G: Noin kolmevitoset palstailijat, mikä on reaaliomaisuutesi arvo?

Enemmän kuin koko maailman yhteenlasketun sosiaalipornon arvo. Eli paljon arvokkaampi kuin vauva.fi -keskustelupalsta.

[quote author="Vierailija" time="26.08.2014 klo 15:03"]

Vähän tyhmää luetella tässä oman asunnon arvo. Se on ihan sama mikä se on kun ihmisen on jossain asuttava.

Sijoitusasunnot ja muut omistukset on rahaa, ei oma asunto

[/quote]Sun mielestä näillä henkilöillä on siis saman verran omaisuutta:

A) Asuu velattomassa 500 000 euron arvoisessa asunnossa.

B) Asuu vuokralla.

Jos vastaat että kyllä, niin aika mielenkiintoinen tulkinta omaisuudesta.

Asun velattomassa asunnossa joka maksoi kolme vuotta sitten 970 000. Sen lisäksi tilillä on 10 euroa rahaa. Odotan perjantain palkkapäivää kovasti. Jos nyt talon möisin, niin luulenpa ettei myyntihinta enää ysillä alkaisi. Siksi en halua myydä.

NO mulla on omaisuutta noin 110 000 e, lainaakin on niin että hirvittää. Olen saanut ennakkoperintöä ekan kämpän ostoon nykyrahassa noin 33 000 euroa ja perintöä myöhemmin noin 37 000 euroa, nyt kolmen lapsen työssäkäyvä äitinä pitää pihistellä rahan kanssa, sinkkuja ja dinkkuja kyllä laitettiin rahaa aika tehokkaasti kiertämään esim. matkustelemalla. Nää mun "säästöt" on kyllä sellaisia pakkosäästöjä, tulleet asuntojen arvonnousun myötä. Mutta ihan ok tilanne. 

[quote author="Vierailija" time="26.08.2014 klo 14:31"]

Ikää vähän alle 30 vuotta, asuntoa maksettu miehen kanssa 75000€, tilillä noin 10000€. Kaikki on maksettu/ säästetty 3 vuoden aikana kahden keskituloisen palkoista. Itse ihan ihmettelemme, miten rahaa jää näin paljon säästöön. Tosin lainaakin on maksettavana vielä moneksi vuodeksi.

[/quote]

Siis olette maksaneet/säästäneet kahden vuoden aikana 85 000 euroa! Onneksi olkoon! Toivottavasti muistitte myös elää. 

[quote author="Vierailija" time="26.08.2014 klo 15:06"]

[quote author="Vierailija" time="26.08.2014 klo 15:03"]

Vähän tyhmää luetella tässä oman asunnon arvo. Se on ihan sama mikä se on kun ihmisen on jossain asuttava.

Sijoitusasunnot ja muut omistukset on rahaa, ei oma asunto

[/quote]Sun mielestä näillä henkilöillä on siis saman verran omaisuutta:

A) Asuu velattomassa 500 000 euron arvoisessa asunnossa.

B) Asuu vuokralla.

Jos vastaat että kyllä, niin aika mielenkiintoinen tulkinta omaisuudesta.

[/quote]Ei se asunto ole tuon arvoinen ennekuin olet myynyt sen. Luuletko että hinta olisi 500 000 jos kaikki myisivät asuntonsa?

[quote author="Vierailija" time="26.08.2014 klo 15:21"]

[quote author="Vierailija" time="26.08.2014 klo 14:31"]

Ikää vähän alle 30 vuotta, asuntoa maksettu miehen kanssa 75000€, tilillä noin 10000€. Kaikki on maksettu/ säästetty 3 vuoden aikana kahden keskituloisen palkoista. Itse ihan ihmettelemme, miten rahaa jää näin paljon säästöön. Tosin lainaakin on maksettavana vielä moneksi vuodeksi.

[/quote]

Siis olette maksaneet/säästäneet kahden vuoden aikana 85 000 euroa! Onneksi olkoon! Toivottavasti muistitte myös elää. 

[/quote]Ei kahden, vaan kolmen. 85 000e / 2 henkeä / 3 vuotta = 1180e/kk. 

Keskituloisen nettopalkka on noin 2000-3000e/kk (riippuen keskituloisen määritelmästä). Tällöin kuukaudessa jää kaikkeen muuhun noin 800-1800 euroa. Kun kyseessä on pariskunta (eli pakollisia kuluja on jakamassa kaksi), niin ei tuo minusta mitenkään hirveän kitkuttamiselta kuulosta, etenkään jos on sieltä keskituloisten "ylemmästä" päästä.

[quote author="Vierailija" time="26.08.2014 klo 15:23"]

[quote author="Vierailija" time="26.08.2014 klo 15:06"]

[quote author="Vierailija" time="26.08.2014 klo 15:03"]

Vähän tyhmää luetella tässä oman asunnon arvo. Se on ihan sama mikä se on kun ihmisen on jossain asuttava.

Sijoitusasunnot ja muut omistukset on rahaa, ei oma asunto

[/quote]Sun mielestä näillä henkilöillä on siis saman verran omaisuutta:

A) Asuu velattomassa 500 000 euron arvoisessa asunnossa.

B) Asuu vuokralla.

Jos vastaat että kyllä, niin aika mielenkiintoinen tulkinta omaisuudesta.

[/quote]Ei se asunto ole tuon arvoinen ennekuin olet myynyt sen. Luuletko että hinta olisi 500 000 jos kaikki myisivät asuntonsa?

[/quote]No jos se on 400 000 niin onko henkilöllä B silloin yhtä paljon omaisuutta kuin henkilöllä A? Tai jos asunnosta saisi myydessä 100 000 euroa, tai 50 000e? 

Miksi kaikki myisivät asuntonsa? Ihmeellinen argumentti. Myymättömän asunnon arvoa ei tietenkään täsmälleen tiedä, mutta arvioitaessa omaisuuden arvoa esim. perinnönjakoa tai ositusta varten käytetään asunnoista ammattilaisen konservatiivista arviota tämänhetkisestä myyntihinnasta. Se on varmasti ihan hyvä kriteeri tähänkin ketjuun ja pätee myös muuhun omaisuuteen, kuten autoihin, irtaimistoon tai levin lomaosakkeeseen.

Puolikas kesämökistä, olisko 50000 - 60000.

[quote author="Vierailija" time="26.08.2014 klo 15:29"]

Miksi kaikki myisivät asuntonsa? Ihmeellinen argumentti. Myymättömän asunnon arvoa ei tietenkään täsmälleen tiedä, mutta arvioitaessa omaisuuden arvoa esim. perinnönjakoa tai ositusta varten käytetään asunnoista ammattilaisen konservatiivista arviota tämänhetkisestä myyntihinnasta. Se on varmasti ihan hyvä kriteeri tähänkin ketjuun ja pätee myös muuhun omaisuuteen, kuten autoihin, irtaimistoon tai levin lomaosakkeeseen.

[/quote]No niinpä. Samalla logiikalla..

Pankkitalletuksia ei voi laskea mukaan. Pankki voi kaatua ja valtiokin pettää takauksensa. 

Käteistä rahaa ei voi laskea mukaan. Ne voi palaa tulipalossa tai hävitä tai homehtua tai voi tulla valuuttakatastrofi jossa euro menettää arvonsa kokonaan. Tai koira syö.

Kultaakaan ei voi laskea, sen arvo vasta heitteleekin!

Ja auto, autolla voi ajaa vaikka tänään kolarin. Arvoton paska sekunnissa.

Ei meillä  kellään oo mitään omaisuutta, kaikki voi hävitä viimeistään sitten kun maapalloon syöksyy meteori...

Hmm. Puolikas kesäasunto veljen kanssa. 400 tilillä, max tonni säästössä:D hu hu, ei uskois et duunii painanu 10 vuotta, mut toisaalta oon myös opiskelku sanalla. Ja oon kyllä mällänytkin aivan huolella, viime vuosina vast miettiny kaks kertaa, mitä ruokaa syön tai mitä kaupasta muuten ostan. Well, oon onneks onnellinen asuntosäästäjä;)

Autonrottelo, jälleenmyyntiarvo ehkä 1000 euroa (jos hyvin kävisi) :) Ikää 37. Ei siis omistusasuntoa, ei mökkiä ei suuria säästöjä.

N.400 000

80 000€ ja suuri kokoelma arvokkaita muumimukeja :D :D

Puolikas velatonta omaa asuntoa, kaksi sijoitusasuntoa, 130000käteistä ja 2 000 000 muita sijoituksia.

[quote author="Vierailija" time="26.08.2014 klo 15:27"]

[quote author="Vierailija" time="26.08.2014 klo 15:23"]

[quote author="Vierailija" time="26.08.2014 klo 15:06"]

[quote author="Vierailija" time="26.08.2014 klo 15:03"]

Vähän tyhmää luetella tässä oman asunnon arvo. Se on ihan sama mikä se on kun ihmisen on jossain asuttava.

Sijoitusasunnot ja muut omistukset on rahaa, ei oma asunto

[/quote]Sun mielestä näillä henkilöillä on siis saman verran omaisuutta:

A) Asuu velattomassa 500 000 euron arvoisessa asunnossa.

B) Asuu vuokralla.

Jos vastaat että kyllä, niin aika mielenkiintoinen tulkinta omaisuudesta.

[/quote]Ei se asunto ole tuon arvoinen ennekuin olet myynyt sen. Luuletko että hinta olisi 500 000 jos kaikki myisivät asuntonsa?

[/quote]No jos se on 400 000 niin onko henkilöllä B silloin yhtä paljon omaisuutta kuin henkilöllä A? Tai jos asunnosta saisi myydessä 100 000 euroa, tai 50 000e? 

[/quote]Jos on maksanut 500 000 ja saa 100 000 niin eiköhän henkilöllä B ole enemmän säästöjä

[quote author="Vierailija" time="26.08.2014 klo 17:13"]

Puolikas velatonta omaa asuntoa, kaksi sijoitusasuntoa, 130000käteistä ja 2 000 000 muita sijoituksia.

[/quote]Laitako kuvakaapapuksen vielä noista sijoituksista

[quote author="Vierailija" time="26.08.2014 klo 17:19"]

[quote author="Vierailija" time="26.08.2014 klo 17:13"]

Puolikas velatonta omaa asuntoa, kaksi sijoitusasuntoa, 130000käteistä ja 2 000 000 muita sijoituksia.

[/quote]Laitako kuvakaapapuksen vielä noista sijoituksista

[/quote]

En ole tuo tyyppi, mutta perimällä voi olla vaikka 10 miljoonaa. Sulle outo asia?

Asunnot n. 300 000 (kaksi kaksiota)

osakkeita n. 20 000:lla

Auto n. 3000

Tileillä n. 5000

Asuntolainaa siitä jälkimmäisestä kaksiosta 50000

eli 278000 tulisi nettoarvoksi. ikää tosin jo 39 =/