Saako asuntolainaa, jos on 0€ omia säästöjä?

Me saatiin vuos sitten ekaan omaan kämppäämme laina ilman takaajia tai euroakaan omaa rahaa.

[quote author="Vierailija" time="14.01.2015 klo 12:47"]Me saatiin vuos sitten ekaan omaan kämppäämme laina ilman takaajia tai euroakaan omaa rahaa.
[/quote]

Niin ja toinen meistä töissä ja toinen työtön.

[quote author="Vierailija" time="14.01.2015 klo 12:48"][quote author="Vierailija" time="14.01.2015 klo 12:47"]Me saatiin vuos sitten ekaan omaan kämppäämme laina ilman takaajia tai euroakaan omaa rahaa.
[/quote]

Niin ja toinen meistä töissä ja toinen työtön.
[/quote]

Taitaa olla toisella aika korkeat tulot. Kuinka kallis asunto?

[quote author="Vierailija" time="14.01.2015 klo 12:50"][quote author="Vierailija" time="14.01.2015 klo 12:48"][quote author="Vierailija" time="14.01.2015 klo 12:47"]Me saatiin vuos sitten ekaan omaan kämppäämme laina ilman takaajia tai euroakaan omaa rahaa.
[/quote]

Niin ja toinen meistä töissä ja toinen työtön.
[/quote]

Taitaa olla toisella aika korkeat tulot. Kuinka kallis asunto?
[/quote]

Ei niinkään isot. Ihan normi duunari. 130t laina pyöreesti.

[quote author="Vierailija" time="14.01.2015 klo 12:52"][quote author="Vierailija" time="14.01.2015 klo 12:50"][quote author="Vierailija" time="14.01.2015 klo 12:48"][quote author="Vierailija" time="14.01.2015 klo 12:47"]Me saatiin vuos sitten ekaan omaan kämppäämme laina ilman takaajia tai euroakaan omaa rahaa.
[/quote]

Niin ja toinen meistä töissä ja toinen työtön.
[/quote]

Taitaa olla toisella aika korkeat tulot. Kuinka kallis asunto?
[/quote]

Ei niinkään isot. Ihan normi duunari. 130t laina pyöreesti.
[/quote]

En usko. Tuollaista lainaa ei saa ellei ole hyvät tulot. Voi olla että teillä on vähän hämärtynyt käsitys mikä on "perusduunarin" palkka...

Me saatiin marraskuussa 200 000e ilman penniäkään säästöjä. Hyvät reaalivakuudet kylläkin oli, ja vaikka meillä ihan keskitulot onkin niin ilman noitq vakuuksia ei todellakaan lainaa olisi herunut mistään pankista (kierrettin ja kilpailutettiin). Vakuudet on siis oltava jos omaa rahaa ei ole.

No joo, mekin saatais lainaa kotikylän pankista ihan sukunimen perusteella. Mutta jos ap olisi samassa tilanteessa, hän tietäisi sen itsekin.

Jos työelämässä, niin kyllä varmaan saat. Huonon rahatilanteen takia, jos teillä peruspaketti kondiksessa niin aika varmasti lainaavat. Koroista en sitten tiedä.

[quote author="Vierailija" time="14.01.2015 klo 12:56"]No joo, mekin saatais lainaa kotikylän pankista ihan sukunimen perusteella. Mutta jos ap olisi samassa tilanteessa, hän tietäisi sen itsekin.
[/quote]

Paitsi että tiukentuneiden säännösten myötä tääkään ei enää ole niin helppia. Me saatiin ekaan asuntoon 10v sitten asuntolaina ihan nimen perusteella pelkällä puhelinsoitolla pankkiin. Nyt viime kesänä tilanne ei todellakaan ollut enää niin yksinkertainen vaan vaadittiin käsirahaa ja ihan neuvottelut pankissa, vaikka siis luultiin asioiden olevan taas ihan itsestään selviä...

Saa, jos on vakituinen työpaikka ja laina on kohtuullinen eli takaisinmaksukyky kuukausittain ok. Mitään maksuhäiriö tms. merkintöjä tai tilinylityksiä tms. ei tietenkään saa olla. Vakuudet tietysti auttaa asiaa, silloin voi jo kilpailuttaa pankkeja ja valita parhaimman tarjouksen.

[quote author="Vierailija" time="14.01.2015 klo 12:54"][quote author="Vierailija" time="14.01.2015 klo 12:52"][quote author="Vierailija" time="14.01.2015 klo 12:50"][quote author="Vierailija" time="14.01.2015 klo 12:48"][quote author="Vierailija" time="14.01.2015 klo 12:47"]Me saatiin vuos sitten ekaan omaan kämppäämme laina ilman takaajia tai euroakaan omaa rahaa.
[/quote]

Niin ja toinen meistä töissä ja toinen työtön.
[/quote]

Taitaa olla toisella aika korkeat tulot. Kuinka kallis asunto?
[/quote]

Ei niinkään isot. Ihan normi duunari. 130t laina pyöreesti.
[/quote]

En usko. Tuollaista lainaa ei saa ellei ole hyvät tulot. Voi olla että teillä on vähän hämärtynyt käsitys mikä on "perusduunarin" palkka...
[/quote]

En nyt tarkkaan muista tuon aikaisia tuloja. Mutta vaihtelevasti käteen palkka 2000-2800€ + toisen kelan rahat sen 500€.

Miksi haluatte lainaa, jos teillä ei ole mahdollisuutta panna rahaa säästöön nyt? Mistä ne rahat myöhemmin tulevat lainanmaksuun?

Me saatiin viime elokuussa 150t laina ilman takaajia, 10% oli oltava säästöjä.

Me saimme 430 000 euroa 8 kk sitten. Toisen bruttotulot 6500, toisen 1000 euroa. Takaus tuli valtiolta, asunto maksettiin siis kokonaan lainarahoituksella.

[quote author="Vierailija" time="14.01.2015 klo 13:02"][quote author="Vierailija" time="14.01.2015 klo 12:54"][quote author="Vierailija" time="14.01.2015 klo 12:52"][quote author="Vierailija" time="14.01.2015 klo 12:50"][quote author="Vierailija" time="14.01.2015 klo 12:48"][quote author="Vierailija" time="14.01.2015 klo 12:47"]Me saatiin vuos sitten ekaan omaan kämppäämme laina ilman takaajia tai euroakaan omaa rahaa.
[/quote]

Niin ja toinen meistä töissä ja toinen työtön.
[/quote]

Taitaa olla toisella aika korkeat tulot. Kuinka kallis asunto?
[/quote]

Ei niinkään isot. Ihan normi duunari. 130t laina pyöreesti.
[/quote]

En usko. Tuollaista lainaa ei saa ellei ole hyvät tulot. Voi olla että teillä on vähän hämärtynyt käsitys mikä on "perusduunarin" palkka...
[/quote]

En nyt tarkkaan muista tuon aikaisia tuloja. Mutta vaihtelevasti käteen palkka 2000-2800€ + toisen kelan rahat sen 500€.
[/quote]

Niinpä. Ei melkein 3000e/kk ihan mikään peruspalkka ole.

[quote author="Vierailija" time="14.01.2015 klo 13:03"]Miksi haluatte lainaa, jos teillä ei ole mahdollisuutta panna rahaa säästöön nyt? Mistä ne rahat myöhemmin tulevat lainanmaksuun?
[/quote]

Miksi asuisin nyt vuokralla ja säästäisin rahaa kun voin ostaa oman ja maksaa siitä vähemmän kuin mitä nyt menee vuokraan? Rahat lainanmaksuun tulee palkasta, ihan niinkuin nytkin rahat vuokranmaksuun. Vai onko sulla säästettynä valmiiksi asunnon hinta ja sieltö säästötililtä sitten lyhentelet lainaa? :D

KYSYMYS! Nordea ei anna minulle lainaa, olen 26 -vuotias, vakityöpaikassa oleva nainen, koskaan ei ole MITÄÄN maksuhäiriöitä tms ollut. Minulla on omistuksessani tontti, jonka arvo on reilut 300 000 e sekä vapaaehtoinen eläkesäästötili jossa noin 30 000 euroa. Kuulemma täytyy olla KÄTEISTÄ jotta saan lainan?! Onko tosiaan näin? Tämä on vasta ensimmäinen neuvottelu jossa olen käynyt mutta vaikea uskoa asiaa. Kuulemma tulisi myydä tontti, jotta saan lainan. En kyllä sen jälkeen TARVITSISI lainaa, joten en ymmärrä logiikkaa?

[quote author="Vierailija" time="14.01.2015 klo 13:41"]

KYSYMYS! Nordea ei anna minulle lainaa, olen 26 -vuotias, vakityöpaikassa oleva nainen, koskaan ei ole MITÄÄN maksuhäiriöitä tms ollut. Minulla on omistuksessani tontti, jonka arvo on reilut 300 000 e sekä vapaaehtoinen eläkesäästötili jossa noin 30 000 euroa. Kuulemma täytyy olla KÄTEISTÄ jotta saan lainan?! Onko tosiaan näin? Tämä on vasta ensimmäinen neuvottelu jossa olen käynyt mutta vaikea uskoa asiaa. Kuulemma tulisi myydä tontti, jotta saan lainan. En kyllä sen jälkeen TARVITSISI lainaa, joten en ymmärrä logiikkaa?

[/quote]

Nainen on aina riski, biologisista syistä. Ei kukaan palkkaisi naista, jos ei olisi pakko.

[quote author="Vierailija" time="14.01.2015 klo 13:20"]Niinpä. Ei melkein 3000e/kk ihan mikään peruspalkka ole.

[/quote]

Mikä sitten sun mielestä on tavallinen peruspalkka?

Pistätte heti seuraavasta tilistä jemmaan ja teillä on se säästö kasassa kun sopiva asunto löytyy ja samalla olette lainaneuvotteluissa vahvemmilla.

Niitä lainalupauksia kannattaa kyselläparista pankista ja sitten pistää neuvottelut uusikis kun kohde joskus löytyy, asuntoa ei kuitenkaan osteta kuin maitoa vaan aikaa menee väkisinkin useita kk.