Lue keskustelun säännöt.
Onko iso riski ostaa 70-luvun omakotitalo? Jos siinä on isot rempat (katto, putket, salaojat) tehty.
29.09.2021 |
Tarkoitus olisi remontoida pinnat sisältä vielä, mutta isot remontit tosiaan hoidettu. Mihin pitää varautua?
Oma tontti, sijainti hyvä. Kannattaako ostaa? Mieluummin tietysti ostaisi uudemman, mutta kyseisellä alueella näitä ei oikeastaan ole kuin ihan yksittäisiä, ja hinnat ihan eri luokkaa.
Kommentit (84)
Suurin riski on ne tehdyt remontit. Joku on tehnyt jotain, mutta onko osattu tehdä oikein..
Moni vanha talo on pilattu väärin tehdyillä remonteilla. Näyttää pinnasta hienolta, mutta rakenteet väärin ja kosteusvauriot muhivat siellä. Esimerkiksi moninkertaiset höyrysulut on varma tapa tuhota talo, eli laitettu lisäeristystä ja toka höyrynsulku sisäpuolelle..
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tuon ajan talot homehtuu, jos ne remontoidaan väärin, eli hengitys tukitaan.
Joka ajan talot homehtuu, jos ne remontoidaan väärin, eli hengitys tukitaan. Iso osa rintamamiestaloista on pilattu kellari saunoilla ja muovittamalla hirsiseiniä.
Eipä ole tullut vastaan hirsiseiniä rintamamiestaloissa.
T.rak.ammattilainenEt liene koskaan tehnyt hommia maalla. Ei näissä muita olekaan, maalla 1940-luvulla rakennetuissa rintamamietaloissa.
Moniko sodasta palannut ehti aloittaa talon rakentamisen 40-luvulla, jollei ollut jo tontti valmiina.
Suurin osa on rakennettu 5å-luvun alussa.Miksei ehtisi.
Sen tietää, jos tuntee muutaman sata rintamamiestalon rakentanutta henkilöä.
Sodan traumoista toipuminen vei aikansa. Ihmiset muuttivat töiden perässä teollisuuskuntiin ja rakensivat sinne.
Harvalla oli niin isot tilat maita, että jonnekin korpeen olisivat rakentaneet.
Sinne tungettiin siirtokarjalaiset ja ne ihmisparat joutuivat kyllä rakentamaan mökkinsä usein niistä paikalla olevista hirsistä, mutta näitä tuskin on paljoakaan myynnissä.
Mies saattoi ihan yksin vaimonsa tuella rakentaa ja yli 5 v lapset teki töitä apuna.
Lisäksi tarvikkeista oli huutava pula, joten vaikeudet olivat eri luokkaa kuin avaimet käteen puolen vuoden projektilla.
Vierailija kirjoitti:
En ikinä ostaisi yli 20 vuotta vanhaa taloa. Joku 70-luvun valesokkelitalo tai rintamamiestalo olisi pahin painajainen. Miksi hankkia itselleen valtavaa stressiä ja potentiaalista rahareikää?
Eli jos asuisit koko elämäsi ajan samassa paikassa niin tontilla oleva talo pitäisi purkaa maan tasalle aina 20 vuoden välein. Ainakin tulisi pirskatin kalliiksi tuollainen kertakäyttötalossa asuminen.
Suomessa olisi ihan hillitön rakennusbuumi jos kaikki talot pitäisi 20 vuoden välein rakentaa uudestaan! Kaupungit olisi ihan yhtä suurta rakennustyömaata.
Onneksi talot ei ole samanlaista kertakäyttökamaa kuin moni muu asia tässä maailmassa.
Itse en ostaisi. Ostan aina uuden ja vaihdan 10v välein niin ei tule ongelmia. Samoin autot vaihtuu 2-3 vuoden välein uusiin. Onneksi on pakkaa sen verran että onnistuu. Tuo mielenrauhaa.