Lue keskustelun säännöt.
Kuinka mökistä pääsee eroon? Ostettiin kalliilla 1,5 vuotta sitten
25.09.2021 |
Nyt kaduttaa ja paras tarjous on puolet siitä mitä itse maksettiin. Pitääkö vaan odottaa ensi kesään ja toivoa mökkikauppojen elpymistä? Aivan kamala työleiri, useampi viikonloppu meni korjailleissa paikkoja, kun olisin halunnut vaan levätä.
Kommentit (85)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Onpas halpa. Meidän mökki maksoi aikoinaan 380 000€ merenrannalta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kuten huomaat, virhe ei ollut mökin osto, vaan se, että ette harkinneet riittävästi, onko teistä mökkeilijöiksi. Nyt on oppirahat maksettava.
Mistä sen tietää viihtyykö mökillä, jos ei osta ja kokeile?
Vuokramökki on ihan eri homma. Niissä usein paikat laitettu ja jos ei ole, niin ei niitä katsele sillä silmälla, että jotain pitäis tehdä, mitä ja miten?
Kyllähän sen jotenkin tietää, tykkääkö luonnosta ja puuhastelusta ylipäänsä. Mökkeily on nähtävä harrastuksena. On ymmärrettävä, että harrastukseen kuuluu se, että vaikka se paljon antaa, niin joskus se myös jotain ottaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Surullista, että suurin osa vastauksista on vahingoniloisia ap:n tekevästä ”harkintavirheestä”.
Kertoo paljon kanssaeläjismme.
Vierailija kirjoitti:
Surullista, että suurin osa vastauksista on vahingoniloisia ap:n tekevästä ”harkintavirheestä”.
Kertoo paljon kanssaeläjismme.
kyllä, vahingoniloisuutta, kateutta, kiusaamista on palstat täynnä...
Ja osa saa siitä voimaa kun katsoo että: onneksi noilla menee vielä huonommin kuin meillä...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kuten huomaat, virhe ei ollut mökin osto, vaan se, että ette harkinneet riittävästi, onko teistä mökkeilijöiksi. Nyt on oppirahat maksettava.
Mistä sen tietää viihtyykö mökillä, jos ei osta ja kokeile?
Vuokramökki on ihan eri homma. Niissä usein paikat laitettu ja jos ei ole, niin ei niitä katsele sillä silmälla, että jotain pitäis tehdä, mitä ja miten?Kyllähän sen jotenkin tietää, tykkääkö luonnosta ja puuhastelusta ylipäänsä. Mökkeily on nähtävä harrastuksena. On ymmärrettävä, että harrastukseen kuuluu se, että vaikka se paljon antaa, niin joskus se myös jotain ottaa.
Kyllä, juuri näin.
meillä ei omaa oo mutta puolison vanhempien on käytettävissä. Upea paikka ja siellä on kiva olla.
Ihan itse saa päättää kuinka paljon tekee työleirimäiseksi...
Itse tykkään tehdä polttopuita, siivota paikkoja varsinkin näin syksyllä. Perussiivous lähtöpäivänä kuuluu tietenkin hyvien tapojen mukaisesti.
Maalaus tai remontointitarvetta ei just nyt oo mutta kyl mää tykkään sit jossain vaiheessa putsata terassirakenteita ja laittaa kykkästysainetta jne.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ostan 200€
Maksettiin 70000€, ja paras tarjous on 40000€.
Noniin eli ostaja on mutta et suostu myymään. Eli meneehän kaupaksi!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Surullista, että suurin osa vastauksista on vahingoniloisia ap:n tekevästä ”harkintavirheestä”.
Kertoo paljon kanssaeläjismme.
Älä viitsi uhriutua. Ihmiset ei pidä öykkäreistä ja lainarahalla leveilijöistä joita te olette. Teidän takia on mökkien, autojen ja asuntojen hinnat kuplassa kun ostatte hinnalla millä hyvänsä ja tuperät hankinnat rahoitatte pankin lainalla. Te olette siihen pääsyy että tavalliset kunnon ihmiset on hinnoiteltu markkinoilta ja vielä se että mielessänne oli vielä lainarahalla tienata tyhmistä ostoksistanne.
Samassa suomessa jossa työ pitäs tehdä ilmaiseksi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kuten huomaat, virhe ei ollut mökin osto, vaan se, että ette harkinneet riittävästi, onko teistä mökkeilijöiksi. Nyt on oppirahat maksettava.
Mistä sen tietää viihtyykö mökillä, jos ei osta ja kokeile?
Vuokramökki on ihan eri homma. Niissä usein paikat laitettu ja jos ei ole, niin ei niitä katsele sillä silmälla, että jotain pitäis tehdä, mitä ja miten?Kyllähän sen jotenkin tietää, tykkääkö luonnosta ja puuhastelusta ylipäänsä. Mökkeily on nähtävä harrastuksena. On ymmärrettävä, että harrastukseen kuuluu se, että vaikka se paljon antaa, niin joskus se myös jotain ottaa.
Moni ei vaan jaksa ajaa rännässä kunnostamaan ja ylläpitämään jatkuvalla syötöllä mökkiä ylitöiden jälkeen vaakasateessa. Puhumattakaan löytyykö rahaa mökin kustannuksiin niistähän ei kukaan puhu tai löytyykö edes taitoa itse kunnostaa mökkiä. Ammattimiehen palkkaaminen maksaa tuhansia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos ongelmana on vain työleiriys niin eikö korjauksiin voi vain palkata ammattilaisen ja polttopuutkin voi tilata valmiina.
Ruohonleikkuuseen voi palkata jonkun. Tai sitten ostaa hyvän ruohonleikkurin niin, että homma sujuu mukavasti eikä tunnu vaivalloiselta.
Lisäksi mökkiä voi tosissaan vuokrata silloin kun ei itse ole paikalla.
Vierailija kirjoitti:
Onko mökin myynnissä sama kahden vuoden raja kuin asunnossa, että voi myydä verottomasti?
Ei. Verovapaus edellyttää kahden vuoden yhtäjaksoista, pääasiallista asumista. Mökillä saa asua pääasiallisesti vain poikkeusluvalla, kun siellä on kaikki mukavuudet ja kunnan jätehuolto ym.
Muissa tapauksissa menee myyntivoittovero tai jos myy alihintaan, ostajalle napsahtaa lahjavero.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Miksi noin huonokuntoisen mökin ostitte?
Mikä tahansa kiinteistö vaatii huoltoa, jos sen omaksi hommaa. Yleensä mökki ostetaan joltain toiselta ja siitä taas ei aina tiedä, miten hyvin on pidetty. Ilmanvaihto pitäisi olla kunnossa, jottei tule homevahinkoja. Kyllähän vanhan mökin osto on riskikauppaa, jos ei älyä perusasioista mitään.
Palkkaat jonkun polttamaan sen kun olette itse Tallinnassa lomalla. Tosin huolehdi ensin, että vakuutukset on kunnossa.
Onneksi taidan olla B-tyypin persoonallisuus. Osaan omalla rakkaalla mörskälläni kiinnittää huomion vain niihin olennaisiin asioihin, eli ihoa hivelevään ilmaan, lintuihin, valoihin ja varjoihin, ihaniin puihin, järveen, pilviin, kukkiin, heiniin jne.
Talvellakin rentoudun katselemalla kuvia vehreydestä ja mökkiluonnosta.
Luulen että mikä tahansa mökkirähjä kelpaisi minulle kunhan siellä on luonnonrauhaa, pesuvettä ja jääkaappi.
Ruohonleikkuu on ainoa puolipakollinen työ nykyisellä mökilläni. Se on myös lempihommaani, vaikka teen sitä tosi harvoin. Kun pöheikkö sinänsä myös kauniine voikukkineen ja apiloineen on leikattu, on kuin ihana taikatemppu olisi muuttanut pihani smaragdinvihreäksi auringossa kimmeltäväksi matoksi jota ylitsevuotavan runsaat havupuut ja lehvästöt ympäröivät. Sitä sitten voi fiilistellä viikkojen ajan kunnes tulee aika toistaa taikatemppu :)
Oletkohan ehtinyt tutustua mökkiinne oikein kunnolla..
Kupla puhkesi jo ja mökeistä on nyt hankala päästä eroon muuten kuin tulitikulla.
Jotain pieniä muutoksia voisitte yrittää tehdä lisätäksenne mökin houkuttelevuutta. Voitte rakentaa sinne terassin, kesäkeittiön ja/tai paviljongin, jos osaatte. Eli lisää tilaa oleskella ulkosalla, jossa on kuitenkin samalla vähän suojassa auringolta tai hyttysiltä. Myös pieni sievä kasvihuone voisi tehota johonkin ostajaan. Sisätiloissa voisi esim. parvi tuoda lisää tilaa, mikäli sellainen mahtuu jonnekin. Paljoa ei tietenkään kannata käyttää rahaa tuollaisiin lisäyksiin, mutta niitä ehtisi rakennella ennen ensi kevättä ja itse tekemällä ja kierrättämällä rakennustarvikkeita se saattaisi onnistua. Mökin sisätiloja kannattaa muuttaa "neutraaliksi" eli maalata vaaleilla sävyillä ja vähän uudistaa. Ellette saa mökkiä keväällä myytyä, voisitte harkita mökin vuokraamista useaksi kuukaudeksi kerralla kesällä.
Jos maksat minulle 40 000€ niin voin ottaa sen kontolleni.
Onko se mökki teille liian kaukana, vai onko siitä liikaa vaivaa tai kuluja? Vai ettekö vaan lopulta viihdy mökillä?
Myynnin lisäksihän on sekin mahdollisuus että jos ette itse sitä käytä, laitatte sen kuitenkin kuntoon. Siis korjaatte jos jotain on rikki. Varustatte mökin perustasoisilla huonekaluilla ja astiastolla, palkkaatte jonkun paikallisen mökkitalkkariksi ja laitatte sen mökin vuokralle.