tässä asunnossa hinta reippaassa laskussa jos yli milli oli alkuperäinen hinta ja nyt lähennellään 800 000 euroa. Ja jos tuossa nyt pyydetystä hinnassa on vielä voittomarginaalia...eli on kyllä huima pudotus asunnon arvossa. Jos ostT ison asunnon Eirasta yms, niin tämmöisiä pudotuksia ei näy....
[/quote]
No kun se reilu milli ei ollut alkuperäinen hinta. Alkuperäinen hinta oli se, joka sunnosta maksettiin. Sitähän ei ilmoituksessa kerrota.
[quote author="Vierailija" time="14.04.2015 klo 10:55"]
Toi talo mistä toi asunto on myynnissä on muuten feng shuin mukaan järkyttävällä paikalla, hautausmaa, sairaala ja deekuparantola vieressä.
Sairaalatoiminta Mariassa on päättynyt viime syksynä. Muuten en ota kantaa, mutta kyllä asunnon sisäänkäynnin paikka suhteessa kokonaispohjaan on fengshuin kannalta hiukan ongelmallinen, varsinkin miespuolisille asukkaille.
[/quote]
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kyllä välittäjä tietää että ei saa tätä helposti kaupaksi, siksi pitää kertoa rakennuttajan alkuperäinen hinta. Hölmöähän olisi kertoa Sannan maksama hinta koska se on nähtävästi ollut alhainen, jos kerran nyt pyydetään vähän yli 800 000 :tta ja varmasti Sanna tästä haluaa saada voittoa. Kyllä aiemmin tuli jo ilmi miksi näistä asunnoista halutaan päästä eroon ja paljon on myymättä. Tuollainen romahduttaa hintoja kaikissa taloyhtiön asunnoissa.
[quote author="Vierailija" time="14.04.2015 klo 10:46"]
[quote author="Vierailija" time="14.04.2015 klo 10:24"]
Hintaakin on jo jouduttu alentamaan alkuperäisestä -huono merkki. Kyllä haluttujen asuntojen arvo nousee eikä laske....
[/quote]
No, siis noi talot on sellaisia, joissa on suurin osa asunnoista myymättä....
Niitä ollaan muuttamassa vuokra-asunnoiksi, koska ne jäi myymättä, eli jotkut on maksaneet valtavan hinnan taloyhtiöstä, josta onkin tulossa vuokrakasarmi.
Sen takia noista on nyt vuoden varrella myyty paniikissa asuntoja, melkolailla kaikki, jotka noista erehtyivät ostamaan ovat myymässä nyt hädissään.
[/quote]
Ei ole kuitenkaan pelkoa, että köyhillä ihmisillä olisi varaa muuttaa tuonne vuokralle. Sitä paitsi Eirassa ja Ullanlinnassakin on saton "vuokrakasarmeja". Niissä asuu rikkaita ja kuuluisia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ihmettelen miksi välittäjä mainostaa asuntoa alennusmyyntityyliin että nyt saat tämän halvemmalla kuin rakennuttaja ajatteli...itselläni tuollainen herättäisi epäluuloa miksi asunto ei kelpaa ja kuinka paljon siitä kannattaisi maksaa. En ole ikinä aikaisemmin törmännyt tuollaiseen asuunonmyyntitaktiikkaan...
[quote author="Vierailija" time="14.04.2015 klo 11:15"]
Ihmettelen miksi välittäjä mainostaa asuntoa alennusmyyntityyliin että nyt saat tämän halvemmalla kuin rakennuttaja ajatteli...itselläni tuollainen herättäisi epäluuloa miksi asunto ei kelpaa ja kuinka paljon siitä kannattaisi maksaa. En ole ikinä aikaisemmin törmännyt tuollaiseen asuunonmyyntitaktiikkaan...
[/quote]
Kieltämättä erikoinen ja ehä vähän harkitsematonkin myyntikikka. Mutta itselleni ehkä kuitenkin kertoo sen, että hinnasta on pudotettu ns. ilmaa, jota siihen on rakennuttaja pumpannut. Ei kai kukaan vakavissaan asuntoa ostava välttämättä halua maksaa ylhintaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="14.04.2015 klo 11:15"]
Ihmettelen miksi välittäjä mainostaa asuntoa alennusmyyntityyliin että nyt saat tämän halvemmalla kuin rakennuttaja ajatteli...itselläni tuollainen herättäisi epäluuloa miksi asunto ei kelpaa ja kuinka paljon siitä kannattaisi maksaa. En ole ikinä aikaisemmin törmännyt tuollaiseen asuunonmyyntitaktiikkaan...
[/quote]
On aika tavallinen myyntikikka saada kauppa vaikuttamaan ostajalle edullislta, että nyt on tilaisuus saada hyvä asunto halvalla. Eihän se tietysti kaikkiin vetoa.
Huomaa kyllä ettei aikaa/rahaa sisustuspuoleen ole jäänyt
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ääh... Tylsä ja persoonaton. En viitsisi maksaa tuommoista summaa, kun joutuisin heti pintaremontoimaan koko paikan, että saisin haluamani materiaalit ja värit sinne. Tila kyllä kiva, tosin saunasuihkuaaluetta joutuisin muokkaamaan. Ärsyttää, kun vessat rakennetaan samaan yhteyteen, kuin suihkut. Tulee köyhien kaupungin vuokra-asuntojen neliötehokkuus mieleen.
Mihkähän on tunkenu kaikki tavaransa?kovin on stailattu autioksi.
Voi voi, joutuvat luopumaan kalliista unelmista.
Ainakin itse sanoi jossain haastattelussa olevansa aika siisti, niin ei heillä varmaan olekaan mitään leluja esillä silloin kun lapset ovat nukkumassa/muualla
Silmiin pisti paperijulisteet seinillä. Olisi edes laittanut ne Ikean halpoihin kehyksiin ja lopputulos olisi heti ollut tyylikkäämpi. :)
Onpa taas niin ihanan valoista sekä valkokiiltävät kaapinovet. Juuh okei.
Teillä kaikilla on kyllä pakko olla tosi kauniit, viimeistellyt, persoonalliset, mutta elegantin tyylikkäät kodit. Olisi huikeaa päästä joskus vierailemaan niissä!