Lue keskustelun säännöt.
Voiko taloyhtiö rajoittaa asukkaiden elämää näin?
12.03.2015 |
Tänään postiluukusta kolahti seuraavanlainen tiedote: "Taloyhtönhallitus päätti rajoittaa osakkeenomistajien vieraitten vierailuajan kolmeen tuntiin. Tällä estämme häiritsevän puheensorinan naapuriasuntoihin. Täten vieraspaikat riittävät hyvin. Noudata taloyhtiön sääntöjä. Väärin pysäköinnistä sakotetaan."
Itse olen aika varma, että tällänen rajoittaminen on laitonta ja meillä tulee jatkossakin käymään yövieraita , jotka jättävät autonsa vieraspaikalle. Vieraspaikalla ei ole liikennemerkkiä, jolla rajoitetaan pysäköinti aikaa ja mikäli sellaista ei siihen tule pitävät vieraamme jatkossakin autoaan viikonlopun ajan vieraspaikalla.
Naapureille terkkuja :D
Kommentit (60)
[quote author="Vierailija" time="12.03.2015 klo 15:10"]
En kyllä tiiä miksi meille ois pudottanut vai tarkoitatko että joku naapuri ois omatoimisesti koko talonasukkaille tollasen tiedotteen jakanut?
[/quote]
Tiedätkö onko tippunut kaikille vai vain teille?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="12.03.2015 klo 14:52"]Jos saamme viikonloppuvieraita 300 km päästä niin mihin heidäb pitäisi autonsa sitten ajaa. [/quote]Pitempiaikaisen paikan voi etsiä jostain kauempaa sitten kun enimmät ihmiset ja tavarat on autosta purettu.
Heh, iltasanomissa oli juttu tästä. Ei ollut kuulemma taloyhtiön isännöitsijän eikä taloyhtiön puheenjohtajan kirjoittama. Epäilivät jotain asukasta joka on vetänyt herneen nokkaan siitä että taloyhtiö oli päättänyt rajoittaa vieraspysäköinnin kolmeen tuntiin. Ehkä ap? :D
P.s. mun mielestä 3t vieraspysäköintiä on naurettavan lyhyt aika jos lähikaduilla ei ole muita paikkoja.
Entäs jos talo on varustettu omalla vesimittarilla. Meillä asunnot on. Hallituksen "kääkät" kyttää ja laputtaa lapuilla, milloin mitäkin "tärkeellä" sanottavalla!
[quote author="Vierailija" time="12.03.2015 klo 15:13"][quote author="Vierailija" time="12.03.2015 klo 14:52"]
[quote author="Vierailija" time="12.03.2015 klo 14:49"]Törkeää, jos vieraasi varaavat itselleen vieraspaikan koko viikonlopuksi. Sen käyttöä voi taloyhtiö rajoittaa, itse vierailun pituutta ei voi. [/quote] Talonyhtiössä useempi vieraspaikka. Jos saamme viikonloppuvieraita 300 km päästä niin mihin heidäb pitäisi autonsa sitten ajaa. Tosin meillä käy vieraita ehkä kerran 6 kk toisin kun jotkut naapurit pitää vieraspaikalla autoaan 24/7, koska heillä 2 autoa taloudessa.
[/quote]
Pysäköidään pysäköintisääntöjen mukaan. Jos tulee 3h kyltti vieraspaikoille, niin se on 3h, myös teidän naapureille.
[/quote]
Tottakai! Jos olisit lukenut aiemmat viestit niin sanoinkin siellä, että tällä hetkellä parkkipaikalla ei ole mitään liikennemerkkiä joka rajoittaa pysäköintiaikaa. Niin kauan kuin merkkiä ei ole mahd. Vieraat niin meidän kuin naapureiden pysäköiköön sen aikaa kuin tarvis. Ei taloyhtiö voi tuollaisella tiedotteella vierailuaikoja tai pysäköintiä rajoittaa. Mutta jos tulee laillinen liikennemerkki niin asia on eri. Toki vieraamme viipyvät meillä silti jopa päiviä :)
Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="12.03.2015 klo 15:13"]
[quote author="Vierailija" time="12.03.2015 klo 14:52"]
[quote author="Vierailija" time="12.03.2015 klo 14:49"]Törkeää, jos vieraasi varaavat itselleen vieraspaikan koko viikonlopuksi. Sen käyttöä voi taloyhtiö rajoittaa, itse vierailun pituutta ei voi. [/quote] Talonyhtiössä useempi vieraspaikka. Jos saamme viikonloppuvieraita 300 km päästä niin mihin heidäb pitäisi autonsa sitten ajaa. Tosin meillä käy vieraita ehkä kerran 6 kk toisin kun jotkut naapurit pitää vieraspaikalla autoaan 24/7, koska heillä 2 autoa taloudessa.
[/quote]
Pysäköidään pysäköintisääntöjen mukaan. Jos tulee 3h kyltti vieraspaikoille, niin se on 3h, myös teidän naapureille.
[/quote]
Ei kuule paljoa teidän sääntöfetisistien määräykset paina. Vierailu kestää aikansa ja sen aikaa auto seisoo parkkiksella.
Nyt saat itkeä, olepa hyvä:
Tuommonen lappu on hyvä trolli! Taidan jakaa koko taloon aprillipäivänä!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos vieraspaikka on taloyhtiön hallitsemalla alueella, taloyhtiö voi rajoittaa vieraspaikan käyttöä esim. ajallisesti. Myöskin siihen voidaan puuttua, jos taloyhtiön asukas pysäköi vieraspaikalle, koska asukas ei ole vieras. Pysäköintirajoituksista voidaan ilmoittaa talon asukkaille, jotka ovat vastuussa myös vieraidensa oikeasta pysäköinnistä. Autopaikkasäännöistä päättää taloyhtiö itse, joten sinne vaan yhtiökokoukseen jos on päätäntävaltainen asukas = osakas (siis omistaa asuntonsa, jos on kyse osaketalosta). Vuokratalojen käytännöistä en tiedä, onko "vain" vuokralaisilla paljonkaan sananvaltaa.
"Jos saamme viikonloppuvieraita 300 km päästä niin mihin heidäb pitäisi autonsa sitten ajaa."
Sillä ei ole merkitystä, tuleeko vieras 300 vai 3 km päästä. Kai siinä lähistöllä on esim. tienvarressa mahdollista pysäköidä?
Onko ne ap:n vieraat asukkaita vai miten tässä nyt asukkaiden elämää ollaan rajoittamassa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="12.03.2015 klo 14:56"]
Ei todellakaan voi vieraiden kyläilyaikaa rajoittaa. Parkkipaikasta voivat päättää.
[/quote]
Taloyhtiö voi päättää itse pysäköintipaikkojensa käytöstä jos ne ovat taloyhtiön hallinnoimalla alueella. Vieraiden kyläilyaikaa ei voi rajoittaa, mutta vieraspaikan käyttöaikaa kyllä.
Ja yhtäkään vieraspaikkaa ei sitäpaitsi edes tarvitse olla. Yhtiökokous voi päättää että vieraspaikkoja on tai että ei ole, se voi myös poistaa koko vieraspaikat ja tehdä niistä "oikeita" varattavia paikkoja, joista perii myös vuokraa.
Tämä siis koskee omistustaloyhtiöitä, vuokrataloista en minäkään tiedä, koska niissähän asukkaat eivät omista mitään.
[quote author="Vierailija" time="12.03.2015 klo 15:14"]
Ettekö te yhtään tiedä oikeuksianne kun edes kysytte tuollaisia?
Taloyhtiö voi toki rajoittaa mielensä mukaan kaikkea mahdollista mutta kielloilla ei ole lainvoimaa.
Vieraat saavat ihan rauhassa viipyä miten kauan haluavat, suihkussa ja wc:ssä saa käydä koska hyvänsä jne, parvekkeella saa grillata sähkögrillillä jne.
[/quote]
Niin no, esim. hiljaisuuden ajan taloyhtiö määrittelee ihan itse ja jos sitä toistuvasti rikkoo, saa varautua osakkeen haltuunottoon taloyhtiön niin halutessa. Ja ihan lainvoimainen on moinen päätös häätöineen tarvittaessa.
Ja jatkuvan vierailun aikaraja ilman että tarvitsee ilmoittaa taloyhtiölle, on aika yleisesti taloyhtiöissä 2 viikkoa. Taloyhtiö ei ole mikään omakotitalo, jossa voi olla miten haluaa. Vihje; omakotitalossa vieraiden kustannukset ovat omistajan kustannuksia, taloyhtiössä taloyhtiön = osakkaiden.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Taloyhtiö voi rajoittaa vieraiden parkkipaikan käyttöä kolmeen tuntiin, mutta ei voi rajoittaa vieraiden oloa millään ajalla. Eli lain mukaan viraat saa olla miten kauan on mutta heidän autot ei voi olla silloin taloyhtiön vierasparkkipaikalla kauempaa kuin mitä on sovittu.
Ilmoituksessa on tainnu mennä jyvät ja akanat sekasi.
Pitäisikö siis myös yli yhden asukkaan taloudet kieltää puheensorinan vuoksi?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="12.03.2015 klo 15:43"]
Taloyhtiö voi rajoittaa vieraiden parkkipaikan käyttöä kolmeen tuntiin, mutta ei voi rajoittaa vieraiden oloa millään ajalla. Eli lain mukaan viraat saa olla miten kauan on mutta heidän autot ei voi olla silloin taloyhtiön vierasparkkipaikalla kauempaa kuin mitä on sovittu.
Ilmoituksessa on tainnu mennä jyvät ja akanat sekasi.
[/quote]
Yli 3 kk:n jatkuvasta oleskelusta on tehtävä muuttoilmoitus maistraatille. Sikäli ihan kuinka kauan tahansa ei voi "vierailla".
[quote author="Vierailija" time="12.03.2015 klo 21:52"]
Heh, iltasanomissa oli juttu tästä. Ei ollut kuulemma taloyhtiön isännöitsijän eikä taloyhtiön puheenjohtajan kirjoittama. Epäilivät jotain asukasta joka on vetänyt herneen nokkaan siitä että taloyhtiö oli päättänyt rajoittaa vieraspysäköinnin kolmeen tuntiin. Ehkä ap? :D P.s. mun mielestä 3t vieraspysäköintiä on naurettavan lyhyt aika jos lähikaduilla ei ole muita paikkoja.
[/quote]
Meillä ei vieraspysäköintipaikkoja ole. Pikkuisen joutuu etsimään paikkaa. Ihan lähellä ei edes ole katupaikkoja. Kaupungissa ei ole kuin asukaspysäköintilupa. Paikan saa sieltä mistä löytää.
Ap täällä taas hei! Joku naapuri oli ilmeisesti mennyt ko. lapusta yhtä hämilleen kuin itsekin ja laittanut iltasanomiin vinkkii. Iltasanomien jutusta selviää, että taloyhtiönhallitus ei ole asialla ja ilmeisesti koko juttu on pelkkä vitsi. Tänään illalla roskia viedessä huomasin että vieraspaikoille oli ilmestynyt liikennemerkki mikä sallii ainoastaan 3 h pysäköinnin. Talonyhtiö saapi rajoittaa pysäköintiä, enkä itse ainakaan yhtään ihmettele miksi näin on menetelty, sillä jotkut naapurit pitivät autoaan 24/7 vieraspaikoilla. Tosin 3 h pysäköinti aika on ihan todella lyhyt joten joutunee vieraat jättämään autonsa sitten kadulle.
Meillä pysäköintiaika on 6h vieraspaikoilla. Kummasti alkoi olla tilaa, kun tekivät sopimuksen yksityisen pysäköinninvalvojan kanssa. :). Ja tiedoksi: oikeudessa on linjattu, että auton omistaja/haltija on velvollinen maksamaan sakon, ellei voi osoittaa, että joku muu ajoi auton parkkiin.
[quote author="Vierailija" time="12.03.2015 klo 20:57"]
[quote author="Vierailija" time="12.03.2015 klo 19:02"]
[quote author="Vierailija" time="12.03.2015 klo 18:46"]
Hui hui...taloyhtiön säännöt ;) Siis ei sitä osakasta niin vaan mitkään nipot Hitlerit häädä ja ota asuntoa haltuun. Pitää olla pikkasen suuremmat syyt kuin vieraspaikan käyttö yli 3h tai puhuminen hiljaisuuden jälkeen ym pilkun nussimiset. Asunnon haltuunotto on piiitkä prosessi vaikka olisi ihan oikeasti vastikkeet maksamatta ja toistuvia kunnon häiriöitä. Jotta voitte herätä todellisuuteen sääntöfriikit :)
[/quote]
Tiedoksesi, että kyllä se osakkeenomistaja on helpompi ja nopeampi potkia pois taloyhtiöstä kuin vuokralainen :)
[/quote]
Olet väärässä.
[/quote] ei muuten ole
Ei voi. Laki menee fasistien edelle.
[quote author="Vierailija" time="12.03.2015 klo 15:10"]
[quote author="Vierailija" time="12.03.2015 klo 15:00"]Otappa yhteyttä ensin puheenjohtajaan ja tarvittaessa lakimieheen. Mulle tulee mieleen, että joku kyylä naapuri on pudottanut kirjoittamansa viestin postiluukusta. [/quote] En kyllä tiiä miksi meille ois pudottanut vai tarkoitatko että joku naapuri ois omatoimisesti koko talonasukkaille tollasen tiedotteen jakanut? Meillä tosiaan harvoin käy ketään. Eletään säännöllistä elämää, ei meluta tai pidetä bileitä, ei omisteta lemmikkejä eli ei pitäis olla meille ainakaan henk.koht valittamista. Mutta joo mä ainakin jätän ton tiedotteen omaan arvoonsa, toivottavasti näin tekevät muutkin naapurit, koska tuollanen rajoittaminen on vaan laitonta :)
[/quote]
Tätä just tarkoitin, että naapuri jakoi tiedotteen. Mun entinen naapuri valitti musta, kun kävin vessassa hiljaisuuden jälkeen :)