Millainen asumiskustannusten jako on reilua?

Miehen tulisi maksaa puolet juoksevista kuluista ja lisäksi puolet asuntolainan koroista. Sinä maksat puolet juoksevista kuluista ja oman lainanlyhennyksen.

[quote author="Vierailija" time="25.06.2014 klo 11:45"]

Eli mies asuisi reilulla 100 eurolla/kk. Ei kuulostaa reilulta

-ap

[/quote]

Olisiko reilua, että mies maksaisi sinun omaisuutta kerryttäviä lainanlyhennyksiä?

Meille oli kyllä ihan itsestäänselvää, että mies maksaa jotain asumisestaan. Ei halua elää siivellä, mutta ei kumminkaan tällä hetkellä halua ostaa puolta tästä asunnosta. Päädyttiin siihen, että mies maksaa molempien ruoat ja muut yhteiset ostokset noin 600e/kk, minä taas kaikki asumiskulut eli vastikkeen, sähköt, vedet, kotivakuutuksen ja tietysti lainan korot ja lyhennyksen. Mielestäni olisi ollut tosi vastenmielistä, jos mies ei olisi tarjoutunut maksamaan tuon vertaa, kun nytkin selviää tosi halvalla. Olisin varmaan tullut toisiin ajatuksiin koko yhteenmuutosta, kun olisi tuntunut, että toinen vaan haluaa hyötyä minusta. 

Jos sä vuokraisit tota taloa, vuokra olis varmasti yli tonnin. Eli puolet kaikista kuluista miehelle.

Tottakai sinä voit periä mieheltä hieman vuokraa. Miksi ihmeessä miehen pitäisi saada asua ilmaiseksi vain sen vuoksi, että asunto on sinun. Jotkut sanovat, ettei mies kerrytä omaisuutta, mutta sinä kerrytät, mutta samanlainenhan se tilanne on, jos mies asuu vuokralla jossakin muualla. Ja kuluttaahan se miehenkin asuminen taloa ja laskee samalla talon arvoa.

Puolet kaikesta ilman muuta!! Jos ei käy niin ei sitten muuta tai ostaa puolet talosta tms.

Tuokin on ihan hyvä malli, että mies maksaa sitten kaikki ruuat yms menot ja sä kaikki asutoon liittyvät.

[quote author="Vierailija" time="25.06.2014 klo 12:28"]

[quote author="Vierailija" time="25.06.2014 klo 11:45"]

Eli mies asuisi reilulla 100 eurolla/kk. Ei kuulostaa reilulta

-ap

[/quote]

Olisiko reilua, että mies maksaisi sinun omaisuutta kerryttäviä lainanlyhennyksiä?

[/quote]

Reilua on, että molemmat hyötyvät yhteenmuutosta suunnilleen yhtä paljon. 

[quote author="Vierailija" time="25.06.2014 klo 12:33"]

[quote author="Vierailija" time="25.06.2014 klo 12:28"]

[quote author="Vierailija" time="25.06.2014 klo 11:45"]

Eli mies asuisi reilulla 100 eurolla/kk. Ei kuulostaa reilulta

-ap

[/quote]

Olisiko reilua, että mies maksaisi sinun omaisuutta kerryttäviä lainanlyhennyksiä?

[/quote]

Reilua on, että molemmat hyötyvät yhteenmuutosta suunnilleen yhtä paljon. 

[/quote]Lasketaanko hyöty puolen vuoden vai 20 vuoden perspektiivillä?

Molemmilla pitäisi olla samankaltaiset mahdollisuudet kerryttää omaisuuttaan.

Kysy mieheltä.

Itse tein aikoinaan niin, että kun puhuttiin exän kanssa yhteenmuutosta ja hänen mielestään mun ois pitänyt maksaa hänelle vuokraa, ostin itselleni oman asunnon ja muutin siihen. Ongelma ratkaistu.

Minullakin miesystävä on välillä ehdotellut muuttoa luokseni, ja millään puolella sähkön hinnasta +vedestä en kyllä ota asumaan. Molempien kulutuskin kasvaisi varmasti moninkertaiseksi ja sitten väännettäisiin tarviiko hänen tosiaan maksaa. On niin pihikin että kaikki ruokatavarat pitäisi olla halvinta xtraa ja syödä makaronia paljaaltaan, herra ryyppää kaikki rahansa ja mun pitäisi omillani lainan lisäksi vielä saada remonttia tehtyä jotta pystyisi asumaan koko talossa, mutta ei mulla ole varaa. 

Kukapa ei haluaisi ilmaiseksi muuttaa.

On se kumma, ettei palstamammat millään ymmärrä että korko ei kerrytä kenenkään omaisuutta vaan on kulu siinä missä sähkö ja lämmityskin. Ainoastaan lainan pääoman lyhennys kerryttää ap:n omaisuutta.  

Oikeudenmukainen jako kuluista on suurinpiirtein puolet juoksevista kuluista, mukaanlukien korkokuluista sekä mahdollisesti osa remonttikuluista (jos eivät ole varsinaisesti talon arvoa nostavaa remonttia vaan enemmänkin talon pitämistä asumiskelpoisena ja molemmille mukavana kotina). Tälläkin kulujen jakamisella asuminen tulee miehelle halvemmaksi kuin vastaavan asunnonpuolikkaan vuokraus.

Tietenkin mies maksaa sinulle myös vuokraa. Eli puolet kaikista sähkö- ym kuluista + vuokraa esim 150 euroa.

Mulle on aina ollut itsestään selvää että jos ollaan yhdessä myös rahat on yhteistä ja kumpikin maksaa. 2viikon seurustelun jälkeen maksoin kaiken (mies oli työtön silloin) jopa hänen autolainansa. Meillä on yksi yhteinen tili mihin kaikki rahat menee/ maksetaan. Hyvin on toiminut jo yli kymmenen vuotta.

Tietysti mies maksaa osan asumisesta. Miksi miehen pitäisi saada asua jossain ilmaiseksi? Pienempi vuokra kuin hänen nykyisessä. Jos hän tekee paljon asumisen eteen esim.korjauksia tms. niin sitten vieläkin pienempi. Kysy mieheltä mikä hänen mielestään olisi sopiva. Jos ette tuosta pääse sopimukseen, niin teillä on suurempi ongelma suhteessa.

[quote author="Vierailija" time="25.06.2014 klo 12:36"]

[quote author="Vierailija" time="25.06.2014 klo 12:33"]

[quote author="Vierailija" time="25.06.2014 klo 12:28"]

[quote author="Vierailija" time="25.06.2014 klo 11:45"]

Eli mies asuisi reilulla 100 eurolla/kk. Ei kuulostaa reilulta

-ap

[/quote]

Olisiko reilua, että mies maksaisi sinun omaisuutta kerryttäviä lainanlyhennyksiä?

[/quote]

Reilua on, että molemmat hyötyvät yhteenmuutosta suunnilleen yhtä paljon. 

[/quote]Lasketaanko hyöty puolen vuoden vai 20 vuoden perspektiivillä?

Molemmilla pitäisi olla samankaltaiset mahdollisuudet kerryttää omaisuuttaan.

[/quote]

Hyöty lasketaan ihan kuukausittain eikä siihen mitään perspektiiviä tarvita. Toisen tekemä sijoitusvalinta eli oman asunnon ostaminen ja sen arvonmuutokset eivät oikeastaan kuulu siihen mitenkään. 

Olet oikeassa, että molemmilla pitää olla mahdollisuus kerryttää omaisuuttaan samalla tavalla. Tämä hoituu sillä, että muuttaja voi halutessaan ostaa puolet asunnosta. Jos ei halua, niin ei myöskään omaisuus kerry, ellei sitten sijoita asumiskuluissa säästämiään rahoja johonkin muuhun. 

[quote author="Vierailija" time="25.06.2014 klo 12:41"]

Tietenkin mies maksaa sinulle myös vuokraa. Eli puolet kaikista sähkö- ym kuluista + vuokraa esim 150 euroa.

[/quote]

Siinä sitä rakkautta yhteiselon alkutaipaleelle.

Oikeudenmukaisinta olisi, että mies joko

a) ostaa sinulta puolet talosta kuluineen

b) maksaa puolet koroista ja lyhennyksistä ja lainan/parisuhteen loputtua omistaa talosta sen, mitä on ehtinyt tästä hetkestä maksaa.

Tottakai mies maksaa puolet kaikesta. Eihän hän muuallakaan saisi ilmaiseksi asua! Sen voi ajatella hänelle vuokrana, vaikka meneekin sinun lainanlyhennykseen. Eli kaikki puoliksi vaan. En minä ainakaan antaisi kenenkään luonani asua käytännössä ilmaiseksi. Tai sitten jos mies ei maksa puolia todellisista asumiskustannuksista niin sitten maksaa kaikki ruoat tms.

Mulle ei tulisi pieneen mieleenkään periä perheenjäseneltä vuokraa tuollaisessa tilanteessa. Asumiskuluihin pitäisi toki osallistua ja talon ylläpitoon eli osallistua puutalkoisiin jne. Asua ja elää siis arki jakaen, mutta ei tietenkään tarvitse antaa mulle rahaa siitä, että saa olla mun kanssa samassa paikassa :-o

[quote author="Vierailija" time="25.06.2014 klo 12:44"]

[quote author="Vierailija" time="25.06.2014 klo 12:36"]

[quote author="Vierailija" time="25.06.2014 klo 12:33"]

[quote author="Vierailija" time="25.06.2014 klo 12:28"]

[quote author="Vierailija" time="25.06.2014 klo 11:45"]

Eli mies asuisi reilulla 100 eurolla/kk. Ei kuulostaa reilulta

-ap

[/quote]

Olisiko reilua, että mies maksaisi sinun omaisuutta kerryttäviä lainanlyhennyksiä?

[/quote]

Reilua on, että molemmat hyötyvät yhteenmuutosta suunnilleen yhtä paljon. 

[/quote]Lasketaanko hyöty puolen vuoden vai 20 vuoden perspektiivillä?

Molemmilla pitäisi olla samankaltaiset mahdollisuudet kerryttää omaisuuttaan.

[/quote]

Hyöty lasketaan ihan kuukausittain eikä siihen mitään perspektiiviä tarvita. Toisen tekemä sijoitusvalinta eli oman asunnon ostaminen ja sen arvonmuutokset eivät oikeastaan kuulu siihen mitenkään. 

Olet oikeassa, että molemmilla pitää olla mahdollisuus kerryttää omaisuuttaan samalla tavalla. Tämä hoituu sillä, että muuttaja voi halutessaan ostaa puolet asunnosta. Jos ei halua, niin ei myöskään omaisuus kerry, ellei sitten sijoita asumiskuluissa säästämiään rahoja johonkin muuhun. 

[/quote]

Kirjoitinkin tuohon alle:

Oikeudenmukaisinta olisi, että mies joko

a) ostaa sinulta puolet talosta kuluineen

b) maksaa puolet koroista ja lyhennyksistä ja lainan/parisuhteen loputtua omistaa talosta sen, mitä on ehtinyt tästä hetkestä maksaa.

Minkä verran mies tienaa? Entä sinä? Entä miten paljon on miehen asumiskulut nyt, kun hän ei asu luonasi?

Minä tekisin varmaan jonkun sentapaisen sopimuksen, että mies maksaisi ns. vuokrana asumisestaan vaikka 400 e kuussa ja mikäli suhde jatkuisi esim. yli 2 vuotta, niin mies ostaisi puolikkaan talosta ja 400 - puolet juoksevista kuluista vähennettäisin tuosta käyvästä kauppahinnasta. Juokseviin kuluihin laskisin:

- asuntolainan korot

- vesi

- sähkö

- lämmitys

- remontit, jotka eivät nosta talon arvoa vaan ovat normaalia kulumisen korjausta samalle tasolle