Kuinka paljon perheelläsi on lainaa?

50ke, vois maksaa pois millon vaan, mut ei kannata, korko 0,4% tai jottain semmosta

[quote author="Vierailija" time="19.06.2014 klo 16:10"]

Mun logiikka on "eläminen maksaa". Rahaa ja omaisuutta ei saa mukaansa kun elämä loppuu.

Eli haluamme asua Helsingin kantakaupungissa uudessa tai todella hyväkuntoisessa riittävän kokoisessa asunnossa. Meidän kohdalla tällainen maksaisi n. 500 000- 750 000€ ja kuukaudessa asumiseen menisi 2500-3000€. Tuloillamme emme todennäköisesti edes saisi näin isoa lainaa, mikä on ihan oikein.

Työttömyys, tulojen tippuminen tai suurempi yllättävä hankinta olisi tuolla lainalla katastrofi. Haluamme myös nauttia elämästä, eikä meille elämä ole sitä että maksamme asuntolainaa. Ollaan keskituloisia, joten tälläkään hetkellä  emme elä kovinkaan leveästi (laitamme säästöön 500-1000€) kuussa: ei ole autoja, emme osta kalliita vaatteita tai huonekaluja, ei tehdä kalliita ulkomaanmatkoja, emme osta kalliita ruokia (käydään kyllä usein ravintolassa mutta lähinnä lounaalla tai keskihintaisissa paikoissa), käyn kampaajalla ehkä 4 krt/vuosi, enkä käytä rakennekynsiä, tekoripsiä tai hiuspidennyksiä.

Se, mistä haluamme maksaa on koti hyvällä paikalla ja siitä että kodissa on tilaa: minä maalaan kausittain, mies soittelee kitaraa, lähitulevaisuudessa syntyvä lapsi saa  nukkua päiväunensa rauhassa lasitetulla parvekkeella, aikanaan harjoitella kotona ensiaskeleitaan pitkällä eteiskäytävällä, lemmikkiemme häkille on hyvin tilaa jne. Meidän tuloihimme sopivassa omistusasunnossa tuskin olisi parveketta, eikä kahdelle lapselle omaa makuuhuonetta (ei kiva tilanne kun toinen on teini ja toinen vauvaikäinen) ja pystyisin maalaamaan ehkä A4-kokoisia tauluja. Tai sitten asuisimme Helsingin perukoilla rauhattomassa lähiössä, isossa asunnossa, josta työmatkoihin kuluisi päivässä tunteja (jotka mieluummin vietän perheeni kanssa)

[/quote]

Eli minimissään 100m2? Tuon 3000€/kk omistaminen vaatisi, mutta saatteko yli puolen miljoonan kämpän vuokrattua todella merkittävästi halvemmalla? Ehkä 2000€/kk hyvän, mutta jos halvemmalla niin vuokranne on alakanttiin. Yleensä tuo ero ei ole kovin suuri, esim. juuri 1000€/kk. Paitsi sitten 18-25v jälkeen, kun omistuasuminen halventuu merkittävästi kun laina on maksettu. 

[quote author="Vierailija" time="19.06.2014 klo 08:33"]

Ei yhtään auto -tai asuntolainaa. Mulla Visa-ostoksia parin sadan edestä, maksan pois ensi viikolla. Säästötilillä yhteensä vajaa 50 000€. Ollaan muuttamassa syksyllä edullisempaan vuokra-asuntoon ja suunnniteltiin, että säästetään niin kauan, että lapset ovat muuttaneet kotoa, jolloin ostetaan omistusasunto tosi pienellä lainalla (joka pystytään maksamaan pois reilusti ennen eläkeikää)

[/quote]

Meillä sama velaton tilanne! Kummallekin myös tulossa perinnöksi talo jossain vaiheessa, toinen on kaupungissa ja menee todennäköisesti lasten opiskelija-asunnoksi, toiseen muutetaan mies ja minä. Siihen mennessä kertyneillä säästöillä ostetaan sisarukset potista pois, tämä on jo sovittu heidän kanssaan.

Miksihän muuten joku haluaa alapeukuttaa sitä, että on ihmisiä, joilla ei ole helkutisti lainoja...?

67 puhuu täyttä asiaa!

Ei yhtään lainaa. Ja tiedän myös miehen tulot ja menot, meillä on yhteinen tili. Ei lainaa hänelläkään. Maksettu asunto on ja autoja ei ole koskaan lainalla hankittukaan.

[quote author="Vierailija" time="19.06.2014 klo 18:33"]

[quote author="Vierailija" time="19.06.2014 klo 16:10"]

Mun logiikka on "eläminen maksaa". Rahaa ja omaisuutta ei saa mukaansa kun elämä loppuu.

Eli haluamme asua Helsingin kantakaupungissa uudessa tai todella hyväkuntoisessa riittävän kokoisessa asunnossa. Meidän kohdalla tällainen maksaisi n. 500 000- 750 000€ ja kuukaudessa asumiseen menisi 2500-3000€. Tuloillamme emme todennäköisesti edes saisi näin isoa lainaa, mikä on ihan oikein.

Työttömyys, tulojen tippuminen tai suurempi yllättävä hankinta olisi tuolla lainalla katastrofi. Haluamme myös nauttia elämästä, eikä meille elämä ole sitä että maksamme asuntolainaa. Ollaan keskituloisia, joten tälläkään hetkellä  emme elä kovinkaan leveästi (laitamme säästöön 500-1000€) kuussa: ei ole autoja, emme osta kalliita vaatteita tai huonekaluja, ei tehdä kalliita ulkomaanmatkoja, emme osta kalliita ruokia (käydään kyllä usein ravintolassa mutta lähinnä lounaalla tai keskihintaisissa paikoissa), käyn kampaajalla ehkä 4 krt/vuosi, enkä käytä rakennekynsiä, tekoripsiä tai hiuspidennyksiä.

Se, mistä haluamme maksaa on koti hyvällä paikalla ja siitä että kodissa on tilaa: minä maalaan kausittain, mies soittelee kitaraa, lähitulevaisuudessa syntyvä lapsi saa  nukkua päiväunensa rauhassa lasitetulla parvekkeella, aikanaan harjoitella kotona ensiaskeleitaan pitkällä eteiskäytävällä, lemmikkiemme häkille on hyvin tilaa jne. Meidän tuloihimme sopivassa omistusasunnossa tuskin olisi parveketta, eikä kahdelle lapselle omaa makuuhuonetta (ei kiva tilanne kun toinen on teini ja toinen vauvaikäinen) ja pystyisin maalaamaan ehkä A4-kokoisia tauluja. Tai sitten asuisimme Helsingin perukoilla rauhattomassa lähiössä, isossa asunnossa, josta työmatkoihin kuluisi päivässä tunteja (jotka mieluummin vietän perheeni kanssa)

[/quote]

Eli minimissään 100m2? Tuon 3000€/kk omistaminen vaatisi, mutta saatteko yli puolen miljoonan kämpän vuokrattua todella merkittävästi halvemmalla? Ehkä 2000€/kk hyvän, mutta jos halvemmalla niin vuokranne on alakanttiin. Yleensä tuo ero ei ole kovin suuri, esim. juuri 1000€/kk. Paitsi sitten 18-25v jälkeen, kun omistuasuminen halventuu merkittävästi kun laina on maksettu. 

[/quote]

Tällä hetkellä asutaan 74 neliössä 1400€/kk ja piakkoin muutetaan 92 neliöiseen, jossa on vuokra parisataa vähemmän. Rahaa jää kivasti säästöönkin. 

[quote author="Vierailija" time="19.06.2014 klo 19:00"]

[quote author="Vierailija" time="19.06.2014 klo 08:33"]

Ei yhtään auto -tai asuntolainaa. Mulla Visa-ostoksia parin sadan edestä, maksan pois ensi viikolla. Säästötilillä yhteensä vajaa 50 000€. Ollaan muuttamassa syksyllä edullisempaan vuokra-asuntoon ja suunnniteltiin, että säästetään niin kauan, että lapset ovat muuttaneet kotoa, jolloin ostetaan omistusasunto tosi pienellä lainalla (joka pystytään maksamaan pois reilusti ennen eläkeikää)

[/quote]

Meillä sama velaton tilanne! Kummallekin myös tulossa perinnöksi talo jossain vaiheessa, toinen on kaupungissa ja menee todennäköisesti lasten opiskelija-asunnoksi, toiseen muutetaan mies ja minä. Siihen mennessä kertyneillä säästöillä ostetaan sisarukset potista pois, tämä on jo sovittu heidän kanssaan.

Miksihän muuten joku haluaa alapeukuttaa sitä, että on ihmisiä, joilla ei ole helkutisti lainoja...?

[/quote]

Suomessa on tosi vahva omistamisen perinne. Oma talo pitää omistaa, pitää olla tavaraa. Ehkä juontaa juurensa pula-ajasta. Kuinka monesti olette kuulleet suurinpiirtein tällaisen lauseen "Nyt on oma asunto ostettu, on kyllä lyhennykset ja korot sellaiset että pitää elää suu säkkiä myöden" Monet myös elävät siten, että (liian) iso osa tuloista menee lainojen maksuun ja sitten ruuat yms ostetaan luotolla. Kannattaa myös ottaa huomioon se, että mitä enemmän on luottoja ja lainoja sitä enemmän menee rahaa korkoihin. 

[quote author="Vierailija" time="19.06.2014 klo 19:13"]

[quote author="Vierailija" time="19.06.2014 klo 19:00"]

[quote author="Vierailija" time="19.06.2014 klo 08:33"]

Ei yhtään auto -tai asuntolainaa. Mulla Visa-ostoksia parin sadan edestä, maksan pois ensi viikolla. Säästötilillä yhteensä vajaa 50 000€. Ollaan muuttamassa syksyllä edullisempaan vuokra-asuntoon ja suunnniteltiin, että säästetään niin kauan, että lapset ovat muuttaneet kotoa, jolloin ostetaan omistusasunto tosi pienellä lainalla (joka pystytään maksamaan pois reilusti ennen eläkeikää)

[/quote]

Meillä sama velaton tilanne! Kummallekin myös tulossa perinnöksi talo jossain vaiheessa, toinen on kaupungissa ja menee todennäköisesti lasten opiskelija-asunnoksi, toiseen muutetaan mies ja minä. Siihen mennessä kertyneillä säästöillä ostetaan sisarukset potista pois, tämä on jo sovittu heidän kanssaan.

Miksihän muuten joku haluaa alapeukuttaa sitä, että on ihmisiä, joilla ei ole helkutisti lainoja...?

[/quote]

Suomessa on tosi vahva omistamisen perinne. Oma talo pitää omistaa, pitää olla tavaraa. Ehkä juontaa juurensa pula-ajasta. Kuinka monesti olette kuulleet suurinpiirtein tällaisen lauseen "Nyt on oma asunto ostettu, on kyllä lyhennykset ja korot sellaiset että pitää elää suu säkkiä myöden" Monet myös elävät siten, että (liian) iso osa tuloista menee lainojen maksuun ja sitten ruuat yms ostetaan luotolla. Kannattaa myös ottaa huomioon se, että mitä enemmän on luottoja ja lainoja sitä enemmän menee rahaa korkoihin. 

[/quote]

Ehkä peukutetaan siksi, että koetaan se kritiikiksi lainan ottamiselle. 

Lainaa ei toki kannata olla niin ettei elämiseen jää rahaa, mutta ei sitä myöskään kannata pelätä. Nämä "asunnon arvo laskee ja mitä sitten?" -lausunnot voivat tuntua pelottavilta, mutta niin voi monet muutkin asiat, jos niiltä siltä kantilta pohtii. Lukuunottamatta ääritilanteita arvon laskiessakin on tilanne se, että asuit talossa, maksoit kuukausittain ja lähtiessäsi saat suurimman osan maksamistasi rahoista takaisin. Ei paha.

[quote author="Vierailija" time="19.06.2014 klo 19:05"]

[quote author="Vierailija" time="19.06.2014 klo 18:33"]

[quote author="Vierailija" time="19.06.2014 klo 16:10"]

Mun logiikka on "eläminen maksaa". Rahaa ja omaisuutta ei saa mukaansa kun elämä loppuu.

Eli haluamme asua Helsingin kantakaupungissa uudessa tai todella hyväkuntoisessa riittävän kokoisessa asunnossa. Meidän kohdalla tällainen maksaisi n. 500 000- 750 000€ ja kuukaudessa asumiseen menisi 2500-3000€. Tuloillamme emme todennäköisesti edes saisi näin isoa lainaa, mikä on ihan oikein.

Työttömyys, tulojen tippuminen tai suurempi yllättävä hankinta olisi tuolla lainalla katastrofi. Haluamme myös nauttia elämästä, eikä meille elämä ole sitä että maksamme asuntolainaa. Ollaan keskituloisia, joten tälläkään hetkellä  emme elä kovinkaan leveästi (laitamme säästöön 500-1000€) kuussa: ei ole autoja, emme osta kalliita vaatteita tai huonekaluja, ei tehdä kalliita ulkomaanmatkoja, emme osta kalliita ruokia (käydään kyllä usein ravintolassa mutta lähinnä lounaalla tai keskihintaisissa paikoissa), käyn kampaajalla ehkä 4 krt/vuosi, enkä käytä rakennekynsiä, tekoripsiä tai hiuspidennyksiä.

Se, mistä haluamme maksaa on koti hyvällä paikalla ja siitä että kodissa on tilaa: minä maalaan kausittain, mies soittelee kitaraa, lähitulevaisuudessa syntyvä lapsi saa  nukkua päiväunensa rauhassa lasitetulla parvekkeella, aikanaan harjoitella kotona ensiaskeleitaan pitkällä eteiskäytävällä, lemmikkiemme häkille on hyvin tilaa jne. Meidän tuloihimme sopivassa omistusasunnossa tuskin olisi parveketta, eikä kahdelle lapselle omaa makuuhuonetta (ei kiva tilanne kun toinen on teini ja toinen vauvaikäinen) ja pystyisin maalaamaan ehkä A4-kokoisia tauluja. Tai sitten asuisimme Helsingin perukoilla rauhattomassa lähiössä, isossa asunnossa, josta työmatkoihin kuluisi päivässä tunteja (jotka mieluummin vietän perheeni kanssa)

[/quote]

Eli minimissään 100m2? Tuon 3000€/kk omistaminen vaatisi, mutta saatteko yli puolen miljoonan kämpän vuokrattua todella merkittävästi halvemmalla? Ehkä 2000€/kk hyvän, mutta jos halvemmalla niin vuokranne on alakanttiin. Yleensä tuo ero ei ole kovin suuri, esim. juuri 1000€/kk. Paitsi sitten 18-25v jälkeen, kun omistuasuminen halventuu merkittävästi kun laina on maksettu. 

[/quote]

Tällä hetkellä asutaan 74 neliössä 1400€/kk ja piakkoin muutetaan 92 neliöiseen, jossa on vuokra parisataa vähemmän. Rahaa jää kivasti säästöönkin. 

[/quote]

Jos tuo 92m2 ja 1200€/kk on ensin mainitsemassasi hintaluokassa, niin tottakai kannattaa asua vuokralla. Vuokraisäntä tekee käytännössä tappiota kun vuokraa n. 7000€/m2 kämppää 14€/m2/kk hintaan :D Oikea vuokra olisi vähintään tuplat. 

Miksi siis kukaan asuu kaupungin vuokra-asunnoissa, kun samaan hintaan voi asua uudessa kovan rahan keskustahuoneistossa, jossa terassi, takka ja merinäköala?

Asun yksin, opintolainaa 11 000 €.

0 euroa, paritalo ja sijoitusyksiö sekä auto vm. 2013

ikää 46 ja yhden lapsen yh

0

75 000

Meillä on 260 000 asuntolainoja. Muita lainoja ei ole.

26 000 sijoitusasuntolainaa, muita lainoja ei ole

Meilläkin vain asuntolainaa, mutta sitä yli 200000 euroa.

Iso omakotitalo HKI:ssä + 2 sijoitusasuntoa.

134t yhteensä miehen kanssa

150 000 € asuntolaina

asunnosta vielä jäljellä 120 000€ (minulla 60 000 ja miehellä siis 60 000)

autolainaa taitaa olla jäljellä 6000€