Lue keskustelun säännöt.
Metsän periminen, miten kannattaa tehdä?
21.06.2014 |
Olen ainoa perillinen ja tulossa äidiltä olisi ennakkoperintänä tjms. iso ala metsää, josta ei tukkipuita tule seuraavan 50v aikana. Kannattaako se metsä "raivata tai siis siistiä ja sitten periä vai antaako olla risukkona ja periä? Taimikko sinne on istutettu jo pari vuotta sitten.
Entäs jos siirrämme sen suoraan lapsilleni, olisko se järkevää vai meneekö veroja yhtä paljon?
En minä tajua metsänhoidosta mitään!!??
Kertokaa nyt joku joka on saman kokenut.
Kommentit (78)
[quote author="Vierailija" time="21.06.2014 klo 17:40"]
Kannattaisi oikein tosissaa alkaan junaileen tuon metsäomaisuuden kanssa. Sitä on sen verran, vaikkakinolisi osa kivikkoa,. Eiköhän sen tuotolla pelkästään leipä irtoaisi.
Kannattaa istua alas ja heti seuraavana arkipäivänä yhteys paikalliseen metsänhoitoyhdistykseen ja kertoa tilanteenne.
Onnittelen tulevaa perijää. Kyllä tulet verojen kanssa pärjäämään.
[/quote]
Ei se mitään tuota. Puut on vasta 10v vanhoja ja ei sitä aluetta kukaan ok-tontiksi osta. Kaukana kaikesta...
ap.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="21.06.2014 klo 17:42"][quote author="Vierailija" time="21.06.2014 klo 17:40"]
Kannattaisi oikein tosissaa alkaan junaileen tuon metsäomaisuuden kanssa. Sitä on sen verran, vaikkakinolisi osa kivikkoa,. Eiköhän sen tuotolla pelkästään leipä irtoaisi.
Kannattaa istua alas ja heti seuraavana arkipäivänä yhteys paikalliseen metsänhoitoyhdistykseen ja kertoa tilanteenne.
Onnittelen tulevaa perijää. Kyllä tulet verojen kanssa pärjäämään.
[/quote]
Ei se mitään tuota. Puut on vasta 10v vanhoja ja ei sitä aluetta kukaan ok-tontiksi osta. Kaukana kaikesta...
ap.
[/quote]
Siis koko 400ha pelkkää taimikkoa? Kuinka helkatin iso hakkuu siellä on tehty tuolloin 10v sitten? :O
Niin ja 44 lisää vielä, että saathan harvennushakkuutuloja jo aiemmin, että ei ihan 50-60 vuotta tarvitse odotella.
Kyllä joku maata johonkin hintaan ostaa, ota selvää mikä alueen hinta olisi.
[quote author="Vierailija" time="21.06.2014 klo 17:47"]
[quote author="Vierailija" time="21.06.2014 klo 17:42"][quote author="Vierailija" time="21.06.2014 klo 17:40"]
Kannattaisi oikein tosissaa alkaan junaileen tuon metsäomaisuuden kanssa. Sitä on sen verran, vaikkakinolisi osa kivikkoa,. Eiköhän sen tuotolla pelkästään leipä irtoaisi.
Kannattaa istua alas ja heti seuraavana arkipäivänä yhteys paikalliseen metsänhoitoyhdistykseen ja kertoa tilanteenne.
Onnittelen tulevaa perijää. Kyllä tulet verojen kanssa pärjäämään.
[/quote]
Ei se mitään tuota. Puut on vasta 10v vanhoja ja ei sitä aluetta kukaan ok-tontiksi osta. Kaukana kaikesta...
ap.
[/quote]
Siis koko 400ha pelkkää taimikkoa? Kuinka helkatin iso hakkuu siellä on tehty tuolloin 10v sitten? :O
[/quote]
Juu, kaikki meni kerralla (paitsi ne siemenpuut), äiti tarvitsi rahaa, ihan hyvä niin.
ap.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="21.06.2014 klo 17:52"]
[quote author="Vierailija" time="21.06.2014 klo 17:47"]
[quote author="Vierailija" time="21.06.2014 klo 17:42"][quote author="Vierailija" time="21.06.2014 klo 17:40"]
Kannattaisi oikein tosissaa alkaan junaileen tuon metsäomaisuuden kanssa. Sitä on sen verran, vaikkakinolisi osa kivikkoa,. Eiköhän sen tuotolla pelkästään leipä irtoaisi.
Kannattaa istua alas ja heti seuraavana arkipäivänä yhteys paikalliseen metsänhoitoyhdistykseen ja kertoa tilanteenne.
Onnittelen tulevaa perijää. Kyllä tulet verojen kanssa pärjäämään.
[/quote]
Ei se mitään tuota. Puut on vasta 10v vanhoja ja ei sitä aluetta kukaan ok-tontiksi osta. Kaukana kaikesta...
ap.
[/quote]
Siis koko 400ha pelkkää taimikkoa? Kuinka helkatin iso hakkuu siellä on tehty tuolloin 10v sitten? :O
[/quote]
Juu, kaikki meni kerralla (paitsi ne siemenpuut), äiti tarvitsi rahaa, ihan hyvä niin.
ap.
[/quote]
...niin ja se metsä oli niin vanhaa, että oli pakkokin kaataa. Puut oli niin tiheessä, ettei se kai sitten kasvanut kunnon puuta tjms.
ap.
Mihin ihmeeseen äitisi tarvitsi noin 2,5 miljoonaa euroa? Sen verran tulee rahaa 400 hehtaarin päätehakkuusta keksimääräisillä luvuilla laskettuna.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Joko olet aivan vitun tyhmä tai provo, ensiksikään ei tajua neliöitä, aareja, hehtaareja ja neliökilometrejä. Toiseksi se, että tuntuu uskomattomalle koko tiluksen hakkaaminen sellaiseen kuntoon etteikö sieltä muka mitään tuloa saisi, uskoo ken tahtoo.
Ja on aika harvinaista sekin, että tuon kokoinen metsäala olisi yhtenäinen. Tavallisesti 400 hehtaarin metsätilus on erillisinä palasina vähän siellä täällä, vanhat suurtilalliset ja kartanot poikkeuksena.
Äiti sai kyllä muhlean potin fyffeä jos tuollaisen puumäärän on myynyt.
Ja lopuksi, perintöä ei ole pakko ottaa vastaan ja silloin ei myöskään lankea perintöveroa.
Mene sinne suurmetsääsi provoilemaan!
50 jatkaa vielä. Jos siemenpuut on jätetty niin miksi hitossa sinne istuttaisiin taimikko kun ne siemnpuut ovat juuri sitä varten, että ne siementävät uuden kasvun.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Äiti rahasti metsän tyhjäksi ja kippaa nyt aution ryteikön eteenpäin lapselleen. Nice.
Jos äitisi antaa sinulle metsän ennakkoperintönä, määrittää verottaja sille arvon ja sitä kautta saat myös perintöveron maksuun. Etelä-Savon keskimääräinen hehtaarihinta on ollut vähän yli 3000 e, joten verottaja arvioineen tilan noin 1.2 milj euron arvoiseksi (olettaen, että siellä ei ole järvenrantaa tms. mukana). Vähintäänkin verottaja laskee yhteen taimikon perustamiskustannukset + maapohjan arvon.
Perintövero tuosta pitää maksaa lähes 200 000 e. Toivottavasti ap:lla on rahaa, koska jos se alue on taimikkoa, ei sieltä tuollaisia summia saa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="21.06.2014 klo 18:14"]
50 jatkaa vielä. Jos siemenpuut on jätetty niin miksi hitossa sinne istuttaisiin taimikko kun ne siemnpuut ovat juuri sitä varten, että ne siementävät uuden kasvun.
[/quote]
Mistä minä tiedä, ehkä ei tullut tarpeeksi siemenpuista taimia? Taimia sinne kuitenkin on istutettu.
Silloin kun äiti laittoi puut pinoon, se osti niillä rahoilla asunto-osakkeita ja ne on vuokralla.
Miksi ihmeessä joku keksisi tällaisen jutun? En minä halua metsää tai tiedä edes tuon maan arvoa, täällä sen joku tuntuu tietävän.
ap.
[quote author="Vierailija" time="21.06.2014 klo 18:19"]
Jos äitisi antaa sinulle metsän ennakkoperintönä, määrittää verottaja sille arvon ja sitä kautta saat myös perintöveron maksuun. Etelä-Savon keskimääräinen hehtaarihinta on ollut vähän yli 3000 e, joten verottaja arvioineen tilan noin 1.2 milj euron arvoiseksi (olettaen, että siellä ei ole järvenrantaa tms. mukana). Vähintäänkin verottaja laskee yhteen taimikon perustamiskustannukset + maapohjan arvon.
Perintövero tuosta pitää maksaa lähes 200 000 e. Toivottavasti ap:lla on rahaa, koska jos se alue on taimikkoa, ei sieltä tuollaisia summia saa.
[/quote]
No ei mulla tosiaan ole rahaa, sen olen jo moneen kertaan sanonut. Eli en halua tuota riesakseni, vaikka kuinka sen perintönä saisin, mutta miten sen äidille kertoisin, kun se on niin innoissaan sitä mulle antamassa??!!.
ap.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Selvitin tuossa joutessani, ketkä omistavat vanhassa Mikkelin läänissä (sitä ei ole olemassakaan, on Etelä-Savon maakunta) yli 400 ha metsää. Heitä ei ole kovinkaan monta eikä yksikään omistaja ole nainen, joka voisi olla ap:n äiti (ellei äitisi sitten ole osa isompaa kuolinpesää).
Jos ap on ihan oikeasti asiaa kysymässä, niin kannattaa kääntyä Väinö Sikasen puoleen. Hän on se henkilö, joka maassamme (liki) ainoana hanskaa metsien
perintö/sukupolvenvaihdosasiat.
Esim. yksikään täällä vastanneista ei ole osannut mainita metsävähennystä (60%) kauppahinnasta, jonka saa aikanaan vähentää puun myyntituloista.
Jos taimikot ovat nyt 10-vuotiaita, hyvällä hoidolla ensimmäiset hakkuutulot saa 10 vuoden kuluttua. Ja kun metsä on kaikkein kasvuisimmillaan, niin Savossa tuollainen 400 hehtaarin läntti kasvaa n. 2800 mottia joka vuosi, pelkän kasvun arvo on siis vähintään 60 000 euroa. Joka vuosi. Ei mikään Nalle puhin puuhapalsta....
Mistä aloittaja tietää, "ettei tukkipuita tule 50 vuoteen?"
Kun muukin tietämys on ihan hukassa....
[quote author="Vierailija" time="21.06.2014 klo 20:08"]
Jos ap on ihan oikeasti asiaa kysymässä, niin kannattaa kääntyä Väinö Sikasen puoleen. Hän on se henkilö, joka maassamme (liki) ainoana hanskaa metsien
perintö/sukupolvenvaihdosasiat.
Esim. yksikään täällä vastanneista ei ole osannut mainita metsävähennystä (60%) kauppahinnasta, jonka saa aikanaan vähentää puun myyntituloista.
Jos taimikot ovat nyt 10-vuotiaita, hyvällä hoidolla ensimmäiset hakkuutulot saa 10 vuoden kuluttua. Ja kun metsä on kaikkein kasvuisimmillaan, niin Savossa tuollainen 400 hehtaarin läntti kasvaa n. 2800 mottia joka vuosi, pelkän kasvun arvo on siis vähintään 60 000 euroa. Joka vuosi. Ei mikään Nalle puhin puuhapalsta....
[/quote]
Jos perii metsän, ei tule mitään metsävähennystä, koska ei ole kauppahintaa.
Taimikko (hehtaaria kohti) muuten ei kasva 7 kuutiota vuodessa vaan noin 2-3 kuutiota, joten menee vielä lähes 20 vuotta ennen kuin sieltä metsästä saa rahaa. Ensiharvennuspuusta maksetaan noin 12 e/kuutio ja sitä saa hehtaarilta 20 kuutiota eli kokonaista 240 e/ha (toki 400 hehtaarilta summa on 96 000 e, mutta jos on joutunut maksamaan taimikonhoidot ja raivaukset ulkopuolisella, niin jää silti 20 ekan vuoden aikana miinukselle). Ja jos ei ole tehty hoitoja aikanaan, ei ensiharvennuksessakaan puuta saada.
Metsäasiantuntemus suorastaan loistaa tässä ketjussa. Metsät nyt vaan eivät ole naisten asia.
[quote author="Vierailija" time="21.06.2014 klo 20:40"]
[quote author="Vierailija" time="21.06.2014 klo 20:08"]
Jos ap on ihan oikeasti asiaa kysymässä, niin kannattaa kääntyä Väinö Sikasen puoleen. Hän on se henkilö, joka maassamme (liki) ainoana hanskaa metsien
perintö/sukupolvenvaihdosasiat.
Esim. yksikään täällä vastanneista ei ole osannut mainita metsävähennystä (60%) kauppahinnasta, jonka saa aikanaan vähentää puun myyntituloista.
Jos taimikot ovat nyt 10-vuotiaita, hyvällä hoidolla ensimmäiset hakkuutulot saa 10 vuoden kuluttua. Ja kun metsä on kaikkein kasvuisimmillaan, niin Savossa tuollainen 400 hehtaarin läntti kasvaa n. 2800 mottia joka vuosi, pelkän kasvun arvo on siis vähintään 60 000 euroa. Joka vuosi. Ei mikään Nalle puhin puuhapalsta....
[/quote]
Jos perii metsän, ei tule mitään metsävähennystä, koska ei ole kauppahintaa.
Taimikko (hehtaaria kohti) muuten ei kasva 7 kuutiota vuodessa vaan noin 2-3 kuutiota, joten menee vielä lähes 20 vuotta ennen kuin sieltä metsästä saa rahaa. Ensiharvennuspuusta maksetaan noin 12 e/kuutio ja sitä saa hehtaarilta 20 kuutiota eli kokonaista 240 e/ha (toki 400 hehtaarilta summa on 96 000 e, mutta jos on joutunut maksamaan taimikonhoidot ja raivaukset ulkopuolisella, niin jää silti 20 ekan vuoden aikana miinukselle). Ja jos ei ole tehty hoitoja aikanaan, ei ensiharvennuksessakaan puuta saada.
[/quote]
57 vastaa:
Siksipä neuvoinkin kääntymään Sikasen puoleen: metsäasioissa KAUPPA on usein edullisempi kuin periminen/lahjoitus. Lahjaveroa ei voi vähentää puukauppatuloista, myyntivähennyksen saa KAUPPAhinnasta.
Kirjoitin, että KASVUISIMMILLAAN metsä tuottaa keskimärin 7 mottia/ha. En tietenkään tarkoittanut sitä, että TAIMIKKO KASVAA noin paljon.
Mikään metsäyhtiö ei lähde korjaamaan leimikkoa, joista lähtee 20 mottia kuitupuuta hehtaarilta, kyllä 20-vuotiaasta hyvinhoidetusta, hyvällä maalla (joita Savossa on) kasvaneesta kuusikosta kertymä voi olla jopa 60 mottia/ha.
Muistetaan myös, että kuvioilla on siemenpuut jäljellä. Jos niitä on jätetty 20 mottia hehtaarille, ko. siemenpuiden hakkuusta saa 400 000 euroa (20 mottia x 400 ha x 50 euroa). Jos siemenpuita on vain 10 mottia hehtaarilla, niiden hakkuutulo on 200 000 euroa. Kyllä noilla summilla jo jonkun verran taimikonhoitoa tehdään (taimikonhoidon kulu keskimäärin 400 euroa/ha) eli jo tuolla pienemmälläkin kertymällä hoidettaisiin vielä naapurin puoleltakin 100 hehtaaria taimikoita, niiden omien taimikoiden lisäksi siis.
Melkoisen provon on aloittaja keksinyt. Harmi kun ei hoksannut, että noin isoja metsätiloja ei eteläisessä Suomessa oikein tuppaa olemaan.
Kannattaisi oikein tosissaa alkaan junaileen tuon metsäomaisuuden kanssa. Sitä on sen verran, vaikkakinolisi osa kivikkoa,. Eiköhän sen tuotolla pelkästään leipä irtoaisi.
Kannattaa istua alas ja heti seuraavana arkipäivänä yhteys paikalliseen metsänhoitoyhdistykseen ja kertoa tilanteenne.
Onnittelen tulevaa perijää. Kyllä tulet verojen kanssa pärjäämään.