Lue keskustelun säännöt.
Vuokra-asunnon vaihto, jää yhden yön gäppi!?
31.07.2014 |
nykyinen pitää olla tyhjä 31.8., jolloin sopimuskin loppuu.
Nyt saan varmaan uuden vuokra-asunnon hommattua, mutta sen saa vasta 1.9. alkaen.
Meneekö se tosiaan näin, että yhden yön ajaksi pitää viedä tavarat johonkin säilöön tai jotain hankalaa ja johonkin bunkkaamaan...??
En tiedä, ennen saanut jotenkin sumplattua nuo vissiin (ollut asunnon vaihto tms.) mutta nyt tajusin että tuleepa hankalaa.
Menossa Saton asuntoon, en tiedä ovatko miten tarkkoja tuossa (toisaalta asunto kai oli tosiaankin vapaa vasta 1.9. vai pitääkö ne asuntoja aina kuukauden tyhjänä ennen uutta)?
Kommentit (24)
[quote author="Vierailija" time="31.07.2014 klo 20:28"]
No ainakin HOASilla pitää tyhjentää viimeisenä päivänä, ja avaimet jättää VIIMEISTÄÄN seuraavana päivänä KLO 9 MENNESSÄ.
Teoriassa olisi kai mahdollista alkaa pakkaamaan ja muuttamaan aamulla tyyliin klo 6-8:30 silloin 1. pv mutta käytännössä en saa tuohon aikaan arkipäivänä ketään auttamaan. (Ja itse en edes osaa ajaa autoa.)
ap
[/quote]
tilaa muuttofirma!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="31.07.2014 klo 20:41"]
[quote author="Vierailija" time="31.07.2014 klo 20:41"]
[quote author="Vierailija" time="31.07.2014 klo 20:32"]
"Muuttopäivä on vuokrasopimuksen päättymisen jälkeinen arkipäivä. Muuttopäivänä vuokralaisen on jätettävä puolet asuinhuoneistoa vuokranantajan käytettäväksi sekä seuraavana päivänä luovutettava huoneisto kokonaan vuokranantajan hallintaan."
Laki asuinhuoneen vuokrauksesta 68§
[/quote]
Ellei vuokrasopimuksessa ole sovittu toisin. Sopimuksessa on kohta "muuttopäivästä on sovittu toisin":---- ja siihen kirjoitetaan, että pitää olla tyhjä sopimuksen päättymispäivänä.
Jollei ole tehty tuota, pätee lakiteksti
[/quote]
Mikään sopimus ei voi huonontaa lain suomia oikeuksia.
[/quote]
Ei ole pakottavaa lainsäädäntöä:
Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta
1 luku
Yleiset säännökset
3 §
Säännösten pakottavuus
Tämän lain säännöksistä voidaan huoneenvuokrasopimuksessa poiketa, jollei siitä tässä laissa toisin säädetä tai sitä muutoin ole katsottava kielletyksi.
Isot firmat viilaa v-mäisesti omaa pilkkua. Niissä on se hyvä puoli, että asua saa rauhassa ilman kenenkään hönkimistä omaan niskaan, mutta yksityisen kanssa voi sopia paljon joustavammin kun saa toisen vuokralaisen numeron ja avaimet voi antaa suoraan käteen eikä kierrättää muuttohässäkössä jonkun 10 km päässä sijaitsevan toimiston kautta.
[quote author="Vierailija" time="31.07.2014 klo 22:51"]
Noi on välillä kyllä aivan hanurista.
Tämä ei ole HOASilta, mutta toisesta opiskelija-asuntosäätiöstä:
--avaimia ei pystynyt saamaan yhtään etukateen, ei edes edellisenä iltana! "Voidaan tehdä sopimus kyllä jo edelliseltä kuulta lähtien, sitten olis kaks asuntoa samaan aikaan". Eli olis pitäny maksaa KOKO KUUKAUDEN vuokra molemmista.--
Ihan mielenkiinnosta kävin parin viikon päästä vanhalla asunnolla, ja eihän siellä ketään asunut. Ymmärrän, että pitää olla säännöt ja niistä on pidettävä kiinni, mutta kyllä lievästi sanottuna korpesi. Muutettiin siis kuukausia tyhjänä olleeseen asuntoon ja vanhaankaan ei ollut ainakaan ensimmäiseen kuukauteen tulossa ketään. Miten se olisi ollut keneltäkään pois, jos olisimme saaneet uuden asunnon avaimet edes päivää aikaisemmin tai vastaavasti olisimme voineet palauttaa vanhan avaimet myöhemmin?
[/quote]
Ihan älytöntä. Pienellä joustolla tuostakin olisi selvitty. Ei ole käsittääkseni mitenkään harvinaista, että vuokrasopimus alkaa keskellä kuukautta ja vuokraa maksetaan vain osalta kuukautta.