Asunnon tarkastus - töykeää?

Ohis, miksi olit sen mummelin lempilapsenlapsi 2-vuotiaana? Kuolasit vähiten? 

Hauskaa luettavaa tämä ketju. Tässä nähdään suomalaisten kateus. Katkerat av-mammat taas vauhdissa :D jos jollain on käynyt tuollainen tuuri, niin hyvä hänelle. Tsemppiä ap! Voit tarkastaa asunnon, mutta sinun ei tarvitse ilmoittaa, että aiot muutaman vuoden päästä muuttaa sinne. Sehän ei ole tämän hetken asia, joten mitä turhaa.

[quote author="Vierailija" time="07.03.2015 klo 16:31"]Ohis, miksi olit sen mummelin lempilapsenlapsi 2-vuotiaana? Kuolasit vähiten? 
[/quote]

Haha :D satun olemaan äitini ainoa lapsi ja äitini on kolmilapsisen perheen esikoinen ja suosikki, olisikohan siksi. Äitini muut sisarukset ovat sössineet elämänsä ja aikoinaan kun mummo oli vaikeuksissa, äiti auttoi aina. On hän myös asunnosta maksanut melkein 100 000 markkaa isäni kanssa, kun auttoivat mummoa ostamaan asunnon itselleen, ettei olisi joutunut muuttamaan :D eiköhän sekin selitä valintaa jo aika paljon
Ap

[quote author="Vierailija" time="04.03.2015 klo 12:04"]

[quote author="Vierailija" time="04.03.2015 klo 11:57"]

Siinä on se vaara, että yhteydenottosi herättää heissä levottomuutta, jonka seurauksena alkavat etsiä uutta asuntoa ja muuttavat pois. Sitten joutuisit etsimään uuden vuokralaisen.

[/quote]Tämä vaara pienenee, kun teet tarkastuksen vain tuohon remonttiin liittyen, etkä vihjaa muuttosuunnitelmistasi vielä mitään.

[/quote]

Ei noin. Kyllä vuokralaisille pitää kertoa myös siitä, että omistaja aikoo tietyllä aikavälillä muuttaa itse asuntoon. Heille pitää antaa runsaasti aikaa miettiä vaihtoehtoja omalle uudelle asunnolleen. Omistaja on tässä hyvässä asemassa, vuokralaiset huonommassa. 

Ja mitä sitten, jos asunto on jonkin aikaa tyhjillään. Ei kai ole tarkoitus että vuokralaiset, joiden on ehkä vaikea löytää uutta asuntoa, joutuisivat sovittamaan oman muuttonsa sen mukaan, ettei omistaja kärsisi. Nythän he ovat jo kauan asuneet asunnossa ja ilmeisesti myös olleet hyviä vuokralaisia. Heidät tulee palkita tästä hyvästä asumisesta rehellisyydellä, reilulla pelillä.

Jos asunnossa on suora yhteys korkealla ovella alkoon, kannattaa vuokraa nostaa huimasti. On sellainen harvinaisuus luksus että... ;)

[quote author="Vierailija" time="07.03.2015 klo 16:33"]

Hauskaa luettavaa tämä ketju. Tässä nähdään suomalaisten kateus. Katkerat av-mammat taas vauhdissa :D jos jollain on käynyt tuollainen tuuri, niin hyvä hänelle. Tsemppiä ap! Voit tarkastaa asunnon, mutta sinun ei tarvitse ilmoittaa, että aiot muutaman vuoden päästä muuttaa sinne. Sehän ei ole tämän hetken asia, joten mitä turhaa.

[/quote]

Kyllä aloittaja ilmoittaa, jos hänellä on moraali tallella. Ei ole kateutta penätä aloittajaa toimimaan reilusti. 

Vuokralaiset ovat olleet koko ajan tietoisia, että haluan jossain välissä muuttaa asuntoon. Käyn ensi viikolla tsekkaamassa asunnon. Aion kyllä hyvissä ajoin ilmoittaa muutostani, en nyt vain näe siihen mitään syytä noin 2 vuotta ennen omaa muuttoani :D
Ap

[quote author="Vierailija" time="04.03.2015 klo 11:45"]

Kiitos kaikille vastauksista! Pitääkin ottaa yhteyttä vuokralaisiin. He saavat asua asunnossa siihen saakka, kunnes remontti taloyhtiössä on valmis. Vasta sitten alan suunnitella omaa muuttoani. Pariskunta muutti asuntoon, koska etsivät pidempiaikaista vuokra-asuntoa, joten tuskin tällä välillä ovat siirtymässä mihinkään. Asunto on kuitenkin aivan keskustassa ja kaikki on lähellä :) Ap

[/quote]

Ja oletat että joku suostuu muka remontin aikana siellä asumaan kun itsekään et sellaiseen helvettiin nähtävästi ryhdy? Ja remontin tuloksista pääsisit nauttimaan vain sinä, eivät ne jotka ovat uhranneet hermonsa sen sietämiseen. Voi pikkuista.

[quote author="Vierailija" time="07.03.2015 klo 19:04"]

Vuokralaiset ovat olleet koko ajan tietoisia, että haluan jossain välissä muuttaa asuntoon. Käyn ensi viikolla tsekkaamassa asunnon. Aion kyllä hyvissä ajoin ilmoittaa muutostani, en nyt vain näe siihen mitään syytä noin 2 vuotta ennen omaa muuttoani :D Ap

[/quote]

Jos jo nyt tiedät, että tulet muuttamaan asuntoon kahden vuoden kuluttua, niin reiluinta on kertoa se nyt. Vuokralaiset sitten päättävät, mitä tekevät ja milloin haluavat muuttaa pois. Kaikki muu on epäreilua, ymmärrät varmaan.

[quote author="Vierailija" time="06.03.2015 klo 23:23"]

Jos vuokrista saamani rahat tekevät minusta varakkaan niin ihan miten vaan :D nekin rahat menevät kunhan remontoin asunnon Ap

[/quote]

Remontoimalla ne rahat menevät lisäämään asunnon arvoa, eikä roskiin. Noin ymmärtämättömillä ei pitäisi olla noin tärkeitä omistuksia.

[quote author="Vierailija" time="07.03.2015 klo 12:25"]

Ja täällä taas ollaan kitisemässä ja piikittelemäsaä muiden tuloista... Mitä sitten jos joku on vähän rikkaampi?! Säälittävää ruveta hyökkämään tuollain toisia vastaan... Hankkikaa oma elämä ja omat rahanne sen sijaan, että rupeaisitte ilkeään sävyyn mollaamaan toista jolla on vähän enemmän tai pohtimaan missä hänen rahat ovat ja paljonko veroa on maksettu. Tää on tätä suomalaisuutta taas parhaimillaan.

[/quote]

Ai niin kuin aloittajakin on hankkinut? Valitettavasti kaikilla vaan ei ole isoisovanhempia jotka ovat niin pällipäitä että jättävät omaisuutensa jollekin idiootille joka rehvastelee sillä muille ja naureskelee päälle ("lempilapsenlapsi hahaha").

Julkisivuremontti on todella inhottava asukkaalle, ikkunat peitetty kuukausimääriä ja pakko pitää verhot kiinni, jatkuvasti pimeää, huono ilma eikä voi tuulettaa, ikkunan takana melutaan jo aikaisesta aamusta alkaen ja varmaan siellä asunnossa joudutaan ramppaamaan muulloinkin kuin sen yhden kerran kun ikkunoita vaihdetaan. Ehdottomasti vaatisin tuntuvaa vuokranalennusta tai jopa toista asuntoa remontin ajaksi, jos olisin vuokralla tuollaisessa.

[quote author="Vierailija" time="06.03.2015 klo 21:15"]

Ap siis täällä! Ja joku siellä kirjoitteli pimeästä vuokrasta, mutta ihan ovat kyllä kaikki rahat omalla tilillään :D mistäköhän sitä tässä vuosien saatossa olisi yhtiövastikkeet maksettu?

[/quote]

Taidat siis tosiaan olla nyt aika varakas, kun siitäkin tässä on väännetty. 

Noita käsitteitä pitää ehkä vielä asunnon omistajan harjoitella

Jos vuokrista saamani rahat tekevät minusta varakkaan niin ihan miten vaan :D nekin rahat menevät kunhan remontoin asunnon
Ap

Kyllä olet hyvin varakas. Meillä ei ole kahdestaan toivoakaan saada edes lainaa tuollaiseen kämppään, saati sitten että olisi sellainen velattomana. Lisäksi vielä nuo vuosien vuokratulot, siinähän on helposti kymmeniä tuhansia. Olet siis _todella_ rikas näin keskituloisen näkökulmasta.

Eiköhän siitä asunnosta ole maksettu aikoinaan perintöveroa/lahjaveroa, johon on käytetty vuokratuloja.

"Saavat kyllä pitkän irtisanomisajan. Mun mielestä puolessa vuodessa ehtii hyvin etsiä itselleen uuden asunnon ja muuttamaan:) Asunto on ollut omistuksessani 13 vuotta. Sain sen isoisoäidiltäni, joka pisti kaiken omaisuutensa nimiini (lempilapsenlapsi haha) ja sain tietää siitä vasta vuosi sitten kun äitini kertoi. Eli ei ole kyllä omasta varakkuudesta kyse :) Ap"

Kerroppa nyt meillekin miten omaisuusmassat siirretään  toisen nimiin ja vielä osapuolen tietämättä? Kuulostaa kylllä aika ihmeelliseltä ja tieto tuli äidiltäsi.

Ok. jos se on ollut lahja tai perintö testamentillä, niin kyllä sulla olisi pitänyt olla tieto jo 13-vuotta sitten, onhan sulla ollut edunvalvoja jo silloin käytössä ja 18-vuoden ikään asti eli ei se tieto ole voinut tulla äidiltäsi vuosi sitten, koska omaisuus huomioidaan verotuksessa ja sinulla on ollut koko ajan pääomatuloja ja oma edunvalvojasi. Ja nyt olet noin tietämätön.

"Taloyhtiössä on ulkokuoriremontti 2015-16 "

Tuskin se taloyhtiön ulkokuoriremontti (julkisivuremontti) nyt vuokralaisia häiritsee ja tuskin tarvitset piirustuksia, koska siitä on päätetty yhtiökokouksessa ja se tehdään mitä kokouksessa on päätetty, etkä näin jälkikäteen voi enää asiaan vaikuttaa.

Periaatteessa taloyhtiö omistaa kiinteistön ja maapohjan.  Ja sinä vain (paperiset) osakekirjat.

Tarinasi kuulostaa epäuskottavalta, eikä siinä ole päätä eikä häntää.

"Miten voi omistaa jotain tommosta, minkä tuotoista täytyy pääomaveroakin maksaa, ilman että ees tietää omistavansa? Porvoosta päivää.

[/quote]

Minulla oli tilillä 5000 €. Sain tietää siitä vasta viime vuonna, kun pankista soitti sijoitusneuvoja ja kysyi, aionko sijoittaa ne johonkin. Olen ollut jo kohta 10 vuotta täysikäinen. Ei ollut mitään hajua, että tuollaisia summia oli. Äiti oli näköjään laittanut lapsilisät pankkiin ja "unohti" kertoa."

Tuo on täysin mahdollista, jos tilin säästöt muodostuvat pienistä summista vuosien aikana, mutta jos tilillesi olisi talletettu 30.000 euroa kertaheitolla, verottaja olisi ollut kiinnostunut, mistä rahat ovat peräisin.

Ja kun ollaan ap. summissa, niin maistraatti jo lain mukaan määrää alle 18 v. edunvalvojan eli kyllä ap. tarina kuulostaa hyvin epäuskottavalta ja lain mukaan mahdottomalta, kun ei osakekirjoja tai kiinteistöjä noin vain muuteta toisten nimiiin.

[quote author="Vierailija" time="07.03.2015 klo 00:22"]"Saavat kyllä pitkän irtisanomisajan. Mun mielestä puolessa vuodessa ehtii hyvin etsiä itselleen uuden asunnon ja muuttamaan:) Asunto on ollut omistuksessani 13 vuotta. Sain sen isoisoäidiltäni, joka pisti kaiken omaisuutensa nimiini (lempilapsenlapsi haha) ja sain tietää siitä vasta vuosi sitten kun äitini kertoi. Eli ei ole kyllä omasta varakkuudesta kyse :) Ap"

Kerroppa nyt meillekin miten omaisuusmassat siirretään  toisen nimiin ja vielä osapuolen tietämättä? Kuulostaa kylllä aika ihmeelliseltä ja tieto tuli äidiltäsi.

Ok. jos se on ollut lahja tai perintö testamentillä, niin kyllä sulla olisi pitänyt olla tieto jo 13-vuotta sitten, onhan sulla ollut edunvalvoja jo silloin käytössä ja 18-vuoden ikään asti eli ei se tieto ole voinut tulla äidiltäsi vuosi sitten, koska omaisuus huomioidaan verotuksessa ja sinulla on ollut koko ajan pääomatuloja ja oma edunvalvojasi. Ja nyt olet noin tietämätön.
[/quote]

Miksi minulle olisi sanottu asiasta mitään? Isomummoni kuoli, kun olin 6-vuotias. Turha niin nuorelle on yrittää alkaa selittämään, että joo sulla on kuule asunto Helsingissä :D isomummoni oli tehnyt testamentin jo ollessani parivuotias. Ollessani alaikäinen äidistäni tuli edunvalvoja ja hän hoiti kaikki asuntoon liittyvät asiat.
Asunnosta hän myös kertoi vasta vuosi sitten, koska olin juuri saanut ylioppilaskokeet suoritettua. Ei halunnut minkään kuulema vaikuttavan niihin.
Ap