Lue keskustelun säännöt.
Asutko ASUMISOIKEUSASUNNOSSA? Onnea vaan!
02.07.2014 |
Kymmeniätuhansia suomalaisia asumisoikeusasuntojen asukkaita on julmasti heitetty asunnoistaan ulos lumihankeen - kuin Laurilan Anttoon häätö elokuvasta "Täällä Pohjantähden alla".
Tämä johtuu siitä, että asumisoikeusasuntoja omistavat yritykset ovat ahneuksissaan härskisti nostaneet asukkaiden kuukausittain maksamia asumiskustannuksia niin valtavasti, että asukkailla ei enää ole ollut varaa maksaa niitä. Wikipedia kertoo:
"Asumisoikeusasuntojen käyttövastikkeet 2000-luvulla ovat nousseet inflaatiota nopeammin. Joidenkin asukkaiden mukaan pääkaupunkiseudulla eräillä alueilla asumisoikeusasuminen on kalliimpaa kuin vapaarahoitteisissa vuokra-asunnoissa.
Suomen asumisoikeusasukkaat ry:n mukaan kymmenet tuhannet asumisoikeusasukkaat ovat joutuneet jättämään kotinsa vasten tahtoaan. Syynä muuttoon on ollut asumiskustannuksien nousu: yhdistyksen mukaan todelliset kuukausikustannukset ovat nousseet kolmasosan kalliimmiksi kuin mitä alun perin on luvattu."
http://fi.wikipedia.org/wiki/Asumisoikeusasunto_%28Suomi%29
Laurilan häätö. Anton Laurilla oli asumisoikeus, mutta hänet häädettiin, koska isäntä päätti korottaa maksuja mihin asukkaalla ei ollut varaa:
.
Kommentit (30)
Ihana tää aloitus, kun Laurilan Anttoon häätö saatu vertauskuvaksi <3
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
ASun toistamiseen asossa ja olen tyytyväinen. Ovatkohan asunnon ostajat koskaan laskeneet kuinka paljon todellisuudessa maksavat korkoja pankille asuntolainastaan? Melkoinen summa sekin taitaa olla.
Kukin tyylillään. Mä en enää omistusasuntoa huoli. Aikani olin pankin kanssa aviksessa mun tappioksekseni.
[quote author="Vierailija" time="02.07.2014 klo 07:07"]
Asun, ja olen todella tyytyväinen. Paritalo (110 neliötä) Helsingissä ja kuukausivastike 1400e sis veden ja lämmön. Vuosittainen nousu vastikkeessa 30-40e, mikä lienee ihan normaali myös vuokra-asunnoissa.
[/quote]
Tsiisus! Asutaan omakotitalossa kolmen hehtaarin tontilla, talossa 250m2. Asumiskustannukset (sis. lainanlyhennyksen ja koron) 1350e kuukaudessa. Summassa on 50e kuukaudessa talon ylläpitoa, on täysin remontoitu. Sijainti ei kyllä ole Helsinki tai edes pääkaupunkiseutu. Mutta sen silti vaihtais, tämä on muutaman vuoden päästä oma. ASO ei ole koskaan oma.
29:lle
Miksi se omistaminen on joillekin niin tärkeää? Mitään täältä ei kuitenkaan mukaansa saa...
Maaseudulla varmasti on edullisin asumismuoto asua omassa, mutta ei pk-seudulla, varsinkaan Helskingin keskustassa ja muilla "arvo-alueilla".
Lisäksi moni muukin tuo kuluja kuin vain se asuminen, jos asuu kaukana kaikesta pitää yleensä olla kaksi autoa, jos asuu keskeisellä paikalla ei tarvitse lainkaan autoa, ei välttämättä edes bussikorttia jos kävellen/pyörällä pääsee joka paikkaan.
Äkkiseltään jos laskee että perhe ostaa kaksi 15´000€ autoa (en tiedä riittääkö tuo ok auton ostamiseen, kortti on mutta autoa en ole koskaan omistanut) niin oilla maksaisi jo lähemmäs pari vuotta asumisesta 1400€/kk. Tuohon päälle vuosittaiset vakuutukset, huollot, korjaukset, ja tietenkin myös bensat, niin varmaan saisi jo noilla kuitattua parin kolmen kuukauden 1400euron asumiskulut...
Me asumme asossa ja olemme tyytyväisiä. Vastaavaan asuntoon samalta alueelta omana meillä ei olisi todellakaan varaa, ne maksaa 350 000 eurosta alkaen. Helsinkin Eko-Viikin alueella asumme kaksikerroksisessa rivitaloasunnossa. Alkumaksu meillä oli maksaa suoraan, koska minä olin ennen omistanut omakotitalon toiselta paikkakunnalta ja sen myynnistä jäi hieman käteen lainan poismaksun jälkeen. Vastike on 1200 euroa kuussa, jolla ei kyllä vastaavaa omaa lyhennettäisi, eikä vuokrallekaan saisi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Joo, tiedän. ASO-helvetistä on kerran päästy eroon, ei enää ikinä sinne. Nyt vuokralla.
Irvokkaan huvittavaa, koska asumisoikeusasunnon alkuperäinen tarkoitushan oli se, että siinä voi asua koko loppuelämänsä ilman pelkoa häädöstä... Ja se olikin vain Juudaksen suudelma...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ihmettelenkin aina, että mikä järke tuossa systeemissä on. Maksat jonkun aso-maksun 20 000 ja sitten päälle vuokraa normaalin verran n. 800 euroa. En tajua.
Ai, enpä tiennytkään. Kaksi vuotta sitten päästiin viimein omaan(perintö). Ilmeisesti juuri parahiksi ennen Juudaksen suuteloa. Kyllä me jotenkin jo ajateltiin, että kustannukset kohosivat, kun joka vuosi korotettiin, mutta että näin mahdoton tilanne. Ei hyvä. Monet ovat laittaneet isollakin rahalla parkettia ja laminaatteja. Ja pihalle rakennettu patioita ja istuteltu marjapensaita ja hedelmäpuita, kuten mekin :(
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En asu. Asun velattomassa omakotitalossa maalla. Enkä edes tunne ketään, joka asuisi.
[quote author="Vierailija" time="02.07.2014 klo 00:59"]
Ai, enpä tiennytkään. Kaksi vuotta sitten päästiin viimein omaan(perintö). Ilmeisesti juuri parahiksi ennen Juudaksen suuteloa. Kyllä me jotenkin jo ajateltiin, että kustannukset kohosivat, kun joka vuosi korotettiin, mutta että näin mahdoton tilanne. Ei hyvä. Monet ovat laittaneet isollakin rahalla parkettia ja laminaatteja. Ja pihalle rakennettu patioita ja istuteltu marjapensaita ja hedelmäpuita, kuten mekin :(
[/quote]
Vaimon sisko asui ASO-kaksiossa, mutta lähti, kun vastike kävi sietämättömäksi. Muitakin vastaavia tapauksia on nähty.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="02.07.2014 klo 00:58"]
Ihmettelenkin aina, että mikä järke tuossa systeemissä on. Maksat jonkun aso-maksun 20 000 ja sitten päälle vuokraa normaalin verran n. 800 euroa. En tajua.
[/quote]
Aso-maksun saa takaisin indeksikorotettuna ja vielä joitain vuosia sitten olivat vastikkeet selvästi alhaisinta tasoa. Myös rivareissa.
Esim. itse asuin rivarikaksiossa, ja viereisen kunnan vuokra-asunnon yksiössä melkein sama vuokra, kuin meillä vastike. Molemmissa sauna.
Ohis, mutta aso-asuntojen maksuja säätelee laki: aso-asunnossa asumisen on oltava edullisempaa mitä vastaavassa vuokra-asunnossa asuminen samalla alueella.
Suomessahan homma toimii huonommin Ruotsiin verrattuna, mutta esim. itse maksan kolmiostani suunnilleen saman verran mitä tällä alueella maksetaan kuussa vuokraa samantasoista kaksioista.
Lain mukaan asukkailla on oikeus nähdä mihin rahat ovat menneet, jos ns. epäkohtia on ne kannattaa nostaa esiin. Ymmärtääkseni vuokra-asunnoissa asuvilla samaa mahdollisuutta ei ole...?
Lisäksi on hyvä muistaa että omistusasunnoissa on yhtiövastikkeet, eli ei se asuminen niissäkään ilmaista ole (no poikkauksena jotkut sellaiset keskusta-asunnot joissa on katutaso vuokrattua liiketilaa joiden tuotoilla katetaan kaikki menot) mutta puhun nyt ns. tavallisista (lähiö)asunnoista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="02.07.2014 klo 01:05"]
[quote author="Vierailija" time="02.07.2014 klo 00:58"]
Ihmettelenkin aina, että mikä järke tuossa systeemissä on. Maksat jonkun aso-maksun 20 000 ja sitten päälle vuokraa normaalin verran n. 800 euroa. En tajua.
[/quote]
Aso-maksun saa takaisin indeksikorotettuna ja vielä joitain vuosia sitten olivat vastikkeet selvästi alhaisinta tasoa. Myös rivareissa.
Esim. itse asuin rivarikaksiossa, ja viereisen kunnan vuokra-asunnon yksiössä melkein sama vuokra, kuin meillä vastike. Molemmissa sauna.
[/quote]
Siis vieressä sijaitsevan kunnan vuokratalon yksiössä ...
[quote author="Vierailija" time="02.07.2014 klo 01:05"]
[quote author="Vierailija" time="02.07.2014 klo 00:59"]
Ai, enpä tiennytkään. Kaksi vuotta sitten päästiin viimein omaan(perintö). Ilmeisesti juuri parahiksi ennen Juudaksen suuteloa. Kyllä me jotenkin jo ajateltiin, että kustannukset kohosivat, kun joka vuosi korotettiin, mutta että näin mahdoton tilanne. Ei hyvä. Monet ovat laittaneet isollakin rahalla parkettia ja laminaatteja. Ja pihalle rakennettu patioita ja istuteltu marjapensaita ja hedelmäpuita, kuten mekin :(
[/quote]
Vaimon sisko asui ASO-kaksiossa, mutta lähti, kun vastike kävi sietämättömäksi. Muitakin vastaavia tapauksia on nähty.
[/quote]
Tämä on niin p:stä, me ainakin viihdyttiin tosi hyvin. -5-
Meille tällä hetkellä ainoa keino saada joskus vielä ihan oma omistusasunto. Kallistahan tämä on vuokra-asumiseen verrattuna. Meillä painajaismainen kokemus vuokra-asumisesta, joten se ei ole meille enää vaihtoehto.
Aso-asunto on turvallinen vaihtoehto, koska sijoittamansa rahat saa varmasti takaisin.
No jo on negatiivista. Hyvin moni ystävä asuu aso-asunnoissa eikä pahaa sanottavaa. Helppo tapa pistää vähän ns sivuun kun asuminen paljon halvempaa, mitä olis yhtä tasokkaassa vuokra-asunnossa. Omaan asuntoon ei nyt ole varaa.
[quote author="Vierailija" time="02.07.2014 klo 01:13"]
Meille tällä hetkellä ainoa keino saada joskus vielä ihan oma omistusasunto. Kallistahan tämä on vuokra-asumiseen verrattuna. Meillä painajaismainen kokemus vuokra-asumisesta, joten se ei ole meille enää vaihtoehto.
Aso-asunto on turvallinen vaihtoehto, koska sijoittamansa rahat saa varmasti takaisin.
[/quote]
Vuokralla ei tarvitse asua juuri nimenomaan siinä kaupungin omistamassa betonikuutiossa, jossa naapureina on mustalaisia, somaleja, eestiläisiä, suomalaisia narkkareita, suomalaisia puliukkoja ja suomalaisia vankilasta vapautuneita. Sellaisia taloja on kaupungeilla paljon, mutta sitten on tarjolla muunlaisiakin vuokra-asuntoja. Ja muilta toimijoiltakin kuin kaupungilta.
Toistakymmentä vuotta on tullut asuttua kunnon rivitaloasunnossa ja ihan kohtuuhintaisella vuokralla. Rauhallinen, vihreä ympäristö, naapureina lapsiperheitä ja muita työssäkäyviä normikansalaisia. Lähin paskasakki löytyy ostarin kulmilta kahden kilometrin päästä.
[quote author="Vierailija" time="02.07.2014 klo 01:13"]
Meille tällä hetkellä ainoa keino saada joskus vielä ihan oma omistusasunto. Kallistahan tämä on vuokra-asumiseen verrattuna. Meillä painajaismainen kokemus vuokra-asumisesta, joten se ei ole meille enää vaihtoehto.
Aso-asunto on turvallinen vaihtoehto, koska sijoittamansa rahat saa varmasti takaisin.
[/quote]
Saahan ne rahat takaisin, mutta mitä teet sitä ennen? Mitä teet siinä vaiheessa, kun maksujen jatkuva korotus alkaa ylittää sinun maksukykysi? Se tekee sen, ennemmin tai myöhemmin. Todennäköisesti ennemmin. Asumisoikeusfirman rahanahneus ei tunne ylärajaa, mutta sinä tunnet.
Vastaan nro 17:lle vaikka en ole tuo hänen lainaamansa.
Me muutimme nykyiseen Aso-asuntoomme vuokra-asunnosta joka sijaitsi n.500m päässä. Vuokra-asunto oli tilava kaksio, nykyinen on n. 15neliötä suurempi kolmio. Pinnoissa on eroja, vuokra-asunnossa oli muovimatot kaikkialla, Asossa on parkettilattiat ja kylpäärissä kaakelit. Maksamme tästä Asosta 100€ vähemmän kuussa mitä vuokra-asunnosta maksoimme, noissa summissa on laskettu kaikki yhteen (vuokra/kk-maksu, vesi, tolppapaikka autolle).
Asumme siis paremassa ja tilavamma asunnossa mitä ennen ja maksamme tästä lystistä 1200€ vähemmän vuodessa mitä ennen.
Lainaa meillä ei ole, ja juuri se olikin syy muuttaa Asoon koska sen aso-maksun sai kaksi työssäkäyvää säästettyä n. vuodessa kun pihisti elimme, =käytännössä laitoimme molemmat 50% palkastamme säästöön, eikä tarvinnut koskea muihin säästöihin jotka "pahan päivän" varalla jemmassa.
Meille tämä on hyvä vaihtoehto, koska emme halua ottaa lainaa, emme osta muitakaan juttuja velaksi vaan säästämme ensin (kodinkoneet, huonekalut jne.)