Lue keskustelun säännöt.
Asun Saksassa ja ihmettelen näitä kuluja!
31.03.2015 |
Eihän tämä voi olla totta. Muutimme pari vuotta sitten Saksaan ja ostimme omistusasunnon sillä oli tarkoitus jäädä.
Nyt alkaa kaduttaa sillä maksamme lainaa takaisin pankille 900€ kuussa mikä on ok, mutta sähköön ja veteen, öljylämmitykseen, taloyhtiön puutarhan hoitoon,roskahuoltoon ym maksamme 450 kuukaudessa.
Silti saamme mätkyn että pitää maksaa 1500€lisää. Ilneisesti vedestä ja sähköstä. En ymmärrä miten voi olla noin kallista! Olisiko perheen kanssa vuokralla asuminen ollut halvempi vaihtoehto?
Onko täällä muita Saksassa asujia?
Millaiset Nebenkosten teillä on? (perheellä)
En voi käsittää tätä :(
Kommentit (108)
[quote author="Vierailija" time="31.03.2015 klo 09:39"]
Pohjoissaksassa kaksio maksaa 35-40.000eur. Vuokra n 350-400 euroa. Nebenkosten 130-140 joka on todella korkea.
[/quote]
Kyllähän Suomesskain löytyy kirkonkylistä ja pikkukaupungeista tuon hintaisia remontoitavia, vanhoja kaksioita.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jokin vika siinä on. Asuuko talossa epäilyttäviä ihmisiä jotka voivat aiheuttaa ne ylisuuret kulut? Tai joku pitää epävirallista pesulaa talossa tai autopesulaa kellarissa?
[quote author="Vierailija" time="31.03.2015 klo 09:19"]
Mee Lidliin!
[/quote]Äääh lidl on kaliis kuppa saksassa! Penny market on paaljon halvempi.
Ap:lle voin sanoa että mulla asuu tuttuja saksassa ja he sanoi että siellä on "kannattavampaa" asua vuokralla.
Vesi ja sähkö ovat kalliimpia kuin suomessa, kun kävin tuttujen luona suihkussa sai olla max.15min ja saippuoinnin aikana piti katkaista vesi ettei sitä mene hukkaan.
Onhan lehdissäkin ollut juttua berliinin vuokratasosta verrattuna helsinkiin, lähinnä ihmettelyä, kuinka stadin vuokrat on niin korkeat ja berliinissä halvat vaikka on isompi kaupunki. Saksassa vuokralla asumista suositaan kaiketi valtiolliselta tasolta, suomessa suositaan omstusasumista (verovähennykset yms.)
[quote author="Vierailija" time="31.03.2015 klo 09:45"]
Maksan Suomessa pikkukaupungissa uudehkosta kerrostalokaksiostani noin puolta pienempää lainaa ja puolta pienempiä asumiskustannuksia kuukaudessa kuin ap. joten eiköhän hintataso ole sama. Elintarvikkeet ovat mielestäni Saksassa lähes puolta edullisempia kuin Suomessa ainakin mitä lomareissuillani olen ruokakaupoissa käynyt. Suomessa maitolitra taitaa edullisimmillaan maksaa 0,80 euroa. Kuinka Saksassa?
[/quote]
Helsingissä löytyy paljon taloja jossa ei peritä yhtiövastiketta tai vesimaksuja asukkailta ollenkaan. Liikevuokrat ovat niin korkeat ja sillä saadaan kaikki kulut katettua
Kyllä tuo 450 euroa kuussa kuulostaa ihan realistiselta jos on isohko asunto kyseessä. Meilläkin meni sitä luokkaa kuussa samantapaisiin kustannuksiin. En pitänyt sitä kyllä erityisen kalliina, koska silti asuminen ei maksanut edes yhtä paljon kun oli maksanut Helsingissä josta muutimme. Helsingissä oli itse asunto ja sen lyhennykset niin paljon kalliimpia, vaikka sähkö, vesi jne halvempia.
Meillä alkoi tökkiä paikallinen ulkomaalaisvihainen ja pikkutarkka mentaliteetti, minkä vuoksi palasimme Suomeen muutaman vuoden päästä. Etelä-Saksan ilmasto oli kyllä kiva, asunto kiva, palkat paremmat kuin Suomessa. Mutta se ainainen epäluulo meitä kohtaan kun olimme Ulkomaalaisia, ainoita sillä alueella, ja valittaminen IHAN KAIKESTA. Mitään ei olisi esim. pihassa saanut tehdä ilman että jollain on siitä jo valitettavaa. Lapset ei saaneet pitää ääntä, koira ei haukahtaa, autoa ei saanut pestä kuin tiettynä viikonpäivänä tiettyyn aikaan, sunnuntaisin ei saa imuroida jne. ÄÄH. Jotkut sanoo että Suomi on sääntöjen ja pilkunnussiinan valtakunta, mutta Saksa se vasta on.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Oletko ap suihkussa yhtä kauan kuin Suomessa? Käytätkö keittiössä vettä huolettomasti?
Kaskieurooppalaiset tuttavamme ovat aivan järkyttyneitä Suomessa kun näkevät kuinka ihmiset täällä käyttävät vettä ja kuinka kuuma asunnoissa on ympäri vuoden.
Hei 23! Kerroitteko mitä olette koulutukseltanne tai muilta titteleiltä? On nimittäin väliä Saksassa. Ystävämme perhe oli vähän silmätikkuna (auto ei ollut tietyssa asennossa pihassa, ym oleellista). MUTTA kun naapurit kuulivat, että herra on koulutukseltaan tohtori, niin jopa ei enää haitannut nämä "pikkuasiat", tervehdittiin enemmän jne.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="31.03.2015 klo 09:43"]
Suomalaiset ovat usein tottuneet siihen, ettei vettä säästellä ja kaukolämmitys pitää kämpän lämpimänä. Sitten nauretaan saksalaisten säästäväisyydelle, joka on siis aivan kukkaron sanelema pakko.
Eli huoneiston lämpötilaa alemmaksi, vettä käytetään niukasti, roskat lajitellaan ja mietitään tarkkaan mitä viedää sekajätteeseen.
[/quote]
Juuri näin
Suomessa vesi ja sähkö ovat verrattain halpoja, mistä johtuen kulut ulkomailaa tuntuvat suurilta. Olen asunut Saksassa ennen euroaikaa, joten summia on turha mainita enkä niitä edes tarkalleen muista. Tosin asuin vuokralla. Perusvuokra (kalte Miete) oli todella vain vuokra seinistä. Kaikki muu oli sivukuluja (Nebenkosten). Niihin kuuluivat ainakin vesi, sähkö, kaasu, lämpö talviaikaan jne. Sen muistan, että sivukulut oli eritelty vuokrakuittiin joka kuukausi hyvin tarkasti pennilleen.
Ei suinkaan ap ole niin sinisilmäinen, että kuvittelee, että omistusasunnosta ei tule sähkön ja veden lisäksi mitään maksettavia kuluja . Totta kai maksetaan yhtiövastike, joka kattaa yleiset talon ylläpitokulut. Lisäksi tulevat huoneistokohtaiset kulut eli juurikin asunnon lämmitys (öljy, sähkö, maakaasu...), lämmin vesi, sähkön kulutus, vedenkulutus, jätehuolta, mahdollinen autopaikka jne. Asuminen ei ole halpaa missään!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Voisiko Ap nyt kertoa minkäkokoinen perhe ja asunto? Meillä Suomessa rivari osakkeessa tälläiset kulut/kk, kun perheeseen kuuluu 4 henkilöä, lämmitys sähköllä.
Lainan lyhennys 750 €
Vastike. 210 €
Vesi/oma mittari 50 €
Sähkö. 150 €
Eli samoihin lukemiin päästäisiin.
[quote author="Vierailija" time="31.03.2015 klo 09:51"]
[quote author="Vierailija" time="31.03.2015 klo 09:45"]
Maksan Suomessa pikkukaupungissa uudehkosta kerrostalokaksiostani noin puolta pienempää lainaa ja puolta pienempiä asumiskustannuksia kuukaudessa kuin ap. joten eiköhän hintataso ole sama. Elintarvikkeet ovat mielestäni Saksassa lähes puolta edullisempia kuin Suomessa ainakin mitä lomareissuillani olen ruokakaupoissa käynyt. Suomessa maitolitra taitaa edullisimmillaan maksaa 0,80 euroa. Kuinka Saksassa?
[/quote]
Helsingissä löytyy paljon taloja jossa ei peritä yhtiövastiketta tai vesimaksuja asukkailta ollenkaan. Liikevuokrat ovat niin korkeat ja sillä saadaan kaikki kulut katettua
[/quote]
En ymmärrä miksi jotkut suostuu maksamaan niitä ylikorkeita kuluja. Kannattaa hankkia juuri näitä asuntoja joissa kuluja ei ole tai ovat hyvin hyin maltillisia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="31.03.2015 klo 09:56"]
Hei 23! Kerroitteko mitä olette koulutukseltanne tai muilta titteleiltä? On nimittäin väliä Saksassa. Ystävämme perhe oli vähän silmätikkuna (auto ei ollut tietyssa asennossa pihassa, ym oleellista). MUTTA kun naapurit kuulivat, että herra on koulutukseltaan tohtori, niin jopa ei enää haitannut nämä "pikkuasiat", tervehdittiin enemmän jne.
[/quote]
Ollaan molemmat koodareita, mies on koulutukseltaan DI ja minä tietojenkäsittelytieteen maisteri. Ei naapurit varmaan tosin noita meidän koulutuksiamme tienneet, sen kyllä tiesivät missä ollaan töissä ja mitä tehdään, joten tuskin täysin kouluttamattomaksi luulivat. Vaikka ulkoasultamme näytämme kyllä tavallisillta it-nörtieiltä, mistä voisi luulla että ollaan hyvinkin köyhiä :D Ehkä vaan jotenkin tyylimme oli sellainen mikä ei paikallisiin vähän hienostelevan ja "porvarillisen" oloisiin ihmisiin uponnut.
Auto ei tietyssä asennossa, tutulta kuulostaa, siitä miehellenikin kerran valitettiin. Koiran jouduimme viemaan vanhemmilleni Suomeen koska siitä tuli valituksia ihan jatkuvasti vaikka ei ole mitenkään erityisen haukkuva eikä todellakaan huonotapainen. Suomessa ei ole kukaan koskaan valittanut. Pieni musta villakoira kyseessä eikä mikään "pelotttava" iso koira.
t. 23
Ongelma voi joskus johtua suomalaisen asenteesta. Saksalaisen kanssa pitää toimia erilailla kuin suomalaisen. Asukkaisiin pitää ottaa yhteyttä, katsoa suoraan silmiin ja puhua jämäkästi. Muuten olet selkärangaton moukka joka ei osaa käyttäytyä
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="31.03.2015 klo 10:13"]
Ongelma voi joskus johtua suomalaisen asenteesta. Saksalaisen kanssa pitää toimia erilailla kuin suomalaisen. Asukkaisiin pitää ottaa yhteyttä, katsoa suoraan silmiin ja puhua jämäkästi. Muuten olet selkärangaton moukka joka ei osaa käyttäytyä
[/quote]
Tämä voi olla kyllä ollut meillä se ongelma miksi meitä niin paljon vihattiin. Ollaan molemmat vähän ihmisarkoja introverttejä. Emme epäkohteliaita, mutta jotenkin sellaisa "epäluontevia" sosiaalisissa tilanteissa ja ujoja. Ollaan molemmat itsediagnosoitu itsemme ja myös nörttimäiset lapsemme aspergereiksi :D
t. 23 & 30
Saksassa veroilmoituksen teko kannattaa antaa ammattilaisen käsiin, silloin saat vähennykset kaikesta mahdollisesta! Pari kaveria tienasi sillä noin 5000 euroa vuodessa per pää kun ymmärsivät laittaa sinne kaiken olennaisen oikealla tavalla.
Tosi hankalaahan se varmaan nyt on enää kun on niinsanotusti jo kurat housuissa...
[quote author="Vierailija" time="31.03.2015 klo 10:02"]
[quote author="Vierailija" time="31.03.2015 klo 09:51"]
[quote author="Vierailija" time="31.03.2015 klo 09:45"]
Maksan Suomessa pikkukaupungissa uudehkosta kerrostalokaksiostani noin puolta pienempää lainaa ja puolta pienempiä asumiskustannuksia kuukaudessa kuin ap. joten eiköhän hintataso ole sama. Elintarvikkeet ovat mielestäni Saksassa lähes puolta edullisempia kuin Suomessa ainakin mitä lomareissuillani olen ruokakaupoissa käynyt. Suomessa maitolitra taitaa edullisimmillaan maksaa 0,80 euroa. Kuinka Saksassa?
[/quote]
Helsingissä löytyy paljon taloja jossa ei peritä yhtiövastiketta tai vesimaksuja asukkailta ollenkaan. Liikevuokrat ovat niin korkeat ja sillä saadaan kaikki kulut katettua
[/quote]
En ymmärrä miksi jotkut suostuu maksamaan niitä ylikorkeita kuluja. Kannattaa hankkia juuri näitä asuntoja joissa kuluja ei ole tai ovat hyvin hyin maltillisia.
[/quote]
Ne sellaiset asunnot tuppaa olemaan ydinkeskustassa ja jumalattoman kalliita, ainakin Helsingissä. Niihin ei useimmilla ole varaa. Siitä syystä mekin asumme lähiössä, jossa tosiaan ei ole liikehuoneistoja talon kivijalassa ja vastikkeita täytyy ihan itse maksaa.
Vuosia sitten asuin mieheni kanssa Saksassa muutaman vuoden. Asuttiin vuokra-asunnossa ja vuokra oli kyllä todella suuri. Summaa en muista, mutta huomattavasti suurempi kuin vastaavasta asunnosta olisi ollut Suomessa.
Tulot meillä oli kuitenkin niin suuret, että asumiskulujenkin jälkeen elämiseen jäi paljon enemmän rahaa kuin Suomessa asuessamme. Tämä siitä huolimatta, että Saksassa asuessamme minä olin täysin ilman tuloja (opiskelin ja maksoin lukukausimaksuja). Suomessa olimme kumpikin olleet töissä.
Suomeen palattuamme elintasomme laski, vaikka minäkin palasin työelämään.
Kannattaa ap miettiä mikä elintasonne Suomessa tulee olemaan jos tänne muutatte, varsinkin jos rahan takia mietitte muuttamista.
Eikä se asuminen täälläkään ilmaista ole. Meillä menee ok-talon kustannuksiin (sähkö, lämmitys, vesi, jäte...) n. 350 €/kk ja kerran vuodessa maksetaan kiinteistöveroa n. 800 € vuodessa. Tämän lisäksi maksetaan pankille asuntolainaa n. 900 €/kk. Kustannukset toki on pienemmät kuin ap:lla, mutta tulotkin meillä on täällä pienemmät kuin olisivat Saksassa.
[quote author="Vierailija" time="31.03.2015 klo 10:29"]
Saksassa veroilmoituksen teko kannattaa antaa ammattilaisen käsiin, silloin saat vähennykset kaikesta mahdollisesta! Pari kaveria tienasi sillä noin 5000 euroa vuodessa per pää kun ymmärsivät laittaa sinne kaiken olennaisen oikealla tavalla.
Tosi hankalaahan se varmaan nyt on enää kun on niinsanotusti jo kurat housuissa...
[/quote]
On saksassakin valitusaika. Suomessa saa 5 v. tehdä muutoksia ja oikaisuja
No sehän on ihan yleisesti tiedetty asia että energiaa kuluu yhtä paljon Suomessa ja Keski-Euroopassa asuntojen lämmittämiseen. Suomessa on kylmempää, mutta vastaavasti asunnot paljon paremmin eristettyjä.