Lue keskustelun säännöt.
Asutko ASUMISOIKEUSASUNNOSSA? Onnea vaan!
02.07.2014 |
Kymmeniätuhansia suomalaisia asumisoikeusasuntojen asukkaita on julmasti heitetty asunnoistaan ulos lumihankeen - kuin Laurilan Anttoon häätö elokuvasta "Täällä Pohjantähden alla".
Tämä johtuu siitä, että asumisoikeusasuntoja omistavat yritykset ovat ahneuksissaan härskisti nostaneet asukkaiden kuukausittain maksamia asumiskustannuksia niin valtavasti, että asukkailla ei enää ole ollut varaa maksaa niitä. Wikipedia kertoo:
"Asumisoikeusasuntojen käyttövastikkeet 2000-luvulla ovat nousseet inflaatiota nopeammin. Joidenkin asukkaiden mukaan pääkaupunkiseudulla eräillä alueilla asumisoikeusasuminen on kalliimpaa kuin vapaarahoitteisissa vuokra-asunnoissa.
Suomen asumisoikeusasukkaat ry:n mukaan kymmenet tuhannet asumisoikeusasukkaat ovat joutuneet jättämään kotinsa vasten tahtoaan. Syynä muuttoon on ollut asumiskustannuksien nousu: yhdistyksen mukaan todelliset kuukausikustannukset ovat nousseet kolmasosan kalliimmiksi kuin mitä alun perin on luvattu."
http://fi.wikipedia.org/wiki/Asumisoikeusasunto_%28Suomi%29
Laurilan häätö. Anton Laurilla oli asumisoikeus, mutta hänet häädettiin, koska isäntä päätti korottaa maksuja mihin asukkaalla ei ollut varaa:
.
Kommentit (30)
[quote author="Vierailija" time="02.07.2014 klo 01:50"]
Maksetaan tästä nyt 600 euroa/kk ja samanlaiset asunnot vuokramarkkinoilla 900 euroa/kk. Mikä tässä nyt on kusetusta saanen kysyä?
[/quote]
Saat toki kysyä. Saanko minäkin kysyä? Mikä paikkakunta, mikä alue, faktat esiin? Jyvitetyn neliömetrin hinta asunnossasi? Ovatko kyseessä täsmälleen samanlaiset asunnot - jos eivät, miten voit vertailla? Maksat yhtiövastiketta 600 € - paljonko sen lisäksi maksat pankille asumisoikeusasunnon takia otettua velkaa kuukaudessa? Oletko ASO:n palkkalistoilla?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
17,
En ole edellinen vastaaja mutta vastaan silti.
Joillain voi olla 20 - 30 tonttua ihan omasta takaa, joten ei ole pankille velkaa.
Meillä aso toimi hyvin viisi vuotta. Pystyin hoitamaan kahta lasta kotona, matkusteltiin paljon ja tähän riitti miehen palkka hyvin.
Asuimme neliössä kivalla alueella.
Kun menin töihin, ostettiin kiva asunto. Ja menot ovat nyt 2,5 kertaiset vrt aso-asuntoomme!
Aikansa kutakin, mutta meille tuo aso oli huippu valinta silloisessa tilanteessa.
Itse olen asunut kahdesti aso-kämpässä 2000-luvun alkuvuosina. Siihen aikaan asomaksu oli vielä varsin kohtuullinen: ensimmäisessä vähän alle kymppitonnin, toisessa vähän päälle. Nykyiset aso-maksut etenkin uusissa taloissa alkavat huidella todella korkealla, yli 30 000 eurossa. Itse hoidin ensimmäisen asomaksun kokonaan lainarahalla, jonka sain maksettua muutamassa vuodessa. Jos taas nyt pitäisi ottaa 30 000 euroa lainaa ja sen päälle vielä maksella korkeaa vastiketta, niin lainan lyhentämiseen menisi todella kauan. Tällä hetkellä asokämppä taitaa olla järkevä vaihtoehto vain niille, joilla on tuo summa kasassa. Toisaalta sellaiset saisivat hyvin rahoitettua myös omistusasunnon.
Onhan nää hinnat törkeesti noussut tämän 12 vuoden aikana. Toisaalta meillä on kyllä varaakin asua tässä. ;)
Meillä on mahtavat naapurit ja yhteishenki pelaa. Ollaan porukalla laitettu hiekkkaa rattaisiin ja eräs lakimies tutkii suurennuslasilla meidän puolesta asioita. Kehityshän ei voi olla tämä.
Asolakihan muuttui vuoden vaihteessa ihan vaan kuin ilmoitsluonteisena asiana. Sehän ei todellakaan mene niin!
Täzsä on 20 ruokakuntaa valmiita taistelemaan kotiensa puolesta. Vilpittömästi uskon meitä puoltaviin mahdollisuuksiin.
Äärimmäisenä keinona ostetaan nämä kämpät, vaikkei se niin mieluisa asia olisikaan. Se omistaminen nimittäin. Asiasta on ennakkotapaus Huopalahdessa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jatka vielä, että laki velvoittaa perustelemaan asukkaille kaikki kustannukset. Kirjanpidon pitäisi olla lain mukaan taloyhtiö kohtaista jne.
Kun näistä asioista yrittää ottaa selvää, niin saadaan talousarvioita, joissa on ympäripyöreitä summia jne. Isännöitsijä meidän asossa tuntuu olevan melkoinen kelmi, hyvä tietty firmalle, että ketku osaa temput ja kosmetiikan.
Eihän noita tarvii niellä. Harva taisteluun lähtee yksin (on niitäkin!), mutta meillä tosiaan on kaikki sitoutuneet. Aikahan sen sitten näyttää putooko joku kelkasta yms.
[quote author="Vierailija" time="02.07.2014 klo 01:07"]
Ohis, mutta aso-asuntojen maksuja säätelee laki: aso-asunnossa asumisen on oltava edullisempaa mitä vastaavassa vuokra-asunnossa asuminen samalla alueella.
Suomessahan homma toimii huonommin Ruotsiin verrattuna, mutta esim. itse maksan kolmiostani suunnilleen saman verran mitä tällä alueella maksetaan kuussa vuokraa samantasoista kaksioista.
Lain mukaan asukkailla on oikeus nähdä mihin rahat ovat menneet, jos ns. epäkohtia on ne kannattaa nostaa esiin. Ymmärtääkseni vuokra-asunnoissa asuvilla samaa mahdollisuutta ei ole...?
Lisäksi on hyvä muistaa että omistusasunnoissa on yhtiövastikkeet, eli ei se asuminen niissäkään ilmaista ole (no poikkauksena jotkut sellaiset keskusta-asunnot joissa on katutaso vuokrattua liiketilaa joiden tuotoilla katetaan kaikki menot) mutta puhun nyt ns. tavallisista (lähiö)asunnoista.
[/quote]Valitettavasti mistään asukaan oikeuksista on turhaa haaveilla. Ainakin meillä asukastoimikunnan tyypit käyttivät asukkaille kuuluvia rahoja omien asuntojensa paranteluihin. Kiinteistön hankinnat he tekivät siellä missä sattui olemaan sukulaisia/kavereita niin rahat pysyivät lähipiirissä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ot: Eikös Laurilan Anttoo häädetty siksi, että talo oli hyvällä paikalla ja Töyry, hänen isäntänsä, halusi talon paikan veljensä kaupalle?
Asun, ja olen todella tyytyväinen. Paritalo (110 neliötä) Helsingissä ja kuukausivastike 1400e sis veden ja lämmön. Vuosittainen nousu vastikkeessa 30-40e, mikä lienee ihan normaali myös vuokra-asunnoissa.
Maksetaan tästä nyt 600 euroa/kk ja samanlaiset asunnot vuokramarkkinoilla 900 euroa/kk. Mikä tässä nyt on kusetusta saanen kysyä?