Saako naapuritaloyhtiön pihalla leikkiä?

Olen ollut käsityksessä, että toisten taloyhtiöiden avoimilla pihoilla ja leikkipaikoilla ei saa leikkiä kuin talon asukkaat ja heidän vieraansa. Näköjään olin väärässä?

"Kiljunen muistuttaa, etteivät lakipykälät estä kenenkään rauhallista oleilua talojen leikkipaikoilla.

– Jos aluetta ei ole rajattu aidoilla, niin on täysin mahdotonta kuvitella, ettei pihalla leikkisi joskus muitakin kuin taloyhtiössä asuvia lapsia. Ulkopuoliset saavat aidoittamattomilla alueilla oleilla, kunhan he eivät aiheuta vahinkoa tai haittaa.

Kiinteistöliiton Kiljunen ymmärtää, että meluaminen ja paikkojen rikkominen aiheuttaa harmia ja sellainen ei kuulu vapaan oleskelun piiriin.

– Mitä tahansa tekemistä piha-alueella ei kannata sallia. Esimerkiksi pallot voivat aiheuttaa pelin tuoksinassa vaurioita autoihin. Tekijä tai hänen huoltajansa on näissä tilanteissa vastuullinen."

Ei tietenkään. Eivät pihat ole leikkimistä varten eikä sieltä pitä kuulua lasten aiheuttamaa melua. Ne ovat autojen parkkipaikkkoja sekä muuta hyötykäyttöä varten. Lapset voivat leikkiä pihalla tai mennä kaupungin leikkipaikoille leikkimään jos pitää kerran ulkona leikkiä eikä riitä kännykällä tai tietokoneella pelaaminen.

Miten taloyhtiön piha eroaa omakotitalon pihasta? Paritalokin voi olla taloyhtiö, saako senkin pihalle mennä leikkimään jos aitoja ei ole.

Me leikimme jatkossakin omalla pihalla tai yleisessä leikkipuistossa, mielestäni huonoa käytöstä mennä vieraille pihoille.

Niin, jutun mukaan aidattomalla alueella tosiaan saa leikkiä.

Mutta toisaalta, ethän saa mennä leikkimään aitaamattoman omakotitalonkaan pihaan.

Onhan kerrostalojenkin pihat taloyhtiöiden omia ja leikkivälineet myös heidän kustantamiaan.

Toisaalta, häiriötä aiheuttamattoman leikin aiheuttama välinekulutuskin on niin pientä, että liekö siitä haittaa, mutta toisaalta ymmärrän, että taloyhtiö voi edes jonkinlaista piharauhaa toivoa. Ei varmaan ole kiva, jos piha-alueella jatkuvasti oleskelee paljon vierasta väkeä.

Eli jutun perusteella kannattaisi ruveta aitoja nikkaroimaan, niin saadaan piha ylsityisalueeksi.

Omakotitalon ja paritalon omat pihat ovat sen osakkaan/omistajan käytössä yksityisesti. Sillä tavalla taloyhtiön piha eroaa omakotitalon pihasta. Taloyhtiön piha on YLEINEN yhteiskäyttöön, omakotitalon piha on tasan omistajan oma piha, kuten rakennuksen sisäpuolikin.

Taloyhtiöissä, jos koostuu paritaloista, erillistaloista, niissä on monesti erikseen YHTEINEN piha. Tällaiselle pihalle artikkelin mukaan saa mennä.

[quote author="Vierailija" time="06.08.2014 klo 08:17"]Miten taloyhtiön piha eroaa omakotitalon pihasta? Paritalokin voi olla taloyhtiö, saako senkin pihalle mennä leikkimään jos aitoja ei ole.

Me leikimme jatkossakin omalla pihalla tai yleisessä leikkipuistossa, mielestäni huonoa käytöstä mennä vieraille pihoille.

[/quote]

Minustakin huonoa käytöstä. Toki näköjään lain oikeuttamaa. Itselleni ei tulisi mieleenkään, kun mietin sitäkin, saako päiväkodin pihalla käydä illalla leikkimässä.

Helsingissä olen törmännyt sellaiseen, että lapset leikkivät toisen kerrostalon pihalla, koska omassa kerrostalossa ei pihaa leikkimistä varten käytännössä ole (sekin vähäinen päiväkodin käytössä). Mielestäni tämä on ok, mutta olenkin kotoisin maalta, enkä tunne kaikkia kaupunkilaisten käyttäytymissääntöjä. Toki kohtuus tässäkin asiassa; leikkiminen eri kuin riehuminen yms.

OLisi kiva tietää, miten Kiljuselta asiaa kysyttiin. Tuntuu siltä, että hän vastaa siihen, saavatko lapset leikkiä naapuritaloyhtiön pihalla eikä siihen, saako lasten kanssa mennä leikkimään naapuritaloyhtiön pihaan - vissi ero asioissa!

Tähän asti kiinteistöliiton lakimiehen kanta on ollut, että taloyhtiön piha-alue on yksityisalue siinä missä  muutkin pihat, mutta Kiljunen tuntuu ottavan kantaa aitaan/aidattomuuteen.

Jutussa minusta hauskin on tuo äiti, joka lähtee lasten kanssa naapurin pihaan, koska se on paremmassa kunnossa. Liipola on vuokrataloaluetta, jossa todella on muutama omistustalokin. Vuokratalojen pihoissa ei ole oikein mitään, osakeyhtiöiden pihat on kunnossa. Nyt siis Liipolassa saa asuntonsa vastikkeesta maksaa myös vuokratalojen lasten leikkipaikkojen kunnossapidon oman ikkunan alla!

Meidän taloyhtiössä asia ratkaistiin niin, että piha aidattiin ja leikkipaikalle pääsee vain asunnon avaimella. Tästä nousi naapuritaloissa iso meteli, koska niiden lapset menettivät seudun parhaan leikkipaikan. Kaupungin viranomaisilta haettiin muutosta aitaamiseen ja vedottiin ikiaikaiseen käyttöön, mutta ei auttanut. Nyt meillä ei enää rikota tavaroita ja oman talon lapset saa leikkiä rauhassa.

Meillä on vastaavanlaisia tilanteita myös, meidän lapset ovat käyneet leikkimässä naapurin pojan kerrostalon pihalla, mutta melkein aina tulee joku valittamaan ja ajamaan lapset pois. 

Otin asiasta selvää oikein urakalla, poliisiltakin kysyin. Lopputulema on: kenelläkään taloyhtiön asukkaalla ei ole erikoisoikeuksia ajaa ihmisiä pois pihalta. Taloyhtiö voi yhdessä päättää linjan, ettei vieraita saa tulla pihalle ja silloin piha täytyy aidata ja portittaa. Muutoin piha on julkista aluetta, johon saa tulla kuka vaan, kunhan ei aiheuta häiriöitä. 

[quote author="Vierailija" time="06.08.2014 klo 08:36"]

Meillä on vastaavanlaisia tilanteita myös, meidän lapset ovat käyneet leikkimässä naapurin pojan kerrostalon pihalla, mutta melkein aina tulee joku valittamaan ja ajamaan lapset pois. 

Otin asiasta selvää oikein urakalla, poliisiltakin kysyin. Lopputulema on: kenelläkään taloyhtiön asukkaalla ei ole erikoisoikeuksia ajaa ihmisiä pois pihalta. Taloyhtiö voi yhdessä päättää linjan, ettei vieraita saa tulla pihalle ja silloin piha täytyy aidata ja portittaa. Muutoin piha on julkista aluetta, johon saa tulla kuka vaan, kunhan ei aiheuta häiriöitä. 

[/quote]

Meillä oli sama tilanne, mutta koska leikkivälineissä luki selkeästi, että vain taloyhtiön asukkaiden käyttöön, niin lapsia sai kieltää niitä käyttämästä. Pihaan sai tulla, mutta keinua ei saanut.

Erittäin noloa jos joku todella kuvittelee että voi tosta vaan marssia toisen taloyhtiön pihaan oleilemaan. Eri asia tietenkin jos esim lapsi menee sinne leikkimään ns kutsuttuna eli kaverin kanssa joka asuu kyseisessä taloyhtiössä. Minä asun lapsineni omakotitalossa ja olen takonut lapsille päähän että viereisen taloyhtiön pihaan EI mennä ellei sitten siellä ole joku kaveri asumassa...

Meidän lapsi kävi pienenä leikkimässä naapuritalon pihalla, mutta siksi, kun siellä oli kavereita, mitä omassa talossa ei ollut. Vasta selvisi muuten, että nyt siirretty hiekkalaatikko on ollut vuosikausia kaupungin alueella, joten meidän talon hiekkalaatikolle ei olisi ollut perusteita kieltää. Luultavasti talkoilla tietämättömyyttä aikoinaan siihen tehty. Siirrettiin, kun pihassa tehtiin kunnostustöitä ja uusi pj huomasi, ettei leikkipaikka ole omalla tontilla.

14 lisää, että kysyimme luvan tulla. Tosin sitten oli vaikeaa sanoa, että ei mennä sinne kun ei ole muita, jos näin oli. Se oli pienen vaikea ymmärtää, miksei silloin saa mennä.

Jos osataan huolehtia lelut takaisin paikoilleen, eikä rikota niitä, käyttäydytään ns. fiksusti, niin miksei? Mutta kun ei niin ei....

Saa tietenkin mut huonosti ei saa käyttäytyä missään. Asukkaita ei saa häiritä eikä taloyhtiön sisätiloihin mennä.

[quote author="Vierailija" time="06.08.2014 klo 08:36"]

Meillä on vastaavanlaisia tilanteita myös, meidän lapset ovat käyneet leikkimässä naapurin pojan kerrostalon pihalla, mutta melkein aina tulee joku valittamaan ja ajamaan lapset pois. 

Otin asiasta selvää oikein urakalla, poliisiltakin kysyin. Lopputulema on: kenelläkään taloyhtiön asukkaalla ei ole erikoisoikeuksia ajaa ihmisiä pois pihalta. Taloyhtiö voi yhdessä päättää linjan, ettei vieraita saa tulla pihalle ja silloin piha täytyy aidata ja portittaa. Muutoin piha on julkista aluetta, johon saa tulla kuka vaan, kunhan ei aiheuta häiriöitä. 

[/quote]

Meillä oli sama tilanne, mutta koska leikkivälineissä luki selkeästi, että vain taloyhtiön asukkaiden käyttöön, niin lapsia sai kieltää niitä käyttämästä. Pihaan sai tulla, mutta keinua ei saanut.

[quote author="Vierailija" time="06.08.2014 klo 08:46"]

Jos osataan huolehtia lelut takaisin paikoilleen, eikä rikota niitä, käyttäydytään ns. fiksusti, niin miksei? Mutta kun ei niin ei....

[/quote]

Taloyhtiön pihaan voi mennä, mutta taloyhtiön omaisuutta ei saa ottaa käyttöönsä eli näpit irti leluista, keinuista jne.

[quote author="Vierailija" time="06.08.2014 klo 08:27"]OLisi kiva tietää, miten Kiljuselta asiaa kysyttiin. Tuntuu siltä, että hän vastaa siihen, saavatko lapset leikkiä naapuritaloyhtiön pihalla eikä siihen, saako lasten kanssa mennä leikkimään naapuritaloyhtiön pihaan - vissi ero asioissa!

Tähän asti kiinteistöliiton lakimiehen kanta on ollut, että taloyhtiön piha-alue on yksityisalue siinä missä  muutkin pihat, mutta Kiljunen tuntuu ottavan kantaa aitaan/aidattomuuteen.

Jutussa minusta hauskin on tuo äiti, joka lähtee lasten kanssa naapurin pihaan, koska se on paremmassa kunnossa. Liipola on vuokrataloaluetta, jossa todella on muutama omistustalokin. Vuokratalojen pihoissa ei ole oikein mitään, osakeyhtiöiden pihat on kunnossa. Nyt siis Liipolassa saa asuntonsa vastikkeesta maksaa myös vuokratalojen lasten leikkipaikkojen kunnossapidon oman ikkunan alla!

[/quote]

No joo, tällä taustalla äiti käyttäytyy kyllä tökerösti. Eihän oikeasti voi olettaa, että joku kustantaa koko alueen vuokralaisille kivat leikkipaikat.

Onneksi tämä äiti nyt otti asian julkisesti esille, niin yhtiöt tietävät mahdollisimman pian alkaa suunnitella aitausta tai kieltokylttejä. Toivottavasti saavat pian piharauhan.

Kyllä tämä äiti nyt toimii väärin mennessään muiden pihoille ja vielä opettaessaan lapselleen, että saa mennä :(

"Miten taloyhtiön piha eroaa omakotitalon pihasta? Paritalokin voi olla taloyhtiö, saako senkin pihalle mennä leikkimään jos aitoja ei ole.

Me leikimme jatkossakin omalla pihalla tai yleisessä leikkipuistossa, mielestäni huonoa käytöstä mennä vieraille pihoille."

Okt-piha kuuluu yksityisalueen piiriin, mutta asunto-osakeyhtiössä on toisin, joka on julkinen paikka. Lasten leikkipaikka on EU-määräysten takia todella ongelmallinen ja monet taloyhtiöt ovat luopuneet niistä kokonaan juuri kalleuden vuoksi. Taloyhtiöllä on vastuu myös naapurin lapsista jos vahinko on tapahtunut esim. leikkipaikan kunnossapidon tai tarkastusten laiminlyönneistä. Leikkipaikat pitäisi tarkistaa taloyhtiön toimesta päivittäin/viikottain ja vielä ulkopuolinen tarkastaja kerran vuodessa. Se on kallista lystiä ja tulevaisuudessa enää harvat taloyhtiöt rakentavat uusia leikkipaikkoja. Ja koko revohka on hallituksen ja osakkaanomistajan vastuulla, jos naapurin lapselle tapahtuu jotakin.