Paljon vuokratuloista jää käteen?

Riippuu kaikesta. Mutta noin puolet jää käteen.

[quote author="Vierailija" time="01.09.2014 klo 20:25"]Ihan uteliaisuuttani kyselen. Vuokrani on tasan 500 euroa. Kun vuokranantaja on maksanut yhtiövastikkeen yms. paljonko hänelle jää tuosta viidestäsadasta käteen?
[/quote]

Onpa typerä kysymys..

Riippuu on onko asunto velaton. Jos asunto on velaton niin vuokrasta vähennetään yhtiövastike ja jäljellä olevasta summasta vuokranantaja maksaa 28% veroa.

Pääomatulot

 
Voimassaolo: Toistaiseksi
 

Pääomatuloja ovat: korkotulo, pörssiyhtiöstä saatu osinkotulo, vuokratulo, voitto-osuus, henkivakuutuksen tuotto, maa-aineksista saadut tulot ja kiinteän tai irtaimen omaisuuden luovutuksesta saatu voitto (luovutusvoitto). Pääomatulovero on 30 %, ja yli 40 000 euron pääomatuloista vero on 32 %.

[quote author="Vierailija" time="01.09.2014 klo 20:31"]

Riippuu on onko asunto velaton. Jos asunto on velaton niin vuokrasta vähennetään yhtiövastike ja jäljellä olevasta summasta vuokranantaja maksaa 28% veroa.

[/quote]

joo, tuo verohan on noussut 28->30. Ei olehetkeen tarvinnut osinkotuloja miettiä :D

Ei se vuokranantaja rikastumaan pääse. Joutuu kuitenkin kunnostamaan asuntoa aika ajoin ja maksaa taloyhtiön remontit.

Mulla jää 500 eurosta nyt vain 200 käteen. Mutta mahdoton muiden asioista sanoa.

Esim. vuokra 500, vastike 180, käteen verojen jälkeen jää 224e

Mulla jää 690 eurosta 483 e :)

Jonkin verran, mutta ei kauheasti ottaen huomioon sen riskin, että tulee joku joka jättää vuokrat maksamatta ja laittaa paikat "remonttiin". Siitä tulee helposti hurjat tappiot. Meillä ei ole varsinaista sijoitusasuntoa mutta asunto, jota vuokrataan muutama vuosi. Kyllähän siitä jotain tuottoa hyvällä tuurilla saa, kiitos hyville vuokralaisille! Mutta tosiaan yhtiövastike on noin kolmasosa vuokran määrästä, verottajalle menee toinen kolmannes ja yksi kolmannes jää itselle. 

Minulla on velaton asunto, jota vuokraan ja saan 450 e käteen..

Vierailija kirjoitti:

Minulla on velaton asunto, jota vuokraan ja saan 450 e käteen..

Vuokralaisesi tuskin maksaa vuokraa 500€ joten emme tee tällä jakamallasi tiedolla mitään.

Vuokra, josta vähennetään vastike + mahdollinen lainan osuus  sekä vero vähintään 30 %. Rikastumaan et pääse. Kaupan päälle saat vaivan remontoida ja huoltaa huoneistoa tarpeen mukaan sekä maksaa yhtiön päättämät remontit.