Lue keskustelun säännöt.
Kumman talon ostaisit?
02.09.2021 |
Kasvava useamman lapsen perhe etsii kotia. Kumman kodin valitsisit heille? Perustele.
A) etuovi.com kohde r76482
B) etuovi.com kohde 20149285
Kommentit (35)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
A, en ostaisi ikinä taloa vuokratontilla, kaupunki voi nostaa vuokria ihan miten haluaa.
Kylläpä Joensuusta saa hienoja asuntoja alle 300 tonnilla. Täällä espoossa saa just ja just rivari kolmion 😔
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
A, en ostaisi ikinä taloa vuokratontilla, kaupunki voi nostaa vuokria ihan miten haluaa.
Vuokratontteja molemmat
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kylläpä Joensuusta saa hienoja asuntoja alle 300 tonnilla. Täällä espoossa saa just ja just rivari kolmion 😔
Katsoin ihan samaa. Jos myisimme 51 neliön asuntomme Helsingin keskustassa voisimme ostaa nuo molemmat talot ilman velkaa. Harmi vaan että ei ole mitään kiinnostusta muuttaa Joensuuhun..
En kumpaakaan, koska molemmat vuokratontilla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos näistä pitää valita, niin ostaisin talon A.
Tosin, kuten täällä jo todettiin, niin molemmat vuokratontilla, joka on aina riski, kun et tiedä hintakehitystä vuokran osalta. Voi tulla kalliiksi ja onhan se hölmöä, että sulla on oma talo, mutta toisen maalla.
A, koska tykkään 1 kerroksisesta. Ei tarvitse rampata portaissa eikä imuroida portaita. Ja maalämpö plussaa. Mutta jos tarvitsette autotallin ja nuorisolle omaa reviiriä, niin valitkaa b.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En tykännyt kummastakaan. Mutta ostaisin sen joka sopisi paremmin tarpeisiini ja olisi muutenkin parempi ratkaisu.
Vuokratontti on ihan ok. Vuokra sidotaan indeksiin. Ei kaupunki voi vuokraa ominpäin korottaa. Ja omistustontista maksat vielä kiinteistöveroa joka vuosi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ehdottomasti B on valinta. Koska siinä on persoonallisuutta, voi löytyä lämpöä ja kodikkuutta. Ja se on mielenkiintoinen sekä hyvä energia. A oli jotenkin persoonaton valkoinen suuri, riippuu mistä tykkää.
Taloista ehdottomasti kivempi on A.
A -hyvää: yhdessä tasossa, valmiimman ja suojaisamman näköinen piha
- huonoa: pidempi koulumatka kuin B:sta
Vuokratontti ei tuossa pelottaisi, vuokra-aikaa niin paljon jäljellä.
Kaksi olennaista kysymystä: onko maalämmön edut niin suuret, että se vaikuttaa? Toisessa se on, toisessa ei. Toinen, haluaako yhden vai kaksi kerrosta?
Mä ottaisin tuon yksitasoisen, sinä ns. normaali liesisysteemi, toisessa se on saarekkeessa, josta en itse tykkää yhtään.
Tuota vuokratonttia demonisoidaan aivan turhaan. Sehän riippuu ihan vuokrasopimuksesta, onko se ok vaihtoehto vai ei. Nuo on molemmat uusia taloja, joten ei ole oletettavaa, että vuonna 1965 tehty vuokrasopimus olisi juuri laukeamassa ja vuokra nousemassa 10-kertaiseksi. Kannattaa katsoa se vuokrasopimus ja mikä siinä on vuokrankorotusperuste. Sillä saa haarukoitua vähän niitä tulevienkin vuosien vuokria.
Toki tässä on se puoli, että kun talo vanhenee, niin tässä kuviossa ei voi odottaa saavansa siitä omiaan takaisin. Kun talo on omalla tontilla, se talon arvonlasku ei niin kovasti haittaa, koska (oikeassa paikassa olevan) tontin arvo nousee.
Vierailija kirjoitti:
Vuokratontti on ihan ok. Vuokra sidotaan indeksiin. Ei kaupunki voi vuokraa ominpäin korottaa. Ja omistustontista maksat vielä kiinteistöveroa joka vuosi.
Tähän sanoisin, että kiinteistöveroa pitää maksaa myös vuokratontista. Mutta muuten vuokratontissa ei ok-talossa ainakaan ole mitään ihmeellistä. Pääsee kiinni hyvään talon halvemmalla. Eikä sitä vuokraa mikään taho nosta noin vain🙄
Suorat linkit niin ehkä viitsii kommentoida