Mall of Triplassa jo 38 tyhjää liiketilaa, REDIssä 83 kpl ja Forumissa 45 - helsinkiläisten kauppakeskusten ahdinko syvenee

Kivijalkakauppojen yksi suuri haaste on se, että aikaisemmin mentiin kauppaan, katseltiin mitä siellä on, ja sitten valittiin jotain ostettavaksi.

Nykyään haluttu tuote on jo valittu valmiiksi, ja sitä mennään hakemaan kaupasta, jossa sitä ei välttämättä olekaan. Tarpeeksi monta kertaa kun tämä toistuu, niin ihminen siirtyy käyttämään verkkokauppoja. Sieltä haluttu tuote löytyy aina, ja jos ei löydy, niin yhdellä klikkauksella voi vaihtaa kauppaa. Siihen ei tarvita puolen tunnin automatkaa toiselle puolelle kaupunkia.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Hesari iskee takaisin. Eilen luin tätä ketjua ja sitten aamulla jutun, joka on tehty yöllä ja päivitetty vielä aamukuudelta, päässä pyörähti vainoharhainen ajatus "tämä on vastaisku av:n jutulle" ;D

Vaikka me tässä maalailemmekin erilaista tulevaisuutta ostoskeskuksille niin tuskin meistä kukaan toivoo työttömyyttä ja ahdinkoa yrittäjille, sijoittajille ja työntekijöille.

Helsingin kauppa­keskuksissa juhlitaan jo pandemian taittumista, Redissä valtava muutos

https://www.hs.fi/kaupunki/art-2000008293025.html

Kummallista. Otsikko oli vähän aikaa sitten "Meillä on luksushaaste" ja tuo "Helsingin kauppakeskuksissa..". Nyt se on muutettu "Valtava remontti sulkee..".

Luksusesta puhuminen ei ehkä ole vaikutusmielessä tosiaan se paras pointti, jos halutaan "kansa" takaisin kuluttamaan.

Suomessa on suhteellisen vähän ihmisiä, joilla on varaa ja halua oikeasti kuluttaa luksukseen. Useimmilla, joilla olisi varaa ,ei ole siihen kuluttamiseen ja haahuiluun aikaa koska se taas menee siihen rahan tekemiseen.

Vierailija kirjoitti:

Amerikassa kauppakeskuksilla meni surkeasti jo ennen pandemiaa.

Kauppakeskuksilla on mennyt huonosti jo 60 luvulta lähtien. Pelkästään suomessa kannattaa kysyä maanmittaushallinnolta tietoja 60 luvulta saakka omistuksista joissa tontilla on ollut kauppakeskus, sekä sen jälkeen etsiä niiden keskimääräinen elinikä. Voitte yllättyä kuinka epäsuosittuja ne ovat! Ne entiset kauppakeskukset joita rakennettiin 60 - 70 luvulla uudelle asuinalueelle ja joita ei ole purettu, ei ole enää yritystoimintaa ja ne ovat yleensä kaupungin omistamia ja niissä toimii erilaisia vapaa-ajan toimijoita jotka toimivat käytännössä vapaaehtoistyön pohjalta.

 Kauppakeskuksen rakentaminen on tyhmää, koska kerta toisensa jälkeen on todistettu että kauppakeskus tulee tyhjenemään ja kuolemaan omaan mahdottomuuteensa.

Kauppakeskukset vetävät häiriköitä puoleensa. Eli siellä ei uskalla käydä.

Kauppakeskuksessa etäisyydet ovat asiakkaille todella pitkiä.

Kauppakeskusten vuokrat ovat aivan käsittämättömän isoja uusille yrittäjille, joten yrityspohjaa ei voi saada toimimaan kun omistajat kuppaavat yrittäjän tulot (tämähän on se syy miksi näitä kolosseja rakennetaan! Jotta saataisiin helpot vuokratulot kauppiailta!) Tätä selitetään kauppakeskuksen kulujen kattamisella.

Kauppakeskusten omistajille on halvempaa kun paikalla ei ole yrittäjää, siksi vaihtuvuudesta pitää saada suurta, mutta samalla vaihtuvuus ja kalliit hinnat karkottavat asiakkaat!

Muutama suuri kauppa Suomessa on pärjännyt, mutta nekin ovat kaatuneet suuriin muutoksiin, kuten nettikaupan yleistymiseen.

Kauppiaiden tulisi ymmärtää että tulevaisuus ei ole suurten kauppakeskusten, eikä suurten markettienkaan, vaan pienten kauppojen joita nettikauppa ei ole vielä korvannut. Enää ei eletä kasvukautta kuten sotien jälkeen, vaikka talous olisikin kasvussa. Koska silloin kun puhutaan talouden kasvusta, ei tarkoiteta todellakaan reaalitaloutta, eli tavallisten ihmisten kukkaroja.

Forumissa oon käynyt ostamatta mitään.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Amerikassa kauppakeskuksilla meni surkeasti jo ennen pandemiaa.

Kauppakeskuksilla on mennyt huonosti jo 60 luvulta lähtien. Pelkästään suomessa kannattaa kysyä maanmittaushallinnolta tietoja 60 luvulta saakka omistuksista joissa tontilla on ollut kauppakeskus, sekä sen jälkeen etsiä niiden keskimääräinen elinikä. Voitte yllättyä kuinka epäsuosittuja ne ovat! Ne entiset kauppakeskukset joita rakennettiin 60 - 70 luvulla uudelle asuinalueelle ja joita ei ole purettu, ei ole enää yritystoimintaa ja ne ovat yleensä kaupungin omistamia ja niissä toimii erilaisia vapaa-ajan toimijoita jotka toimivat käytännössä vapaaehtoistyön pohjalta.

 Kauppakeskuksen rakentaminen on tyhmää, koska kerta toisensa jälkeen on todistettu että kauppakeskus tulee tyhjenemään ja kuolemaan omaan mahdottomuuteensa.

Kauppakeskukset vetävät häiriköitä puoleensa. Eli siellä ei uskalla käydä.

Kauppakeskuksessa etäisyydet ovat asiakkaille todella pitkiä.

Kauppakeskusten vuokrat ovat aivan käsittämättömän isoja uusille yrittäjille, joten yrityspohjaa ei voi saada toimimaan kun omistajat kuppaavat yrittäjän tulot (tämähän on se syy miksi näitä kolosseja rakennetaan! Jotta saataisiin helpot vuokratulot kauppiailta!) Tätä selitetään kauppakeskuksen kulujen kattamisella.

Kauppakeskusten omistajille on halvempaa kun paikalla ei ole yrittäjää, siksi vaihtuvuudesta pitää saada suurta, mutta samalla vaihtuvuus ja kalliit hinnat karkottavat asiakkaat!

Muutama suuri kauppa Suomessa on pärjännyt, mutta nekin ovat kaatuneet suuriin muutoksiin, kuten nettikaupan yleistymiseen.

Kauppiaiden tulisi ymmärtää että tulevaisuus ei ole suurten kauppakeskusten, eikä suurten markettienkaan, vaan pienten kauppojen joita nettikauppa ei ole vielä korvannut. Enää ei eletä kasvukautta kuten sotien jälkeen, vaikka talous olisikin kasvussa. Koska silloin kun puhutaan talouden kasvusta, ei tarkoiteta todellakaan reaalitaloutta, eli tavallisten ihmisten kukkaroja.

Uusi kauppakeskus vetää ihmisiä aikansa, mutta aika pian sen pitää uudistua ja tarjota enemmän että mielenkiinto pysyy yllä tulla sinne. Sitten kun seudulle rakennetaan voittojen tiiviissä toinen ostari joudutaan vielä suurempaan paineeseen, koska ihmisillä ei ole yhtään sen enempää varaa kuluttaa ja harvoin ne ostarit vetää kovin laajalta alueelta väkeä. Ideaparkit, Raision Mylly ja Keskisen kyläkauppa on tässä suhteessa poikkeuksia.

Ainoa on paras kauppakeskus. Ei liian iso, tasokkaat liikkeet, eikä tiloissa hengailevia työikäisten nuorten miesten laumoja. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Hesari iskee takaisin. Eilen luin tätä ketjua ja sitten aamulla jutun, joka on tehty yöllä ja päivitetty vielä aamukuudelta, päässä pyörähti vainoharhainen ajatus "tämä on vastaisku av:n jutulle" ;D

Vaikka me tässä maalailemmekin erilaista tulevaisuutta ostoskeskuksille niin tuskin meistä kukaan toivoo työttömyyttä ja ahdinkoa yrittäjille, sijoittajille ja työntekijöille.

Helsingin kauppa­keskuksissa juhlitaan jo pandemian taittumista, Redissä valtava muutos

https://www.hs.fi/kaupunki/art-2000008293025.html

Herää kyllä kysymys miten paljon Helsingissä tarvitaan ravintolamaailmoja ja muita elämyksellisiä palveluita ja kuka niitä tulee hakemaan nimenomaan ostareista.

Monet tässäkin sanoo, ettei kiehdo syödä ja seurustella ravintoloissa ,joissa pöydät on ostarin käytävillä. Monet toivoo myös että olisi maisemat esim. Merelle.

Itse en pidä sokkeloisista ja luolamaisista ostareista. Esim. Lempäälän Ideaparkista. Siellä on liikkeitä ,joissa voisin kyllä käydä mutta kun sieltä puuttuu kunnollinen avara Keskuskatu tulee tämä luolamainen vaikutelma ja epäviihtyisä olo.

Toisaalta itsekin ole siirtänyt ostokseni pitkälti nettiin , enkä koe mitään tarvetta lähteä vapaa-aikaani käyttämään haahuilemalla ostariin. Lapset ovat jo isoja itseäkään ei shoppailu kiinnosta. En tiedä , me kä olisi riittävä vetonaula saamaan minut takaisin ostareille. Ilmainen ämpäri ei riitä kannustimeksi.

Aamen. Ideapark on todellakin kuin pimeä luola. Meiltä suht sama matka Raision Myllyyn ja Lempäälään Ideaparkiin. Lähes poikkeuksetta valitsemme Myllyn. Avara ja valoisa. Kuka haluaa mennä pimeään luolaan ostoksille ja syömään?

Redissä kerran käynyt ja oli liian sokkeloinen ja osittain myös pimeä. Kuin loputon labyrintti josta ei meinannut ulos löytää. Varsinainen unelma pienten lasten kanssa.

Vierailija kirjoitti:

Ainoa on paras kauppakeskus. Ei liian iso, tasokkaat liikkeet, eikä tiloissa hengailevia työikäisten nuorten miesten laumoja. 

Ja mitä sinä sieltä ostat?

Et mitään.

Kävin tuolla Triplassa kerran matkalla töistä kotiin, junalla kun menen kohti pohjois-Helsinkiä. Talvivaatteissa taaperrus junalta Prismaan ja takaisin oli sen verran suuri koettelemus etten toista kertaa mene. Tuonhan piti palvella nimenomaan junamatkustajia, mutta kyllä ne palvelut on siltikin helpommin saatavilla muualla.

Vierailija kirjoitti:

Kävin tuolla Triplassa kerran matkalla töistä kotiin, junalla kun menen kohti pohjois-Helsinkiä. Talvivaatteissa taaperrus junalta Prismaan ja takaisin oli sen verran suuri koettelemus etten toista kertaa mene. Tuonhan piti palvella nimenomaan junamatkustajia, mutta kyllä ne palvelut on siltikin helpommin saatavilla muualla.

Millä tavalla koettelemus? Liian pitkä kävelymatka?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kävin tuolla Triplassa kerran matkalla töistä kotiin, junalla kun menen kohti pohjois-Helsinkiä. Talvivaatteissa taaperrus junalta Prismaan ja takaisin oli sen verran suuri koettelemus etten toista kertaa mene. Tuonhan piti palvella nimenomaan junamatkustajia, mutta kyllä ne palvelut on siltikin helpommin saatavilla muualla.

Millä tavalla koettelemus? Liian pitkä kävelymatka?

Pitkä matka kyllä perheen ruokaostosten kantamiselle, ja myös todella huonot opasteet. Jonkin aikaa piti hortoilla siellä täällä ennen kuin hahmotin missä päin Prisma edes on. Sijoiteltu kovin syrjään junaraiteista.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kävin tuolla Triplassa kerran matkalla töistä kotiin, junalla kun menen kohti pohjois-Helsinkiä. Talvivaatteissa taaperrus junalta Prismaan ja takaisin oli sen verran suuri koettelemus etten toista kertaa mene. Tuonhan piti palvella nimenomaan junamatkustajia, mutta kyllä ne palvelut on siltikin helpommin saatavilla muualla.

Millä tavalla koettelemus? Liian pitkä kävelymatka?

Pitkä matka kyllä perheen ruokaostosten kantamiselle, ja myös todella huonot opasteet. Jonkin aikaa piti hortoilla siellä täällä ennen kuin hahmotin missä päin Prisma edes on. Sijoiteltu kovin syrjään junaraiteista.

On mahdotonta sijoittaa jokaista kauppaa raiteiden viereen. Opasteista olen samaa mieltä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Bkt kasvaa, kansa köyhtyy. Ei ole varaa ostella tavaraa. Nämäkin ostoshelvetit rakennettu ulkomaisella halpatyövoimalla, samalla suomalaiset ammattitaitoiset rakentajat istuvat työttöminä. Eivätkä osta mitään. Ehkä kaljaa.

Bkt kasvaa koska siihen luetaan myös valtion velanotolla kustannettu "kiva". Suomen todellinen tuottavan bkt:n kasvu onkin sitten ihan toista.

Sori vähän tämä OT.  Jos tavallinen perhe ottaa pikavipin ja lähtee etelänmatkalle niin perheen "BKT" paranee. Samoin jos iskä maksaa äidille ruoanlaitosta 1000 e kuussa ja äiti iskälle imuroinnista 1000 e kuussa, niin perheen taloushan raketoi. Käsittääkseni tälläiset (kärjistettynä) päättömyydet ovat mukana  BKT:ssa. Mitä Suomi oikeasti tuottaa? Mikä kansantalouden tunnusluku vertautuu perheen nettotuloihin?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kävin tuolla Triplassa kerran matkalla töistä kotiin, junalla kun menen kohti pohjois-Helsinkiä. Talvivaatteissa taaperrus junalta Prismaan ja takaisin oli sen verran suuri koettelemus etten toista kertaa mene. Tuonhan piti palvella nimenomaan junamatkustajia, mutta kyllä ne palvelut on siltikin helpommin saatavilla muualla.

Millä tavalla koettelemus? Liian pitkä kävelymatka?

Pitkä matka kyllä perheen ruokaostosten kantamiselle, ja myös todella huonot opasteet. Jonkin aikaa piti hortoilla siellä täällä ennen kuin hahmotin missä päin Prisma edes on. Sijoiteltu kovin syrjään junaraiteista.

Se on tarkoituksellista. Sehän olisi huono juttu, jos junasta melkein suoraan pääsisi peruskauppaan. Parempi jos asiakas joutuu vähän kulkemaan niin samalla saattaa eksyä muuallekin kuluttamaan..

Vierailija kirjoitti:

Itse asiassa tuo Forum on myös melkoinen ylläri. Sijainti kuitenkin parhaimpia mahdollisia Suomessa...

Forum on rakennettu -85, jolloin sijainti on ollut erinomainen. Käytännössä Espoosta tultiin bussilla kamppiin ja jalkasin käveltiin yleensä forumin läpi esim. stockmannille tai kauppatorille yms. 

Kun Kampin kauppakeskus rakennettiin 2000-luvun alussa, tämä tietenkin vähensi forumiin ja muualle helsingin keskustaan tallustavia Espoolaisia. Olihan se näppärää, että bussi tuli suoraan kauppakeskuksen alle.

Kun Länsimetro rakennettiin, Espoolaiset joko pysähtyvät kamppiin ja jäävät sinne, tai jatkavat esim. rautatieasemalle, josta on sitten lyhyempi matka tallustaa sinne stokkalle. Harva enää kävelee Forumin läpi.

Tähän myös tietenkin vaikuttaa, se että Etelä-Espoolaisten ostomahdollisuudet ovat kasvaneet reippaasti sitten 2000-luvun alun. Ennen vanhan oli kaksi paikkaa missä voi käydä; Tapiola tai Helsingin keskusta. Kaikki merkkiliikkeet, mitkä oli ennen yleensä vain Helsingin keskustasta, löytyy nykyään Isosta omenasta. Tapiolakin on kuihtumassa, vaikka sinne investoidaan kauheasti ja suorat bussiyhteydet on lakkautettu. Kohta avattava uudistunut lippulaiva ei tietenkään tilannetta paranna yhtään, kun ei edes Isoon Omenaan tarvitse lähteä. Niin ja ei tietenkään pidä unohtaa internetin vaikutusta tähän.

Forumissa on yksi ainoa hyvä puoli, se ravintolakerros. Se on helppo ja laiska tapa käydä syömässä. 

Vierailija kirjoitti:

Oulussa näkyy Sokoksen Herkun kävijämäärä lisääntyneen, kun 2019 alettiin hyvittämään parkkimaksu jos ostosten määrä ylittää 30€. Mikäs sen kätevämpää kuin ostaa viikonlopun ruuat ja viedä ne kärryllä parkkihallin autoon, ilmaiseksi.

 

Toki myös peltomarketit ilmaisine isoine parkkipaikkoineen on tämän kauppakeskuskilpailun voittajia.

Helsingin keskustan Stockan Herkussa oli takavuosina lauantaisin kassoilta kirjaimellisesti katkeamaton jono kohti parkkihallia, jossa perheen mies kantoi kahta täpötäyttä ruokakassia ja rouvalla jotain kevyempää yläkerroksista ostettua. Kadonnutta kulttuuria, joka ei palaa. Aikansa kutakin.

Vähän kummaksun osittain tätä keskustelua Hesarin tämän päiväisen jutun perusteella. Siinä ainakin Triplan pomo kehuu liiketilojen olevan 96-prosenttisesti vuokrattuna. Samoin Kamppi tarjoaa ei-oota. Myös Redi tekemässä joukon uudistuksia, muun muassa lisää ravintolapalveluja ja pohjakerrokseen tulossa S-Market.

Mitenköhän Redi on mennyt läpi palotarkastuksista? Tuo on ihan todellinen ongelma minun nähdäkseni. Ovet vielä niin raskaat avata, että paloturvallisuus on kaukana. 

Vierailija kirjoitti:

Oon joskus miettinyt että jos tuolla syttyisikin tulipalo, niin millainen paniikki mahtaisi syntyä kun ihmiset ei löytäisi uloskäyntejä.

Vierailija kirjoitti:

Ihan samanlaisia kokemuksia. Jotain on kyllä mennyt todella pahasti pieleen suunnittelussa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Redin osalta ymmärrän hyvin. Piru että sinne on sitten vaikea tulla autolla. Vaikka näen missä kauppakeskus on, niin silti ajaa ohi.

Sitten kun saa auton parkkiin alkaa se oikean liikkeen metsästys. En oikein osaa sanoa mitä tuolla on tehty niin totaalisen väärin, mutta sitä tuntee itsensä niin tyhmäksi kun ei löydä etsimäänsä kysymättä apua. Kerran kun tulin metukalla ja olin menossa Redin viereiseen rakennukseen, en meinannut löytää sieltä pirun rakennuksesta uloskäyntiä.

Missään muussa kauppakeskuksessa en koe omaavani tällaista hahmotusvaikeutta kun tuolla. Ihan kuin sen olisi suunnitellut arkkitehti, jolla ei ole ollut lainkaan kokemusta kauppakeskuksista.

Se on kyllä ihan tajuttoman sekava paikka. Olen käynyt siellä jotain 5 kertaa mutta en vieläkään kunnolla hahmota sitä paikkaa.

Kuinkahan moneen näistäkin kauppakeskuksista avataan KFC, kun se Suomeen tulee?

Jumbossa on jo muuten BMW:llä oma showroom, koskahan muut auton valmistajat seuraa perässä? 

Vierailija kirjoitti:

Redi on kohta siis täysin vapaa kaikista liikkeistä, eli tilaa kaikelle muulle on riittävästi. Sinnehän voi siirtää tulevaisuudessa kaikki Suvilahdessa pidettävät festarit esimerkiksi.

Kun siellä on nyt selvin päin vaikeaa suunnistaa, niin kuvitelkaapa millaista se on pienessä sievässä kun on kiire löytää oman suosikkibändin esiintymispaikka sieltä jostain.

Tai HIFK voisi panna sen havittelemansa uuden areenan (jonka rakentaminen torpataan eri syistä koko ajan) suoraan noiden neliöiden sisäpuolelle. Olisi halliin sisäänpääsy heti metroasemalla. Ja pysäköintitilaakin olisi maan alla. 

Ja taitaisi neliöitä jäädä vielä sille suunnitellulle uudelle museolle, niin ei tarvitsisi etelärannan paraatipaikalle laatikkoa, jota museoksi kutsutaan, rakentaa. 

Hyvä idea. HIFK voisi luoda Rediin oman areenan. Olisi jo seinät ja katto valmiina. Tiloja remppaamalla se onnistuisi.

Muistaakseni se joku säbäliigan jengi pelaa nykyisin kotiottelunsa Lempäälän Ideaparkissa.