Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Asuntolainanne kuukausierä?
06.03.2015 |
Ei siis lainan määrää, marginaaleja, omia tuloja ja muita tietoja, pelkkä asuntolainen kuukausierä.
Kaverin kanssa kiistaa siitä, mikä on "normaali" tai "keskimääräinen" suomalainen asuntolainan kuukausierä.
Kommentit (131)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Noin 550€ ja neliöitä n90m2. Keski-suomessa asutaan
[quote author="Vierailija" time="06.03.2015 klo 18:35"]1850€
[/quote]
Taitaa olla iso palkka ja/tai pienet menot kun näin isot erät on
[quote author="Vierailija" time="06.03.2015 klo 18:43"]
250€
[/quote]
Lyhennysvapaalla?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="06.03.2015 klo 18:03"]
[quote author="Vierailija" time="06.03.2015 klo 16:44"]
[quote author="Vierailija" time="06.03.2015 klo 13:27"]
[quote author="Vierailija" time="06.03.2015 klo 13:03"]
Ensin oli 700e/kk mutta sitten nostettiin 1000e/kk ja loppulaina 50 00e maksettiin kerralla pois.
Ihanaa kun ei ole enää lainaa :)
[/quote]
No mikä elämässä muttui kuin laina oli maksettu?!?
Eikö olisi ollut hienompaa ottaa vaikka vuosi lyhennysvapaata ja viettää puolison kanssa sapattivuosi jossain trooppisella saarella ja käyttää takataskuun säästyneitä rahoja siten? Kyllä niitä lainoja ehtii maksaa, eikä ne pure.
[/quote]
Odotappas vielä muutama vuosi ja katso uudelleen puriko. On täydellistä idioottimaisuutta olla maksamatta lainoja pois nyt, kun korot on olemattomat.
[/quote]
Väärin. Kun korot ovat alhaalla, nimenomaan ei kannata maksaa lainoja pois, vaan sijoittaa rahat. Jos saa rahalle tuottoa enemmän kuin lainan koron verran, on voittanut. Kun korot nousevat, realisoi tuon sijoituksensa ja maksaa sillä lainaa sitten pois.
Mutta eihän tätä perusmamma tietenkään tajua, joten köyhänä pysyy.
[/quote]
Oletetaan että on 200 000 euron asuntolaina ja 1500 euron lyhennys. Pistät lyhennyksen tuottamaan, olkoon sitten 18 000 euroa vuodessa. Saat tästä 18000 eurosta tuoton, mutta maksat samalla 200 000 eurosta korkoja. Toivottavasti ymmärrät, että et voi verrata lainan korkoa ja tuottoprosenttia suoraan toisiinsa juuri pääomasta johtuen.
Eli raha on todella saatava tuottamaan ja tämä vaatii jo riskinottoa ja sijoitustaitoa, mitään määräaikaisia tilejä tai sijoitusrahastoja on turha lähteä lihottamaan. Kyllä sanoisin että valtaosalle ihmisiä ehdottomasti paras vaihtoehto on hoitaa se laina pois ja alkaa leikkiä sijoittajaa vasta sitten, kun käyttää siihen omaa, ei lainattua rahaa.
Pakollinen kk-erä: 500e
Todellinen (maksan ylimääräisiä lyhennyksiä joka kk): 1500e
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="06.03.2015 klo 19:15"]
Oletetaan että on 200 000 euron asuntolaina ja 1500 euron lyhennys. Pistät lyhennyksen tuottamaan, olkoon sitten 18 000 euroa vuodessa. Saat tästä 18000 eurosta tuoton, mutta maksat samalla 200 000 eurosta korkoja. Toivottavasti ymmärrät, että et voi verrata lainan korkoa ja tuottoprosenttia suoraan toisiinsa juuri pääomasta johtuen.
Eli raha on todella saatava tuottamaan ja tämä vaatii jo riskinottoa ja sijoitustaitoa, mitään määräaikaisia tilejä tai sijoitusrahastoja on turha lähteä lihottamaan. Kyllä sanoisin että valtaosalle ihmisiä ehdottomasti paras vaihtoehto on hoitaa se laina pois ja alkaa leikkiä sijoittajaa vasta sitten, kun käyttää siihen omaa, ei lainattua rahaa.
[/quote]
eli tarkoitatko sitä että kun lainan pääoma on reilu 10 x tuo mainitsemasi 18 000 EUR, tarvitsisi 18 000EUR:lle saada noin kymmenkertainen tuotto % verrattuna lainan korkoprosenttiin. Eli jos lainasta maksat 1% korkoa, tulisi 18 000EUR:n sijoitukselle saada yli 10% tuotto vuosittain jotta paastaan edes +-0 tulokseen? En oikeen ossoo näitä ni kysytään avoimesti viisaammilta...
[quote author="Vierailija" time="06.03.2015 klo 12:45"]
Ohhoh, onpa teillä pieniä lainaeriä!
T.Helsinkiläinen :(
[/quote]
Mitäs läksit.
80% suomalaisista ei asu lähelläkään Helsinkiä
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kk erä11 670€ kymmene vuotta, maksetaa yhdessä.
1200€ lyhennys + korot. OK-talo Pirkanmaalla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="06.03.2015 klo 12:45"]
Ohhoh, onpa teillä pieniä lainaeriä!
T.Helsinkiläinen :(
[/quote]
1210 ja myös helsinkiläinen
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Hieman päälle 3000 kuussa maksetaan miehen kanssa yhdessä. Okt-talosta lainaa on jäljellä noin 8 vuotta, mökkilaina on jo kuitattu pois. Näillä näkymin ollaan lainattomia ennen kuin 40 tulee täyteen, sitä odotellessa.
850€/kk +korot+400€ yhtiövstk. Rivarinpätkä Lohja. No kysyjä, pääseekö näillä keskimääräiseen? Siis kaikilla vastauksilla
Vedänköhän pohjat? Minimilyhennys ja korko on yht. 160 e. Käytännössä lyhennän lainaa n. kaksinkertaisella summalla. Oma laina, ei muita maksajia. Salaisuutena edullinen asunto puoliksi puolison kanssa, useamman kymmenen prosentin omarahoitusosuus ja hyvin pitkä laina-aika :)
Alue: Aihe vapaa
720e