Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Miksi jotkut kutsuvat vuokra- tai aso-taloja "taloyhtiöiksi"?
25.11.2021 |
Millä logiikalla joku sanoo noin? Taloyhtiöhän liittyy asumismuotoon, jossa osakkailla on osakkeita taloyhtiössä. Miksi joku vuokra- tai asumisoikeustalo olisi taloyhtiö? Voisiko joku valaista asiaa tietämättömälle?
Kommentit (46)
Voihan vuokratalokin olla osakeyhtiö. Miksi ei voisi olla?
Ne osakkeet vaan omistaa joku muu kuin talon asukkaat.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Terminologinen ajatusharha todennäköisesti, tai sitten johtuu hallinnoivan omistajan yhteisömuodosta että on osakeyhtiö.
Vierailija kirjoitti:
Voihan vuokratalokin olla osakeyhtiö. Miksi ei voisi olla?
Ne osakkeet vaan omistaa joku muu kuin talon asukkaat.
No periaatteessa toki, jos kaikki ovat sijoitusasuntoja. Tosin silloin asukkaat eivät ole osakkaita.
Vierailija kirjoitti:
Voihan vuokratalokin olla osakeyhtiö. Miksi ei voisi olla?
Ne osakkeet vaan omistaa joku muu kuin talon asukkaat.
Ja osakkeet voi olla yhden omistajan hallinnassa.
Omakotitalokin voi olla asoy.
Ap ei ole perillä siitä, mikä on asunto-osakeyhtiö eli taloyhtiö. Tyypillistä matalan sivistystason ihmiselle, että sekoittuvat puurot ja vellit.
Mutta luehan tästä:
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Terminologinen ajatusharha todennäköisesti, tai sitten johtuu hallinnoivan omistajan yhteisömuodosta että on osakeyhtiö.
Mutta silloin kaikki osakeyhtiöiden omistamat vuokra-asunnotkin olisivat "taloyhtiöitä" ja eihän se niin mene.
Asun vuokratalossa, joka on As Oy. Iso vuokrafirma omistaa kaikki osakkeet. Tämä mahdollistaa jopa helposti joskus tulevaisuudessa yksittäisten asuntojen myynnin jos tulee tarpeelliseksi. Ja vieressä on saman firman ASO ja sekin on As Oy.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Joku ikäiseni puolituttu sanoi maksavansa vastiketta vaikka ihan vuokralla asui. Antoi kai kuvan omistusasumisesta vaikka siis ihan vuokralla oli.
Vierailija kirjoitti:
Ap ei ole perillä siitä, mikä on asunto-osakeyhtiö eli taloyhtiö. Tyypillistä matalan sivistystason ihmiselle, että sekoittuvat puurot ja vellit.
Mutta luehan tästä:
Ei ole kyse tuosta. Vaan siitä, että joistain säätiöiden omistamista asunnoista on käytetty tuota nimitystä ja itseäni se ärsyttää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
"Asunto-osakeyhtiö on osakeyhtiö, jonka yhtiöjärjestyksessä määrätty tarkoitus on omistaa ja hallita vähintään yhtä sellaista rakennusta tai sen osaa, jossa olevan huoneiston tai huoneistojen yhteenlasketusta lattiapinta-alasta yli puolet on yhtiöjärjestyksessä määrätty osakkeenomistajien hallinnassa oleviksi asuinhuoneistoiksi.
Asunto-osakeyhtiön jokainen osake tuottaa yksin tai toisten osakkeiden kanssa oikeuden hallita yhtiöjärjestyksessä määrättyä huoneistoa tai muuta osaa yhtiön hallinnassa olevasta rakennuksesta tai kiinteistöstä."
AP olet väärässä. Taloyhtiö on taloyhtiö, riippumatta siitä, ovatko asunnot omistusasuntoja vai vuokra-asuntoja. Asunto oy jotain.
Nykyään vuokraasuntoja rakennetaan harvemmin kokonaisi ataloja, ne ovat usimmiten kunnan, valtion tai suurten, ammattimaisten kiientösijoitusyhtöiden omistuksessa - ja jokainen on oma taloyhtiönsä.
Useimmat uudet ja uudehkot taloyhtiöt ovat jonkinlainen sekamelska; omistusasuntoja ja paljon sijoitusasuntoja (yksityisten ja pienempien kiinteistösijoitusyhtiöiden) , joissa vuokralaisia - jos on.
Vuokra-asunnoista kun alkaa olla ylitarjontaa, mikä voi koitua yksityisille vuokrantaille pian ongelmaksi. Ja uusissa suintaloissa myös niille omistusasukkaille, jos sijoittaja ei kykene selvitymään maksutaaakastaan ilman vuokralaisia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ap ei ole perillä siitä, mikä on asunto-osakeyhtiö eli taloyhtiö. Tyypillistä matalan sivistystason ihmiselle, että sekoittuvat puurot ja vellit.
Mutta luehan tästä:
Ei ole kyse tuosta. Vaan siitä, että joistain säätiöiden omistamista asunnoista on käytetty tuota nimitystä ja itseäni se ärsyttää.
Ärsyttäköön. Se on silti asunto-osakeyhtiö, jonka osakelannan omistaa säätiö. Lue laki ja viisastu.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Terminologinen ajatusharha todennäköisesti, tai sitten johtuu hallinnoivan omistajan yhteisömuodosta että on osakeyhtiö.
Mutta silloin kaikki osakeyhtiöiden omistamat vuokra-asunnotkin olisivat "taloyhtiöitä" ja eihän se niin mene.
Siis tarkoitan, että eivät ole. En käsitä, miksi joku sekoittaa sen omistavan tahon siihen itse rakennuksen omistamiseen, jossa siis ei ole mitään yhtiömuotoa itsessään.
T. Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ap ei ole perillä siitä, mikä on asunto-osakeyhtiö eli taloyhtiö. Tyypillistä matalan sivistystason ihmiselle, että sekoittuvat puurot ja vellit.
Mutta luehan tästä:
Ei ole kyse tuosta. Vaan siitä, että joistain säätiöiden omistamista asunnoista on käytetty tuota nimitystä ja itseäni se ärsyttää.
Ärsyttäköön. Se on silti asunto-osakeyhtiö, jonka osakelannan omistaa säätiö. Lue laki ja viisastu.
Kyse ei ollut sellaisista kohteista. Ei ollut mitään osakekantaa.
T. Sama
Vierailija kirjoitti:
AP olet väärässä. Taloyhtiö on taloyhtiö, riippumatta siitä, ovatko asunnot omistusasuntoja vai vuokra-asuntoja. Asunto oy jotain.
Nykyään vuokraasuntoja rakennetaan harvemmin kokonaisi ataloja, ne ovat usimmiten kunnan, valtion tai suurten, ammattimaisten kiientösijoitusyhtöiden omistuksessa - ja jokainen on oma taloyhtiönsä.
Useimmat uudet ja uudehkot taloyhtiöt ovat jonkinlainen sekamelska; omistusasuntoja ja paljon sijoitusasuntoja (yksityisten ja pienempien kiinteistösijoitusyhtiöiden) , joissa vuokralaisia - jos on.
Vuokra-asunnoista kun alkaa olla ylitarjontaa, mikä voi koitua yksityisille vuokrantaille pian ongelmaksi. Ja uusissa suintaloissa myös niille omistusasukkaille, jos sijoittaja ei kykene selvitymään maksutaaakastaan ilman vuokralaisia.
Miksi asukas sanoo asuvansa taloyhtiössä, jos asuu säätiön omistamassa vuokratalossa? Miksi?
"Tein aloituksen koska en tiedä mitään ja minua ärsyttää."
Niin aina.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
AP olet väärässä. Taloyhtiö on taloyhtiö, riippumatta siitä, ovatko asunnot omistusasuntoja vai vuokra-asuntoja. Asunto oy jotain.
Nykyään vuokraasuntoja rakennetaan harvemmin kokonaisi ataloja, ne ovat usimmiten kunnan, valtion tai suurten, ammattimaisten kiientösijoitusyhtöiden omistuksessa - ja jokainen on oma taloyhtiönsä.
Useimmat uudet ja uudehkot taloyhtiöt ovat jonkinlainen sekamelska; omistusasuntoja ja paljon sijoitusasuntoja (yksityisten ja pienempien kiinteistösijoitusyhtiöiden) , joissa vuokralaisia - jos on.
Vuokra-asunnoista kun alkaa olla ylitarjontaa, mikä voi koitua yksityisille vuokrantaille pian ongelmaksi. Ja uusissa suintaloissa myös niille omistusasukkaille, jos sijoittaja ei kykene selvitymään maksutaaakastaan ilman vuokralaisia.
Miksi asukas sanoo asuvansa taloyhtiössä, jos asuu säätiön omistamassa vuokratalossa? Miksi?
Miksi ei, koska se on totta. Jos haluat tietää asumismuodon, kysy asumismuotoa. Näitä ovat vuokra-asuminen, omistusasuminen, asumisoikeusasuminen, mutsilla hyyryily jne.
Espoon Asunnot Oy on kaupungin vuokra-asuntoja tarjoava yhtiö. Talot ja asunnot sen alla ovat yhtiöiden omistamia.
On muuten Paska Oy.
Minä olen vuokralla talossa josta omistan isomman asunnon, jonka olen vuokrannut. Olen siis sekä osakas että vuokralainen taloyhtiössä.
Alue: Aihe vapaa
Taloyhtiö ei ole asumismuoto vaan omistusmuoto. Yleensä taloyhtiö on yhtiömuotoinen. Joku omistaa talon joka on osakeyhtiömuotoinen.