Upouusi pesukone ei ota vettä

Suuri kiitos, nyt tulee vettä! Kiersin siitä sulkuventiilistä! Ihanaa ja koko päivän olen täällä asiaa surru!

Oikein suuri kiitos teille kaikille ja etenkin sinulle joka annoit neuvoa tuosta sulkuventtiilistä!

[quote author="Vierailija" time="27.09.2014 klo 17:58"]

Joo mä luulen kanssa että toi hana on ehkä "kuivunut" tai mikä lie. ...

No soitan huoltoon maanantaina. Kiitos teille neuvoista!

[/quote]

Soita mieluummin isännöitsijälle ensin, hänen palvelusten pitäisi kuulua asunnon vuokraan. Jos teillä on "kuivunut" hana, se tarkoittaa, että siihen ei johdeta vettä. 

Koska nykyiset pesukoneet eivät lappoa vettä, vaan pumppaavat sitä, ei sinne tarvitse etukäteen laittaa ämpärillistä vettä. Tietenkin vesi voi suojella pumppuja kuivana pyörimisen aiheuttamilta vaurioilta, mutta ainoa apu vedestä on saada poistopumppu toimimaan. Kun vettä ei alunperin tule pesukoneeseen, ei vika ole poistopumpussa, vaan ongelma on veden saanti. Vesijohtoverkossa veden paine on suurinpiirtein mitä vaan, mutta tyypillisesti yli 3 baria ja alle 10 baria, joten vettä tulee vaikka siellä olisi välissä ilmakupliakin.

Hieno juttu että sain koneen käyntiin! Ei tarvi nyt sitten aikaa rasittaa huoltomiehen tulon kanssa. Toi sulkuventtiili ja se aukaistaan virtauksen suuntaan, niin johan rupes vettä tulemaan.

Täällä juhlin tapahtumaa nyt lasilla prailla viiniä! Kiitos vielä kerran teille kaikille!

[quote author="Vierailija" time="27.09.2014 klo 18:03"]

[quote author="Vierailija" time="27.09.2014 klo 17:45"]

Kiersin letkun hanasta irti, ja vettä ei tule, on On Ja OFF ja  ei pisaraakaan. Kuiva juttu on. En uskalla ruveta hanaa ruuvailemaa ja aukomaan, tiedä vaikka minkä vedenputouksen asuntooni saan.

[/quote]

Kaikissa vesijohdoissa on eri paikoissa sulkuventtiileitä. Jos olet ruuvannut sen letkunpään irti vesijohdosta, etene samaa putkea niin pitkälle, että se haarautuu tai tulee venttiili. 

Kun venttiilin hana on venttiilin ja putken, eli virtauksen suuntainen, se on auki. Jos se on kohtisuorassa putkeen ja virtaukseen, se on kiinni. Laita kuva vesijohdosta, joka tulee pesukoneelle, niin osaamme neuvoa paremmin.

Jos putkessa ei näy hanaa ennen kuin se menee seinään tai asunnon ulkopuolelle, soita isännöitsijä käymään. Voi olla, että joku venttiili on suljettu kauempaa ja isännöitsijä osaa neuvoa miten tehdä.

[/quote]

Ap sai ratkaisun, mutta tämän virheellisen ohjeen haluan korjata. Ei soiteta isännöitsijää, vaan huoltoyhtiölle soitetaan. 

[quote author="Vierailija" time="27.09.2014 klo 18:33"]

[quote author="Vierailija" time="27.09.2014 klo 18:03"]

[quote author="Vierailija" time="27.09.2014 klo 17:45"]

Kiersin letkun hanasta irti, ja vettä ei tule, on On Ja OFF ja  ei pisaraakaan. Kuiva juttu on. En uskalla ruveta hanaa ruuvailemaa ja aukomaan, tiedä vaikka minkä vedenputouksen asuntooni saan.

[/quote]

Kaikissa vesijohdoissa on eri paikoissa sulkuventtiileitä. Jos olet ruuvannut sen letkunpään irti vesijohdosta, etene samaa putkea niin pitkälle, että se haarautuu tai tulee venttiili. 

Kun venttiilin hana on venttiilin ja putken, eli virtauksen suuntainen, se on auki. Jos se on kohtisuorassa putkeen ja virtaukseen, se on kiinni. Laita kuva vesijohdosta, joka tulee pesukoneelle, niin osaamme neuvoa paremmin.

Jos putkessa ei näy hanaa ennen kuin se menee seinään tai asunnon ulkopuolelle, soita isännöitsijä käymään. Voi olla, että joku venttiili on suljettu kauempaa ja isännöitsijä osaa neuvoa miten tehdä.

[/quote]

Ap sai ratkaisun, mutta tämän virheellisen ohjeen haluan korjata. Ei soiteta isännöitsijää, vaan huoltoyhtiölle soitetaan. 

[/quote]

Ensisijaisesti isännöitsijä tai talonmies vastaa taloyhtiön tiloissa venttiilien aukaisuista, eikä asukkaat saa yksin mennä koskemaan niihin. Asunnon sisällä olevat vesijohdotkin kuuluvat taloyhtiölle siihen liitoskohtaan saakka. Sitä liitoskohtaa edeltävä sulkuventtiili kuuluu taloyhtiön kiinteisiin rakenteisiin.

Liitoskohdan jälkeiset laitteet kuuluvat asukkaille itselleen, mutta venttiilin aukaisua lukuunottamatta putkien kunto liittyy koko taloyhtiön kuntoon.

Loppu hyvin - kaikki hyvin ja mitä tästä opimme? Kannattaa avata ja testata se vesihana ennen kuin pesukone asennetaan paikalleen, ja jos on ongelmaa, kysyä neuvoa mahdollisesti konetta asentavalta ammattilaiselta. Hänellä on ehkä valmiiksi sekä tietoa että sopiva työkalu.

[quote author="Vierailija" time="27.09.2014 klo 21:17"]

[quote author="Vierailija" time="27.09.2014 klo 19:25"]

28+29 lisää: Keskikokoinen taloyhtiö vie isännöitsijältä noin päivän/kk. isännöitsijä myös jakaa ne pöytäkirjat. Jos sinä yksi siinä olet innokas hoitamaan isännöitsijän hommat ilmaiseksi hallituksen puheenjohtajan nimikkeelllä, tervemenoa. Mutta yleensä halu loppuu tähän. 

[/quote]

Jokainen säästää aika paljon, jos saa sovittua ne saunavuorolistan yhden tai kahden kohdan muutokset ihan taloyhtiön hallitusten jäsenten kesken. Kun sen tekee kerran Exceliin, ei sitä tarvitse mulkata kuin juuri sen nimen verran. Kokouksen asialistan kirjoittaminen kuuluu jo luottamuksen pohjalta puheenjohtajalle, päätöksen kirjaaminen sihteerille ja allekirjoituksia varten sen voi laittaa vaikka taloyhtiön hissin viereen taululle.

Toki jos yhtiön hallitus on niin laiska, ettei jaksa käyttää kokouksessakaan istuessaan sitä aikaa, että kirjoittaa mitä päätetään, on parempi maksaa ulkopuoliselle siitä työstä ja ylipäätään, että tulostaa saunavuorolistan. Minä ainakin antaisin kunnon potkun sellaisen hallituksen persauksille, joka ei vaivaudu edes vaativuudeltaan av-viestin lähetystä vastaavan tasoisiin tehtäviin.

Kirjanpito ja talon huoltojen tai vastaavien käsittely voi vaatia ammattitaitoa, jossa isännöitsijä voi tuoda palkkansa verran lisäarvoa. Turha sillä on kuitenkaan teettää hallitukselle luonnostaan kuuluvia tehtäviä, joiden kirjaamiseen menee vähemmän aikaa kuin yhden av-viestin kirjoitukseen.

[/quote]

Hallitukseen kun ei tahdo millään olla edes tulijoita. Tiesitkö, että lakikin sanelee, että taloyhtiössä on oltava hallitus ja isännöitsijä? Mutta isännöitsijä ei ole huoltoammattilainen, siitä tässä oli kyse. Isännöitsijä ei käy asunnoissa tekemässä korjauksia, koska taloyhtiö ei maksa siitä isännöitsijälle, vaan huoltoyhtiölle.

Tässä sinulle myös faktaa: Asunto-osakeyhtiölain mukaan isännöitsijän on huolehdittava yhtiön juoksevasta hallinnosta hallituksen antamien ohjeiden ja määräysten mukaisesti. Juoksevaan hallintoon sisältyviä tehtäviä ei laissa ole voitu yksityiskohtaisesti määritellä. Ne määräytyvät pitkälti taloyhtiön laadun ja laajuuden sekä alalla muodostuneen käytännön mukaisesti.

Lisäksi laissa on mainittu joitakin isännöitsijälle kuuluvia erityistehtäviä kuten isännöitsijäntodistuksen antaminen sekä huolehtimisvelvollisuus yhtiön kirjanpidon lainmukaisuudesta ja varainhoidon luotettavasta järjestämisestä.

Niin että sinä rikkoisit lakia ja pistäisit hallituksen, maallikot, jotka ovat valittu hommaan ja iso osa päivätöissä jossain, tekemään isännöitsijän hommat, vaikka laki sanoo miten pitää tehdä?

[quote author="Vierailija" time="27.09.2014 klo 18:41"]

[quote author="Vierailija" time="27.09.2014 klo 18:33"]

[quote author="Vierailija" time="27.09.2014 klo 18:03"]

[quote author="Vierailija" time="27.09.2014 klo 17:45"]

Kiersin letkun hanasta irti, ja vettä ei tule, on On Ja OFF ja  ei pisaraakaan. Kuiva juttu on. En uskalla ruveta hanaa ruuvailemaa ja aukomaan, tiedä vaikka minkä vedenputouksen asuntooni saan.

[/quote]

Kaikissa vesijohdoissa on eri paikoissa sulkuventtiileitä. Jos olet ruuvannut sen letkunpään irti vesijohdosta, etene samaa putkea niin pitkälle, että se haarautuu tai tulee venttiili. 

Kun venttiilin hana on venttiilin ja putken, eli virtauksen suuntainen, se on auki. Jos se on kohtisuorassa putkeen ja virtaukseen, se on kiinni. Laita kuva vesijohdosta, joka tulee pesukoneelle, niin osaamme neuvoa paremmin.

Jos putkessa ei näy hanaa ennen kuin se menee seinään tai asunnon ulkopuolelle, soita isännöitsijä käymään. Voi olla, että joku venttiili on suljettu kauempaa ja isännöitsijä osaa neuvoa miten tehdä.

[/quote]

Ap sai ratkaisun, mutta tämän virheellisen ohjeen haluan korjata. Ei soiteta isännöitsijää, vaan huoltoyhtiölle soitetaan. 

[/quote]

Ensisijaisesti isännöitsijä tai talonmies vastaa taloyhtiön tiloissa venttiilien aukaisuista, eikä asukkaat saa yksin mennä koskemaan niihin. Asunnon sisällä olevat vesijohdotkin kuuluvat taloyhtiölle siihen liitoskohtaan saakka. Sitä liitoskohtaa edeltävä sulkuventtiili kuuluu taloyhtiön kiinteisiin rakenteisiin.

Liitoskohdan jälkeiset laitteet kuuluvat asukkaille itselleen, mutta venttiilin aukaisua lukuunottamatta putkien kunto liittyy koko taloyhtiön kuntoon.

[/quote]

Isännöitsijä ei saa mennä koskemaan mihinkään. Isännöitsijänä kun voi olla vaikka merkonomi. Isännöitsijällä ei ole useinkaan riittävää teknistä osaamista. Isännöitsijä hoitaa kokoukset ja paperityöt sekä tarvittaessa yhteydenpidon huoltoon, mutta ei todellakaan tule itse tekemään mitään! 

[quote author="Vierailija" time="27.09.2014 klo 19:11"]

Isännöitsijä ei saa mennä koskemaan mihinkään. Isännöitsijänä kun voi olla vaikka merkonomi. Isännöitsijällä ei ole useinkaan riittävää teknistä osaamista. Isännöitsijä hoitaa kokoukset ja paperityöt sekä tarvittaessa yhteydenpidon huoltoon, mutta ei todellakaan tule itse tekemään mitään! 

[/quote]

Ensisijassa isännöitsijä vastaa taloyhtiön hallitukselle, että talo pidetään kunnossa muiden lakisääteisten velvoitteiden lisäksi. On turha valita isännöitsijäksi merkantti, jolla ei ole mitään ymmärrystä talotekniikasta, mutta vaikka peruskoulupohjainen merkantti osaa kääntää taloyhtiön hanoja. 

Minä en missään olosuhteissa maksaisi yhtään isännöitsijän palveluksista, joka tekee vain paperitöitä. Mihin kokouksiin isännöitsijää tarvitaan, kun hän voi jättää esityksensä hallituksen puheenjohtajalle? Hallitus pyytää isännöitsijän halutessaan paikalle, mutta ei isännöitsijälle tarvitse maksaa yhtään penniä turhista kokouksissa istumisista puhumattakaan muusta paperin pyörittelystä.

[quote author="Vierailija" time="27.09.2014 klo 19:17"]

[quote author="Vierailija" time="27.09.2014 klo 19:11"]

Isännöitsijä ei saa mennä koskemaan mihinkään. Isännöitsijänä kun voi olla vaikka merkonomi. Isännöitsijällä ei ole useinkaan riittävää teknistä osaamista. Isännöitsijä hoitaa kokoukset ja paperityöt sekä tarvittaessa yhteydenpidon huoltoon, mutta ei todellakaan tule itse tekemään mitään! 

[/quote]

Ensisijassa isännöitsijä vastaa taloyhtiön hallitukselle, että talo pidetään kunnossa muiden lakisääteisten velvoitteiden lisäksi. On turha valita isännöitsijäksi merkantti, jolla ei ole mitään ymmärrystä talotekniikasta, mutta vaikka peruskoulupohjainen merkantti osaa kääntää taloyhtiön hanoja. 

Minä en missään olosuhteissa maksaisi yhtään isännöitsijän palveluksista, joka tekee vain paperitöitä. Mihin kokouksiin isännöitsijää tarvitaan, kun hän voi jättää esityksensä hallituksen puheenjohtajalle? Hallitus pyytää isännöitsijän halutessaan paikalle, mutta ei isännöitsijälle tarvitse maksaa yhtään penniä turhista kokouksissa istumisista puhumattakaan muusta paperin pyörittelystä.

[/quote]

Isännöitsijää ei yleenä valita henkilönä, vaan useimmiten valitaan toimisto. Hallituksen puheenjohtaja ei tee pöytäkirjoja, ei saunavuorolistoja, ei tarjouspyyntöjä, ei kokouskutsuja, vaan nämä ovat juuri ne, mistä isännöitsijälle maksetaan. Hallituksen puheenjohtaja ei rupea, eikä tarvitse rueta, tekemään noita ilmaiseksi. Sinä olet ihan pihalla, eli joko et asu taloyhtiössä tai sitten et käy kokouksissa, vai muutenko et tiedä mistään mitään? Isännöitsijä tilaa myös huoltoyhtiöltä ei kiireelliset-työt, kiireelliset tilaa asukas itse suoraan huoltoyhtiöltä. isännöitsijä on päivätyöläinen, huoltoyhtiö yleensä päivystää vuorokauden ympäri. 

Niin ja noissa luettelemissani oli vain osa isännöitsijän töistä. Yhdellä isännöitsijällä on yleensä 20 taloyhtiötä hoidossaan ja yhden taloyhtiön paperihommiin menee päivä. Hallituksen puheenjohtajan homma ei ole tehdä paperitöitä, mikä on isännöitsijän homma. Hallituksen puheenjohtaja on vain taloyhtiön ääni. 

28+29 lisää: Keskikokoinen taloyhtiö vie isännöitsijältä noin päivän/kk. isännöitsijä myös jakaa ne pöytäkirjat. Jos sinä yksi siinä olet innokas hoitamaan isännöitsijän hommat ilmaiseksi hallituksen puheenjohtajan nimikkeelllä, tervemenoa. Mutta yleensä halu loppuu tähän. 

Ap täällä viinilaseineen. Juttu on sellainen että kun ostin tämän uuden pesukoneen niin kysyin huollosta että tulisivatko auttmaan asennuksessa ja kytkennässä.Sanoivat että eivät kun homman hoitavat LVI miehet. No joo, olen ottanut yhteyttä muutamaan putkimieheen täällä pääkaupunkiseudulla ja kuulkaas, haluavat startiksi 120 euroa ja lauantai lisä 30 euroa jne jne. Sain vihin työkaveriltani että hae se liitännäinen hanaan K-raudasta ja voit itse asentaa. No siitä se lähti ja tältä palstalta tuli se lähtöfanfaari sitten pesukoneen veden saantiin yms.

Eli mitäs, tässä voisi ruveta itsensä elättämään nyt vaikka pesukoneen asentajana.

Ja toinen pesu on jo koneessa ja puhdasta tuli edellisestäkin.

Meidän pesukone ei ota vettä vaikka se on kunnossa

Onko semmoisia jotka osaavat vastata?

Kotivakuutus ei sitten välttämättä korvaa itseasennettujen isojen kodinkoneiden aiheuttamia vahinkoja tai ainakin meillä vuokranantaja vaatii ammattilaisen asennuksen joka pitää pystyä todistamaan vahingon sattuessa...